Niederried b. Kallnach - Immobili in vendita

Proprietà polivalente con potenziale di sviluppo a Wiler bei Seedorf

Nessuna richiesta di agente immobiliare gradita! Situata in una zona tranquilla alla periferia di Wiler bei Seedorf, questa proprietà indipendente e polivalente offre un potenziale di sviluppo attraente. La proprietà comprende due piani abitativi con due appartamenti: un appartamento al piano terra di circa 123 m² di superficie abitabile e un appartamento al piano superiore di circa 99 m². Entrambe le unità sono ben adattate e offrono una qualità di vita piacevole. L'offerta di spazio è completata da un'ex area di falegnameria al piano terra di circa 114 m². Questa area polivalente è ideale per attività professionali silenziose, studi, hobby o magazzini e offre possibilità di utilizzo flessibili. Il concetto energetico comprende un sistema fotovoltaico di potenza totale di circa 33 kWp, completato da un sistema di accumulo di batterie, un impianto di riscaldamento a pellet centrale (costruito nel 2003) e collettori solari termici per supportare il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Il terreno di 3 138 m² offre un ambiente spazioso e ben curato con aree di giardino, un'area di seduta e un garage doppio indipendente. Il vasto terreno è diviso come segue: 302 m² di superficie di edificio, 861 m² di superficie di giardino e 1 975 m² di prato/pascolo (zona agricola). Stato L'edificio è in buone condizioni, continuamente mantenuto. Mentre il piano terra è già stato modernizzato, il piano superiore offre ancora spazio per aggiustamenti e ristrutturazioni individuali secondo il gusto personale. Localizzazione & Qualità della vita La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla senza traffico di passaggio e beneficia di una buona esposizione al sole. Le zone circostanti confinano direttamente con la zona agricola e offrono una alta qualità di vita e di svago con una bella vista e aree di svago direttamente alla porta. La fermata dell'autobus è a circa 2 minuti a piedi con buone connessioni verso Lyss e Berna. La junction autostradale Lyss-Nord è a pochi minuti di auto. Potenziale di sviluppo (soggetto a chiarimenti) La proprietà offre anche prospettive future interessanti, la cui attuazione è da chiarire attraverso una richiesta di permesso di costruire o una richiesta preventiva: Lo spazioso sottotetto rappresenta una riserva di costruzione significativa, la cui trasformazione in spazio abitativo è da chiarire con le autorità. Circa 150 m² di superficie lorda sono disponibili. Una parte del terreno (circa 677 m²) può essere suddivisa, dando luogo a un'area edificabile di circa 288 m² per un edificio supplementare. La suddivisione è attualmente esaminata dal cantone; una valutazione vincolante della costruttibilità è da chiarire con il comune. Prezzo di acquisto Il prezzo di acquisto della proprietà esistente è di CHF 1 400 000,00. Il terreno edificabile adiacente può essere acquistato in più. Il prezzo di acquisto del terreno edificabile è di CHF 380 000,00. La proprietà e il terreno edificabile possono essere così acquistati insieme o separatamente. Nota Tutte le informazioni relative al potenziale di sviluppo e alla costruttibilità futura sono fornite senza impegno e richiedono un'approvazione ufficiale.

Vivere in un luogo storico sul lago di Morat

La proprietà è composta da diverse parti di edificio.Nella zona anteriore, c'è la "torre" con un appartamento di 3,5 locali.La parte successiva dell'edificio "casa colonica" dispone di due appartamenti conun totale di sei locali, due cucine e due docce/WC al piano terra e al piano superiore. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna. Al piano superiore, c'è una grande stanza in soffitta non isolata. La vecchia "stalla" è oggi utilizzata solo come locale di deposito e di parcheggio. La proprietà include una scuderia che può essere utilizzata per l'allevamento di cavalli.

Appartamento moderno 5.5 locali con vista sul Jura a Lyss

Benvenuti in questo appartamento esclusivo di 5.5 locali in Alpenstrasse 16 a Lyss! Questo appartamento nuovo costruito nel 2019 al 1° piano di un edificio moderno a più famiglie convince con l'attrezzatura di alta qualità, il design contemporaneo e la posizione eccellente.L'appartamento è certificato Minergie-P e offre una casa particolarmente confortevole su 126 m² di spazio abitativo - ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano la sostenibilità e la qualità.Punti salienti dell'appartamento: • Stanze luminose: Stanze spaziose con pavimento in legno scuro, muri bianchi e grandi finestre con tende assicurano un clima di vita piacevole. • Bagno moderno: Bagno elegante con piastrelle scure, cabina doccia in vetro e specchio illuminato. • Cucina dei sogni: Cucina moderna con mobili neri, isola centrale di cottura e elettrodomestici integrati come forno, cuociriso e frigorifero per vino, oltre a un grande lavandino. • Balcone con vista: Balcone spazioso con ringhiera in metallo e una vista incantevole sulla zona residenziale circostante e il Jura - soleggiato in estate e piacevolmente luminoso in inverno. • Vista sulla montagna: Grandi porte scorrevoli in vetro conducono al balcone con una vista panoramica pittoresca sul Jura. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle sedie a rotelle. • Parcheggio e garage: Spazio di parcheggio e posto auto disponibili. • Adatto ai bambini: L'appartamento e i suoi dintorni sono ideali per le famiglie con bambini. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla a Lyss e offre comunque un ottimo collegamento ai trasporti pubblici e all'infrastruttura quotidiana: • Fermata dell'autobus Rainweg: a soli 1 minuto a piedi • Stazione di Lyss: raggiungibile in circa 8 minuti a piedi • Supermercato ALDI: in 8 minuti a piedi • Drogheria DROPA Lyss: anch'essa a 8 minuti a piedi • Scuola Grentschel: in 8 minuti a piedi Questo appartamento eccezionale combina vita moderna, sostenibilità e un alto standard di qualità.La documentazione di vendita è allegata all'annuncio. Si prega, nessuna richiesta da parte degli agenti immobiliari.

Casa unifamiliare affascinante di 6 locali con un bellissimo giardino invernale e un annesso di 2 locali

A Aarberg, vendiamo una casa unifamiliare di 6 locali con un bellissimo giardino invernale e un annesso di 2 locali. • Casa principale: 6 locali, 164 m2 • Giardino invernale: 23 m2 • Annesso: 2 locali, 52 m2 Comprende anche un'area esterna ben curata, perfetta per le serate all'aperto. La casa principale è stata costruita nel 1969 e ristrutturata nel 1992, con ulteriori ristrutturazioni seguite in seguito. Ha molto charme e locali molto grandi e luminosi. Se amate le stanze spaziose e un giardino invernale confortevole, siete nel posto giusto. Il soggiorno si estende nella copertura inclinata con un'altezza massima di 4 m, creando un senso di stanza bella e luminosa. Il caminetto è un punto forte e offre molte ore di atmosfera confortevole durante la stagione fredda. Aveete la scelta, volete mangiare nella sala da pranzo o preferite cenare nel giardino invernale o forse all'esterno su uno dei 3 spazi di seduta? Gli spazi di seduta sono orientati come segue: tetto del garage est-sud, spazio di seduta davanti al giardino invernale è sud e la piccola terrazza coperta è ovest. Il giardino invernale luminoso e confortevole è il punto forte. Luminoso nel periodo di transizione e ben ombreggiato in estate. Anche in pioggia e in tempesta, è piacevole sostare qui. Con le sue grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli, che lasciano entrare molta luce, potete godere di una transizione fluida tra i locali di vita e gli spazi esterni. Utilizziamo il giardino invernale come sala da pranzo, ma può anche essere molto bene convertito in un salotto confortevole con molta atmosfera. Le camere dei bambini al piano superiore sono molto grandi e offrono molto spazio per dormire e giocare. Casa principale: - Superficie abitabile: 164 m2 (aggiustata alle pendenze = 157 m2) - In più 23 m2 di giardino invernale Piano terra: - 1 camera - 1 studio - Sala da pranzo aperta separata - Soggiorno spazioso con caminetto e grande facciata di finestre - Cucina con lavastoviglie - Bagno con WC e vasca da bagno - Reduit - Grande giardino invernale luminoso con tenda in alluminio motorizzata e controllo del giardino invernale Piano superiore: - 2 grandi camere - WC - Reduit Seminterrato: - 1 locale riscaldato nel seminterrato con finestra - 1 grande locale di cantina riscaldato con lavanderia - Rifugio antiaereo - Centrale termica - Doppio garage con grande ingresso del garage (= posti auto supplementari) Grande spazio di seduta vicino al giardino invernale 23 m2 Terrazza sul tetto del garage 35 m2 Spazio di seduta coperto 9 m2 L'annesso è stato costruito nel 1992. - Superficie abitabile: 52 m2 (aggiustata alle pendenze 48 m2) - 1 camera - 1 soggiorno con grande facciata di finestre - 1 bagno con WC e doccia - 1 WC - Cucina con lavastoviglie - Spazio di seduta L'annesso con il proprio accesso ha molto potenziale. Può essere affittato in modo indipendente o utilizzato come spazio di vita supplementare per la casa principale. C'è una porta di comunicazione interna dalla casa principale. Il bel Aarberg è una comunità molto calma ma anche attiva. La bella città storica con il ponte di legno è conosciuta in tutta la regione del Seeland. Sulla grande piazza della città, ci sono molti eventi come il mercato di antiquariato ben noto "Puce", "Stars of Sounds" per gli appassionati di musica e altre occasioni. Aarberg ha molte strutture commerciali e sportive, nonché buone connessioni autostradali e buoni trasporti pubblici. È meraviglioso vivere qui. (Vedi documento Ortschaft Aarberg). Se siete interessati, siete invitati a contattarci per una visita e ulteriori informazioni. Ci rallegriamo di sentirci. Per favore, nessuna chiamata di agente. GRAZIE.

4,5 locali appartamenti progetto di costruzione nuova [ancora] Sutz

Costruzione residenziale energeticamente efficiente [Anker] SutzINIZIO DELLA COSTRUZIONE AUTUNNO INVERNO 2026 7-8 appartamenti venduti . !A Sutz am Grubenweg, un edificio residenziale familiare con 2 volte 6 unità residenziali è in costruzione.La casa ovest contiene sei grandi appartamenti di 4,5 locali, di cui due appartamenti penthouse. La casa est anche dispone di sei piccoli appartamenti di 4,5 locali, di cui due appartamenti penthouse. Gli appartamenti del piano terra hanno una parte di giardino privato e tutti gli appartamenti penthouse hanno una galleria.Energia/accesso: Un argomento importante in materia di sostenibilità e costi, garantito da una pompa di calore con una sonda di terra, pannelli solari per un'energia elettrica indipendente e a buon mercato, finestre isolate termicamente con la tecnologia più recente e un'isolamento di edificio superiore alla media. Risparmio di costi significativo nei costi accessori è evidente.Grazie alla connessione ottimale ai trasporti pubblici e alla rete ciclabile europea, potete fare a meno di un'auto. Le scuole (asilo-ginnasio) sono anch'esse accessibili in tutta sicurezza via rete ciclabile (treno BTI: Sutz-Biel 13 minuti).Qualità della vita e architettura: Gli appartamenti di 4,5 locali sono progettati come piani aperti. Voi, in quanto acquirenti, partecipate alla progettazione delle celle umide, della cucina e dei materiali di superficie. Ciò crea la vostra casa personale. Naturalmente, l'intero edificio residenziale è accessibile alle persone con disabilità. Un'area di gioco, una sala per biciclette e una cantina privata completano l'offerta. Un posto auto può essere acquistato in più.La costruzione massiccia sarà rivestita con una facciata in legno elegante, dando al quartiere un aspetto esclusivo. Lungo la linea ferroviaria ASM, è previsto un muro antirumore verde. Gli appartamenti sono orientati verso il giardino e il lago.L'efficienza energetica, i piani individualizzati e ottimizzati, nonché i materiali selezionabili liberamente sono i principali vantaggi di questo progetto.Prezzi di vendita incluse le spese di cantina.Casa est; superficie abitabile 107 / superficie non abitabile 91m2 (ancora appartamento 12 disponibile)Appartamento penthouse di 4,5 locali a partire da 680 000.-- Casa ovest; superficie abitabile 122 / superficie non abitabile 104,5m2 (ancora 3 appartamenti disponibili W01 -W04 - W06)4,5 locali da 880 000.-- a 940 000.--Posti auto, secondo la dimensione, 40 000.-- a 45 000.--L'autorizzazione alla costruzione è diventata definitiva il 24 luglio 2025. L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2026. La durata della costruzione sarà di circa 2 anni.La documentazione di vendita, i piani di appartamento, la descrizione della costruzione e i prezzi di vendita degli appartamenti ancora disponibili possono essere scaricati dal nostrosito web: www.wohnenankersutz.ch in download.

Appartamento ristrutturato di 3,5 locali al piano terra superiore con balcone e parcheggio esterno a Erlach

Appartamento ristrutturato di 3,5 locali al piano terra superiore a ErlachBello appartamento di 3,5 locali a Erlach, in una zona tranquilla e centrale. Il lago di Bienne è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e le strutture di accoglienza per bambini si trovano nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus a circa 200 m, scuola secondaria a circa 200 m, scuola primaria a circa 500 m e asilo nido a circa 150 m.L'appartamento si trova al piano terra superiore di un edificio residenziale costruito nel 1970 e offre circa 63,9 m² di spazio abitabile e un balcone di circa 4,99 m². È composto da un ingresso con spazio di stoccaggio, un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina aperta con zona pranzo, due camere da letto di circa 13,2 m² e 9,3 m², e un bagno ristrutturato con doccia a pavimento, water e lavabo.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020, in particolare le installazioni elettriche, i pavimenti/parquet, la cucina, il bagno e l'arredamento interno. Le pareti interne sono state ridipinte nell'ottobre 2025. L'appartamento è pronto per essere occupato e non richiede lavori interni importanti immediati.Il balcone offre una vista piacevole sui dintorni verdi e ben curati. In primavera, la piantagione offre un'atmosfera bella, verde e fiorita. Dal lato delle camere da letto, si ha anche una vista sul Chasseral, a seconda dell'angolazione.L'appartamento comprende anche un piccolo scantinato privato, un solaio, l'uso condiviso della lavanderia e un parcheggio esterno privato di circa 13 m², che è incluso nel prezzo di acquisto. Il bagno è stato progettato per avere spazio per l'installazione di una torre di lavaggio/asciugatura.Riscaldamento a olio con radiatori. L'edificio residenziale ha un quartiere piacevole, tranquillo e rispettoso. Una persona di contatto si assicura che le regole della casa siano rispettate, che gli spazi comuni siano puliti e che ci sia una buona atmosfera nella casa. L'edificio non dispone di ascensore.Grazie alla sua vicinanza al lago di Bienne e al fascino del villaggio di Erlach, questo appartamento è ideale per una persona sola, una coppia, una coppia con un bambino o come residenza secondaria nella regione del Seeland. È anche adatto come investimento.I documenti STWE aggiornati e le informazioni sui costi accessori possono essere forniti alle parti seriamente interessate.Visite su appuntamento e secondo disponibilità.

Casa in legno moderna indipendente a Erlach con vicinanza al lago

Costruzione nuova del 2022 (compresa linea di collegamento)Pompa di calore4,5 locali, 3 bagniCasa in legnoWallboxGrande terrazza in legno rialzataVicino al lagoAdiacente a un campoNuovo giardino con area di sedutaStufa svedeseGrande casa del giardinoGiardino spaziosoPiscina, circa 30 metri cubi, da ristrutturareCollegamento elettrico per autoArrivare. Respirare. Essere a casa.A Erlach, sul lago di Bienne, questa casa indipendente moderna vi aspetta in una zona tranquilla a Moosentli.La casa combina vita moderna, privacy e vita rilassata in mezzo alla natura. Su circa 140 m² di spazio abitativo, avete a disposizione cinque locali - ampio spazio per una famiglia, un ufficio a casa, gli ospiti o semplicemente per le persone che amano vivere generosamente.L'area di vita è il cuore della casa: luminosa, aperta e con accesso diretto al giardino e alla terrazza. È qui che si svolge la vita - dalla colazione confortevole alla lunga serata estiva con gli amici.Vostro ritiro personaleLa proprietà di circa 563 m² offre spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e godere. La superficie esterna generosa rende la casa particolarmente attraente per le persone che non cercano solo quattro muri, ma un posto per vivere.I dintorni tranquilli e la vicinanza con la natura creano un'atmosfera che non può essere semplicemente replicata.Vivere in modo moderno invece di ristrutturareLa casa è progettata in modo moderno e offre un comfort di vita contemporaneo. Coloro che cercano una casa ben curata dove non devono ristrutturare per anni troveranno un'alternativa attraente a molte proprietà più vecchie - o un nuovo appartamento.Erlach - qualità della vita proprio fuori dalla porta d'ingressoErlach è più di un semplice posto dove vivere: il lago, i vigneti, l'isola di San Pietro, la natura e la città storica sono praticamente proprio fuori dalla porta d'ingresso.Se si tratta di una passeggiata lungo il lago di Bienne, un viaggio all'isola di San Pietro, un tour in bicicletta o in SUP, o semplicemente una serata tranquilla nel proprio giardino - qui potete combinare la vita quotidiana con una sensazione di vacanza.Un'occasione rara per tutti coloro che decidono consapevolmente di vivere a Erlach.Nessun agente immobiliare

Ampia casa unifamiliare con appartamento loft supplementare e vista grandiosa a Seedorf

Benvenuti al Steingrüebliweg 1 a Seedorf (3267) in una posizione ineguagliabile con viste mozzafiato! Questa casa indipendente offre, oltre all'appartamento spazioso di 5,5 locali, un appartamento loft e una superficie abitabile di circa 202 m² su un terreno di 732 m². La condizione di nuova costruzione dell'appartamento inferiore è dovuta a una ristrutturazione totale nel 2013. L'appartamento nel sottotetto è stato installato nel 2001 e, grazie a una manutenzione accurata, è anch'esso in ottime condizioni.La casa si presenta con una facciata ben curata, ampie finestre e aree di seduta all'aperto abilmente distribuite (balcone, terrazze). All'interno, potrete godere di spazi di vita e di pranzo aperti con pavimenti in legno e ampie aperture di finestre, che creano molta luce e un'atmosfera piacevole.La casa offre, tra l'altro: • Appartamento principale di 5,5 locali su 2 piani e una superficie abitabile di 145 m² • Appartamento loft con galleria • Balcone/terrazza con vista magnifica • Stufa a legna per serate conviviali • Arredamento interno lussuoso (cucina, rivestimenti del pavimento, materiali...) • Garage e posto auto per un parcheggio comodo • Viste magnifiche con tramonti spettacolari • Involucro dell'edificio energeticamente efficiente per ridurre i costi di riscaldamento • Ambiente adatto ai bambini – ideale per le famiglie • Disponibilità rapida D'estate, la casa gode di molta luce solare, e di notte, la posizione è piacevolmente tranquilla – perfetta per notti riposanti nella campagna bernese idilliaca.Posizione e infrastrutture: La fermata dell'autobus Baggwil è a soli 5 minuti a piedi. Le famiglie con bambini apprezzano la vicinanza alla scuola di Baggwil/Seedorf, che è raggiungibile a piedi.Questa casa offre una combinazione rara di spazio ampio, viste mozzafiato e infrastrutture adatte alle famiglie. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questo bel appartamento!

Casa unifamiliare con ampia circonferenza / Buchstrasse 33, 3205 Gümmenen (comune di Mühleberg)

In vendita una casa unifamiliare moderna e nuova in un ambiente attraente, rurale e tranquillo, che allo stesso tempo offre un'accessibilità confortevole (10 minuti da Westside/Bern) all'infrastruttura vicina (asilo nido, scuola primaria e secondaria, e centro sportivo Allenlüften). La costruzione in elementi di legno di alta qualità convince con l'architettura contemporanea, i materiali selezionati con cura e la costruzione efficiente in termini di energia. Un concetto di stanza ben pensato con aree di vita illuminate assicura un piacevole senso di vita e un alto comfort – ideale per le famiglie che desiderano combinare vita naturale e moderna.Nel seminterrato si trova una cantina/stanza da hobby e la stanza tecnica. Al piano terra si trova l'ingresso con toilette separata, un ampio soggiorno, uno spazio intermedio per un camino o una biblioteca opzionale, una stanza di servizio pratica, nonché una cucina aperta e un'area di pranzo con accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore si trovano un bagno stiloso e due camere spaziose, uno studio tranquillo e un'altra camera da letto con cabina armadio.L'area esterna comprende un carport per due posti auto con un locale di deposito esterno, la terrazza menzionata e un giardino ben curato.La casa è venduta esclusivamente da privato (nessun intermediario desiderato), chiavi in mano, con un livello di finitura di alta qualità, e in stato pulito.CONTATTATECI per ulteriori informazioni e/o un appuntamento di visita.

Casa multifamiliare con possibilità di ristorazione ad Aarberg

Un immobile con presenza, architettura storica, piano terra orientato al pubblico e piani superiori flessibili. Ben visibile all'ingresso della città