Locali
4.5
Spazio abitativo
138 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'350'000.–
"Rheinblick - Sentimento di vacanza - Appartamento-maisonnette 4,5 locali a Wallbach in vendita"
Indirizzo
Rheinstrasse 6, 4323 WallbachTempo di percorrenza
- 16 min.Stazione: Mumpf
Informazioni sui dintorni
Scuola
11 min.Schul- und Dorfbibliothek WallbachSupermercato
3 min.VolgTrasporti pubblici
3 min.Rheinstrasse
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'350'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 138 m2
- Anno di costruzione:
- 2023
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
Oggetto
Nuovo, moderno e centrale, balcone con vista sul Reno, costruito nel 2023/24, ascensore, superficie abitabile 138 m², superficie aggiuntiva 19 m², lavatrice e asciugatrice nel bagno, réduit, giardino ad uso generale, locale di stoccaggio, carport e spazio di parcheggio esterno
Posizione
L'appartamento si trova in una delle più belle e migliori posizioni di tutta la regione di Fricktal: Direttamente sul Reno e solo separato dalla riva idilliaca del Reno da un sentiero pedonale pubblico. Dal balcone, si può godere di una vista magnifica sul Reno, la Foresta Nera e fino al villaggio vicino di Mumpf con la sua Fluh caratteristica. Il centro del villaggio con Volg e ufficio postale, fermata dell'autobus, studio medico, ristorante e altri servizi e strutture pubbliche sono a distanza di cammino. Altre possibilità di shopping sono disponibili nelle vicinanze di Möhlin, Stein o Bad Säckingen. Le prossime uscite autostradali si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea e Zurigo possono essere raggiunti in circa 25 e 35 minuti in auto, rispettivamente. Buone connessioni di autobus a Möhlin e alla stazione di Mumpf con collegamenti regolari a Basilea e Zurigo.
Per chi è adatto l'oggetto?
La posizione all'interno di Wallbach, centrale e direttamente sul Reno, piace a diversi cercatori. Le famiglie così come le coppie di lavoratori trovano qui condizioni ideali.
Programma di locali
Piano terra
Locale di stoccaggio 8,5 m²
Carport
Piano superiore
Ingresso / corridoio 6,5 m²
Cucina 11,0 m²
Sala da pranzo 16,7 m²
Soggiorno 21,5 m²
Soggiorno 14,6 m²
Locale 1 / 16,0 m²
Réduit / 1,7 m²
Doccia / WC 8,7 m²
Bagno 4,6 m²
Balcone 10,5 m²
Sottotetto
Galleria 5,8 m²
Locale 2 / 17,2 m²
Locale 3 / 14,2 m²
La superficie abitabile riscaldato (da 1,2 m di altezza del locale) misura circa 138,5 m², le superfici aggiuntive circa 19,0 m².
La superficie del pavimento è di circa 166 m²
Estensione e stato
La proprietà si presenta in condizioni nuove. Sono stati fatti investimenti aggiuntivi:
2024 Diverse armadi a muro installate
2024 Zanzariere e pannelli installati
Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.
Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Nuovo, moderno e centrale, balcone con vista sul Reno, costruito nel 2023/24, ascensore, superficie abitabile 138 m², superficie aggiuntiva 19 m², lavatrice e asciugatrice nel bagno, réduit, giardino ad uso generale, locale di stoccaggio, carport e spazio di parcheggio esterno
Posizione
L'appartamento si trova in una delle più belle e migliori posizioni di tutta la regione di Fricktal: Direttamente sul Reno e solo separato dalla riva idilliaca del Reno da un sentiero pedonale pubblico. Dal balcone, si può godere di una vista magnifica sul Reno, la Foresta Nera e fino al villaggio vicino di Mumpf con la sua Fluh caratteristica. Il centro del villaggio con Volg e ufficio postale, fermata dell'autobus, studio medico, ristorante e altri servizi e strutture pubbliche sono a distanza di cammino. Altre possibilità di shopping sono disponibili nelle vicinanze di Möhlin, Stein o Bad Säckingen. Le prossime uscite autostradali si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea e Zurigo possono essere raggiunti in circa 25 e 35 minuti in auto, rispettivamente. Buone connessioni di autobus a Möhlin e alla stazione di Mumpf con collegamenti regolari a Basilea e Zurigo.
Per chi è adatto l'oggetto?
La posizione all'interno di Wallbach, centrale e direttamente sul Reno, piace a diversi cercatori. Le famiglie così come le coppie di lavoratori trovano qui condizioni ideali.
Programma di locali
Piano terra
Locale di stoccaggio 8,5 m²
Carport
Piano superiore
Ingresso / corridoio 6,5 m²
Cucina 11,0 m²
Sala da pranzo 16,7 m²
Soggiorno 21,5 m²
Soggiorno 14,6 m²
Locale 1 / 16,0 m²
Réduit / 1,7 m²
Doccia / WC 8,7 m²
Bagno 4,6 m²
Balcone 10,5 m²
Sottotetto
Galleria 5,8 m²
Locale 2 / 17,2 m²
Locale 3 / 14,2 m²
La superficie abitabile riscaldato (da 1,2 m di altezza del locale) misura circa 138,5 m², le superfici aggiuntive circa 19,0 m².
La superficie del pavimento è di circa 166 m²
Estensione e stato
La proprietà si presenta in condizioni nuove. Sono stati fatti investimenti aggiuntivi:
2024 Diverse armadi a muro installate
2024 Zanzariere e pannelli installati
Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.
Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Gratis
Crea un account per ancora più possibilità
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Visita
Contatto per le visite
Cyrille Jordi
Inserzionista
RE/MAX Immobilien in Möhlin
Hauptstrasse 89
4313Möhlin
Contatto
Cyrille Jordi
- N. Inserzione
- 4003158214
- Rif. oggetto
- 110021040-159