21 résultats - Biens immobiliers à vendre: Studen BE

Appartement en attique avec terrasse de 95 m² & balcon supplémentaire

Cet appartement en attique exclusif offre 98 m² d'espace de vie lumineux et impressionne avec une terrasse de 95 m² avec vue panoramique sur la forêt/Jura. La terrasse est ensoleillée toute la journée et étend l'espace de vie vers l'extérieur de manière impressionnante. En outre, un balcon complète l'espace extérieur.L'appartement est situé au dernier étage d'une maison moderne de 4 familles, garantissant une intimité et une tranquillité maximales. La construction est moderne et bien entretenue, créant une expérience de vie contemporaine et de haute qualité. La très bonne connexion aux transports en commun et Coop, VOI, Lidl, Post, ainsi que la gare, sont facilement accessibles à pied.L'aménagement des pièces est bien pensé : un vaste espace de vie/salle à manger forme le centre de l'appartement et a un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte se fond sans heurt dans l'espace de vie et crée une atmosphère communicative. La chambre lumineuse a un accès direct à une salle de bain moderne, combinant confort et intimité. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse, permettant à tous les espaces de profiter de l'espace extérieur et de la lumière naturelle. La deuxième salle de bain est équipée d'un toilette, d'une douche et d'un tour de lavage. Un local de stockage offre un espace de stockage supplémentaire et d'ordre.La vente comprend deux places de parking intérieur, qui ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement et doivent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.Profitez de l'opportunité rare de bientôt appeler un appartement en attique avec un espace extérieur exceptionnellement grand, des vues panoramiques et une intimité maximale votre propre maison.

RESERVIERT Mehrfamilienhaus | Immeuble locatif

DEUTSCHAm nordöstlichen Dorfrand von Studen, an ruhiger Sackgasse und mit freiem Blick über die angrenzende Landwirtschaftszone, steht dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und verkehrsfreie Lage sowie die sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur: Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe.Das freistehende Gebäude umfasst fünf durchgängig vermietete Wohnungen (zwei im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine Attikawohnung). Drei Garagen und zwei Aussenparkplätze, sowie eine gepflegte Umgebung runden das Angebot ab. Über die letzten zwei Jahrzehnte wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten sowie in wichtigen Bereichen erneuert. Die Fenster wurden 2002 und 2012 ersetzt. Die Küchenkombinationen erhielten in den Jahren 2003, 2004, 2007 und 2014 neue Einbauten. Die Sanitärinstallationen wurden 2007, 2014 und 2019 teilweise modernisiert. 2008 folgte der Ersatz des Ölheizkessels sowie der Waschmaschine und des Tumblers. Letztere wurden 2017 erneut erneuert. Die Sonnenstoren wurden 2007 und 2010 teilweise ersetzt. 2011/2012 erfolgte eine umfassende Fassadensanierung mit neuer Wärmedämmung und Verputz inklusive Anbau eines Velounterstands. Die Wohnungstüren wurden 2021 komplett ausgewechselt, und der Hauswasseranschluss wurde 2023 erneuert. Elektrische Installationen wurden laufend ergänzt, und die Innenräume profitieren von regelmässigen Malerarbeiten. Die Bausubstanz präsentiert sich insgesamt gut unterhalten und zeitgemäss ausgestattet.Die ruhige Wohnlage, die freistehende Situation und die vollständige Vermietung ohne Leerstände machen die Liegenschaft zu einem soliden und wartungsarmen Anlageobjekt. Die Erschliessung und die umliegende Infrastruktur gewährleisten eine hohe Wohnqualität und eine nachhaltige Nachfrage.Das Mehrfamilienhaus Hurnimattweg 3 verbindet den Charme der 1960er-Jahre mit einer Reihe zielgerichteter Erneuerungen und bietet damit eine attraktive und pflegeleichte Anlagemöglichkeit in gefragter Lage.************************************************************************FRANCAISÀ la lisière nord-est du village de Studen, dans une impasse calme et avec une vue dégagée sur la zone agricole adjacente, se dresse cette solide maison plurifamiliale construite en 1964. La propriété séduit par son emplacement ensoleillé et sans trafic ainsi que par sa très bonne desserte en infrastructures locales : les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, les commerces, les transports publics et l’autoroute sont à proximité immédiate.Le bâtiment isolé comprend cinq appartements entièrement loués (deux au rez-de-chaussée, deux à l’étage et un appartement en attique). Trois garages et deux places de parc extérieures, ainsi qu’un environnement soigné, complètent l’offre.Au cours des deux dernières décennies, l’immeuble a été entretenu de manière continue et soignée, et a fait l’objet de rénovations importantes dans les domaines essentiels. Les fenêtres ont été remplacées en 2002 et 2012. Les cuisines équipées ont reçu de nouveaux aménagements en 2003, 2004, 2007 et 2014. Les installations sanitaires ont été partiellement modernisées en 2007, 2014 et 2019. En 2008, la chaudière à mazout ainsi que la machine à laver et le sèche-linge ont été remplacés. Ces derniers ont de nouveau été renouvelés en 2017. Les stores solaires ont été partiellement remplacés en 2007 et 2010. En 2011/2012 a eu lieu une rénovation complète de la façade avec une nouvelle isolation thermique et un crépi, y compris la construction d’un abri à vélos. Les portes d’appartements ont été entièrement changées en 2021, et le raccordement d’eau de la maison a été renouvelé en 2023. Les installations électriques ont été complétées au fur et à mesure, et les espaces intérieurs bénéficient de travaux de peinture réguliers. La substance du bâtiment se présente dans l’ensemble comme bien entretenue et équipée de manière contemporaine.La situation résidentielle calme, le caractère isolé du bâtiment et la location complète sans vacance font de cette propriété un objet d’investissement solide et peu exigeant en entretien. L’accessibilité et les infrastructures environnantes garantissent une haute qualité de vie et une demande durable.La maison plurifamiliale sise au Hurnimattweg 3 allie le charme des années 1960 à une série de rénovations ciblées et offre ainsi une opportunité d’investissement attrayante et peu exigeante en entretien dans un emplacement recherché.

Spacieux appartement de maisonnette 5.5 pièces au cœur de Studen

Cet spacieux appartement de maisonnette 5.5 pièces au 3ème étage convainc par son plan d'étage bien pensé et son ample espace de vie. Un ascenseur dans l'escalier permet un accès confortable, et l'ensemble de l'appartement est équipé d'un agréable chauffage par le sol. De l'entrée, vous pouvez accéder à une première salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'au grand salon-salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. Grâce au niveau de la galerie, le salon et la salle à manger ont un plafond exceptionnellement haut, ce qui crée un sentiment de pièce aérée et ouverte. Dans le salon, une connexion pour un poêle à bois est déjà préparée. À côté se trouve la cuisine ouverte, équipée de four, cuiseur à vapeur et plaques de cuisson en céramique.L'appartement offre une chambre parentale et trois autres pièces, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres d'enfants ou bureaux. Une deuxième salle de bain avec baignoire, toilettes et tour de buanderie (lave-linge et sèche-linge) complète l'offre de pièces au niveau principal. Via un escalier, vous atteignez le niveau de la galerie, qui peut être utilisé de manière polyvalente comme salon, espace de jeux ou salle de fitness. Une pièce supplémentaire avec une vue magnifique sur les montagnes complète ce niveau. Dans le sous-sol, un cellier séparé et spacieux appartient à l'appartement.Un espace de parking supplémentaire peut être acheté pour 35 000 CHF. Si nécessaire, un deuxième espace de parking pour une voiture ou un emplacement de parking pour motocyclette peut être loué.L'appartement et la maison sont en bon état. Ces dernières années, des investissements ont été réalisés de manière continue : en 2021, un nouveau lave-vaisselle V-Zug, en 2022, un nouveau réfrigérateur avec compartiment freezer, et en 2025, un système de chauffage au mazout complètement neuf.L'appartement est très central, tout ce qui est important est facilement accessible à pied. Le complexe immobilier comprend un espace de jeux pour enfants privé et un grand espace de pelouse. L'arrêt de bus est accessible en 2 minutes à pied, la gare en 10 minutes maximum. L'accès à l'autoroute à Studen vous emmène rapidement à Biel ou Berne. La garderie, l'école primaire et le lycée sont à 2-4 minutes à pied, Coop, Volg, Migrolino et Lidl sont à 4-12 minutes. Aussi, la maison de retraite, le centre médical et Spitex sont situés directement à Studen, et le canal Nidau-Büren est accessible en vélo en moins de 10 minutes.Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple qui souhaite réaliser son rêve d'un appartement propre, spacieux et centralement situé.

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Einstellhalle - Stockweg 6, Studen BE

Neuwertiges Renditeobjekt: Neubau-Mehrfamilienhaus in Studen BE Das Mehrfamilienhaus am Stockweg 6 in Studen BE wurde 2024 neu erstellt und umfasst vier Wohnungen sowie eine Einstellhalle mit Lift bis ins Attikageschoss. Massivbauweise, Wärmepumpe mit Bodenheizung und der Minergie-Standard sorgen für tiefe Betriebskosten und eine langfristig werthaltige Substanz.Nutzungseinheiten: • Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Sitzplatz 12.06 m² • 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m², Balkon 12.06 m² • Attikageschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 59 m², Terrasse 32.35 m² • Untergeschoss: Einstellhalle mit 7 Parkplätzen, Kellerabteile, Bastel- und Veloraum 18.64 m² Ertragslage (Mieterspiegel per 01.07.2026): • Soll-Mietzins netto: CHF 94'380 pro Jahr - entspricht einer Bruttorendite von 3.5 % • Aktuell vermietet: CHF 70'380 pro Jahr • Leerstand: Attikawohnung und 3 Einstellplätze - Potenzial für zusätzliche Erträge Highlights: • Neubau 2024, Zustand neuwertig • Moderne Küchen mit Granitabdeckung und Induktionskochfeld • Helle Wohnräume mit Feinsteinzeug-Böden • Bäder mit XL-Fliesen in Natursteinoptik und integriertem Waschturm • Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss • Wärmepumpe mit Bodenheizung, Minergie-Standard • Glasfaser-Anschluss • Eigener Aussenraum je Wohnung Gut zu wissen: • Eigentumsform Alleineigentum, nicht MWST-optiert • Für das Objekt liegt derzeit kein GEAK vor • Solarpotenzial Dach: Top (1'405 kWh/m² pro Jahr) Lage: • Einkauf: Voegtlin-Meyer (75 m), Avec (79 m), Lidl (149 m) • Bushaltestellen Studen BE, 3 Tannen (156 m) und Aegerten, Stockfeld (304 m) • Primarschule Studen (504 m), Dorfplatz (527 m) • Restaurants Toronto (525 m) und La Strega (634 m) Version françaiseImmeuble locatif neuf de 2024 à Studen BE, comprenant quatre appartements, un garage souterrain et un ascenseur desservant tous les niveaux. • Rez: 3 pièces, 80 m², terrasse 12.06 m² • 1er et 2e étage: 3 pièces, 80 m², balcon 12.06 m² • Attique: 2 pièces, 59 m², terrasse 32.35 m² • Sous-sol: garage de 6 places, caves, local de bricolage et vélos • Loyer net théorique: CHF 94'380 par an - rendement brut 3.5 %; actuellement loué CHF 70'380 • Pompe à chaleur, chauffage au sol, standard Minergie, fibre optique • Commerces à 75 m, arrêt de bus à 156 m, école primaire à 504 m Angaben ca. und unverbindlich. / Indications approximatives et sans engagement.

Appartement en propriété de 4,5 pièces à Studen

À Studen, sur la Büetigenstrasse, nous vendons un appartement de 4,5 pièces abordable au 3e étage. • Boîte de garage Fr. 25'000.-- • Place de parking Fr. 15'000.--