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Worben

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Worben

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3.5 pièces, 100m², Prix sur demande

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Mühlestrasse 14, 3252 Worben

2x Appartement maisonnette moderne 3.5 pièces à Worben – Construction neuve 2025

Nous serions ravis de vous inviter à télécharger la documentation de vente en annexe. Vous y trouverez toutes les informations en détail.Bienvenue dans ces 2 appartements maisonnettes exclusifs 3.5 pièces dans le bâtiment neuf de la Mühlestrasse 14 à Worben. La ferme moderne, à deux étages, avec centrale solaire et espace extérieur accueillant convainc au premier coup d'œil. Les appartements sont disponibles immédiatement et offrent le plus grand confort de vie sur 100 m² d'espace de vie dans un environnement calme et rural.Ces 2 appartements offrent : • Plan d'étage maisonnette : Répartition généreuse des pièces sur deux niveaux. • Espace de détente avec belle vue : Profitez de l'emplacement ensoleillé et calme et de la vue sur les environs ruraux inconstructibles avec prairies et arbres. • Norme Minergie : Construit de manière durable et économe en énergie - y compris l'autosuffisance avec l'énergie solaire. • Places de parking : Deux places de parking par appartement sont incluses dans l'offre. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec enfants. • Construction neuve 2025 : Construction moderne et de haute qualité et équipement contemporain. Emplacement et environnement :Les appartements sont situés dans un environnement calme et ensoleillé, grâce à la protection locale inconstructible et adjacent au parc de loisirs. • Transports publics et privés : Arrêt de bus et gare de S-Bahn à distance de marche. Accès à l'autoroute pour Biel et Lyss-Bern en 2 minutes. • Magasins : Plusieurs options de magasins à Worben et Studen à distance de marche. • École : L'école Busswilstrasse est accessible à pied en environ 14 minutes via des routes secondaires. Ces appartements maisonnettes modernes combinent construction durable, confort contemporain et emplacement idyllique dans le Seeland bernois. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur de la nature et de la vie moderne.

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4.5 pièces, 141m², CHF 995'000.–

Unterer Kanalweg 15, 3252 Worben

Appartement duplex attique exclusif de 4,5 pièces avec galerie

Cet appartement duplex attique exclusif de 4,5 pièces avec galerie, situé dans un quartier calme, impressionne par son architecture généreuse, ses pièces inondées de lumière et son ambiance de vie élégante. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, avec îlot central, forment le cœur de l'appartement et créent l'endroit idéal pour des heures partagées en famille et entre amis.Des matériaux de haute qualité, une répartition des pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes caractérisent cette propriété. La chambre principale privée avec salle de bain en-suite exclusive offre le plus grand confort, tandis que la galerie ouverte offre un espace supplémentaire pour des idées de conception individuelles.Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit, avec un espace couvert et un rangement extérieur pratique, invitant à se détendre et à profiter de l'extérieur. La combinaison d'un concept de vie moderne, d'espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que d'une atmosphère naturelle, fait de cet appartement un foyer unique.Points forts en un coup d'œil:-Séjour/salle à manger/cuisine spacieux de 55,8 m²-Cuisine moderne avec îlot de cuisine-Chauffage par le sol-Trois chambres lumineuses-2 salles de bain, dont une avec lave-linge et sèche-linge-Terrasse sur le toit spacieuse avec vue sur la verdure-2 places de parking incluses dans le prixNous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous pour une visite personnalisée - nous nous réjouissons de vous voir.

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4.5 pièces, 105m², CHF 760'000.–

Hauptstrasse 34A, 3252 Worben

Appartement 4.5 pièces à Worben

Nouvel appartement 4.5 pièces en propriété dans le centre de Worben Cet appartement moderne et spacieux 4.5 pièces dans le nouveau développement Zentrum à Worben convainc par son design intérieur de haute qualité et sa situation calme et centrale entre les deux villes de Biel et Lyss dans le beau Seeland bernois. Divers appartements 4.5 pièces disponibles. Points forts du logement • Première occupation dans un nouveau bâtiment • Construction sans barrieres, durable • Design intérieur supérieur à la moyenne avec des appareils de haute qualité et économes en énergie • Douche à l'italienne au niveau du sol • Chauffage au sol dans chaque pièce • Tous les stores et auvents électriques • Installation de technologie domotique free@home d'ABB • Système d'interphone avec ouverture de porte et caméra • Système de réception de colis électronique pour un stockage sécurisé des colis • Système photovoltaïque pour la production d'électricité solaire, ZEV • Places de parking extérieures couvertes et non couvertes • Compartiments de screed dans les combles • Services de vie de bonacasa disponibles sur demande Emplacement idéal • Situé au centre, mais calme • Arrêt de bus à 150m • Magasin de village, bureau de poste et restaurants dans le village. Centre commercial à Brügg (Centre Brügg) accessible en 7 minutes en voiture. • Jardin d'enfants en 8 minutes et école primaire en 6 minutes à pied • Aires de loisirs et lac de Biel à proximité • Quartier résidentiel ensoleillé avec conception environnementale naturelle et aires de jeux • Accès à l'autoroute A6 à 2 km bonacasa - unique en Suisse L'offre de bonacasa vous permet de profiter de services de vie tels que le nettoyage d'appartement, le service de buanderie, le service d'absence de vacances et de nombreux autres services qui rendent la vie plus facile et plus confortable. Si nécessaire, bonacasa propose également un service d'urgence 24h/24 et un soutien individuel. Les services peuvent être commandés facilement via l'application ou le téléphone de service - et bien sûr, vous ne payez que pour les services que vous utilisez réellement. Plus de détails sur l'offre d'appartements peuvent être trouvés sur www.zentrum-worben.ch.

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Antonella Lüscher

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Antonella Lüscher

Balcon / Terrasse

5.5 pièces, 175m², CHF 998'000.–

3252 Worben

Appartement duplex confortable avec loggia

Appartement duplex spacieux avec loggia vitrée à Worben Cet appartement duplex spacieux de 5,5 pièces à Worben offre un espace de vie impressionnant et un haut niveau de confort avec environ 175 m² d'espace habitable. L'appartement s'étend sur deux niveaux et impressionne par son architecture ouverte et lumineuse avec des plafonds hauts, des poutres de toit visibles et une disposition des pièces bien pensée. Points forts en un coup d'œil : - Appartement duplex de 5,5 pièces avec environ 175 m² d'espace habitable - Pièces très spacieuses et espaces de vie et de détente étendus - Salle de séjour et de dîner lumineuse avec concept de pièce ouverte - Cuisine moderne et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de stockage et de surface de travail - Loggia vitrée sur le balcon, idéale pour une utilisation tout au long de l'année - Plafonds hauts et construction de toit visible avec charme spécial - Salle de bains spacieuse sur les deux niveaux de vie - Emplacement calme et familial à Worben avec de bons transports en commun Cet appartement offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et impressionne par son espace, sa luminosité et la transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La loggia vitrée crée un espace de vie supplémentaire protégé et améliore sensiblement la qualité de vie. Un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement calme. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par cette offre résidentielle spéciale. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste des propriétés merveilleuses dans les meilleures locations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

Balcon / Terrasse

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5.5 pièces, 215m², CHF 955'000.–

Oberer Schulweg, 3252 Worben

Projet de construction neuve "QUARTETT" Maison 2 (maison d'angle)

Bienvenue au QUARTETT, un projet de construction moderne avec quatre maisons de rang exclusives de 5,5 pièces au cœur de Worben (BE). Ici, vous pouvez vous attendre à un confort de vie contemporain, des plans d'étage spacieux et une architecture qui combine parfaitement le design, la flexibilité et la qualité de vie.Chaque maison impressionne avec :- Des plans d'étage spacieux de 5,5 pièces- Un jardin privé pour des heures détendues à l'extérieur- Un parking pour deux véhicules- Un grenier optionally aménageable avec jusqu'à trois pièces supplémentaires et salle de bain- Un aménagement intérieur individuel - concevez les matériaux, les couleurs et l'équipement entièrement selon vos souhaits- Un budget généreux pour la sélection des matériaux - Début de construction : septembre 2025Avec une surface brute de plancher de 215 m² et une répartition des pièces ingénieuse, le QUARTETT offre le cadre parfait pour les familles et tous ceux qui apprécient un logement spacieux avec une grande flexibilité.Worben est une commune charmante qui combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine. Les environs invitent à des activités telles que la randonnée, le cyclisme ou des promenades détendues le long de l'Aare. Les installations commerciales, les restaurants et les écoles se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux excellentes connexions de transport, Biel, Lyss et Berne peuvent être atteints rapidement - idéal pour les navetteurs et les familles.Nous nous réjouissons de votre demande.

Christian Andres

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4.5 pièces, 93m², CHF 785'000.–

3252 Worben

Fehr Immobilien - Maison unifamiliale dépendante de 4,5 pièces

La maison unifamiliale, construite en 1964, est située dans un quartier résidentiel familial, directement adjacent à des champs et des prairies. La garderie, les écoles, une épicerie de ferme et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La situation calme et ensoleillée entre Lyss et Studen combine un cadre de vie naturel avec une bonne accessibilité aux centres environnants, idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient un environnement de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, un vestibule pratique vous accueille, menant à la réception spacieuse et à la salle à manger. À cet étage, vous trouverez également le salon lumineux et confortable, la cuisine fermée avec beaucoup d'espace de stockage, deux chambres et la salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. Les salons sont équipés de lambris en stratifié facile à entretenir, tandis que des carreaux de sol en céramique ont été posés dans la cuisine et la salle de bain. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges couverte avec cheminée et au jardin aménagé avec soin, un endroit idéal pour profiter des mois chauds à l'extérieur. Au sous-sol, il y a une salle de loisirs aménagée et chauffée avec fenêtre, un avant-cour spacieux, une cellule humide avec douche, toilettes et machine à laver, le garage double intégré à la maison (l'un derrière l'autre) avec espace de stockage, ainsi que la salle des chauffe-eau. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au fuel (2009) ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La zone extérieure bien entretenue avec jardin idyllique, zones de sièges ensoleillées et ombragées, ainsi qu'un biotope, offre beaucoup d'espace pour séjourner. Que ce soit pour le jardinage, les jeux ou la détente, vous pouvez profiter d'heures de détente dans la verdure. La propriété a été continuellement entretenue, partiellement rénovée et se trouve dans un état d'entretien de premier ordre. Les installations techniques de la maison sont fonctionnelles selon leur âge. Cette charmante maison unifamiliale est idéale pour une petite famille ou un couple qui cherche un foyer calme avec jardin. La situation de vie idyllique, l'offre de pièces polyvalente et les nombreuses possibilités de conception créent des conditions idéales pour un foyer confortable selon vos idées personnelles.

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4.5 pièces, 106m², CHF 770'000.–

Hauptstrasse 34A, 3252 Worben

Appartement 4.5 pièces à Worben

Nouvel appartement 4.5 pièces en rez-de-chaussée avec place assise dans le centre de Worben Cet appartement moderne et spacieux de 4.5 pièces dans le nouveau développement Zentrum à Worben convainc par son design intérieur de haute qualité et sa situation calme et centrale entre les deux villes de Biel et Lyss dans le magnifique Seeland bernois. Divers appartements 4.5 pièces disponibles. Points forts du logement • Première occupation dans un nouveau bâtiment • Construction sans barrieres, durable • Design intérieur supérieur à la moyenne avec appareils de haute qualité et économes en énergie • Douche à l'italienne au niveau du sol • Chauffage par le sol dans chaque pièce • Tous les stores et auvents électriques • Installation de technologie domotique free@home d'ABB • Système d'interphone avec ouverture de porte et caméra • Système de réception de colis électronique pour un stockage sécurisé des colis • Système photovoltaïque pour la production d'électricité solaire, ZEV • Places de parking extérieures couvertes et non couvertes • Compartiments dans les combles au dernier étage • Services de vie de bonacasa disponibles sur demande Emplacement idéal • Situé au centre, mais calme • Arrêt de bus à 150m • Magasin de village, bureau de poste et restaurants dans le village. Centre commercial à Brügg (Centre Brügg) accessible en 7 minutes en voiture. • Jardin d'enfants en 8 minutes et école primaire en 6 minutes à pied • Aires de loisirs et lac de Biel à proximité • Quartier résidentiel ensoleillé avec aménagement environnemental naturel et aires de jeux • Accès à l'autoroute A6 à 2 km bonacasa - unique en Suisse L'offre de bonacasa vous permet de profiter de services de vie tels que le nettoyage d'appartement, le service de blanchisserie, le service d'absence de vacances et de nombreux autres services qui rendent la vie plus facile et plus confortable. Si nécessaire, bonacasa propose également un service d'urgence 24h/24 et un soutien individuel. Les services peuvent être commandés facilement via l'application ou le téléphone de service - et bien sûr, vous ne payez que pour les services que vous utilisez réellement. Plus de détails sur l'offre d'appartements peuvent être trouvés sur www.zentrum-worben.ch.

Durée du trajet

Giovanni Palermo

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Giovanni Palermo

Place de parc
Balcon / Terrasse

6.5 pièces, 178m², Prix sur demande

3252 Worben

RÉSERVÉ

Bienvenue à Worben, dans un foyer qui séduit par son charme, sa lumière et son atmosphère accueillante. Les vastes façades de fenêtres inondent les pièces de vie de lumière du jour, créant un agréable sentiment de vie. La cheminée dans le salon offre des moments de bien-être particuliers et invite à passer des heures conviviales en famille et entre amis.La disposition réfléchie des pièces offre diverses possibilités pour répondre à des besoins de vie différents. La cuisine élégante devient rapidement le centre de la vie quotidienne et invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Une pièce polyvalente avec son propre accès offre des libertés supplémentaires, idéale pour un bureau à domicile, des invités, des projets créatifs ou comme retraite personnelle. Des placards intégrés pratiques et des salles de bains confortables avec baignoire, douche et toilettes pour les invités complètent le concept de vie harmonieux.Dans l'espace extérieur, vous trouverez plusieurs endroits préférés pour vous attarder : la terrasse couverte, la part de jardin bien entretenue, le balcon et la cour avant spacieuse créent un espace pour la détente et des moments inoubliables à l'extérieur. La propriété a été continuellement entretenue et soignée avec diligence. Les détails d'équipement modernes et la préparation pour la mobilité électrique soulignent le confort de vie contemporain. Un foyer qui combine de manière harmonieuse la qualité de vie, la sécurité et les possibilités diverses, sans laisser de désirs insatisfaits. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et propice aux enfants • Infrastructure parfaite à proximité • Pièces lumineuses et accueillantes • Fenêtres avant larges • Plan d'étage idéalement conçu • Cuisine élégante • Cheminée accueillante • Placards intégrés pratiques • Salle de bain confortable avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités pratiques • Pièce au sous-sol avec accès séparé • Salle de loisirs chauffée • Terrasse couverte ensoleillée • Part de jardin et cour avant • Balcon cosy • Surface habitable brute approximative 178 m² • Surface habitable nette approximative 160 m² • Dernière rénovation en 2022 • Plaque de base pour la mobilité électrique disponible • Parking souterrain avec accès direct, en sus CHF 35 000.- • Parking extérieur en sus CHF 15 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc
Balcon / Terrasse

Rezerta Maliqi

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Rezerta Maliqi

Place de parc

5 pièces, 158m², CHF 1'490'000.–

3252 Worben

Plus qu'un simple domicile

Pas chaque maison parvient à vous faire sentir comme chez vous dès l'entrée. Cette maison mitoyenne convainc par une disposition généreuse des pièces, des espaces de vie lumineux et un plan d'étage bien pensé qui rend la vie quotidienne agréable et sans complication. Ici, chaque membre de la famille trouve sa propre place sans que le logement partagé soit compromis.Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin et forment le centre de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère conviviale. À l'étage, plusieurs chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées selon les besoins personnels en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Cela permet à la maison de s'adapter parfaitement aux différentes phases de la vie.L'espace extérieur est également convaincant. Que ce soit un soir de barbecue convivial avec des amis, des enfants qui jouent ou un dimanche calme dans le jardin, vous pouvez profiter de votre temps libre dans un environnement agréable. Une maison qui ne propose pas seulement beaucoup d'espace mais qui transmet également le sentiment d'être arrivé. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme • Salon et salle à manger lumineux • Plan d'étage bien pensé • Conception intérieure moderne • Propriété bien entretenue • Espace de jardin ensoleillé • Surface habitable nette d'environ 158 m² • Surface habitable brute d'environ 189 m² • Deux places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc

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4.5 pièces, 156m², Prix sur demande

Luterbachweg 1, 3252 Worben

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4.5 pièces, 140m², Prix sur demande

Luterbachweg 1, 3252 Worben

1 / 7

3.5 pièces, 119m², Prix sur demande

Luterbachweg 1, 3252 Worben

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Immobilier à Worben : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Worben est-elle connue ?

Worben se situe dans le canton de Berne. Worben est une commune rurale du Seeland, connue pour son caractère agricole et sa situation proche de Bienne et du pied du Jura. Elle attire les acheteurs qui recherchent un environnement villageois calme tout en restant à portée de grands centres d’emploi et de services.

À quoi ressemble le marché immobilier à Worben ?

Le marché immobilier de Worben est marqué par une offre à l’échelle du village, des maisons individuelles et une demande de ménages en quête d’un cadre paisible dans la région biennoise.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

Appartement : 712 857 CHF
- Cela représente 12,5 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 590 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 807 000 CHF ou moins.
Maison individuelle : 838 125 CHF
- Cela représente 33,5 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 728 213 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 945 500 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

Appartement : 1 640 CHF
- Cela représente 0,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 380 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 820 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-worben

Taux d'imposition

Worben a une charge fiscale générale de 14,98 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.

Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,84 %
- Couple marié sans enfant : 14,47 %
- Couple avec enfants : 10,34 %
- Retraité marié : 18,95 %
Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 900 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 405 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 37 160 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 315 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 650 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

Offre de logements
- Taux de vacance : 1,75 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 258
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 141 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

Population : 2 615, avec un taux de population étrangère de 12,93 %.
Revenu : revenu annuel moyen : 68 265 CHF. Cela représente 16,6 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
Emploi : taux de chômage : 1,19 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

Il faut 43 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
Il faut 34 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
Il faut 11 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Worben ?

La vie quotidienne à Worben s’articule autour d’un environnement local tranquille, d’un paysage ouvert, des services courants dans les villes voisines et d’un bon accès aux itinéraires de marche et de vélo. Les habitants se tournent généralement vers les centres environnants pour un choix plus large de commerces, de restaurants, de culture et d’activités de loisirs.

Quels styles de vie conviennent à Worben ?

Worben convient aux familles qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, aux acheteurs de maisons individuelles et aux pendulaires qui souhaitent combiner vie de village et accès à Bienne. La commune peut aussi intéresser les retraités et les acheteurs pragmatiques qui privilégient un mode de vie discret plutôt qu’un environnement urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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3252 (Worben)