8 risultati - Immobili in vendita: Wallbach

Appartamento elegante di 3,5 locali con ampio balcone

Abitazione spaziosa con molta luce e balcone soleggiato a WallbachBenvenuti nella vostra nuova casa in un luogo tranquillo e familiare a Wallbach. Questo affascinante e luminoso appartamento di 3,5 locali convince con un concetto di locali spaziosi, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo 10 unità e offre condizioni ideali per le coppie, le piccole famiglie o le persone con esigenze di spazio e desiderio di vita tranquilla in campagna.Non appena si entra nell'appartamento, si percepisce l'apertura e la luminosità di questa proprietà. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con numerose finestre crea una qualità di vita piacevole e offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. La cucina aperta è praticamente progettata e armoniosamente integrata nel soggiorno.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con orientamento ovest, dove potrete godere di serate rilassanti e lasciare che il vostro sguardo si perda nel quartiere residenziale tranquillo.Le due camere da letto si presentano come luminose e ben tagliate e offrono possibilità di utilizzo polivalenti - sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Il spazioso bagno con vasca da bagno, doccia, oltre a una propria lavatrice e asciugatrice, fornisce un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.L'appartamento è stato continuamente curato e conservato con cura e si trova oggi in un ottimo stato e pronto per essere occupato.Questa offerta attraente è completata da un grande compartimento di cantina con molto spazio di stoccaggio e un posto auto nel garage sotterraneo.I punti di forza in un colpo d'occhio : • Appartamento spazioso di 3,5 locali • Circa 94 m² di spazio di vita • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti • Balcone soleggiato con orientamento ovest • Luogo tranquillo e familiare • Appartamento ben curato e continuamente conservato • Bagno con vasca da bagno, doccia, lavatrice & asciugatrice • Grande compartimento di cantina • Posto auto nel garage sotterraneo • Posti auto per visitatori disponibili • Vicino al Reno e alle zone di svago • Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • Il posto auto appartenente all'appartamento nel garage sotterraneo è venduto per 35 000 CHF supplementari. Wallbach è una delle comunità residenziali più popolari della regione del Fricktal e convince con un'elevata qualità di vita, un contesto naturale e una comunità di villaggio piacevole. La vicinanza al Reno, i bei dintorni e la buona accessibilità di Rheinfelden e Basilea rendono questo quartiere residenziale particolarmente attraente.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Contattateci per una visita personale - saremmo felici di mostrarvi questo gioiello di vita spaziosa.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Potete trovare ulteriori informazioni e immagini supplementari qui :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167675Visita virtuale 360 gradi :https://tour.giraffe360.com/801f82867f2d4194a2f9b5ad0220fbe4/?nocookieVolete vendere la vostra proprietà senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo ?Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà discretamente, in modo approfondito e senza impegno.Saremmo felici di invitarvi a una consultazione iniziale gratuita e senza impegno.Non esitate - contattateci.Potete trovare altre proprietà interessanti su :www.home-visit.ch

Casa unifamiliare affascinante con grande giardino a Wallbach in vendita

Oggetto5,5 locali, superficie abitabile 126 m², superfici secondarie 92 m², terreno 692 m², costruito nel 1949, sempre molto ben mantenuto, ristrutturato completamente per fasi dal 2005, stufa svedese, serra moderna, casa giardino con area di soggiorno coperta, grande giardino con prato, stagno e popolazione di alberi, parcheggio in ghiaia davanti alla casa con spazio per almeno 4 autoPosizioneLa casa unifamiliare si trova molto centralmente nel bel Wallbach, a circa 80 metri dal Reno. La casa rivolta a sud gode di una ottima luminosità durante tutta la giornata. Il centro del villaggio con amministrazione comunale, fermata dell'autobus e Volg con ufficio postale si trova a soli 3-4 minuti a piedi. La zona agricola alla periferia del villaggio e il Reno offrono numerosi sentieri per passeggiate e attività ricreative sull'acqua e vicino all'acqua. La promenade del Reno invita a passeggiare in entrambe le direzioni, sia verso la foresta, oltre il bagno e l'area barbecue, sia verso il villaggio con gli stabilimenti gastronomici UFER30 e Fabriggli. La scuola primaria e l'asilo nido sono raggiungibili in tutta sicurezza e comodità a piedi in circa 10 minuti.Per chi è adatto l'oggetto?L'oggetto dovrebbe piacere soprattutto alle famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno anche condizioni ideali qui.Programma di localiSemi-interratoScala/ingresso 7,4 m²Lavanderia/tecnologia 9,0 m² Cantina 15,8 m²Laboratorio 14,9 m²Cantina naturale 10,8 m²Piano terraIngresso coperto 3,7 m² Ingresso/ingresso 6,4 m²Cucina 9,1 m²Sala da pranzo 15,9 m² Soggiorno 15,0 m²Serra 11,5 m²Bagno/toletta 2,9 m²Locale di passaggio 7,0 m²Ufficio 9,2 m²Casa giardino 19,0 m² MansardaScala/ingresso 8,1 m² Locale 10,3 m²Locale 16,7 m²Locale 15,7 m² Bagno 10,2 m²Superficie abitabile totale 126,5 m², superfici secondarie totali 92,1 m² Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato e è sempre stata ben mantenuta. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2005 Ristrutturazioni complete esterne e interneTetto isolato e coperto di nuovoLinee elettriche sostituiteTutte le finestre sostituiteCucina nuova con pavimento installataCorpi di riscaldamento sostituiti in parte e tubi dell'acqua del riscaldamento sostituiti2006 Nuovo bagno al piano superiore2007 Ristrutturazione della facciata2007 Ingresso e scala rivestiti di nuovo2009 Nuovo bagno al piano terra2009 Travi in legno nella camera da letto rinforzate e nuovo pavimento in legno posato2010 Riscaldamento a olio sostituito con un nuovo sistema di riscaldamento a gas2013 Nuovo parquet in quercia posato nelle camere da vivere e nella sala da pranzo2017 Lavori ambientali vari2017 Costruzione di una finestra a tetto 2019 Tutti i tubi dell'acqua sostituiti fino alla connessione della casa sulla strada2019 Parcheggi esterni2021 Bruciatore a gas sostituito2023 Grondaia sostituita2024 Installazione di una stufa svedese 2024 Costruzione di una serraInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Rheinblick - Sentimento di vacanza - Appartamento-maisonnette 4,5 locali a Wallbach in vendita

OggettoNuovo, moderno e centrale, balcone con vista sul Reno, costruito nel 2023/24, ascensore, superficie abitabile 138 m², superficie aggiuntiva 19 m², lavatrice e asciugatrice nel bagno, réduit, giardino ad uso generale, locale di stoccaggio, carport e spazio di parcheggio esternoPosizioneL'appartamento si trova in una delle più belle e migliori posizioni di tutta la regione di Fricktal: Direttamente sul Reno e solo separato dalla riva idilliaca del Reno da un sentiero pedonale pubblico. Dal balcone, si può godere di una vista magnifica sul Reno, la Foresta Nera e fino al villaggio vicino di Mumpf con la sua Fluh caratteristica. Il centro del villaggio con Volg e ufficio postale, fermata dell'autobus, studio medico, ristorante e altri servizi e strutture pubbliche sono a distanza di cammino. Altre possibilità di shopping sono disponibili nelle vicinanze di Möhlin, Stein o Bad Säckingen. Le prossime uscite autostradali si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea e Zurigo possono essere raggiunti in circa 25 e 35 minuti in auto, rispettivamente. Buone connessioni di autobus a Möhlin e alla stazione di Mumpf con collegamenti regolari a Basilea e Zurigo.Per chi è adatto l'oggetto?La posizione all'interno di Wallbach, centrale e direttamente sul Reno, piace a diversi cercatori. Le famiglie così come le coppie di lavoratori trovano qui condizioni ideali.Programma di localiPiano terraLocale di stoccaggio 8,5 m²CarportPiano superioreIngresso / corridoio 6,5 m²Cucina 11,0 m²Sala da pranzo 16,7 m²Soggiorno 21,5 m²Soggiorno 14,6 m²Locale 1 / 16,0 m²Réduit / 1,7 m²Doccia / WC 8,7 m²Bagno 4,6 m²Balcone 10,5 m²SottotettoGalleria 5,8 m²Locale 2 / 17,2 m²Locale 3 / 14,2 m²La superficie abitabile riscaldato (da 1,2 m di altezza del locale) misura circa 138,5 m², le superfici aggiuntive circa 19,0 m².La superficie del pavimento è di circa 166 m²Estensione e statoLa proprietà si presenta in condizioni nuove. Sono stati fatti investimenti aggiuntivi:2024 Diverse armadi a muro installate2024 Zanzariere e pannelli installatiInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Visita ora e trasferisciti a fine autunno 2026

Nel cuore del villaggio e vicino al Reno, questo piccolo ma bello edificio residenziale con solo sei unità (5 vendute) è in costruzione. Un edificio architettonicamente convincente con un fascino familiare e molta privacy è stato costruito, che risponde perfettamente alle diverse esigenze (residenziali) di tutti i gruppi di età. I principali dati chiave:- Architettura armoniosa che si adatta perfettamente all'ambiente- Aree di soggiorno spaziose o balconi- Disposizione abile e ben pensata degli appartamenti con molta privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le vostre esigenze- Sistema fotovoltaico- Garage per auto con preparazione per auto elettricheL'appartamento seguente è ancora disponibile:Appartamento 3,5 locali, 1° piano, superficie abitabile netta di circa 93,7 m², con ascensore, cantina chiusa separata, balcone di circa 17,7 m², CHF 779.000.- Un posto auto sotterraneo ancora disponibilePosizione all'interno di Wallbach:L'edificio si trova nel cuore del villaggio e a pochi passi dal Reno. La proprietà è tranquilla e arretrata rispetto alla strada Oberdorfstrasse. A distanza di cammino, potete raggiungere il Volg con una posta, la fermata dell'autobus, l'amministrazione comunale e il ristorante idilliaco Fabriggli, situato direttamente sull'acqua. Altre possibilità di shopping si trovano nelle comunità vicine di Stein, Möhlin e Bad Säckingen. I prossimi accessi all'autostrada si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea può essere raggiunta in 25 minuti e Zurigo in circa 35 minuti. Inoltre, la fermata dell'autobus vicina offre buone connessioni a Möhlin e alla stazione ferroviaria di Mumpf, da dove potete trovare collegamenti ferroviari regolari sia a Basilea che a Zurigo. Per chi sono adatti gli oggetti:Gli appartamenti sono adatti sia a persone sole che a coppie di tutte le età. Chi ama la vicinanza all'acqua sarà particolarmente felice in questo sviluppo. Allestitamento:Potete aspettarvi un allestimento interno di alta qualità che potete largamente progettare voi stessi. Sono disponibili budget appropriati per questo scopo. Le vostre esigenze e idee sono benvenute!Nota:La costruzione della struttura è completa! L'occupazione è prevista per la fine dell'autunno 2026.Nota:Il costruttore è ADEMIA Immobilien AG di Laufenburg, che ha già pianificato e realizzato le proprietà al Rheinweg 6 e 20 a Wallbach. Interessato? Saremmo felici di fornirvi i documenti dettagliati.Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarvi sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten