Historisches Mehrfamilienhaus mit 22 Zimmern in Bad Säckingen
Allgemein:· Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten für individuelle Nutzung.· 1895 Bau des Gründerhauses sowie ein kleines Haus hinter dem Haupthaus.· 1968 neue Verbund-Fenster· 1978 - 79 Bau einer Doppelgarage, sowie eingetragenes Überfahrtsrecht zum hinteren Haus.· 1983 Aufstockung um ein Stockwerk mit neuem Dachstuhl, sowie für alle Etagen neu Holzbalkons mit je 5m Länge.· 1998 Abbruch und Wiederaufbau des hinteren Hauses.Hervorragende Lage im Stadtkern, kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Schweizer Grenzübergang.Gesamtwohnfläche beträgt ca. 420qm, verteilt auf vier Etagen, voll unterkellert (Gewölbekeller mit Naturboden) sowie zwei Etagen im hinteren Haus.Haupthaus EG vermietet 50,3qm teilweise renoviert 2007, verteil auf 3 Zimmer mit Küche und Bad, und einem großen Balkon mit 5m x 1,3m. Die Räume sind mit Laminat verlegt, kleines Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Gas-Etagenheizung vorhanden.Haupthaus 1. OG stark renovierungsbedürftig 56qm verteilt auf 3 Zimmer mit Küche und Bad, und einem großen Balkon mit 5m x 1,3. Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Gas-Etagenheizung vorhanden.Haupthaus 2. + 3. OG vermietet 95qm Wohnfläche da oben kleine Dachschrägen sind (reine Fußbodenfläche 140qm), verteil auf 5 Zimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, und 2 Bäder. 2. OG 4 Zimmer: Flur, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, und einem großen Balkon 5qm x 1,3. 3. OG 1 großer Raum, Flur, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Hier noch ein Raum für Gasetagenheizung sowie bei der Wendeltreppe ein Abstellraum. Die obere Etage hat noch einen Zwischenboden, der als Speicher genutzt werden kann. Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher vorhanden.Souterrainwohnung 18qm, 2 Zimmer, Wasseranschlüsse vorhanden, keine Heizung.Hinteres Haus neu aufgebaut 1999 teilvermietet EG 32qm, derzeit als Werkstatt genutzt, kann jederzeit als Appartement genutzt werden. Ein großes Zimmer, Bad nur Waschbecken, Dusche und WC müssten installiert werden, eine große Terrasse ca. 8m x 4. 1. OG 32qm, 2 Zimmer, Flur, Bad mit Dusche WC und Waschbecken, ein Zwischenboden und Balkon 3,5m x 1,1, aktuell Gas-Etagenheizung und Elektro-Warmwasserboiler.Sonstiges: Das Grundstück umfasst eine Fläche von 280qm. Der Zugang bzw. Zufahrt zum hinteren Haus und den Stellplätzen hat ein eingetragenes Zufahrtsrecht. Neben einer Doppelgarage gibt es eine Überdachung für Geräte oder sonstiges. Außerdem 2 große Stellplätze mit Rasengittersteinen vorhanden.WICHTIGES:Bahnhof, Busbahnhof, Einkaufszentren, Musicaltheater mit Kino, Erholungsgebiet wie Schlosspark, Berberichpark, Bergsee mit Wildgehege, zur Holzbrücke nur 10min Fußweg, guter Anschluss auch zum Schweizer SBB-Bahnhof in Stein/Säckingen.Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolins Münster herausragt. Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren Eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnen, ist Bad Säckingen auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver Geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig, er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut. Die Freizeitmöglichkeiten mit Freibad, Wildgehege und einem neuen Kletterpark sowie einem Spieleparadies (Wild Kids) in Kombination mit Minigolf, Golf runden das Angebot ab. Außerdem gibt es Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Fachschulen und Gymnasium.
