Benvenuti a Worben: questo appartamento in mansarda duplex moderno del 2018 è situato in una casa multifamiliare ben curata con quattro appartamenti alla periferia dell'insediamento, con vista sul verde. Si estende su due piani e la mansarda e convince con molta luce, costruzione di alta qualità e una spaziosa terrazza sul tetto.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Superficie abitabile netta di 141,7 m²
• Terrazza sul tetto di circa 63 m², parzialmente coperta
• Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con parquet in quercia
• 2 bagni, torre di bucato personale nell'appartamento
• Ascensore, locale di stoccaggio di 14,1 m² e 2 posti auto

Il cuore dell'appartamento è l'ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con finestre dal pavimento al soffitto. La cucina con isola di cucina, bancone di bar e piano di cottura a induzione con cappa di aspirazione integrata invita a cucinare e a condividere momenti insieme. Uno spazio aereo sopra la zona di pranzo offre luminosità e sensazione di spazio supplementare.

Al piano superiore si trovano le camere da letto disposte in modo tranquillo: una camera da letto per genitori con accesso a una piccola terrazza e due camere per bambini. Un bagno con vasca da bagno e una doccia separata con water offrono comfort per tutta la famiglia. L'ingresso spazioso con spazio per gli abiti e gli armadi integrati vi accoglie all'ingresso.

Attraverso una scala aperta, si accede alla mansarda con galleria, che si adatta ideale come ufficio, biblioteca o spazio di ritiro. Da qui, la terrazza di circa 63 m² si apre, ideale per un'area di pranzo all'aperto e serate sociali. Un angolo a questo livello crea uno spazio di stoccaggio supplementare.

L'appartamento è riscaldato in modo ecologico con una pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento. Due posti auto sono inclusi nel prezzo.

Worben è situato nel Seeland bernese tra Biel e Lyss e offre una qualità di vita rurale con buone connessioni. La linea di autobus per Lyss e Biel funziona a intervalli di 30 minuti, e la connessione autostradale di Lyss è raggiungibile in pochi minuti. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago sono vicine.

Il prezzo di vendita è di CHF 995'000. La data di entrata in vigore è possibile per accordo.