5 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Wallbach

Appartamento elegante di 3,5 locali con ampio balcone

Abitazione spaziosa con molta luce e balcone soleggiato a WallbachBenvenuti nella vostra nuova casa in un luogo tranquillo e familiare a Wallbach. Questo affascinante e luminoso appartamento di 3,5 locali convince con un concetto di locali spaziosi, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo 10 unità e offre condizioni ideali per le coppie, le piccole famiglie o le persone con esigenze di spazio e desiderio di vita tranquilla in campagna.Non appena si entra nell'appartamento, si percepisce l'apertura e la luminosità di questa proprietà. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con numerose finestre crea una qualità di vita piacevole e offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. La cucina aperta è praticamente progettata e armoniosamente integrata nel soggiorno.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con orientamento ovest, dove potrete godere di serate rilassanti e lasciare che il vostro sguardo si perda nel quartiere residenziale tranquillo.Le due camere da letto si presentano come luminose e ben tagliate e offrono possibilità di utilizzo polivalenti - sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Il spazioso bagno con vasca da bagno, doccia, oltre a una propria lavatrice e asciugatrice, fornisce un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.L'appartamento è stato continuamente curato e conservato con cura e si trova oggi in un ottimo stato e pronto per essere occupato.Questa offerta attraente è completata da un grande compartimento di cantina con molto spazio di stoccaggio e un posto auto nel garage sotterraneo.I punti di forza in un colpo d'occhio : • Appartamento spazioso di 3,5 locali • Circa 94 m² di spazio di vita • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti • Balcone soleggiato con orientamento ovest • Luogo tranquillo e familiare • Appartamento ben curato e continuamente conservato • Bagno con vasca da bagno, doccia, lavatrice & asciugatrice • Grande compartimento di cantina • Posto auto nel garage sotterraneo • Posti auto per visitatori disponibili • Vicino al Reno e alle zone di svago • Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • Il posto auto appartenente all'appartamento nel garage sotterraneo è venduto per 35 000 CHF supplementari. Wallbach è una delle comunità residenziali più popolari della regione del Fricktal e convince con un'elevata qualità di vita, un contesto naturale e una comunità di villaggio piacevole. La vicinanza al Reno, i bei dintorni e la buona accessibilità di Rheinfelden e Basilea rendono questo quartiere residenziale particolarmente attraente.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Contattateci per una visita personale - saremmo felici di mostrarvi questo gioiello di vita spaziosa.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Potete trovare ulteriori informazioni e immagini supplementari qui :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167675Visita virtuale 360 gradi :https://tour.giraffe360.com/801f82867f2d4194a2f9b5ad0220fbe4/?nocookieVolete vendere la vostra proprietà senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo ?Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà discretamente, in modo approfondito e senza impegno.Saremmo felici di invitarvi a una consultazione iniziale gratuita e senza impegno.Non esitate - contattateci.Potete trovare altre proprietà interessanti su :www.home-visit.ch

Casa unifamiliare affascinante con grande giardino a Wallbach in vendita

Oggetto5,5 locali, superficie abitabile 126 m², superfici secondarie 92 m², terreno 692 m², costruito nel 1949, sempre molto ben mantenuto, ristrutturato completamente per fasi dal 2005, stufa svedese, serra moderna, casa giardino con area di soggiorno coperta, grande giardino con prato, stagno e popolazione di alberi, parcheggio in ghiaia davanti alla casa con spazio per almeno 4 autoPosizioneLa casa unifamiliare si trova molto centralmente nel bel Wallbach, a circa 80 metri dal Reno. La casa rivolta a sud gode di una ottima luminosità durante tutta la giornata. Il centro del villaggio con amministrazione comunale, fermata dell'autobus e Volg con ufficio postale si trova a soli 3-4 minuti a piedi. La zona agricola alla periferia del villaggio e il Reno offrono numerosi sentieri per passeggiate e attività ricreative sull'acqua e vicino all'acqua. La promenade del Reno invita a passeggiare in entrambe le direzioni, sia verso la foresta, oltre il bagno e l'area barbecue, sia verso il villaggio con gli stabilimenti gastronomici UFER30 e Fabriggli. La scuola primaria e l'asilo nido sono raggiungibili in tutta sicurezza e comodità a piedi in circa 10 minuti.Per chi è adatto l'oggetto?L'oggetto dovrebbe piacere soprattutto alle famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno anche condizioni ideali qui.Programma di localiSemi-interratoScala/ingresso 7,4 m²Lavanderia/tecnologia 9,0 m² Cantina 15,8 m²Laboratorio 14,9 m²Cantina naturale 10,8 m²Piano terraIngresso coperto 3,7 m² Ingresso/ingresso 6,4 m²Cucina 9,1 m²Sala da pranzo 15,9 m² Soggiorno 15,0 m²Serra 11,5 m²Bagno/toletta 2,9 m²Locale di passaggio 7,0 m²Ufficio 9,2 m²Casa giardino 19,0 m² MansardaScala/ingresso 8,1 m² Locale 10,3 m²Locale 16,7 m²Locale 15,7 m² Bagno 10,2 m²Superficie abitabile totale 126,5 m², superfici secondarie totali 92,1 m² Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato e è sempre stata ben mantenuta. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2005 Ristrutturazioni complete esterne e interneTetto isolato e coperto di nuovoLinee elettriche sostituiteTutte le finestre sostituiteCucina nuova con pavimento installataCorpi di riscaldamento sostituiti in parte e tubi dell'acqua del riscaldamento sostituiti2006 Nuovo bagno al piano superiore2007 Ristrutturazione della facciata2007 Ingresso e scala rivestiti di nuovo2009 Nuovo bagno al piano terra2009 Travi in legno nella camera da letto rinforzate e nuovo pavimento in legno posato2010 Riscaldamento a olio sostituito con un nuovo sistema di riscaldamento a gas2013 Nuovo parquet in quercia posato nelle camere da vivere e nella sala da pranzo2017 Lavori ambientali vari2017 Costruzione di una finestra a tetto 2019 Tutti i tubi dell'acqua sostituiti fino alla connessione della casa sulla strada2019 Parcheggi esterni2021 Bruciatore a gas sostituito2023 Grondaia sostituita2024 Installazione di una stufa svedese 2024 Costruzione di una serraInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Rheinblick - Sentimento di vacanza - Appartamento-maisonnette 4,5 locali a Wallbach in vendita

OggettoNuovo, moderno e centrale, balcone con vista sul Reno, costruito nel 2023/24, ascensore, superficie abitabile 138 m², superficie aggiuntiva 19 m², lavatrice e asciugatrice nel bagno, réduit, giardino ad uso generale, locale di stoccaggio, carport e spazio di parcheggio esternoPosizioneL'appartamento si trova in una delle più belle e migliori posizioni di tutta la regione di Fricktal: Direttamente sul Reno e solo separato dalla riva idilliaca del Reno da un sentiero pedonale pubblico. Dal balcone, si può godere di una vista magnifica sul Reno, la Foresta Nera e fino al villaggio vicino di Mumpf con la sua Fluh caratteristica. Il centro del villaggio con Volg e ufficio postale, fermata dell'autobus, studio medico, ristorante e altri servizi e strutture pubbliche sono a distanza di cammino. Altre possibilità di shopping sono disponibili nelle vicinanze di Möhlin, Stein o Bad Säckingen. Le prossime uscite autostradali si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea e Zurigo possono essere raggiunti in circa 25 e 35 minuti in auto, rispettivamente. Buone connessioni di autobus a Möhlin e alla stazione di Mumpf con collegamenti regolari a Basilea e Zurigo.Per chi è adatto l'oggetto?La posizione all'interno di Wallbach, centrale e direttamente sul Reno, piace a diversi cercatori. Le famiglie così come le coppie di lavoratori trovano qui condizioni ideali.Programma di localiPiano terraLocale di stoccaggio 8,5 m²CarportPiano superioreIngresso / corridoio 6,5 m²Cucina 11,0 m²Sala da pranzo 16,7 m²Soggiorno 21,5 m²Soggiorno 14,6 m²Locale 1 / 16,0 m²Réduit / 1,7 m²Doccia / WC 8,7 m²Bagno 4,6 m²Balcone 10,5 m²SottotettoGalleria 5,8 m²Locale 2 / 17,2 m²Locale 3 / 14,2 m²La superficie abitabile riscaldato (da 1,2 m di altezza del locale) misura circa 138,5 m², le superfici aggiuntive circa 19,0 m².La superficie del pavimento è di circa 166 m²Estensione e statoLa proprietà si presenta in condizioni nuove. Sono stati fatti investimenti aggiuntivi:2024 Diverse armadi a muro installate2024 Zanzariere e pannelli installatiInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Visita ora e trasferisciti a fine autunno 2026

Nel cuore del villaggio e vicino al Reno, questo piccolo ma bello edificio residenziale con solo sei unità (5 vendute) è in costruzione. Un edificio architettonicamente convincente con un fascino familiare e molta privacy è stato costruito, che risponde perfettamente alle diverse esigenze (residenziali) di tutti i gruppi di età. I principali dati chiave:- Architettura armoniosa che si adatta perfettamente all'ambiente- Aree di soggiorno spaziose o balconi- Disposizione abile e ben pensata degli appartamenti con molta privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Sistema fotovoltaico- Garage per auto con preparazione per auto elettricheL'appartamento seguente è ancora disponibile:Appartamento 3,5 locali, 1° piano, superficie abitabile netta di circa 93,7 m², con ascensore, cantina chiusa separata, balcone di circa 17,7 m², CHF 779.000.- Un posto auto sotterraneo ancora disponibilePosizione all'interno di Wallbach:L'edificio si trova nel cuore del villaggio e a pochi passi dal Reno. La proprietà è tranquilla e arretrata rispetto alla strada Oberdorfstrasse. A distanza di cammino, potete raggiungere il Volg con una posta, la fermata dell'autobus, l'amministrazione comunale e il ristorante idilliaco Fabriggli, situato direttamente sull'acqua. Altre possibilità di shopping si trovano nelle comunità vicine di Stein, Möhlin e Bad Säckingen. I prossimi accessi all'autostrada si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea può essere raggiunta in 25 minuti e Zurigo in circa 35 minuti. Inoltre, la fermata dell'autobus vicina offre buone connessioni a Möhlin e alla stazione ferroviaria di Mumpf, da dove potete trovare collegamenti ferroviari regolari sia a Basilea che a Zurigo. Per chi sono adatti gli oggetti:Gli appartamenti sono adatti sia a persone sole che a coppie di tutte le età. Chi ama la vicinanza all'acqua sarà particolarmente felice in questo sviluppo. Allestitamento:Potete aspettarvi un allestimento interno di alta qualità che potete largamente progettare voi stessi. Sono disponibili budget appropriati per questo scopo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!Nota:La costruzione della struttura è completa! L'occupazione è prevista per la fine dell'autunno 2026.Nota:Il costruttore è ADEMIA Immobilien AG di Laufenburg, che ha già pianificato e realizzato le proprietà al Rheinweg 6 e 20 a Wallbach. Interessato? Saremmo felici di fornirvi i documenti dettagliati.Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare moderna / appartamento con 2 garage a Rheinfelden

Le richieste di intermediari non sono desiderate! Stai cercando un grande appartamento per 2-3 persone? Ma non vuoi le discussioni continue con un'associazione di proprietari di condominio? Allora questa proprietà è proprio ciò che fa per te. Qui, decidi tu stesso del riscaldamento, degli orari di lavaggio, dei livelli di rumore e di tutto ciò che deve essere discusso. Offriamo una casa unifamiliare a un solo piano, progettata come un appartamento. Vivrai su un piano con una terrazza enorme e a bassa manutenzione, che non richiede la falciatura del prato, offrendo spazio per grandi feste in giardino o un fine settimana rilassante solo per due. Hai due garage separati, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un grande laboratorio per hobbisti. Godrai di un grande soggiorno/sala da pranzo con un caminetto moderno e una cucina aperta, attrezzata di alta qualità, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Oltre agli elettrodomestici usuali, troverai anche un cuocitore a vapore, un Tepanyaki e un Quooker. E la camera da letto con bagno annesso con water, bidet, doccia spaziosa e una vasca da bagno da sogno completa il tutto. Naturalmente, il guardaroba separato non deve mancare. E affinché il soffitto non ti cada sulla testa, queste stanze al piano terra hanno tutte un'altezza di 3m. L'intera area abitativa con la terrazza è così su un unico livello. Adesso, manca solo un ufficio tranquillo e fresco per i tuoi giorni di lavoro a distanza. Quello si trova nel seminterrato. Proprio accanto c'è la grande sala polivalente con luce diurna, che potrebbe servire come oasi di benessere. Tuttavia, sarebbe anche una suite per gli ospiti perfetta con il proprio bagno con doccia. Puoi, naturalmente, utilizzare anche la stanza come studio di yoga o di danza, come atelier, come grande ufficio, come cinema privato, o infine come camera per teenager sovradimensionata che ama avere un po' di pace e di calma. Le possibilità sono infinite. Sono state preparate anche le connessioni per una cucina. Sei diventato curioso? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà speciale, che è fatta proprio per te. Scopri questa casa unifamiliare attraente e molto speciale del 2010 a Rheinfelden. La casa individuale ben curata è stata rinnovata nel 2022 e offre uno spazio generoso per le coppie con richieste speciali su 257 m² di spazio abitativo. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Rheinfelden. La fermata dell'autobus è a 2 minuti a piedi e offre buone connessioni ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è a soli 10 minuti a piedi e può essere raggiunta anche in autobus. In un quarto d'ora, puoi raggiungere la bella città vecchia a piedi, con numerose possibilità di shopping, di ristorazione o semplicemente di passeggiata. E se hai voglia di un breve viaggio dai nostri vicini tedeschi, anche questo è possibile a piedi senza problemi. Questa casa unifamiliare combina il comfort di vita moderno con comodità pratiche e è ideale per le coppie che valorizzano la qualità e una posizione centrale. La combinazione di attrezzature contemporanee, di stanze spaziose e della terrazza eccezionale fa di questa proprietà una casa speciale.

Attraente appartamento angolo giardino di 4,5 locali a Rheinfelden

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Rheinfelden, questo appartamento angolo giardino ben curato di 4,5 locali al piano terra con circa 96 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata del 1994 e colpisce per un piano terra pratico, un'atmosfera di vita piacevole e un accesso diretto all'area esterna. Lo spazio verde comune con una parte di prato offre uno spazio supplementare per rilassarsi e godere. Particolarmente attraente è la posizione familiare con una buona connessione ai trasporti pubblici. Le fermate degli autobus e le connessioni ferroviarie sono facilmente raggiungibili e consentono una connessione senza complicazioni al centro di Rheinfelden e alle città/comuni circostanti. Asili nido e scuole sono anch'essi a breve distanza a piedi. Un parco giochi nelle immediate vicinanze completa l'ambiente familiare. La vicinanza al Reno e l'ambiente tranquillo offrono anche una alta qualità della vita e fanno dell'appartamento una casa ideale per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano un ambiente di vita piacevole, una buona connessione di trasporto pubblico e distanze brevi nella vita quotidiana. Punti di forza: • Appartamento angolo giardino di 4,5 locali • Superficie abitativa di circa 96 m² • Spazio verde con parte di prato • Sala hobby generale • Parco giochi nelle immediate vicinanze • Riscaldamento a pavimento • Servizi igienici per gli ospiti separati • Grande locale di cantina • Posto auto sotterraneo a piedi circa 1' • Posizione tranquilla • Vicinanza al Reno • Sistema di addolcimento dell'acqua • Collegamento in fibra ottica • Tutte le finestre e la porta del giardino con zanzariere Questo appartamento è stato valutato con IAZI di alta qualità: Valore di mercato attuale CHF 1'029 000.- Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni, inviarvi il dossier di vendita o organizzare una visita senza impegno.

Progetto Salinenblick

ANCORA 1 CASA INDIVIDUALE DISPONIBILE! ENTRATA IN VIGORE dicembre 2026Visita della costruzione grezza possibile in qualsiasi momento su richiesta.Casa 1: DisponibileCasa 2: VendutaCasa 3: VendutaScopri queste 3 case a schiera esclusive su Alemannengasse, lotto 2062 a Möhlin, Argovia. Con una superficie abitabile di 132 m² e una superficie totale di 200 m², questo progetto di costruzione nuova, che sarà completato nel dicembre 2026 in costruzione legno sostenibile, offre uno spazio di vita spazioso per tutta la famiglia.Punti di forza : • 5,5 locali distribuiti su 4 piani • Concept di vita aperto con cucina e soggiorno • Finestre grandi per molta luce naturale • Terrazza spaziosa con vista magnifica • Posto auto disponibile • Parquet per un'atmosfera calda • Ambiente adatto ai bambini La casa colpisce per la sua facciata in legno moderna e le grandi finestre, che lasciano entrare molta luce del giorno. La cucina aperta con sala da pranzo elegante invita a soggiornare.Posizione e dintorni : • Quartiere residenziale tranquillo • Posizione soleggiata, soprattutto in estate • Scuola e impianti sportivi a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria vicina per buoni collegamenti di trasporto Con un volume di locali di 888 m³, queste case a schiera offrono abbastanza spazio per le vostre esigenze. L'ambiente adatto ai bambini e la vicinanza alle scuole lo rendono un luogo particolarmente attraente per le famiglie. Godetevi la pace e il comfort in questa casa moderna a Möhlin.Interessato ? Allora contattateci senza impegno a info@welu-ag.ch, vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.