Dove?

Worben

CHF a

Locali da

Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

Ricerca intelligente

12 risultati - Immobili in vendita: Worben

1 / 10

3.5 locali, 100m², Prezzo su richiesta

Top

Mühlestrasse 14, 3252 Worben

2x Appartamento maisonette moderno 3.5 locali a Worben – Costruzione nuova 2025

Saremmo felici di invitarvi a scaricare la documentazione di vendita in allegato. Lì troverete tutte le informazioni in dettaglio.Benvenuti in questi 2 appartamenti maisonnette esclusivi 3.5 locali nel nuovo edificio di Mühlestrasse 14 a Worben. La fattoria moderna, a due piani, con impianto solare e area esterna accogliente convince al primo colpo d'occhio. Gli appartamenti sono disponibili immediatamente e offrono il massimo comfort di vita su 100 m² di spazio abitativo in un ambiente tranquillo e rurale.Questi 2 appartamenti offrono: • Piano maisonnette: Ripartizione generosa degli spazi su due livelli. • Area di seduta con bella vista: Godetevi la posizione soleggiata e tranquilla e la vista sulla campagna incontaminata con prati e alberi. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile ed efficiente in termini di energia - compresa l'autosufficienza con l'energia solare. • Posti auto: Due posti auto per appartamento sono inclusi nell'offerta. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Costruzione nuova 2025: Costruzione moderna e di alta qualità e attrezzature contemporanee. Posizione e dintorni:Gli appartamenti si trovano in un ambiente tranquillo e soleggiato, grazie alla protezione locale incontaminata e adiacente all'area di svago. • Trasporti pubblici e privati: Fermata dell'autobus e stazione della S-Bahn a distanza di cammino. Accesso all'autostrada per Biel e Lyss-Bern in 2 minuti. • Negozio: Molteplici opzioni di shopping a Worben e Studen a distanza di cammino. • Scuola: La scuola Busswilstrasse è raggiungibile a piedi in circa 14 minuti via strade secondarie. Questi appartamenti maisonnette moderni combinano costruzione sostenibile, comfort contemporaneo e posizione idilliaca nel Seeland bernese. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano il meglio della natura e della vita moderna.

Tempo di percorrenza

1 / 12

4.5 locali, 141m², CHF 995'000.–

Unterer Kanalweg 15, 3252 Worben

Appartamento attico duplex esclusivo di 4,5 locali con galleria

Questo appartamento attico duplex esclusivo di 4,5 locali con galleria, situato in una zona tranquilla, colpisce per la sua architettura generosa, le stanze illuminate e l'ambiente di vita elegante. La zona living, pranzo e cucina aperta, con isola centrale, forma il cuore dell'appartamento e crea il posto ideale per ore condivise con la famiglia e gli amici.Materiali di alta qualità, una ripartizione degli spazi ben pensata e possibilità di utilizzo polivalenti caratterizzano questa proprietà. La camera da letto principale privata con bagno en-suite esclusivo offre il massimo comfort, mentre la galleria aperta offre uno spazio supplementare per idee di design individuali.Un punto di forza particolare è la vasta terrazza sul tetto, con un'area coperta e uno stoccaggio esterno pratico, che invita a rilassarsi e godersi l'aria aperta. La combinazione di un concetto di vita moderno, spazi interni ed esterni generosi, nonché un'atmosfera naturale, fa di questo appartamento una casa unica.Punti di forza in un colpo d'occhio:-Zona living/pranzo/cucina spaziosa di 55,8 m²-Cucina moderna con isola di cucina-Riscaldamento a pavimento-Tre camere da letto luminose-2 bagni, di cui uno con lavatrice e asciugatrice-Terrazza sul tetto spaziosa con vista sul verde-2 posti auto inclusi nel prezzoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per una visita personalizzata - ci piacerebbe vederti.

Tempo di percorrenza

1 / 9

4.5 locali, 105m², CHF 760'000.–

Hauptstrasse 34A, 3252 Worben

Appartamento 4.5 locali a Worben

Nuovo appartamento 4.5 locali in proprietà nel centro di Worben Questo appartamento moderno e spazioso 4.5 locali nel nuovo sviluppo Zentrum a Worben convince per il suo design interno di alta qualità e la sua posizione calma e centrale tra le due città di Biel e Lyss nella bella regione del Seeland bernese. Varie opzioni di appartamenti 4.5 locali disponibili. Punti di forza dell'abitazione • Prima occupazione in un nuovo edificio • Costruzione senza barriere, sostenibile • Design interno superiore alla media con apparecchi di alta qualità e risparmio energetico • Doccia a pavimento nel bagno • Riscaldamento a pavimento in ogni stanza • Tutti gli infissi e le tende elettrici • Installazione di tecnologia domotica free@home di ABB • Sistema di citofono con apertura di porta e telecamera • Sistema di ricezione dei pacchi elettronico per un deposito sicuro dei pacchi • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia solare, ZEV • Posti auto esterni coperti e non coperti • Compartimenti di screed nel sottotetto • Servizi di vita di bonacasa disponibili su richiesta Posizione ideale • Situato al centro, ma tranquillo • Fermata dell'autobus a 150m • Negozio del villaggio, ufficio postale e ristoranti nel villaggio. Centro commerciale a Brügg (Centre Brügg) raggiungibile in 7 minuti in auto. • Asilo nido in 8 minuti e scuola elementare in 6 minuti a piedi • Aree di svago e lago di Biel nelle vicinanze • Quartiere residenziale soleggiato con progetto ambientale naturale e aree gioco • Accesso all'autostrada A6 a 2 km bonacasa - unico in Svizzera L'offerta di bonacasa ti consente di usufruire di servizi di vita come la pulizia dell'appartamento, il servizio di lavanderia, il servizio di assenza di vacanza e molti altri servizi che rendono la vita più facile e più confortevole. Se necessario, bonacasa offre anche un servizio di emergenza 24h/24 e un supporto individuale. I servizi possono essere ordinati facilmente tramite l'applicazione o il telefono di servizio - e naturalmente, paghi solo per i servizi che utilizzi effettivamente. Ulteriori dettagli sull'offerta di appartamenti possono essere trovati su www.zentrum-worben.ch.

Tempo di percorrenza

Antonella Lüscher

1 / 13

Antonella Lüscher

Balcone / Terrazza

5.5 locali, 175m², CHF 998'000.–

3252 Worben

Appartamento duplex confortevole con loggia

Appartamento duplex spazioso con loggia vitrata a Worben Questo appartamento duplex spazioso di 5,5 locali a Worben offre uno spazio abitativo impressionante e un alto livello di comfort con circa 175 m² di superficie abitabile. L'appartamento si estende su due livelli e impressiona con la sua architettura aperta e luminosa con soffitti alti, travi del tetto visibili e una disposizione delle stanze ben pensata. Punti salienti a colpo d'occhio: - Appartamento duplex di 5,5 locali con circa 175 m² di superficie abitabile - Stanze molto spaziose e ampi spazi di vita e di svago - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con concept di stanza aperta - Cucina moderna e funzionale con molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro - Loggia vitrata sul balcone, ideale per l'uso durante tutto l'anno - Soffitti alti e costruzione del tetto visibile con fascino speciale - Bagni spaziosi su entrambi i livelli di vita - Posizione tranquilla e familiare a Worben con buoni collegamenti Questo appartamento offre molto spazio per idee di vita individuali e impressiona con la sua ampiezza, luminosità e la transizione fluida tra interno ed esterno. La loggia vitrata crea uno spazio di vita supplementare protetto e aumenta notevolmente la qualità della vita. Un foyer ideale per le famiglie, le coppie o le persone esigenti che apprezzano uno spazio di vita spazioso in un ambiente tranquillo. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi impressionare da questa offerta residenziale speciale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista delle proprietà meravigliose nelle migliori location. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Balcone / Terrazza

1 / 10

5.5 locali, 215m², CHF 955'000.–

Oberer Schulweg, 3252 Worben

Progetto di costruzione nuova "QUARTETT" Casa 2 (Casa angolare)

Benvenuti al QUARTETT, un progetto di costruzione moderno con quattro case a schiera esclusive di 5,5 locali nel cuore di Worben (BE). Qui potrete godere di un comfort di vita contemporaneo, di piani spaziosi e di un'architettura che combina perfettamente design, flessibilità e qualità della vita.Ogni casa impressiona con:- Piani spaziosi di 5,5 locali- Un giardino privato per ore rilassanti all'aperto- Un posteggio per due veicoli- Un solaio optionalmente ampliabile con fino a tre locali aggiuntivi e bagno- Un allestimento interno individuale - progettate i materiali, i colori e l'equipaggiamento interamente secondo le vostre esigenze- Un budget generoso per la scelta dei materiali - Inizio costruzione: settembre 2025Con una superficie lorda di pavimento di 215 m² e una ripartizione degli spazi ingegnosa, il QUARTETT offre il quadro perfetto per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso con alta flessibilità.Worben è una comunità charmante che combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. I dintorni invitano a delle attività come il trekking, il ciclismo o delle passeggiate rilassanti lungo l'Aare. I servizi commerciali, i ristoranti e le scuole sono situati nella vicinanza immediata. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, Biel, Lyss e Berna possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari e le famiglie.Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Christian Andres

1 / 13

4.5 locali, 93m², CHF 785'000.–

3252 Worben

Fehr Immobilien - Casa unifamiliare a sé stante di 4,5 locali

La casa unifamiliare, costruita nel 1964, si trova in un quartiere residenziale familiare, direttamente adiacente a campi e prati. L'asilo nido, le scuole, un negozio di fattoria e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. La posizione calma e soleggiata tra Lyss e Studen combina un ambiente di vita naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti, ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita armonioso. Al piano terra, un vestibolo pratico vi accoglie, conducendo alla reception spaziosa e alla sala da pranzo. A questo piano, troverete anche il salotto luminoso e confortevole, la cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio, due camere e il bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo. I salotti sono equipaggiati con pavimenti in laminato facile da mantenere, mentre piastrelle di ceramica sono state posate in cucina e bagno. Dal salotto, potete accedere direttamente alla zona di seduta coperta con camino e al giardino curato, un posto ideale per godere dei mesi caldi all'aperto. Nel seminterrato, c'è una sala hobby sviluppata e riscaldata con finestra, un avantocortile spazioso, una cella umida con doccia, toilette e lavatrice, il garage doppio integrato alla casa (uno dietro l'altro) con spazio di stoccaggio, e la sala dei boiler. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio (2009); la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. La zona esterna ben curata con giardino idilliaco, zone di seduta soleggiata e ombreggiata, nonché un biotopo, offre molto spazio per soggiornare. Che sia per il giardinaggio, il gioco o il relax, potete godere di ore di relax nella verdezza. La proprietà è stata continuamente mantenuta, parzialmente rinnovata e si trova in uno stato di manutenzione di primo ordine. Gli impianti tecnici della casa sono funzionali secondo la loro età. Questa incantevole casa unifamiliare è ideale per una piccola famiglia o una coppia che cerca una casa tranquilla con giardino. La posizione di vita idilliaca, l'offerta di locali polivalenti e le numerose possibilità di progettazione creano condizioni ideali per una casa confortevole secondo le vostre idee personali.

1 / 9

4.5 locali, 106m², CHF 770'000.–

Hauptstrasse 34A, 3252 Worben

Appartamento 4.5 locali a Worben

Nuovo appartamento 4.5 locali al piano terra con posto a sedere nel centro di Worben Questo appartamento moderno e spazioso di 4.5 locali nel nuovo sviluppo Zentrum a Worben convince per il suo design interno di alta qualità e la sua posizione tranquilla e centrale tra le due città di Biel e Lyss nel magnifico Seeland bernese. Diverni appartamenti 4.5 locali disponibili. Punti salienti del soggiorno • Prima occupazione in un nuovo edificio • Costruzione senza barriere, sostenibile • Design interno superiore alla media con apparecchi di alta qualità e risparmio energetico • Doccia a pavimento nel bagno • Riscaldamento a pavimento in ogni stanza • Tutti gli scuri e i tendalini elettrici • Installazione di tecnologia domestica free@home di ABB • Sistema di citofono con apertura di porta e telecamera • Sistema di ricezione dei pacchi elettronico per un deposito sicuro dei pacchi • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia solare, ZEV • Posti auto esterni coperti e non coperti • Compartimenti nel tetto al piano superiore • Servizi di vita di bonacasa disponibili su richiesta Posizione ideale • Situato al centro, ma tranquillo • Fermata dell'autobus a 150m • Negozio del villaggio, ufficio postale e ristoranti nel villaggio. Centro commerciale a Brügg (Centre Brügg) raggiungibile in 7 minuti in auto. • Asilo nido in 8 minuti e scuola elementare in 6 minuti a piedi • Aree di svago e lago di Biel nelle vicinanze • Quartiere residenziale soleggiato con progettazione ambientale naturale e aree gioco • Accesso all'autostrada A6 a 2 km bonacasa - unico in Svizzera L'offerta di bonacasa ti consente di godere di servizi di vita come la pulizia dell'appartamento, il servizio di lavanderia, il servizio di assenza di vacanza e molti altri servizi che rendono la vita più facile e più confortevole. Se necessario, bonacasa offre anche un servizio di emergenza 24h/24 e un supporto individuale. I servizi possono essere ordinati facilmente tramite l'applicazione o il telefono di servizio - e naturalmente, paghi solo per i servizi che utilizzi effettivamente. Ulteriori dettagli sull'offerta di appartamenti possono essere trovati su www.zentrum-worben.ch. Il nostro team è felice di essere a tua disposizione di persona.

Tempo di percorrenza

Giovanni Palermo

1 / 13

Giovanni Palermo

Parcheggio
Balcone / Terrazza

6.5 locali, 178m², Prezzo su richiesta

3252 Worben

RISERVATO

Benvenuti a Worben, in una casa che incanta con il suo fascino, la luce e un'atmosfera accogliente. Le ampie facciate di finestre inondano gli ambienti di luce diurna, creando un piacevole senso di vita. Il caminetto nel soggiorno offre momenti di benessere particolari e invita a trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.La disposizione riflessiva degli ambienti offre diverse possibilità per soddisfare esigenze di vita diverse. La cucina elegante diventa rapidamente il centro della vita quotidiana e invita a cucinare e condividere momenti insieme. Una stanza polivalente con ingresso indipendente offre libertà aggiuntive, ideale per uno studio a casa, ospiti, progetti creativi o come ritiro personale. Armadi integrati pratici e bagni confortevoli con vasca da bagno, doccia e servizi igienici per gli ospiti completano il concetto di vita armonioso.Nell'area esterna, troverete diversi posti preferiti per soffermarsi: la terrazza coperta, la parte di giardino ben curata, il balcone e il cortile antistante spazioso creano uno spazio per il relax e momenti indimenticabili all'aperto. La proprietà è stata continuamente mantenuta e curata con diligenza. I dettagli di attrezzatura moderni e la preparazione per la mobilità elettrica sottolineano il comfort di vita contemporaneo. Una casa che combina in modo armonioso la qualità della vita, la sicurezza e le possibilità diverse, senza lasciare desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • Infrastruttura perfetta nelle vicinanze • Ambienti luminosi e accoglienti • Finestre anteriori larghe • Piano di ettaro ideale • Cucina elegante • Caminetto accogliente • Armadi integrati pratici • Bagno confortevole con doccia e vasca da bagno • Servizi igienici per gli ospiti pratici • Stanza nel seminterrato con accesso indipendente • Stanza da hobby riscaldata • Terrazza coperta soleggiata • Parte di giardino e cortile antistante • Balcone accogliente • Superficie abitabile lorda approximativa 178 m² • Superficie abitabile netta approximativa 160 m² • Ultimo restauro nel 2022 • Piastra di base per la mobilità elettrica disponibile • Parcheggio sotterraneo con accesso diretto, extra CHF 35 000.- • Parcheggio esterno extra CHF 15 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Rezerta Maliqi

1 / 5

Rezerta Maliqi

Parcheggio

5 locali, 158m², CHF 1'490'000.–

3252 Worben

Più di una semplice casa

Non ogni casa riesce a farti sentire a casa fin dall'ingresso. Questa casa a schiera convince con una disposizione generosa degli spazi, aree di vita luminose e un piano ben pensato che rende la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni. Qui, ogni membro della famiglia trova il proprio posto senza che lo spazio condiviso sia compromesso.Il soggiorno e la zona pranzo si aprono sul giardino e formano il centro della casa. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, sono disponibili diverse camere, che possono essere utilizzate secondo le esigenze personali come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. In questo modo, la casa si adatta perfettamente alle diverse fasi della vita.Anche lo spazio esterno è convincente. Che si tratti di una serata di barbecue conviviale con gli amici, di bambini che giocano o di una domenica tranquilla in giardino, potete godervi il vostro tempo libero in un ambiente piacevole. Una casa che non offre solo molto spazio, ma che trasmette anche il senso di essere arrivati. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita tranquilla • Soggiorno e zona pranzo luminosi • Piano ben pensato • Design d'interni moderno • Proprietà ben curata • Area del giardino soleggiata • Superficie abitabile netta di circa 158 m² • Superficie abitabile lorda di circa 189 m² • Due posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo ansiosi di sentirci da voi.

Parcheggio

1 / 7

4.5 locali, 156m², Prezzo su richiesta

Luterbachweg 1, 3252 Worben

1 / 7

4.5 locali, 140m², Prezzo su richiesta

Luterbachweg 1, 3252 Worben

1 / 7

3.5 locali, 119m², Prezzo su richiesta

Luterbachweg 1, 3252 Worben

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Worben: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Worben?

Worben si trova nel canton Berna. Worben è una comune rurale del Seeland, nota per il suo carattere agricolo e per la sua posizione vicino a Bienne e al piede del Giura. Attira gli acquirenti che cercano un ambiente di villaggio tranquillo restando però a portata di grandi centri di lavoro e di servizi.

Com'è il mercato immobiliare a Worben?

Il mercato immobiliare di Worben è caratterizzato da un’offerta su scala di villaggio, case unifamiliari e una domanda da parte di nuclei familiari che cercano una base tranquilla nell’area più ampia di Bienne.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

Appartamento: 712 857 CHF
- Questo è 12,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 590 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 807 000 CHF o meno.
Casa unifamiliare: 838 125 CHF
- Questo è 33,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 728 213 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 945 500 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

Appartamento: 1 640 CHF
- Questo è 0,6 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 380 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 820 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-worben

Aliquote fiscali

Worben ha un'aliquota fiscale generale del 14,98 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,84 %
- Coppia sposata senza figli: 14,47 %
- Coppia con figli: 10,34 %
- Pensionato sposato: 18,95 %
Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 900 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 405 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 37 160 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 315 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 650 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,75 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 1 258
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 141 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

Popolazione: 2 615, con una quota di stranieri del 12,93 %.
Reddito: reddito annuo medio: 68 265 CHF. Questo è 16,6 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,19 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

Ci vogliono 43 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 20 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 34 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
Ci vogliono 11 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Worben?

La vita quotidiana a Worben ruota attorno a un contesto locale tranquillo, a un paesaggio aperto, ai servizi di base nelle città vicine e a un buon accesso a itinerari per camminate e percorsi ciclabili. Per una scelta più ampia di negozi, ristoranti, cultura e tempo libero, gli abitanti si rivolgono di solito ai centri circostanti.

Quali stili di vita si adattano a Worben?

Worben è adatta alle famiglie che cercano un contesto residenziale più tranquillo, agli acquirenti di case unifamiliari e ai pendolari che desiderano combinare la vita di villaggio con l’accesso a Bienne. Può interessare anche i pensionati e gli acquirenti pragmatici che privilegiano uno stile di vita discreto rispetto a un ambiente urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti

3252 (Worben)