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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

7 risultati - Immobili in vendita: Ins

  • Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, balconies, and a well-maintained garden.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a sofa, dining table, and chairs.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a view of the landscape through a large window.
  • A well-lit, modern bedroom with a bed, desk, chair, and various toys scattered on the floor. The room features large windows with a scenic view, a plant on the windowsill, and artwork on the walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and shower area. Features include a wooden vanity with a mirror, a potted plant, and a towel draped over the bathtub.
  • A modern workshop with a large central wooden workbench, multiple stools, a sink with a faucet, and a tool wall with various tools like drills, saws, and screwdrivers. Storage bins and cabinets are visible, along with a vice and a drill press.
  • Ground floor layout showing entrance, bathroom, living/dining/kitchen area, bedroom, and additional room. Includes furniture placements like sofa, dining table, and chairs.
  • Layout of the upper floor showing four bedrooms, a bathroom, hallway, and balcony.
  • Layout of a basement level showing a technical/utility room, storage area, hallway, and two workshop spaces labeled Bastelraum A and Bastelraum B, each with desks and chairs.
  • A two-story house under construction, covered in scaffolding with yellow exterior walls visible. The building is enclosed by a metal fence with signage and construction materials nearby.
  • View from a balcony or terrace showing a rural landscape with fields, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
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Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, and contemporary furniture including a sofa, dining table, and chairs.
Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a view of the landscape through a large window.
A well-lit, modern bedroom with a bed, desk, chair, and various toys scattered on the floor. The room features large windows with a scenic view, a plant on the windowsill, and artwork on the walls.
5.5 locali, 150m², CHF 1'220'000.–
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Rötschmattenweg 24A, 3232 Ins

Nuova costruzione: parte di casa con giardino e stanza hobby

Da giugno/luglio 2027, una casa a schiera di alta qualità sarà costruita in costruzione ibrida moderna in legno. La combinazione di legno e elementi di costruzione massicci garantisce una alta qualità di costruzione, efficienza energetica e longevità. Dotata di un sistema solare per la produzione di energia sostenibile.L'edificio è diviso in due metà e comprende due unità abitative di circa 150 m² di superficie abitabile ciascuna. Ogni unità è progettata come un appartamento di 5,5 locali su tre piani e colpisce per un concetto di locali generoso e funzionale con un alto livello di comfort di vita.La metà della casa di 5,5 locali comprende 150m² di spazio di vita : • Piano terra: Ingresso, grande cucina, 1 locale, bagno con doccia, lavanderia • Primo piano: Corridoio, 3 camere da letto (suite genitori con cabina armadio, balcone e accesso diretto al bagno), grande bagno con vasca e doccia • Seminterrato: Stanza hobby 37m² con allacciamento idrico per attività di svago individuali • Mansarda: Spazio aperto, accessibile attraverso una scala a scomparsa nel corridoio del primo piano • Accesso diretto al giardino privato di 188m² con un'area di soggiorno in giardino coperta • Balcone coperto al primo piano • Due posti auto esterni coperti con allacciamento di base per la mobilità elettrica • Locale di deposito condiviso per biciclette • Area di ingresso esterna chiusa con scala diretta al seminterrato verso la stanza hobby e le stanze tecniche • Altezze dei locali: Piano terra: 2,4m / Primo piano: 2,6m / Mansarda: 1,9m (travi) Una caratteristica importante di questo progetto di costruzione nuova è la libertà di progettazione individuale nella costruzione interna.Caratteristiche aggiuntiveSistema di riscaldamento: Una pompa di calore aria-acqua serve come generatore di calore. Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono supportati da un sistema solare con accumulo di batteria. Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.Progettazione interna: I pavimenti, le pareti, la cucina e le celle umide possono essere realizzati in modo individuale secondo il budget delle offerte dei costruttori. Ciò ti dà la possibilità di progettare la costruzione secondo le tue idee e esigenze personali mantenendo un budget chiaramente definito.Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento personale, siamo a tua disposizione.

Tempo di percorrenza
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  • Bright living room with large windows, a grey sofa, a glass coffee table, a side table with a plant, a wooden cabinet, and a patterned rug.
  • A well-lit dining area with a table, chairs, and a candle centerpiece, connected to a modern kitchen with cabinets and a counter.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances. Features a dining area with a round table and two chairs.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstands, lamps, a large wardrobe, and a framed picture on the wall.
  • Well-lit room with wooden flooring, a desk with a chair, an exercise bike, a bookshelf, and decorative items on the walls.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with patterned bedding and pillows, a black chair, a coat rack, a picture frame on the wall, and a patterned rug.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, and a small wooden shelf holding toiletries and decorative items.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a black countertop, a toilet, and a towel hanging on a rack.
  • Balcony with a table, chairs, and a view of the surrounding area.
  • Modern two-story house with red-tiled roof, white walls, and large glass balconies. The house features multiple windows, a chimney, and is surrounded by a well-maintained garden with various plants and flowers.
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4.5 locali, 103m², CHF 795'000.–
Top
Bahnhofstrasse 44, 3232 Ins

Una nuova casa che combina comfort, luminosità e layout degli spazi pensato

Questo attraente appartamento di 4,5 locali offre esattamente ciò e molto altro. È ideale per le famiglie, le coppie o come spaziosa dimora per single. •Stanze piene di luce: Le ampie facciate di finestre forniscono un'atmosfera luminosa e accogliente. •Piano degli spazi pensato: Un ampio soggiorno e zona pranzo forma il cuore dell'appartamento. •Cucina completamente attrezzata. •Due bagni offrono il massimo comfort nella vita quotidiana. •Balcone soleggiato a sud. •Compartmento di cantina privato, posto auto sotterraneo e ascensore. •Posizione centrale: Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Tempo di percorrenza
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Déborah Simon

Déborah Simon

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Déborah Simon

Déborah Simon

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 147m², CHF 1'190'000.–
3232 Ins

Su due livelli

Questa maisonetta moderna combina il sentimento di vivere in una casa con il comfort di un appartamento di proprietà. Su due piani, potete aspettarvi un concetto di stanza spazioso e luminoso con molta intimità e possibilità di personalizzazione.Il giardino privato con un'area di soggiorno coperta estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, per ore sociali o per giocare. Un balcone supplementare crea più spazio esterno e belle possibilità di ritiro.Un punto forte particolare è la sala di hobby riscaldata nel seminterrato, che può essere ideale utilizzata come sala di fitness, ufficio, studio o sala di giochi. Materiali di alta qualità, tecnologia domestica moderna e costruzione sostenibile assicurano un alto livello di comfort di vita e un clima di vita piacevole.Un focolare ideale per le persone che cercano un modo di vivere moderno con un giardino, uno spazio e un'individualità.*Una delle due unità è ancora disponibile. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Una sola unità ancora disponibile • Posizione di vita familiare • Progetto di costruzione nuovo con completamento nel 2027 • Costruzione ibrida in legno moderna • Maisonetta di 5,5 locali su due piani • Piano di pavimento personalizzabile • Arredamento interno secondo i propri desideri • Spazio di vita e di pranzo spazioso • Giardino privato di 188 m² • Area di soggiorno coperta • Balcone con vista sulle Alpi e sul Mont-Vully • Sala di hobby riscaldata di 37 m² • Pompa di calore aria-acqua • Sistema solare per l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • 2 posti auto esterni, escl., ciascuno CHF 20'000.- Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 115m², CHF 890'000.–
Brühlzelgliweg, 3232 Ins

Appartamento in giardino progetto di costruzione nuova Brühlzelgli Ins

Vivere nel cuore del Seeland - moderno, vicino alla natura e centrale A Ins, nel cuore del Seeland, tra i tre laghi (lago di Neuchâtel, lago di Bienne e lago di Morat), sono in costruzione 15 appartamenti attraenti, che combinano vita moderna e alta qualità della vita.Il progetto comprende due case multifamiliari con la loro propia firma architettonica: • Un edificio moderno con tetto piano e facciata raschiata (7 appartamenti) • Un edificio di alta qualità con tetto a due falde e facciata in legno nobile (8 appartamenti), che combina costruzione intemporelle e aspetto moderno. Gli appartamenti offrono una grande varietà di piani da 2,5 a 5,5 locali - dall'appartamento in giardino confortevole all'appartamento in attico spazioso.Lo sviluppo in un colpo d'occhio • 15 appartamenti in due case multifamiliari architettonicamente diverse • Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani di sol ben pensati • Livello di costruzione elevato con materiali nobili e attrezzature moderne • Balconi e terrazze soleggiate, in parte con vista sulla catena delle Alpi • Giardini privati spaziosi per gli appartamenti del piano terra • Costruzione sostenibile con pompa di calore e sistema fotovoltaico • Parcheggio sotterraneo confortevole con accesso diretto alla casa • Posizione centrale: distanze brevi a Berna, Bienne e Morat • Vicino alla natura e al lago - ideale per il tempo libero, gli sport e il relax • Posti auto disponibili a partire da CHF 35 000.- • Locali di stoccaggio disponibili per la vendita da CHF 10 000.- a CHF 20 000.- (a seconda della dimensione) Informazioni attuali sullo stato delle vendite e nuove immagini del progresso della costruzione possono essere trovate sul sito web del progetto: www.bruehlzelgli.chHa suscitato il vostro interesse?Contattateci senza impegno - ci rallegriamo della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
4.5 locali, 115m², CHF 890'000.–
Brühlzelgliweg, 3232 Ins

Progetto di costruzione nuovo Brühlzelgli Ins

Vivere nel cuore del Seeland - moderno, vicino alla natura e centrale A Ins, nel cuore del Seeland, tra i tre laghi (lago di Neuchâtel, lago di Bienne e lago di Morat), sono in costruzione 15 appartamenti attraenti, che combinano vita moderna con alta qualità della vita.Il progetto comprende due case multifamiliari con la loro propia firma architettonica: • Un edificio moderno con tetto piatto e facciata raschiata (7 appartamenti) • Un edificio di alta qualità con tetto a due spioventi e facciata in legno nobile (8 appartamenti), che combina costruzione intemporelle con aspetto moderno. Gli appartamenti offrono una grande varietà di piani da 2,5 a 5,5 locali - dall'appartamento di giardino accogliente all'appartamento di soffitta spazioso.Lo sviluppo in un colpo d'occhio • 15 appartamenti in due case multifamiliari architettonicamente diverse • Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani di soli riflessivi • Livello di costruzione elevato con materiali nobili e attrezzature moderne • Balconi e terrazze soleggiate, parzialmente con vista sulla catena delle Alpi • Giardini privati spaziosi per gli appartamenti del piano terra • Costruzione sostenibile con pompa di calore e sistema fotovoltaico • Parcheggio sotterraneo confortevole con accesso diretto alla casa • Posizione centrale: brevi distanze fino a Berna, Bienne e Morat • Vicino alla natura e al lago - ideale per il tempo libero, gli sport e il relax • Posti auto disponibili a partire da CHF 35 000.- • Locali di stoccaggio in vendita tra CHF 10 000.- e CHF 20 000.- (a seconda della dimensione) Informazioni attuali sullo stato delle vendite e nuove immagini del progresso della costruzione possono essere trovate sul sito web del progetto: www.bruehlzelgli.chHa suscitato il vostro interesse? Contattateci senza impegno - ci rallegriamo della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
4.5 locali, 167m², CHF 1'290'000.–
Brühlzelgliweg, 3232 Ins

Appartamento in progetto di costruzione nuova Brühlzelgli Ins

Vivere nel cuore del Seeland - moderno, vicino alla natura, e centrale A Ins, nel cuore del Seeland, tra i tre laghi (Neuenburger-, Bieler- e Murtensee), 15 appartamenti attraenti sono in costruzione, combinando vita moderna con alta qualità della vita.Il progetto comprende due case multifamiliari con la loro propia firma architettonica: • Un edificio moderno con tetto piano e facciata raschiata (7 appartamenti) • Un edificio di alta qualità con tetto a due spioventi e facciata in legno nobile (8 appartamenti), combinando costruzione intemporelle con aspetto moderno. Gli appartamenti offrono una grande varietà di piani da 2,5 a 5,5 locali - dall'appartamento di giardino accogliente all'appartamento di soffitta spazioso.Lo sviluppo in un colpo d'occhio • 15 appartamenti in due case multifamiliari architettonicamente diverse • Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani di sol ben pensati • Alta norma di costruzione con materiali nobili e attrezzature moderne • Balconi e terrazze soleggiate, parzialmente con vista sulla catena delle Alpi • Giardini privati spaziosi per gli appartamenti del piano terra • Costruzione sostenibile con pompa di calore e sistema fotovoltaico • Parcheggio sotterraneo confortevole con accesso diretto alla casa • Posizione centrale: brevi distanze fino a Berna, Biel e Murten • Vicino alla natura e al lago - ideale per il tempo libero, gli sport e il relax • Posti auto disponibili a partire da CHF 35'000.- • Locali di stoccaggio disponibili per la vendita da CHF 10'000.- a CHF 20'000.- (a seconda della dimensione) Informazioni attuali sullo stato delle vendite nonché nuove immagini del progresso della costruzione possono essere trovate sul sito web del progetto: www.bruehlzelgli.chHa suscitato il vostro interesse?Contattateci senza impegno - ci rallegriamo della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
2.5 locali, 100m², CHF 710'000.–
Brühlzelgliweg, 3232 Ins

Progetto di costruzione nuovo Brühlzelgli Ins

Vivere nel cuore del Seeland - moderno, vicino alla natura e centrale A Ins, nel cuore del Seeland, tra i tre laghi (lago di Neuchâtel, lago di Bienne e lago di Morat), sono in costruzione 15 appartamenti attraenti, che combinano vita moderna con alta qualità della vita.Il progetto comprende due case multifamiliari con la loro propia firma architettonica: • Un edificio moderno con tetto piano e facciata raschiata (7 appartamenti) • Un edificio di alta qualità con tetto a due spioventi e facciata in legno nobile (8 appartamenti), che combina costruzione intemporelle con aspetto moderno. Gli appartamenti offrono una grande varietà di piani da 2,5 a 5,5 locali - dall'appartamento di giardino confortevole all'appartamento di soffitta spazioso.Lo sviluppo in un colpo d'occhio • 15 appartamenti in due case multifamiliari architettonicamente diverse • Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani di sol ben pensati • Alta norma di costruzione con materiali nobili e attrezzature moderne • Balconi e terrazze soleggiate, parzialmente con vista sulla catena delle Alpi • Giardini privati spaziosi per gli appartamenti del piano terra • Costruzione sostenibile con pompa di calore e sistema fotovoltaico • Parcheggio sotterraneo confortevole con accesso diretto alla casa • Posizione centrale: brevi distanze fino a Berna, Bienne e Morat • Vicino alla natura e al lago - ideale per il tempo libero, gli sport e il relax • Posti auto disponibili a partire da CHF 35 000.- • Locali di stoccaggio disponibili per la vendita da CHF 10 000.- a CHF 20 000.- (a seconda della dimensione) Le informazioni attuali sullo stato delle vendite nonché nuove immagini del progresso della costruzione possono essere trovate sul sito web del progetto: www.bruehlzelgli.chHa suscitato il vostro interesse?Contattateci senza impegno - ci rallegriamo della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Ins: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Ins?

Ins si trova nel canton Berna. Ins è nota per il suo carattere agricolo, con una forte associazione alla coltivazione di ortaggi nella regione del Seeland. Attira acquirenti che cercano un contesto rurale restando comunque vicini ai principali centri di lavoro della regione di Berna.

Com'è il mercato immobiliare a Ins?

Il mercato immobiliare di Ins è definito da un’offerta su scala di villaggio, dalla proprietà occupata dai proprietari e dalla domanda di famiglie che cercano un contesto più tranquillo rispetto ai vicini centri urbani.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 750 000 CHF
    • Questo è 7,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 640 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 958 500 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 289 000 CHF
    • Questo è 2,2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 960 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 481 250 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 745 CHF
    • Questo è 5,8 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 465 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 165 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-ins

Aliquote fiscali

Ins ha un'aliquota fiscale generale del 14,79 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,59 %
    • Coppia sposata senza figli: 14,27 %
    • Coppia con figli: 10,2 %
    • Pensionato sposato: 18,71 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 670 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 010 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 36 690 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 130 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 325 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,7 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 1 854
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 138 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 3 777, con una quota di stranieri del 18,77 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 75 790 CHF. Questo è 7,4 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,14 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 35 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 22 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 32 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 21 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Ins?

La vita quotidiana a Ins si svolge in un ambiente di villaggio tranquillo, con servizi locali, terreni agricoli circostanti e un facile accesso alla campagna aperta. Per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e attività culturali, gli abitanti si rivolgono di solito alle città vicine, beneficiando al tempo stesso di una base pratica per la vita di tutti i giorni.

Quali stili di vita si adattano a Ins?

Ins è adatta ad acquirenti che cercano uno stile di vita rurale, incluse famiglie, pendolari che preferiscono una base abitativa più tranquilla e compratori interessati a case unifamiliari o ad altre abitazioni a bassa densità. Può interessare anche a chi dà priorità a spazio, privacy e a un forte legame con il paesaggio circostante.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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