Immobilier à Arch : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Arch est-elle connue ?
Arch se situe dans le canton de Berne. Arch est une petite commune du Seeland bernois, connue pour son cadre rural et son lien étroit avec l’agriculture. Elle attire les acheteurs qui recherchent un environnement villageois calme tout en restant à portée de centres d’emploi et de services plus importants dans le canton.
À quoi ressemble le marché immobilier à Arch ?
Le marché immobilier d’Arch est généralement marqué par une offre limitée à l’échelle du village et par une demande régulière de la part des ménages locaux et des pendulaires.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 624 580 CHF
- Cela représente 23,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 490 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 695 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 695 000 CHF
- Cela représente 44,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 620 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 998 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 430 CHF
- Cela représente 13,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 190 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 790 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-arch
Taux d'imposition
Arch a une charge fiscale générale de 15,12 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 20,02 %
- Couple marié sans enfant : 14,6 %
- Couple avec enfants : 10,44 %
- Retraité marié : 19,12 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 17 060 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 685 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 37 495 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 445 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 880 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 2,18 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 873
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 85 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 744, avec un taux de population étrangère de 8,72 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 65 945 CHF. Cela représente 19,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,97 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 68 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 17 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 44 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 11 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Arch ?
La vie quotidienne à Arch est simple et discrète, avec un caractère villageois, la campagne à proximité et un accès facile au Seeland environnant. Les loisirs tournent souvent autour de la marche, du vélo et du cadre rural, tandis que les achats courants et les services sont fréquemment recherchés dans les localités voisines plus importantes.
Quels styles de vie conviennent à Arch ?
Arch convient aux acheteurs qui recherchent une vie de famille plus calme, des propriétaires locaux attachés à un cadre villageois stable et des pendulaires qui privilégient une base résidentielle paisible. La commune peut aussi intéresser les acheteurs en quête d’un mode de vie plus rural que celui d’un marché d’appartements urbain.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.