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Yverdon-les-Bains

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

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40 risultati - Immobili in vendita: Yverdon-les-Bains

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5.5 locali, 132m², CHF 1'050'000.–

Avenue du Général Guisan 1, 1400 Yverdon-les-Bains

Posizione top e ampia superficie: 5 pezzi di alta qualità

Città termale e centro storico, Yverdon-les-Bains combina cultura e relax, affari e tempo libero. Per oltre 1.500 anni, Yverdon-les-Bains è stato coniugato con l'arte di vivere. Con il più grande parco tecnologico della Svizzera, la città ospita numerosi eventi, mentre il suo centro storico invita a sognare a occhi aperti.Situata in un parco alberato e a poche centinaia di metri dal centro storico di Yverdon, la residenza Le Séquoia gode di una posizione eccezionale, ideale per le famiglie.All'interno di un edificio costruito secondo le regole dell'arte, al secondo piano servito da un ascensore, scoprirete questo bel appartamento attraverso, ben esposto, 132 m², diviso in 5 locali.I servizi interni riflettono qualità e durata.Un ingresso con spazio di deposito consente l'accesso armonioso a tutti i locali. Di fronte a uno stagno e in un ambiente bucolico, due camere da letto ben attrezzate si succedono, tra cui una suite genitoriale con doccia integrata.Un primo ripostiglio funge da guardaroba e, di fronte ad esso, si trova un bagno spazioso e caldo. Un secondo ripostiglio serve da dispensa.Con un'esposizione a sud-ovest e una superficie generosa di 57 m², lo spazio di vita è molto luminoso e piacevole. È composto da una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con salotto doppio dotato di stufa a legna, nonché un angolo biblioteca aperto su un ampio balcone di 21 m².La proprietà è completata da una cantina di 16 m² e un posto auto interno.

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8.5 locali, 240m², CHF 2'190'000.–

A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Villa familiare rinnovata, studio indipendente e giardino di 1'260 m²

Una villa tradizionale, completamente rinnovata, 240 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'431 m², a cinque minuti a piedi dalle terme di Yverdon-les-Bains.Rara sul mercato yverdonnois, questa casa riunisce ciò che raramente si trova insieme: il carattere di una costruzione tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023, e un giardino progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, due bagni completamente modernizzati, cucina aperta sulla sala da pranzo, veranda riscaldata con vista su una terrazza di 100 m² orientata a sud-ovest. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con sala fitness, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è così generosa come i volumi. 336 m² di superficie totale.Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due appartamenti autonomi all'interno del mesmo volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Lo studio creato nel 2023, arredato e con ingresso proprio, completa il dispositivo: genitori vicini, figli adulti autonomi, o reddito da locazione dell'ordine di CHF 750.- al mese.La villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: 37 pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh all'anno, punto di ricarica per veicoli elettrici, isolamento del tetto rifatto nel 2022, triplo vetro, CECB con un'efficienza globale di classe C.Negozi, scuole e trasporti pubblici a meno di 500 metri, accesso autostradale A1 a 1,4 km, Losanna a 35 minuti in treno. Situata nella zona residenziale 2, la parcelle presenta un potenziale di ampliamento notevole in relazione all'indice di massa applicabile, ogni ampliamento essendo soggetto alle disposizioni comunali in vigore.Una casa pronta ad abitare, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a darle un'anima.

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6 locali, 163m², CHF 1'045'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Raro! Triplex mansardato ristrutturato di 6 pezzi, vicino al centro

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL!Triplex moderno e familiareScopri questa proprietà recentemente ristrutturata (2023) che offre una bella armonia tra spazio e comfort per un ambiente di vita ideale per una famiglia.L'internoQuesto elegante triplex di circa 163 m2 comprende 6 locali su tre piani.Il piano terra include un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto, un ampio soggiorno dove una cheminée funzionale aggiunge calore e convivialità, una cucina attigua e ben attrezzata con un'isola centrale e un balcone, tutto su due mezzanini per separare bene gli spazi.Il primo piano include 3 camere da letto di buona dimensione, un bagno con toilette, lavabo e colonna di lavaggio, nonché una doccia, toilette e lavabo.L'ultimo piano è stato creato per essere utilizzato come una grande camera da letto per i genitori, ma può anche essere utilizzato, ad esempio, come area di relax o di gioco, a seconda delle esigenze.Include anche un posto auto esterno, che è obbligatorio per 25'000.- CHF, con la possibilità di noleggiarne un secondo se necessario.PosizioneQuesto appartamento è ideale in un quartiere familiare e conviviale di Yverdon-les-Bains. Vicino a tutte le comodità, offre un accesso facile ai negozi locali, scuole e strutture sportive. I trasporti pubblici, facilmente accessibili, collegano rapidamente con le principali città svizzere, mentre le reti stradali garantisco una mobilità eccellente.Caratteristiche chiave • 6 locali su tre piani • Superficie abitabile di circa 163 m2 • Balcone orientato a sud • 5 camere da letto • 2 bagni moderni • 1 bagno per gli ospiti • Caminetto per un comfort ottimale • Un posto auto esterno • Completamente ristrutturato nel 2023 • Ambiente adatto ai bambini Per ogni famiglia che cerca un ambiente di vita moderno con atmosfera familiare, questo duplex è un'opportunità ideale. Contattateci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà rara sul mercato.

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5.5 locali, 102m², CHF 940'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - Attico in duplex di 5,5 locali con grande terrazza e veranda invernale

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Situata nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere di abitazioni partecipative, questo duplex offre un'esperienza di vita armoniosa che combina comfort moderno e charme del legno.Con 5,5 locali e una superficie abitabile di 102 m², questa proprietà ristrutturata nel 2014 offre uno spazio di vita confortevole.Entrando nel piano, si accede prima a un'area di ingresso chiusa e coperta, che fornisce l'accesso alla proprietà.Il duplex ha una pianta ben pensata, che comprende:Un ingresso con un locale di deposito che contiene anche la colonna di lavaggio, un bagno per gli ospiti con lavandino, una cucina moderna e aperta sul soggiorno con camino, che è stata progettata con cura per soddisfare le esigenze degli appassionati di cucina. Un bagno con doccia completamente ristrutturato e spazioso per il comfort dei residenti. 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e armadio incorporato.Al piano superiore, si trova una loggia con vista sul soggiorno, uno spazio di deposito e un locale aggiuntivo con molteplici utilizzi.Due posti auto possono essere presi in affitto al prezzo di CHF 90.-/mese per posto.EsterniQuesta proprietà è arricchita da una generosa terrazza di 55 m² con tenda, nonché da una bella veranda invernale con stufa, che è orientata N/S/SO, offrendo così diverse possibilità per rilassarsi. Intimità e tranquillità sono garantite.PosizioneSituata a Yverdon-les-Bains, questa proprietà beneficia di una posizione strategica vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici. Offre un accesso facile alle scuole, rendendola particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, la città è ben collegata alla rete di trasporti, garantendo un facile spostamento verso altre regioni della Svizzera.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Céline Moennoz - +41 (0) 79 897 94 90

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7.5 locali, 200m², CHF 1'300'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Ampia casa familiare, terreno di 1147 m2

Situata alle porte di Yverdon vicino alla zona di Chamard, questa bella casa individuale seduce con i suoi volumi generosi, la sua ottima luminosità e il suo ambiente pacifico.500 m dai trasporti pubblici per la stazione di Yverdon e il centro di Yverdon.Con quasi 200 m² di spazio abitabile, il suo seminterrato scavato e i suoi spazi esterni progettati, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, intimità e vicinanza ai servizi.I punti di forza • 5 camere da letto spaziose (possibilità di una quinta) • 3 bagni e 3 WC, distribuiti su tre livelli • Cucina attrezzata con accesso diretto al giardino • Soggiorno luminoso con balcone e area di lettura adiacente • Sala da pranzo indipendente (ex camera da letto convertita) • Seminterrato con lavanderia, cantina, bagno e stanza polivalente • Annessione esterna di 20 m², riscaldata, isolata e dotata di camino • Ampia terrazza, giardino alberato e doppio garage • Luce solare ottimale e ambiente pacifico Esterno e ambiente di vitaIl giardino offre una vera bolla di serenità con una ampia terrazza ideale per i pasti estivi.La stanza estiva riscaldata è un asset unico: può essere utilizzata come sala da pranzo, ufficio, stanza dei giochi o area di relax.L'intera proprietà beneficia di esposizione a sud completa e luminosità permanente.Posizione e serviziValeyres-sous-Montagny gode di una posizione strategica che combina la calma della campagna e la vicinanza alla città: • Asili e scuole primarie nel villaggio • Scuole secondarie, palestre e centri di formazione a Yverdon-les-Bains • Negozio, ristoranti, supermercati Migros, Coop, Denner a 5 minuti • Ospedale e centri medici di Yverdon • Stazione ferroviaria e autobus nelle vicinanze • Centro sportivo, campi da calcio, tennis, piscina, sentieri per escursioni e piste ciclabili nei dintorni • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Neuchâtel) Una casa pensata per la vita di famigliaQuesta proprietà offre un ambiente caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort, rimanendo vicina ai servizi.Il suo annesso abitabile, il suo seminterrato completo e le sue molteplici stanze modulabili consentono una grande flessibilità di utilizzo (lavoro a distanza, tempo libero, camera degli ospiti o affitto parziale).Le immagini corrispondono alla proprietà, ma i mobili e gli elementi vari sono stati cambiati per permettervi di proiettarvi meglio; saranno utili durante la visita per immaginare il potenziale reale disponibile.Ha bisogno di essere rinfrescata, poiché ha carta da parati e altri elementi da adattare al gusto odierno, ma il potenziale c'è, in attesa di voi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e pianificare una visita.Una casa rara sul mercato, che combina volume, luce e serenità a due minuti da Yverdon-les-Bains.

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Nuova construzione

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5 locali, 153m², CHF 1'330'000.–

Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Magnifica villa a schiera nel centro di Yverdon

Magnifica villa nuova di 5 locali nel cuore di Yverdon-les-Bains Situata nel centro di Yverdon-les-Bains, questa splendida villa contemporanea di 5 locali su 3 piani offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità urbane.Una posizione privilegiataGodetevi un ambiente tranquillo, mentre siete a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dal centro storico. La stazione ferroviaria e la riva del lago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa villa un luogo ideale per le famiglie o per le persone attive che cercano praticità e qualità della vita.Prestazioni di alta gammaProgettata con materiali di alta qualità, questa villa si distingue per la sua architettura elegante e le finiture curate.Si compone in particolare di: • Un ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che danno accesso a una terrazza privata • Una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e funzionale • Tre camere da letto spaziose e uno studio, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Un grande seminterrato • Riscaldamento a pavimento, tripli vetri e isolamento energetico eccellente Aree esterne e comfortQuesta villa dispone di un giardino privato curatamente progettato, ideale per godersi i bei giorni, nonché di una magnifica terrazza al livello del soggiornoUn posto auto coperto completa questa proprietà eccezionale

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5.5 locali, 169m², CHF 1'670'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Nuovo Progetto / Cantiere in corso !!!

La promozione Le Bosquet si compone di quattro ville a schiera e una villa individuale con cinque posti auto esterni.Offriamo immobili unici e completamente privatizzati in un quartiere pacifico della città di Yverdon-les-Bains.Le ville si trovano vicino a una grande quantità di servizi e strutture, nonché alle principali arterie di comunicazione. I negozi del centro città sono facilmente e rapidamente raggiungibili a piedi o in veicolo, così come le varie scuole e altri luoghi di vita della comunità. Diverse fermate di autobus e assi stradali vicini garantiscono un'accessibilità multimodale certa al sito. La zona privata di Le Bosquet gode di una posizione interessante per godere dei vantaggi della città mentre ci si trova in un ambiente verde. Accessibile a piedi o in bicicletta, offre un accesso rapido al centro città mentre ci si trova pienamente nella natura. Questo luogo sarà quindi il punto di partenza ideale per le vostre future attività familiari e di svago all'aperto.Grazie alla sua concezione e alla sua posizione, il progetto Le Bosquet saprà rispondere alle aspettative e ai desideri dei vostri progetti di vita.

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5.5 locali, 160m², CHF 1'740'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Nuovo progetto / Cantiere in corso!

La promozione Le Bosquet si compone di quattro ville a schiera e una villa individuale con cinque posti auto esterni.Offriamo immobili unici e completamente privatizzati in un quartiere pacifico di Yverdon-les-Bains.Le ville si trovano vicino a una grande quantità di servizi e attrezzature, nonché alle principali arterie di comunicazione. I negozi del centro città sono facilmente e rapidamente accessibili a piedi o in veicolo, così come le varie scuole e altri luoghi di vita della comunità. Diverse fermate di autobus e assi stradali vicini garantiscono un'accessibilità multimodale certa al sito. Il quartiere privato di Le Bosquet gode di una posizione interessante per godere dei vantaggi della città mentre si trova in un ambiente verde. Accessibile a piedi o in bicicletta, offre un accesso rapido al centro città mentre si trova pienamente nella natura. Questo luogo sarà quindi il punto di partenza ideale per le vostre future attività familiari e di svago all'aperto.Grazie alla sua concezione e posizione, il progetto Le Bosquet saprà rispondere alle aspettative e desideri dei vostri progetti di vita.

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5.5 locali, 157m², CHF 1'090'000.–

Chemin de Calamin 2, 1400 Yverdon-les-Bains

Le ville di Calamin

Le ville di CalaminSquare Immobilier Sàrl vi propone questa villa a schiera situata all'ingresso di Yverdon-les-Bains. Questo progetto offre un ambiente di vita moderno, pratico e piacevole con circa 157 m² di superficie abitabile e 190 m² di superficie utile. A soli 6 minuti in bicicletta e 10 minuti con i mezzi pubblici dal centro città, offre una posizione ricercata, che combina ambiente residenziale e ottima accessibilità. Yverdon-les-Bains seduce con il suo dinamismo, il suo lago e la sua qualità della vita.Il piano terra si articola intorno a un ampio spazio di vita di circa 60 m², che comprende una cucina moderna e completamente attrezzata e un grande soggiorno. Grazie al suo accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, questa stanza diventa il vero cuore della casa. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.La zona notte è composta da una bella suite parentale con doccia privata, due camere confortevoli con bagno e un ulteriore bagno.I solai abitabili, con una superficie di circa 39 m², costituiscono uno spazio polivalente che può essere utilizzato secondo le esigenze individuali: camera aggiuntiva, sala giochi, spazio di lavoro o angolo di relax.La cantina offre un vero comfort con due stanze di circa 4 m² e 10 m², nonché una lavanderia di 10 m², che offrono molte possibilità di personalizzazione: spazio di stoccaggio, palestra o laboratorio.Progettate per soddisfare le esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica, le ville sono dotate di pannelli solari e di una pompa di calore reversibile, che garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. In estate, consente una raffreddamento efficiente e risparmio di energia degli spazi di vita, offrendo un comfort apprezzabile durante le ondate di caldo.Ampie stanze, design moderno e comfort termico ottimale estate e inverno: un'opportunità ideale per godere appieno del vostro futuro ambiente di vita a Yverdon-les-Bains

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7.5 locali, 154m², CHF 899'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Grande duplex attico di 5 camere

Situato nel quartiere residenziale calmo e ricercato di Floreyres, a Yverdon-les-Bains, questo appartamento duplex si trova al 2? e ultimo piano di un piccolo edificio di sei appartamenti, lontano dalle distrazioni.La zona living principale offre bei volumi, rinforzati da un soffitto a doppia altezza e numerose aperture che forniscono un'ottima illuminazione naturale.L'immobile dispone di cinque camere da letto, di cui tre al livello principale e due nel sottotetto, permettendo un'organizzazione funzionale per una famiglia o per spazi ufficio.Una mezzanine di oltre 30 m² completa l'insieme e può essere allestita secondo le esigenze: ufficio, stanza dei giochi, angolo TV o area di relax.Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'appartamento beneficia di molta luce durante tutto il giorno, nonché di una vista libera.Per quanto riguarda gli annessi, l'immobile dispone di un solaio isolato accessibile dalla mezzanine, nonché di una cantina, che offre superfici di stoccaggio apprezzabili.La PPE mette a disposizione diversi spazi comuni: carnotzet, locale biciclette, lavanderia, locale di essiccazione e stanza per frigoriferi/congelatori collegati ai contatori individuali.Sono inclusi due posti auto privati.L'appartamento è stato regolarmente mantenuto, tra cui:- Cucina sostituita nel 2014- Finestre con triplo vetro nel 2018- Pavimenti rifatti nel 2021La posizione, calma eppure vicina ai trasporti pubblici e alle comodità, assicura un ambiente di vita pratico per la vita quotidiana.

Frédéric STAUFFER

GoldPartner

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Frédéric STAUFFER

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6.5 locali, 150m², CHF 1'250'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Casa incantevole situata a soli 5 minuti da Yverdon

Costruita nel 1900 e completamente ristrutturata nel 2018, questa casa incantevole unisce con eleganza il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. L'intera isolazione esterna è stata rifatta nel 2020, garantendo un'ottima efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento, economico e ecologico, combina una stufa a legna/pellet e pannelli solari. Al piano terra si trova uno spazio di vita luminoso con un salotto accogliente, una cucina aperta, un laboratorio e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno e una lavanderia, ideali per una vita familiare confortevole. Il secondo piano offre due camere da letto supplementari e accesso a un sottotetto convertibile, offrendo un grande potenziale di ampliamento. All'esterno si può godere di un giardino alberato di 103 m² e di un grande terreno di circa 1.000 m², adornato con alberi da frutto. Questo terreno è offerto come supplemento al prezzo di CHF 100.000. Quattro posti auto esterni completano inoltre questa proprietà.

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8.5 locali, 372m², CHF 1'145'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Propriété de caractère de 8.5 pièces avec vue sur la campagne

Perchée au sommet d'une bâtisse traditionnelle de 1912 comprenant deux logements, cette maison-terrasse de 8,5 pièces s'ouvre comme une respiration sur la campagne de Vugelles-La Mothe. Ici, le silence de la nature s'invite au quotidien, ponctué par la lumière qui inonde de larges volumes aux lignes intemporelles.Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, la qualité des rénovations et la tranquillité d'un environnement préservé. Ici, il ne s'agit pas seulement d'habiter : il s'agit de vivre pleinement.Les matériaux nobles - pierre naturelle, bois massif - rencontrent des équipements récents : pompe à chaleur, électroménager moderne, passerelle neuve. Tout est prêt, rien n'est à attendre.Distribution :Premier niveau • Entrée indépendante • Spacieuse pièce de vie d'env. 130 m² avec cuisine équipée en cerisier (plan de travail récent) • Chambre avec salle de bain privative • Salle de douche avec colonne lave-linge/sèche-linge • Deux réduits et un local technique Deuxième niveau • Suite parentale avec salle de bain complète, dressing (qui peut servir de chambre), accès terrasse • Deux chambres avec salles de douche privatives • Deux chambres avec mezzanines • Salle de douche supplémentaire À l'extérieur, un jardin de 747 m² prolonge la maison, promesse de jeux d'enfants, de soirées d'été ou de simples instants de contemplation. Le garage et les cinq places de parc - dont une équipée pour la mobilité électrique - assurent le confort pratique sans troubler la sérénité du lieu.Cette demeure n'est pas seulement une maison : c'est un cadre de vie, une parenthèse de calme et d'élégance, prête à accueillir une grande famille et à écrire une nouvelle histoire.

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8.5 locali, 372m², CHF 1'145'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

ECCEZIONALE: Casa a terrazza di 8,5 locali con vista sulla campagna

Posizionata sulla sommità di un edificio tradizionale del 1912 con due abitazioni, questa casa a terrazza di 8,5 locali si apre come un respiro sulla campagna di Vugelles-La Mothe. Qui, il silenzio della natura si invita nella vita quotidiana, punteggiato dalla luce che inonda grandi volumi intemporali.Un immobile che combina il fascino del vecchio, la qualità delle ristrutturazioni e la tranquillità di un ambiente preservato. Qui, non si tratta solo di abitare: si tratta di vivere appieno.Materiali nobili - pietra naturale, legno massiccio - incontrano attrezzature recenti: pompa di calore, elettrodomestici moderni, passerella nuova. Tutto è pronto, nulla deve essere atteso.Distribuzione:Primo livello • Entrata indipendente • Ampio soggiorno di circa 130 m² con cucina in ciliegio (piano di lavoro recente) • Camera da letto con bagno privato • Bagno con colonna lavatrice/asciugatrice • Due ripostigli e un locale tecnico Secondo livello • Suite genitoriale con bagno completo, cabina armadio (che può servire da camera da letto), accesso alla terrazza • Due camere da letto con docce private • Due camere da letto con soppalchi • Doccia aggiuntiva All'esterno, un giardino di 747 m² prolunga la casa, promette giochi di bambini, serate estive o semplici momenti di contemplazione. La garage e i cinque posti auto - di cui uno attrezzato per la mobilità elettrica - assicurano il comfort pratico senza turbare la serenità del luogo.Questa dimora non è solo una casa: è un quadro di vita, una parentesi di calma e eleganza, pronta ad accogliere una grande famiglia e scrivere una nuova storia.

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5 locali, 145m², CHF 1'280'000.–

Calamin 3, 1400 Yverdon-les-Bains

Residenza CALINEA, Costruzione di 3 ville a struttura in legno

Vi offriamo la possibilità di investire in questa PPE di 3 ville a schiera con 5 stanze.Queste ville si trovano nella parte est della città di Yverdon-les-Bains, più precisamente sul Chemin de Calamin. Zona verde, tranquilla, vicina a molti negozi e alle principali arterie autostradali. Questa nuova costruzione attirerà le persone che cercano uno spazio di vita di alta qualità e tranquillo.Questo progetto è stato progettato da un architetto che si impegna a creare spazi di vita di alta qualità e funzionali. Lui stesso sarà responsabile della gestione generale e supervisionerà il cantiere. Le tre ville sono costruite in struttura in legno. Il legno è un materiale sostenibile e rinnovabile che ha buone proprietà di isolamento, regola l'umidità e aumenta l'efficienza energetica dell'edificio. Ogni villa ha un seminterrato con una stanza tecnica individuale, offrendo completa autonomia per regolare l'attrezzatura secondo le esigenze e lo stile di vita. Ogni appartamento dispone di una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo, garantendo ai proprietari una riduzione permanente dei costi energetici.Per quanto riguarda i veicoli, ogni villa dispone di un posto auto coperto per un'auto e quattro posti per due ruote: due coperti e due all'aperto. La copertura dell'auto è preattrezzata per accogliere un veicolo elettrico se necessario. Design interno: Il piano terra di ogni villa si apre su un ingresso con armadi a muro, che conduce a un bello spazio di vita di 43 m² che comprende sala da pranzo, cucina e soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello per maggiore comfort. Il primo piano offre due comode camere da letto di 15 m², ideali per combinare abitazione, ufficio e spazio di archiviazione. Il primo piano dispone anche di due bagni e uno spazio di archiviazione funzionale.L'ultimo piano rivela una grande camera da letto di 20 m² e una stanza polivalente, uno spazio di libertà vero e proprio da allestire secondo le proprie esigenze: ufficio, sala giochi, home cinema o cabina armadio, scegliete voi! All'esterno, il soggiorno si apre su una terrazza e un giardino privato. Grazie alla loro orientamento a sud-ovest, godrete di una luce solare ottimale fino agli ultimi raggi di sole della giornata.Infine, il seminterrato completamente scavato consiste in 2 cantine di 7m² e 15m² e una stanza separata con lavanderia e servizi tecnici. Prezzo: da CHF 1'280'000.- compreso posto auto. Volete sapere di più su questo progetto? Siamo a vostra disposizione per telefono al 079 910 27 27 o per email all'indirizzo info@lyv.immo

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Bayram Mezaache

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Bayram Mezaache

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11 locali, 330m², Prezzo su richiesta

1400 Yverdon-les-Bains

Edificio ad uso misto con 6 appartamenti e un locale commerciale

Questa interessante proprietà di rendita rappresenta una bella opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile completamente affittato con entrate locative regolari.L'immobile si compone di sei appartamenti di 1,5 vani, nonché di una superficie commerciale al piano terra attualmente sfruttata da un ristorante. Tutte le unità sono affittate e assicurano entrate locative stabili. Gli appartamenti dispongono di distribuzioni funzionali e spazi luminosi.Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, offrendo uno sguardo sul potenziale di modernizzazione dell'edificio. Gli altri appartamenti presentano una bella opportunità per un investitore che desidera intraprendere ristrutturazioni progressive e ottimizzare il valore locativo a medio o lungo termine.L'immobile si estende su più livelli e dispone anche di spazi comuni, nonché di un cortile interno. Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura locativa stabile, questo bene costituisce un investimento attraente con potenziale di valorizzazione.Nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Immobilie di rendita • 6 appartamenti con 1,5 vani • 1 superficie commerciale al piano terra • Immobilie completamente affittata • Entrate locative regolari • 1 appartamento recentemente ristrutturato • Potenziale di ristrutturazione degli altri appartamenti • Alta domanda di piccoli appartamenti • Uso misto di abitazione e commercio • Cortile interno • Lavanderia comune • Potenziale di ottimizzazione del valore locativo Interessati? Saremmo felici di mostrarvi l'immobile durante una visita senza impegno.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con facilità? Vi informeremo del valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

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5.5 locali, 185m², CHF 1'160'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

CANTIERE INIZIATO! Solo 2 lotti disponibili! Villa A2

Villa A2Questo nuovo complesso, situato in Rue Saint-Georges 74 a Yverdon, è composto da 2 gruppi di 3 ville a schiera, 7 posti auto e 36 posti per biciclette, di cui 18 saranno coperti.I finish saranno adattati alle esigenze degli acquirenti.I solai possono essere sistemati come valore aggiunto.Le ville saranno consegnate nell'inverno 2027-2028.Contattateci per ricevere una documentazione completa!Céline Moennoz +41 79 897 94 90

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5.5 locali, 194m², CHF 1'220'000.–

1400 Yverdon-les-Bains

CANTIERE INIZIATO! Solo 2 lotti rimasti! Villa B3

Villa B3Questa nuova promozione, situata in Rue Saint-Georges 74 a Yverdon, è composta da 2 gruppi di 3 ville contigue, 7 posti auto e 36 posti per biciclette, di cui 18 saranno coperti.I finimenti saranno adattati alle richieste degli acquirenti.I solai potranno essere sistemati come valore aggiunto.Le ville saranno consegnate nell'inverno 2027-2028.Contattateci per ricevere una pratica completa!Céline Moennoz +41 79 897 94 90

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