Bella opportunità su piani a Epalinges!
In esclusiva, vi offriamo una villa di 3.5 locali (a schiera su un lato), venduta su piani, con un bel giardino privato di oltre 200m².Situata nelle alture di Épalinges (quartiere Polny-Montéclard), questa futura costruzione beneficerà di un ambiente di vita piacevole in un quartiere residenziale tranquillo e verde (vicolo cieco), mentre si trova vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, nonché al centro medico. Epalinges è un luogo ideale per le persone che cercano tranquillità mentre rimangono vicine alle comodità urbane. Il comune è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, in particolare dalla linea M2 della metropolitana di Losanna, un sentiero bucolico consente di raggiungerlo, così come la nuova linea di autobus TL 44. L'accesso all'autostrada è anche nelle vicinanze, a soli 3 minuti di distanza.Distribuita su 3 livelli abitabili oltre a un seminterrato completo, questa proprietà offrirà uno spazio di vita confortevole e luminoso, con tutte le finiture scelte dagli acquirenti: • Al piano terra, un bel soggiorno, con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. • Al 1° piano, una camera principale con bagno annesso. • Al 2° piano, una seconda camera con anche un bagno annesso. Una cantina, una lavanderia/locale tecnico e due posti auto esterni per 15'000 CHF ciascuno completano questa proprietà.PREZZO TOTALE: 1'270'000 CHFIl sistema di riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore, che offre una soluzione performante e risparmiosa in termini di energia. L'installazione di pannelli solari è prevista in opzione, permettendo di ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio secondo le esigenze degli acquirenti.Costruita su un terreno di 775 m², questa futura costruzione con permesso di costruire in vigore sarà composta da 2 ville (PPE verticale - Villa A venduta / Villa B disponibile), con due ingressi indipendenti. La Villa B, attualmente in vendita, beneficerà di un terreno di circa 275 m². Vantaggi del progetto:- Permesso di costruire già approvato- Finiture completamente personalizzabili- Spese notarili ridotte (vendita su piani)- Quartiere residenziale tranquillo e verdePratica molto completa con piani e ulteriori informazioni su richiesta.KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!
