In una piccola casa multifamiliare con cinque parti, questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano. La casa è stata costruita nel 2022 e combina una costruzione moderna con elementi che ricordano l'architettura storica del villaggio.

L'appartamento è aperto e luminoso. Un pavimento in legno continuo attraversa tutte le stanze e offre un'immagine globale calma e calda. La combinazione di travi del soffitto visibili, finestre a nicchia e design moderno riflette il mix architettonico di antico e nuovo.

I dati chiave in un colpo d'occhio

• Oggetto: Appartamento moderno di 3,5 locali al 1° piano (5 unità abitative nella casa)

• Superficie abitabile: 100 m² (concezione di stanze spaziose e aperte)

• Spazio esterno: 14 m² di balcone con sole del mattino e della sera

• Anno di costruzione: 2022 (nuova costruzione con conservazione/ricostruzione delle mura e della facciata storiche)

• Prezzo di vendita: 765.000 CHF (compresa 1 posto auto in garage, 1 posto auto esterno e 2 vani cantina)

Programma di stanze

Cucina / sala da pranzo | 22,26 m²: Sala da pranzo aperta con accesso al balcone e finestre dal pavimento al soffitto. Cucina: piano di cottura a induzione, forno, Combi-Steamer, lavastoviglie, frigorifero V-ZUG

Soggiorno | 16,75 m²: Soggiorno aperto con una finestra a nicchia e una finestra dal pavimento al soffitto.

Camera 1 | 21,02 m²: Travi del soffitto visibili, tre finestre a nicchia

Camera 2 | 18,54 m²: Travi del soffitto visibili, due finestre a nicchia

Bagno | 8,31 m²: Vasca da bagno per due persone, doccia a pavimento, WC, lavabo e spazio per lavatrice

Ingresso / corridoio | 13,82 m²: Cinque grandi armadi a muro: armadio, due armadi per scarpe e un armadio per la pulizia

Balcone | 13,54 m²: Sole del mattino e della sera, vista sul verde

Locali accessori

• Vanò cantina | 7 m²

• Cantina voltata separata | 4 m²:

• Sala bici comune | 14,46 m²

Parcheggio:

• 1 posto auto in garage

• 1 posto auto esterno direttamente davanti alla casa

Posizione

• L'appartamento si trova in una posizione tranquilla alla periferia del villaggio di Schupfart.

• Trasporti pubblici e negozi: la fermata dell'autobus "Schupfart villaggio" e il negozio Volg sono a circa tre minuti a piedi.

• Collegamento: l'uscita dell'autostrada A3 a Eiken è raggiungibile in circa cinque minuti in auto. Basilea è a circa 40 minuti in auto.

Prezzo di vendita e disponibilità

• Prezzo di vendita: 765.000 CHF (compresa 1 posto auto in garage, 1 posto auto esterno e due vani cantina)

• Vendita privata – nessuna commissione di mediazione!

• Disponibilità: Da ottobre 2026

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Nota per i mediatori e gli agenti: La vendita è fatta esclusivamente direttamente a privati. Qualsiasi contatto da parte di mediatori o agenzie è indesiderato. Le richieste corrispondenti rimarranno senza risposta.