Obermumpf - Casa unifamiliare acquistare

Casa unifamiliare indipendente

Offerta di venditaIn una posizione preferenziale sopra Laufenburg, questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali vi aspetta su un terreno spazioso di 919 m². La posizione elevata offre una vista panoramica impressionante sulla città vecchia storica fino al sud della Foresta Nera.Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto, con accesso diretto alla terrazza spaziosa e al giardino ben curato. La terrazza coperta invita a rilassarsi all'esterno e, con le vaste aree verdi, offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e il relax.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio all'esterno.Una casa per le persone che apprezzano la pace, la privacy, la generosità e una posizione eccezionale.Ecco alcune prime impressioni: • Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali • Anno di costruzione 2005 • Norma Minergie • Superficie del terreno 919 m² • Superficie abitabile circa 175 m² • Spazio utilizzabile supplementare nel seminterrato circa 100 m² • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Spazio di vita e di pranzo aperto • Cucina chiusa • 2 bagni • Sala hobby nel seminterrato • Terrazza coperta • Balcone con vista panoramica • Garage doppio • 7 aree di parcheggio all'esterno • Quartiere residenziale tranquillo • Prezzo di acquisto CHF 1'530'000.00 Saremmo felici di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, cliccate sul seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZSi prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano immagini e documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen.Modalità di vendita • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio delle ipoteche) saranno divisi a metà. • Acconto: Alla firma di un contratto di riserva CHF 45'000.00. • Inizio: Secondo accordo Saremmo felici di dirvi di più su questa proprietà eccezionale e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Vostro interlocutore:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Casa unifamiliare moderna / appartamento con 2 garage a Rheinfelden

Le richieste di intermediari non sono desiderate! Stai cercando un grande appartamento per 2-3 persone? Ma non vuoi le discussioni continue con un'associazione di proprietari di condominio? Allora questa proprietà è proprio ciò che fa per te. Qui, decidi tu stesso del riscaldamento, degli orari di lavaggio, dei livelli di rumore e di tutto ciò che deve essere discusso. Offriamo una casa unifamiliare a un solo piano, progettata come un appartamento. Vivrai su un piano con una terrazza enorme e a bassa manutenzione, che non richiede la falciatura del prato, offrendo spazio per grandi feste in giardino o un fine settimana rilassante solo per due. Hai due garage separati, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un grande laboratorio per hobbisti. Godrai di un grande soggiorno/sala da pranzo con un caminetto moderno e una cucina aperta, attrezzata di alta qualità, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Oltre agli elettrodomestici usuali, troverai anche un cuocitore a vapore, un Tepanyaki e un Quooker. E la camera da letto con bagno annesso con water, bidet, doccia spaziosa e una vasca da bagno da sogno completa il tutto. Naturalmente, il guardaroba separato non deve mancare. E affinché il soffitto non ti cada sulla testa, queste stanze al piano terra hanno tutte un'altezza di 3m. L'intera area abitativa con la terrazza è così su un unico livello. Adesso, manca solo un ufficio tranquillo e fresco per i tuoi giorni di lavoro a distanza. Quello si trova nel seminterrato. Proprio accanto c'è la grande sala polivalente con luce diurna, che potrebbe servire come oasi di benessere. Tuttavia, sarebbe anche una suite per gli ospiti perfetta con il proprio bagno con doccia. Puoi, naturalmente, utilizzare anche la stanza come studio di yoga o di danza, come atelier, come grande ufficio, come cinema privato, o infine come camera per teenager sovradimensionata che ama avere un po' di pace e di calma. Le possibilità sono infinite. Sono state preparate anche le connessioni per una cucina. Sei diventato curioso? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà speciale, che è fatta proprio per te. Scopri questa casa unifamiliare attraente e molto speciale del 2010 a Rheinfelden. La casa individuale ben curata è stata rinnovata nel 2022 e offre uno spazio generoso per le coppie con richieste speciali su 257 m² di spazio abitativo. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Rheinfelden. La fermata dell'autobus è a 2 minuti a piedi e offre buone connessioni ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è a soli 10 minuti a piedi e può essere raggiunta anche in autobus. In un quarto d'ora, puoi raggiungere la bella città vecchia a piedi, con numerose possibilità di shopping, di ristorazione o semplicemente di passeggiata. E se hai voglia di un breve viaggio dai nostri vicini tedeschi, anche questo è possibile a piedi senza problemi. Questa casa unifamiliare combina il comfort di vita moderno con comodità pratiche e è ideale per le coppie che valorizzano la qualità e una posizione centrale. La combinazione di attrezzature contemporanee, di stanze spaziose e della terrazza eccezionale fa di questa proprietà una casa speciale.

Casa unifamiliare a Frick con un terreno di 1548 m²

Questo edificio residenziale a due piani con un seminterrato e un tetto è stato costruito nel 1927. La facciata è stata ristrutturata nel 2004 e le finestre delle stanze da letto sono state sostituite nel 2018. L'ultima ristrutturazione dell'interno risale al 1982.Riscaldamento della zona di vita è effettuato con scaldabagni elettrici (scaldabagni notturni) o con legno. All'interno della proprietà c'è anche un capannone a due piani del 1931, che può essere utilizzato come laboratorio, locale di deposito e ricovero.Questo terreno pianeggiante, non gravato e completamente sviluppato nella zona residenziale W2 risponde anche alle condizioni ottimali se gli edifici esistenti devono essere sostituiti con case unifamiliari, case a schiera o edifici a più piani. Non ci sono servitù né oneri fondiari. • Piano terra: cucina, 3 stanze • Piano superiore: 3 stanze, 1 grande stanza ausiliaria ampliabile (ex cucina) • grande tetto, grande seminterrato, fabbricato annesso (capannone) Tutte le informazioni sulla proprietà possono essere trovate anche su: https://www.stiehm.chL'accesso autostradale vicino a Frick garantisce tempi di guida brevi (Basilea circa 25, Zurigo circa 30 minuti). Ci sono anche collegamenti ferroviari rapidi da Frick a Zurigo e Basilea, e il bus postale vi porta ad Aarau, Laufenburg o a tutte le municipalità circostanti.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo. • Collegamento a larga banda FTTH (fibra ottica) disponibile • Collegamento TV via cavo • Ristrutturazione della strada e delle condutture 2022 • Sostituzione della connessione di casa per l'acqua potabile 2022 • Sostituzione dello scaldabagno nel salotto al piano terra 2020 • Ristrutturazione del camino 1996 La vendita è effettuata direttamente dal proprietario (vendita privata, senza provvigione) nell'ambito di una procedura di asta strutturata. La base di negoziazione è di CHF 2 375 000.Dopo una visita individuale, gli interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto. Il prezzo indicato serve da guida e non rappresenta un prezzo fisso.Procedura: • Preparazione della vendita • Annuncio pubblico➞ Visite • Presentazione delle offerte fino al xx.yy.2026 (sarà comunicato dopo la fine della fase di visite • Notifica dell'offerta più alta e prossimo round di asta • Miglioramento della presentazione delle offerte • Aggiudicazione e creazione del contratto di vendita • Conclusione della vendita e iscrizione al registro fondiario NOTA IMPORTANTE : Le richieste scritte in inglese senza prova di identità saranno eliminate senza essere lette. Una vendita è effettuata strettamente secondo le prescrizioni legali della Lex Koller.

Progetto di costruzione nuova: Casa unifamiliare nel verde - vita tranquilla con buona connessione a Basilea e Zurigo

In un quartiere calmo e familiare nella campagna di Eiken, due case unifamiliari moderne di 5 ½ stanze sono in costruzione, combinando vita moderna e idillio rurale.Qui potete godere del meglio di entrambi i mondi: vita naturale e allo stesso tempo buona accessibilità ai centri.Guardate con favore a una distribuzione di stanze flessibile per le famiglie in ogni fase della vita, nonché a un concetto di vita che combina idealmente la vita comune e le possibilità di ritiro. Il giardino convince con una dimensione piacevole e deliberatamente gestibile: meno sforzo di manutenzione - più tempo per la famiglia, il relax e il piacere.Co-creare invece di semplicemente prendere come visto: Avete la possibilità di plasmare attivamente la vostra futura casa. I materiali, l'attrezzatura e i dettagli possono essere scelti individualmente nella descrizione della costruzione - secondo le vostre idee (costi aggiuntivi o ridotti possibili).I dati più importanti:Progetto di costruzione nuova Casa Liv: casa unifamiliare di 5 ½ stanze, distaccata (solo collegata via garage) • Terreno 273 m2 • Superficie abitabile ca. 154 m2 • 1 box per garage, 2 posti auto (carport) • Quartiere familiare in campagna con buona connessione a Basilea e Zurigo • Permesso di costruire concesso, inizio dei lavori imminente • Consegna prevista nel 2027 • Prezzo forfettario verificato dalla banca per massima sicurezza e trasparenza Una casa che cresce con le vostre esigenze - e dà alla vostra famiglia uno spazio a lungo termine.Approfittate della fase di progetto precoce: Richiedete i documenti ora e contribuite ancora attivamente ai vostri desideri. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

Casa unifamiliare moderna in una buona posizione

La tua nuova casa ti aspetta a Zeiningen! Stai cercando la tua proprietà dei sogni? Questa casa a schiera moderna a Zeiningen potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Con un layout spazioso di 5,5 locali e due bagni, questa casa offre molto spazio per le tue esigenze individuali.Questa proprietà ti offre una posizione di vita tranquilla, ideale per tutti coloro che vogliono sfuggire alla confusione della città. Costruita nel 2018, combina il comfort moderno con una costruzione di alta qualità. • Posizione tranquilla • Giardino accogliente • 5,5 locali spaziosi • Due bagni moderni • Anno di costruzione 2018 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto non impegnativo!Posseggiate una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Abitare lussoso direttamente sul Reno - esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali con vista da sogno

Una casa che combina perfettamente lusso e natura Questa eccezionale casa unifamiliare di 6,5 locali a Mumpf combina comfort di abitazione esclusivo, materiali di alta qualità e una posizione unica direttamente sul Reno. Su un terreno spazioso di 1.028 m² e con circa 250 m² di spazio abitabile, questa proprietà di nuova costruzione offre molto spazio per famiglie esigenti che valorizzano la pace, la privacy e la qualità della vita più alta.Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. La posizione particolare direttamente sul Reno e l'attrezzatura di alta qualità si distinguono in modo particolarmente impressionante. Arrivare con stile ed eleganzaGià entrando nella casa, è chiaro che un valore particolare è stato accordato alla qualità. Le stanze spaziose, il concetto di vita aperto e le lastre in pietra ceramica di alta qualità creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente.Gli armadi a muro generosi offrono molto spazio di stoccaggio e sottolineano la pianificazione ben pensata di questa proprietà. Le finestre triple vetrate con zanzariere integrate offrono un comfort di vita elevato e contribuiscono a un clima di stanza piacevole. Vivere spazioso al livello più altoLa zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Le facciate di finestre spaziose portano la natura nella casa e offrono una vista da sogno sul Reno. Le stanze inondate di luce e i materiali di alta qualità creano un sentimento di vita esclusivo che incanta ogni giorno di nuovo.Questa zona si dispiega anche in modo particolarmente impressionante nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 6,5 locali, la casa offre numerose possibilità per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Inoltre, sono disponibili diversi locali di svago e laboratori nel seminterrato, che possono essere utilizzati in modo eccellente come sala di fitness, studio, ambulatorio o sala di massaggio.Il giardino d'inverno soleggiato amplia lo spazio di vita e crea un rifugio piacevole con vista sul verde in ogni momento dell'anno. Benessere e relax nella propria casaUn punto di forza particolare è la zona di benessere privata con sauna e doccia. Qui si possono godere ore rilassanti nelle proprie quattro mura e creare la propria oasi di benessere.Inoltre, esiste già una possibilità approvata di costruzione di una piscina. Coloro che desiderano ampliare ulteriormente il proprio paesaggio di giardino privato troveranno condizioni ideali. La connessione per una futura stazione di ricarica elettrica è già predisposta. Un giardino con vista senza pariIl giardino ben curato, con la vista diretta sul Reno, forma uno degli elementi più importanti di questa proprietà. Qui si può godere della pace, della privacy e della natura in un ambiente eccezionale.Sia che si tratti di serate di barbecue conviviali, di ore rilassanti nel giardino d'inverno o di future giornate estive vicino alla propria piscina - questa zona esterna offre numerose possibilità per la qualità della vita più alta. Comfort nella vita quotidianaLa pompa di calore moderna, in combinazione con i radiatori, offre un'alimentazione di calore affidabile. Grazie allo standard Minergie, si beneficia di un'efficienza energetica elevata e di un clima di vita piacevole. La connessione alla fibra ottica, l'ufficio a casa, il caveau, la cantina e numerose stanze secondarie completano l'offerta di locali estesa.Per i veicoli, è disponibile un garage e tre posti di parcheggio esterni supplementari. Vivere dove gli altri trascorrono le loro vacanzeLa posizione a Mumpf combina la vita nel verde con un'infrastruttura eccellente. Il Reno è praticamente alla porta d'ingresso e invita a passeggiate, giri in bicicletta o serate di barbecue conviviali ai numerosi posti di fuoco. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e la stazione si trovano a breve distanza. Stein, Rheinfelden e persino la Germania sono raggiungibili in pochi minuti.Inoltre, numerose destinazioni di escursione come Bad Säckingen, Rheinfelden, strutture di benessere o il parco del Giura si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un alto valore di svago. Il comune di MumpfMumpf è uno dei comuni residenziali più popolari della regione di Fricktal e convince con la sua posizione unica direttamente sul Reno. Il comune combina la natura, il relax e un'infrastruttura eccellente in modo ideale. Le famiglie traggono beneficio da brevi distanze alle scuole, alle strutture di shopping e ai trasporti pubblici, mentre i pendolari apprezzano la buona accessibilità di Basilea, Rheinfelden e Zurigo.La vicinanza al Reno, i numerosi sentieri di trekking e di mountain bike e le attività di svago diversificate fanno di Mumpf un luogo di residenza con una qualità della vita eccezionale. Una casa con prospettivaQuesta proprietà esclusiva combina la vita lussuosa con una delle più belle posizioni sul Reno della regione. I materiali di alta qualità, gli spazi di vita spaziosi, un giardino da sogno, una zona di benessere e la possibilità di una futura piscina fanno di questa casa un'occasione rara.Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, la privacy e un'esperienza di vita unica. Sei diventato curioso?Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. La posizione unica sul Reno, la progettazione interna di alta qualità e l'atmosfera particolare di questa proprietà possono essere vissute in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornirvi un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Paradiso familiare con molto spazio e giardino

Paradiso familiare con molto spazio e giardino Cerchi una casa che offra non solo mura, ma veri spazi? Questa impressionante casa unifamiliare del 1988 è un vero miracolo di spazio. Con una superficie abitabile di 235 m² e un totale di 6 stanze, ogni membro della famiglia troverà il suo personale rifugio qui. • Superficie abitabile generosa di 235 m² • 6 stanze spaziose • 2 bagni • Vivere su 3 piani • Grande giardino per ore rilassate all'aperto • Garage per il tuo veicolo • Posto a sedere all'aperto coperto • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato • Mansarda convertita • Posizione child-friendly e tranquilla Un punto di forza particolare è il giardino invernale luminoso: goditi ore rilassate qui in ogni stagione con vista sul verde - il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana. Inserita in un ambiente child-friendly, questa casa è il domicilio perfetto per le famiglie che cercano generosità e qualità della vita.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante!Posseggi una proprietà che vorresti far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE E VISIONI

Questo ensemble caratteristico a Sisseln combina una sostanza cresciuta, un volume impressionante e prospettive polivalenti sotto un unico tetto. L'edificio residenziale ospita due unità abitative indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La ripartizione degli spazi chiaramente strutturata fornisce una base solida per una ristrutturazione contemporanea e una ristrutturazione individuale. La fattoria adiacente con due fienili e uno spazio soffitta supplementare crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente la gamma di utilizzi. In combinazione con la dépendance separata, un'offerta globale rara con un potenziale di sviluppo reale è creata nella zona del villaggio.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Due unità abitative indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore) • Fattoria spaziosa, annessa con due fienili • Spazio soffitta supplementare come riserva di volume • Dépendance separata, affascinante • Nella zona del villaggio • Cantina naturale spaziosa • Sostanza con margine di manovra di progettazione e prospettiva di sviluppo Per i vostri veicoli, troverete posto nella fattoria o nei due posti auto esterni. Un altro punto di forza è la cantina naturale spaziosa, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea il carattere originale della proprietà.Siete pronti a infondere nuova vita a questo posto speciale? Saremmo felici di mostrarvi il potenziale di questa proprietà durante una visita personale.Investimenti:2020 Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti2019 Fornitura d'acqua completamente rinnovata1993 Finestre rinnovate

Casa unifamiliare moderna con due posti auto

Stai cercando una casa moderna e ben curata per te e la tua famiglia? Una localizzazione familiare è importante per te? Hai bisogno di due posti auto?Se puoi rispondere "sì" a queste domande, la tua ricerca finisce qui. L'IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. OggettoLa casa, costruita nel 2006, si estende su tre piani.Entrando nella proprietà, ti trovi nell'ingresso con sufficiente spazio per un guardaroba e un bagno per gli ospiti.Più avanti c'è il vasto soggiorno/sala da pranzo con cucina semiaperta. Quest'ultima è idealmante equipaggiata con forno, piano cottura a induzione con cappa, lavastoviglie, lavabo e frigorifero side-by-side con erogatore d'acqua.Il soggiorno dispone di un muro di soggiorno armonioso con camino e di una grande facciata vitrata, che ti permette di godere di una vista meravigliosa sul tuo giardino.Il piano superiore è composto da tre camere da letto spaziose e da un bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo con armadio a specchio.Nel seminterrato c'è una quarta e ultima camera (da letto) e un bagno, equipaggiato con doccia, toilette e lavabo con armadio a specchio. Troverai anche una cantina e la lavanderia con lavabo, torre di lavaggio, caldaia, Secomat e corda per stendere i panni su questo livello.Attraverso un'altra porta, puoi accedere al garage di parcheggio condiviso. Due posti sono a tua disposizione (inclusi nel prezzo di acquisto). LocalizzazioneNel comune di Möhlin, puoi godere di una qualità di vita elevata e allo stesso tempo di una buona connessione ai comuni circostanti. Una buona infrastruttura e un bel parco di svago ti aspettano.Puoi raggiungere i negozi in circa sette minuti a piedi (Volg). Il Coop è raggiungibile in due minuti in auto o 12 minuti a piedi, e il Migros in quattro minuti in auto.L'asilo nido e la scuola sono a 850 - 900 metri dalla proprietà (circa 12 minuti a piedi).

Casa familiare moderna a Eiken con luce, pace e qualità della vita

Questa casa unifamiliare ben curata e luminosa convince con la sua situazione di vita moderna, il piano ben pensato e l'arredamento interno di alta qualità. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort, la luminosità e un'atmosfera di vita armoniosa.Punti di forza della proprietà: • Ampio spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce naturale • Cucina moderna e luminosa con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di archiviazione • Bagno elegante con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e finestra • Spazio esterno ben curato con area di soggiorno e spazio verde • Carport pratico e spazio di archiviazione supplementare incluso nel prezzo di vendita • Ambiente tranquillo e familiare con buone connessioni Le grandi superfici di finestre offrono un'atmosfera piacevole e luminosa in tutte le stanze. Lo spazio di vita aperto invita al soggiorno e offre abbastanza spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici.Posizione ideale:La casa si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e offre comunque un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Eiken è a 9 minuti a piedi, la scuola di Eiken a 8 minuti. Un supermercato Volg è disponibile per le esigenze quotidiane a 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Eiken Ost è anch'essa a 10 minuti.La posizione è particolarmente soleggiata in estate e offre una pace e una tranquillità assolute, sia di giorno che di notte, creando un'atmosfera piacevole e rilassata. Un fiume vicino offre inoltre possibilità di svago supplementari nella natura.Questa casa unifamiliare moderna è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la pace e le buone connessioni. Godetevi la vita nella vostra propia casa con giardino nella comunità affascinante di Eiken.La proprietà è venduta attraverso un processo di offerte e sarà assegnata al miglior offerente.

Casa bifamiliare moderna con vista panoramica e alto comfort

Questa proprietà, costruita nel 2023, combina l'architettura moderna con una costruzione di alta qualità in una posizione tranquilla e rialzata circondata da verde. La casa comprende due appartamenti eleganti distribuiti su tre piani: un ampio appartamento di 5,5 locali con 142 m2 di superficie abitabile netta e un delizioso appartamento di 2,5 locali con 49 m2 di superficie abitabile netta. L'appartamento principale incanta con un'area living aperta, una cucina spaziosa, un camino accogliente e una terrazza soleggiata con una vista panoramica meravigliosa. Al di sopra, si trova un pratico sottotetto con ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento di 2,5 locali dispone anch'esso di una cucina aperta e colpisce per un piano ben pensato. Accanto si trova il garage con porta elettrica e accesso diretto alla casa. Entrambe le unità sono dotate di ventilazione d'appartamento controllata e offrono un alto comfort di vita in un ambiente naturale con standard moderni. Un'ideale dimora per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e un ambiente di vita tranquillo in connessione armoniosa. Ci ha suscitato il vostro interesse? Contattateci - siamo lieti di sentirci.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4314-26-2

Ampio, luminoso e aperto - un'esperienza di vita impressionante

Una spaziosa casa di 12 stanze con circa 391 m² di superficie abitabile si estende su quattro piani in una posizione leggermente rialzata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato di 22 m² e il piccolo balcone offrono un'atmosfera naturale grazie alle grandi facciate vetrate. La zona living aperta ha stanze alte, molta luce e un balcone interno che è elegantemente integrato nell'architettura e rafforza ulteriormente il carattere aereo. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un uso flessibile. Al primo piano, c'è un ritiro che potrebbe essere facilmente convertito in un secondo bagno grazie alle tubazioni esistenti. Tutti i collegamenti e le tubazioni per l'installazione di un bagno supplementare sono già disponibili nel seminterrato. Un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda e la pompa di calore aumentano l'efficienza energetica e contribuiscono a un sentimento di vita sostenibile. Altezze generose, linee chiare e zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di uno spazio esteso, di una posizione attraente e di possibilità diverse rende questa proprietà particolarmente speciale. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo felici di sentirti. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI : https://neho.ch/b/5027-25-1

Casa unifamiliare con giardino e grande potenziale a Gelterkinden

Questa casa unifamiliare del 1964 si trova su un terreno spazioso di 522 m² in un quartiere tranquillo e familiare di Gelterkinden. La proprietà si estende su due piani e offre molto spazio, una costruzione solida e un ottimo potenziale di sviluppo per sogni di vita individuali. Al piano superiore, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con un parquet in piastrelle di ceramica ben mantenuto, che conferisce una sensazione di vita calda. Allo stesso piano, c'è anche una camera da letto, che è stata ampliata nel 1996 e ha così guadagnato più spazio e luce. Il bagno, anch'esso ristrutturato nel 1996, è dotato di vasca da bagno e doccia e si presenta ancora oggi in uno stato ben mantenuto. La cucina è funzionale ma ha bisogno di una modernizzazione - ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee. Direttamente adiacente si trova un giardino d'inverno non riscaldato. Grazie alla buona vetrazione, può essere utilizzato anche per serate raclette confortevoli in inverno. Questa zona offre molto charme e una qualità di vita supplementare. Da qui, potete accedere al balcone e direttamente nel giardino spazioso con una vista sulla verdura e un accesso al capanno del giardino. Un solaio è anche disponibile per lo stoccaggio. Il piano inferiore offre due stanze riscaldate supplementari, che possono essere ideali per essere utilizzate come ufficio, camera degli ospiti, stanza da hobby o camera da letto supplementare. Una delle stanze dispone anche di una connessione idrica. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti, la stanza di riscaldamento e di stoccaggio, nonché un'altra stanza non finita che può essere utilizzata come cantina naturale. La proprietà comprende un garage con una porta elettrica e un ampio spazio anteriore, dove un paio di veicoli supplementari possono facilmente trovare posto. C'è anche un piccolo annesso sul lato della proprietà, che può essere utilizzato perfettamente come un locale di stoccaggio per biciclette. La posizione convince con la sua tranquillità, l'ambiente familiare e allo stesso tempo una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole, la stazione e altre infrastrutture importanti sono a breve distanza. La casa è parzialmente in necessità di ristrutturazione ma offre un enorme potenziale a causa del suo layout solido, della sua posizione eccellente e del suo bel giardino per creare una casa moderna e elegante.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4460-26-1

Ampia casa unifamiliare con molte possibilità a Möhlin

Al numero 9 di Dammstrasse a Möhlin, troverete una casa unifamiliare moderna con un'offerta di spazio generosa e un equipaggiamento moderno. La casa costruita nel 2021 offre circa 213 m² di spazio abitativo su 6,5 locali e convince con la sua architettura chiara, le grandi superfici di finestre e il concetto di vita aperto.Il cuore della casa è costituito dal luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina con una cucina moderna di Hano Eisenring, un piano cottura a induzione Bora e un Quooker. Le grandi porte scorrevoli collegano l'interno direttamente alla terrazza e al giardino, creando un sentimento di vita armonioso tra interno ed esterno.Al piano superiore si trovano diverse camere flessibili e bagni confortevoli. Una stanza aggiuntiva nel seminterrato con il proprio bagno è ideale come camera per gli ospiti, ufficio a casa o rifugio.La casa è tecnicamente all'avanguardia: la pompa di calore aria, il sistema fotovoltaico, le tapparelle smart home, l'ascensore su tutti i piani e la sorveglianza con telecamera offrono comfort e sicurezza.Il giardino con diverse aree di relax e una grande terrazza invita a rilassarsi e godersi.Un garage doppio e posti auto esterni supplementari completano questa offerta attraente.Una casa con molto spazio - per la famiglia, il lavoro da casa o le idee di vita individuali.

Affascinante casa unifamiliare di 6 locali

Sognate una casa che potete modernizzare e progettare secondo le vostre idee?Questa casa unifamiliare del 1944 situata in Amselweg 2 a Möhlin offre esattamente questa opportunità.Con un totale di 6 locali, la proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali.3 locali che possono essere idealemente arredati come salotti e/o camere da letto, nonché una cucina separata, un bagno adiacente e una stanza di deposito con accesso al giardino formano il piano terra.Al piano superiore, c'è 1 grande camera da letto e 2 piccole camere mansardate, nonché un bagno con un lavabo.Nel seminterrato, ci sono due grandi locali di cantina.La casa è attualmente riscaldata con stufe elettriche di accumulo.I circa 330 m² di riserva di terreno edificabile offrono inoltre spazio supplementare per costruire un'altra casa unifamiliare su questa parcelle.La proprietà aspetta molto amore per riacquistare il suo antico splendore. Potete così scegliere materiali, colori e superfici secondo il vostro gusto e apportare la vostra nota personale.Sfruttate l'opportunità e lasciatevi impressionare da questa proprietà e dalle sue diverse possibilità.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita e di mostrarvi questa proprietà sul posto in seguito.

Affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali in una posizione tranquilla a Zuzgen

Scopri questa bella casa unifamiliare alla Schulstrasse 18 a Zuzgen, che splende di nuovo dopo una ristrutturazione completa nel 2022. La casa costruita nel 1961 offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 130 m² di spazio abitativo e un terreno di 302 m².La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: Mobili e superfici da lavoro neri stilosi, forno incorporato, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie - perfettamente attrezzati per gli appassionati di cucina • 4,5 stanze distribuite su 2 piani offrono molto spazio per tutta la famiglia • Attrezzatura confortevole: 2 bagni, balcone, garage, posto auto e serra • Dettagli pratici: Lavatrice privata, asciugatrice e progettazione conviviale per i bambini Posizione e dintorni: La casa si trova in una via residenziale tranquilla, circondata da case e alberi. La posizione è particolarmente soleggiata e offre un'atmosfera pacifica. La fermata dell'autobus "Zuzgen Gemeindezentrum" è a soli 2 minuti a piedi e offre una buona connessione.Questa casa unifamiliare ristrutturata con amore è disponibile immediatamente e è perfetta per le famiglie che valorizzano la pace, il comfort e le attrezzature moderne. La combinazione di charme storico e tecnologia moderna fa di questa proprietà un vero gioiello a Zuzgen.La proprietà può essere utilizzata come oggetto di rendita, poiché si trova attualmente in uno stato affittato.Convinciti con una visita sul posto.

Vivere nell'origine storica di Nusshof

Al centro del nucleo del villaggio di Nusshof si trova questo imponente edificio residenziale e economico storicamente significativo del XVIII secolo (1799/1802). Una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale con sostanza e storia importanti.L'edificio convince con la sua presenza eccezionale, il suo volume generoso di circa 3 408 m³ e il suo potenziale di sviluppo notevole. La struttura esistente offre una varietà di possibilità - fino a un utilizzo futuro come casa multifamiliare (MFH) o concetto di vita e lavoro combinato.All'interno, elementi originali e storici plasmano l'ambiente. Particolarmente degno di nota è il forno in mattoni tradizionale, che dà al soggiorno un'atmosfera calda e autentica. L'edificio è completato da una cantina a volta caratteristica, che sottolinea ulteriormente il carattere storico.La proprietà dispone di una stalla integrata e di un laboratorio, che rendono ancora leggibile l'uso agricolo originale della casa oggi e offrono inoltre possibilità di utilizzo polivalente.La proprietà è stata specificamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni. Gli investimenti importanti comprendono, tra gli altri, la conversione e l'ampliamento delle camere e dei bagni al piano terra nel 2012, dove la facciata e i sistemi elettrici sono stati anche rinnovati (costi di conversione di circa 330 000 CHF), l'ampliamento della stalla e delle condutture dell'acqua (1990), l'installazione di un cancello elettrico (1990) e la sostituzione delle finestre nelle aree di vita e di sonno (1990). Ciò ha modernizzato in continuazione la funzionalità senza perdere il carattere storico.La proprietà comprende inoltre diversi posti auto esterni e almeno due posti auto interni, con spazio per un camper o simile, che garantisce un utilizzo confortevole.Il terreno copre 1 056 m² e è caratterizzato da un ambiente speciale: un tiglio protetto come albero di villaggio degno di nota e la posizione al centro del nucleo di insediamento storico danno alla proprietà un'identità e un'integrazione eccezionali nella storia del villaggio.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna, che sostiene ulteriormente il carattere originale e autonomo della casa.Questa fattoria combina storia, sostanza e potenziale di sviluppo eccezionale in una delle posizioni centrali di Nusshof - un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di costruzione storica con visione. Storia della proprietà - Im Dörfli 6, Nusshof La storia di Nusshof risale al Medioevo. Già nel 1372, l'area apparteneva al monastero cistercense di Olsberg, che ha giocato un ruolo determinante nello sviluppo agricolo e di insediamento della regione nel corso dei secoli.Nel tardo Medioevo, un piccolo villaggio si è sviluppato in questa area, che è caduto sotto la dominazione della città di Basilea nel 1461. Ciò ha cambiato le strutture politiche e amministrative, mentre il carattere rurale e agricolo dell'area ha continuato a esistere.La prima menzione documentata del nome risale al 1504 come "hof by dem Nussbom". Si suppone che un albero degno di nota - probabilmente un noce - abbia servito come punto di riferimento notevole nel paesaggio e abbia dato alla colonia il suo nome.Dopo la Riforma, Nusshof è stato assegnato alla parrocchia di Wintersingen, ciò che ha anche cambiato l'affiliazione ecclesiastica. I diritti del monastero di Olsberg sono stati definitivamente regolati nel 1505 e 1664, mettendo così fine progressivamente alla signoria monastica.La proprietà attuale, Im Dörfli 6, si trova in questo paesaggio culturale storicamente sviluppato. Fa parte dello sviluppo continuo dell'antica fattoria e della zona di insediamento e porta le tracce di questa lunga storia nel suo ambiente e nella sua struttura di costruzione.Nelle rappresentazioni più antiche della letteratura, l'area è stata a volte indicata in modo errato come "Gut Nussbaum". Tuttavia, le fonti di immagini storiche (tra cui Georg Friedrich Meyer, 1680) mostrano che la struttura di insediamento antica non corrispondeva ancora alla costruzione attuale. Il vero "Nusshof" storico si trovava sulla parcelle Im Dörfli 2, mentre lo sviluppo di costruzione successivo si è spostato verso il centro del villaggio attuale.L'edificio stesso è descritto come una fattoria barocca tardiva con l'anno 1799 e appartiene agli edifici storici caratteristici del centro del villaggio. È un'espressione della cultura di costruzione contadina della fine del XVIII secolo e si integra nella struttura di insediamento che si è sviluppata nel corso dei secoli.Oggi, la proprietà collega questa storia profondamente radicata a una posizione di vita calma e naturale nel centro del villaggio storicamente significativo. Ristrutturazioni Conversione/Ampliamento 2012 Ampliamento delle camere al piano terra, bagno, facciata, sistema elettrico 330 000 CHF

Casa unifamiliare separata e ristrutturata di 4,5 locali con diverse opzioni di parcheggio e giardino

Questa casa unifamiliare ben curata impressiona con una disposizione delle stanze ben pensata, ampi spazi abitativi e un'esterno progettato con cura.Punti di forza • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino e accesso al balcone soleggiato • Cucina spaziosa e chiusa con molto spazio di stoccaggio e comfort • Due camere luminose al piano superiore con accesso diretto alla terrazza • Stanze supplementari con bagno nel seminterrato - ideale come camera degli ospiti, spazio di lavoro o di svago • Molto spazio di stoccaggio grazie alle stanze secondarie e alla zona tecnica della casa • Giardino ben curato con alberi e arbusti • Area antistante ampliata con circa cinque posti auto esterni e garage singolo • L'ambiente naturale e le stanze polivalenti fanno di questa casa un'abitazione ideale per le famiglie e gli amanti del giardino. La proprietà, costruita nel 1991, è stata costantemente curata e modernizzata attraverso numerose ristrutturazioni. Le ristrutturazioni più importanti includono la ristrutturazione del tetto, le nuove finestre, il riscaldamento, gli elettrodomestici, i rivestimenti del pavimento e il miglioramento dell'ambiente con un nuovo angolo salotto e posti auto esterni supplementari. Dal 2023, sono stati effettuati ulteriori investimenti, che spiegano perché la casa si presenta oggi in uno stato molto curato e moderno.SuperficieSeminterratoIngresso: circa 2,70 m²Corridoio: circa 3,10 m²Stanze 1: circa 12,50 m²Bagno: circa 8,70 m²Garage: circa 19,70 m²Piano intermedioArea antistante: circa 9,10 m²Locale riscaldamento: circa 15,40 m²Ridotto: circa 3,00 m²Rifugio antiaereo: circa 5,60 m²Piano terraSoggiorno e sala da pranzo: circa 39,00 m²Cucina: circa 12,20 m²Piano superioreArea antistante: circa 5,00 m²Stanze 2: circa 12,20 m²Stanze 3: circa 16,00 m²Bagno: circa 6,20 m²MansardaStanze 4: circa 10,00 m²Spazio di stoccaggioSuperficie abitabile netta totale di circa 136,70 m²Superficie utile totale di circa 180,40 m²PosizioneLa proprietà si trova in una posizione elevata alla periferia di Kaisten. Grazie all'orientamento preferenziale del giardino e del balcone, si può godere di molte ore di sole.Kaisten offre una alta qualità della vita e un'infrastruttura ben sviluppata per le esigenze quotidiane. Il villaggio dispone, tra l'altro, di un Volg, di un ufficio postale, di una filiale bancaria, nonché di una scuola materna e di una scuola elementare.L'istruzione secondaria si svolge a Laufenburg, dove si trovano anche altre possibilità di shopping e servizi. Il comune vicino di Frick offre anche una grande varietà di shopping, gastronomia e attività di svago.La connessione ai trasporti pubblici è molto buona. Collegamenti di autobus regolari collegano Frick e Laufenburg. Entrambi i posti hanno collegamenti ferroviari attraenti in direzione di Basilea e Zurigo.Per i trasporti individuali, i collegamenti autostradali di Frick e Eiken sono raggiungibili in circa sette minuti in auto, garantendo un'ottima accessibilità alle regioni economiche di Basilea, Zurigo e Aarau.Ha suscitato il vostro interesse l'annuncio? Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni, una visita virtuale o organizzare un appuntamento di visita. Ristrutturazioni e investimenti La proprietà, costruita nel 1991, è stata costantemente curata e migliorata attraverso diverse ristrutturazioni. Di conseguenza, la casa si presenta in uno stato molto curato e moderno.Panoramica delle ristrutturazioni • 2009 • Nuovo riscaldamento a olio • Caldaia elettrica • 2012 • Ristrutturazione del tetto • Nuove finestre in legno • Nuovi tendaggi • Nuovo angolo salotto • Nuova vetrata del balcone • Nuova torre della lavanderia • 2016 • Pulizia del riscaldamento a pavimento • 2021 • Nuova fornitura di acqua Nuovi elettrodomestici da cucina • Piastra di cottura in ceramica (2012) • Aspirapolvere a vapore (2012) • Cassetto riscaldante (2012) • Frigorifero (2013) • Lavastoviglie (2015) dal 2023 Totale CHF 70'825.00 • Lavori di pittura e intonaco CHF 7'800.00 • Nuovi pavimenti nelle stanze 1-3 CHF 10'210.00 • Nuova doccia e nuovi piastrelle circa CHF 3'000.00 • Lavori di ambientazione, compreso nuovo angolo salotto e nuovi posti auto esterni CHF 49'815.00

Costruzione nuova: Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di costruzione nuova in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la ripartizione delle stanze ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavandino e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavandino • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavandino e specchio per gli ospiti • Terrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 431 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque molto ben collegato. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto.