Villars-Tiercelin - Ascensore acquistare

Un ambiente di vita ideale per la vostra famiglia, a 4 minuti da Ursy

Questo affascinante appartamento di 4,5 locali con 108 m² e balcone al piano terra vi aspetta nel villaggio di Siviriez!Luminoso, confortevole e perfettamente situato, è ideale per una bella famiglia alla ricerca di benessere.15 minuti dall'autostrada e 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 7)Quiet e verdeUn bel balcone Ampie finestreCamera dei genitori con cabina armadio e doccia Stanze: 4,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 108 m2 Superficie pesata: 112,6 m2 Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'abitazione in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a scelta del locatarioParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto interno per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INTERRATO Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.PIANO TERRA Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 45,1 m2 con cucina aperta e accesso al balcone. Un bagno e 3 belle camere da letto, tra cui una camera dei genitori con cabina armadio e doccia.ESTERNIBel balcone di 9,5 m2.Comune: parcheggio per gli ospiti e rastrelliere per biciclette.SITUAZIONE Nel cuore della campagna, Siviriez è un rifugio tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle principali strade.NOTAQuesto progetto offre 5 monolocali e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Appartamento 4.5 locali al piano terra a Moudon

Appartamento nuovo di 4.5 locali con giardinoNell'edificio B5, questo splendido appartamento di 4.5 locali al piano terra gode di una superficie abitabile di 137 m² e di un piacevole giardino di 356 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroUna camera da letto con angolo studioUna camera da lettoUna camera da letto per genitori con bagno e cabina armadioUn bagno con lavatrice/asciugatriceUna cucina separataUn grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un giardino di 356 m²Un seminterrato di 6 m² completa questo immobileParcheggio:Per il comfort degli abitanti, sono assegnati 2 posti auto a questo lotto: prezzo in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.- per posto.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nei 3 campi da gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al piano inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Contattatemi al 078 640 44 29 per una visita!

Vasto attico bagnato di luce in un quartiere familiare con vista sul lago

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e garage-box • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.- • Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.- Situato in un quartiere familiare, a pochi minuti da Losanna e Pully, questo vasto attico di 4,5 locali, situato solo sul suo pianerottolo all'ultimo piano di un ingresso con solo 4 appartamenti, offre un ambiente di vita intimo e familiare.L'appartamento si estende su ca. 115 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sul lago e senza vis-à-vis. La cucina attrezzata dispone anche di un angolo pranzo che beneficia di questa stessa panoramica.Lo spazio notte ben separato offre una suite genitoriale con doccia e WC, nonché due grandi camere dei bambini. Una seconda doccia (lavanderia) con WC completa questa zona.L'immobile, con belle altezze dei soffitti, offre varie possibilità, come ad esempio la creazione di una 4ª camera da letto o la ristrutturazione del sottotetto.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che conduce direttamente al vostro pianerottolo (accesso quasi privato) e di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e una grande garage-box (in aggiunta) completano questo raro immobile.Apprezzerete particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso e spazioso: ideale per i momenti in famiglia o con gli amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago • Potenziale: belle altezze dei soffitti, che consentono di trasformarlo in 5,5 locali e di creare un grande spazio da sviluppare (sottotetto) • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Attico contemporaneo con grande balcone e vista libera

Situato in un ambiente privilegiato, a proximità immediata della foresta e delle aree naturali, questo magnifico attico di 4,5 locali sedurrà gli amanti della calma, della luce e del comfort contemporaneo. In ottimo stato di manutenzione, si presenta oggi come un bene come nuovo, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro di ristrutturazione. L'appartamento attraversante, bagnato di luce naturale durante tutta la giornata, offre volumi generosi e un'atmosfera calda ed elegante. La zona living, spaziosa e conviviale, si apre su un ampio balcone abitabile, che consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto pacifico e senza vis-à-vis. La vista libera apporta una vera sensazione di spazio e intimità, rara per questo tipo di bene. L'architettura interna, risolutamente contemporanea, mette in valore linee purificate e materiali di qualità attuali. Le camere da letto beneficiano di una bella luminosità e di una distribuzione armoniosa, ideale per una famiglia come per una coppia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole e funzionale. Questo bene si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie al suo certificato energetico B/B, che garantisce una consumazione controllata e un comfort ottimale in ogni stagione. Un'opportunità rara di vivere in un attico che combina modernità, tranquillità e prossimità alla natura, mentre si gode di un ambiente di vita pratico e privilegiato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-3

Appartement familial lumineux avec terrasse au coeur d'Epalinges

Découvrez ce bel appartement lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille, offrant une exposition agréable et un excellent état d'entretien. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble récent à moins de 200 mètres des commerces, des transports, des écoles et de la forêt.D'une surface de 111 m², il propose un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un coin repas convivial ainsi qu'un salon spacieux. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi que de deux salles de bain, dont une est équipée pour l'installation d'une colonne de lavage. Une terrasse exposée plein sud vient agréablement compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.Une place de parc ainsi qu'un grand garage viennent parfaire ce bien rare.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de qualité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-3Discover this beautiful, light-filled flat, perfectly suited to family life, offering a pleasant aspect and excellent condition. Ideally situated, it is within easy reach of all amenities, in a modern building less than 200 metres from shops, transport links, schools and the forest.With a floor area of 111 m², it offers a spacious living area comprising a welcoming entrance hall, a modern and functional open-plan kitchen, a cosy dining area and a spacious living room. The sleeping area consists of three large bedrooms, ideal for the whole family, as well as two bathrooms, one of which is equipped for the installation of a washing machine. A south-facing terrace nicely completes the property, perfect for enjoying sunny days.A parking space and a large garage round off this rare find.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this high-quality apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-3

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

Magnifico appartamento di 4.5 locali con ampie terrazze

Nascosto nel cuore di una piccola PPE con due edifici, questo appartamento di carattere combina la calma della campagna vaudese con un'accessibilità notevole. Non appena si entra, il piano si apre su un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. La cucina completamente attrezzata con isola centrale structure intelligentemente gli spazi: da un lato, un soggiorno prolungato da una terrazza generosa; dall'altro, un'area da pranzo con la sua terrazza. Due esterni per godere dei bei giorni a ogni ora. La parte notte, ben separata, distribuisce una camera da letto principale con bagno en-suite e due camere da letto aggiuntive con bagno e colonna di lavaggio. Un appartamento pronto a vivere, senza compromessi. L'appartamento dispone anche di un giardino privato e di un'area di gioco comune per i bambini. Un posto auto in garage n. 7 (in aggiunta Frs 30'000.-) e un posto auto esterno n. 3 (in aggiunta Frs 15'000.-) nonché un seminterrato sono annessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1085-26-1

Appartamento di 4,5 locali in vendita a Belmont-sur-Lausanne - 120 m² con balcone

Nideal Immobilier ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento luminoso in attico, situato a Belmont-sur-Lausanne, all'interno di un edificio calmo e perfettamente mantenuto dalla sua costruzione nel 2001.Con una superficie abitabile di circa 120 m², questo spazioso appartamento di 4,5 locali, completato da una generosa mezzanine, offre un ambiente di vita confortevole, luminoso e funzionale. La sua disposizione ottimale, i bei volumi e la posizione privilegiata lo rendono un bene particolarmente attraente per una famiglia o per chi cerca tranquillità vicino a Losanna.La zona giorno principale si compone di una cucina aperta su un ampio soggiorno bagnato di luce naturale. Le ampie aperture permettono di godere di una bella vista sul lago di Ginevra e le Alpi, creando un'atmosfera unica nella vita quotidiana. Il soggiorno si apre su un piacevole balcone di 4,5 m², ideale per godere della vista e dei bei giorni.Lo spazio notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni. La grande mezzanine costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, offrendo molteplici possibilità di allestimento: ufficio, zona relax, sala giochi o camera degli ospiti.I vantaggi aggiuntivi dell'immobile • Cantina privata • Piccolo sottotetto con la mezzanine • Grande garage nel parcheggio sotterraneo dell'edificio • Numeroose aree per visitatori • Locale comune per biciclette • Area giochi all'interno della PPE Caratteristiche tecniche • Edificio costruito nel 2001 • Finestre a doppia vetrazione • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento a olio • La PPE sarà collegata al riscaldamento a distanza entro il 2032. Situato in un ambiente residenziale tranquillo e verde, questo appartamento beneficia di una qualità di vita notevole, restando comunque vicino ai mezzi di trasporto pubblico, ai servizi e al centro di Losanna.Non perdete l'opportunità rara di acquistare un superbo appartamento in attico che combina comfort, luminosità e vista mozzafiato sul lago e le montagne.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presenti in questo annuncio sono indicative e non contrattuali. Visitate il nostro sito web per vedere tutte le nostre offerte: www.nideal.chState pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci per una valutazione gratuita e senza impegno o visitate il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Appartamento con forte potenziale di valorizzazione

Punti di forza: • Forte potenziale di trasformazione • Posizione geografica • PPE ben mantenuto • 2 balconi A Cheseaux-sur-Lausanne, scopri questo appartamento di 4,5 locali che offre una bella superficie e due balconi.Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto, questo immobile offre una base eccellente con forte potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua bella luminosità, offre la possibilità di creare uno spazio di vita moderno e conviviale secondo le tue esigenze. La cucina attuale può essere aperta sul soggiorno rimuovendo la partizione esistente, permettendo così di allestire un ampio locale di vita contemporaneo e caldo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una distribuzione funzionale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che lasciano la possibilità di personalizzare completamente l'immobile, apportando una reale valorizzazione a lungo termine.Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento da ristrutturare in un ambiente piacevole, a proximità immediata di Losanna e dei servizi.Viene offerto un video di ristrutturazione virtuale per proiettarvi: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Raro sul mercato - Quartiere molto richiesto delle Croisettes!

Situato in uno dei settori più richiesti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento di circa 150 m² offre un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.Veramente nascosto in un giardino, questo bene sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, beneficiando di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, accessibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, offrendo un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. Alcuni rinfreschi sono da prevedere, rappresentando un'opportunità ideale di personalizzazione per creare un interno a tua immagine.Distribuzione • Ampio 4.5 locali, facilmente ristrutturabile secondo le tue esigenze • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e bagno • Suite parentale di 23 m² con bagno privato • Due camere, un bagno • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 140 m² • Superficie pesata di circa 149 m² • Balcone di oltre 17 m², con vista rilassante sul parco attiguo Vantaggi principali • Posizione rara e molto richiesta • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e forte potenziale di sviluppo • Ambiente calmo, verde e residenziale • Grande balcone con vista libera sulla verde • Vicinanza immediata alle scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 a 10 minuti a piedi • Rinfreschi a discrezione dell'acquirente • Un box garage individuale completa questo bene per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. • Investimento permanente e sicuro Prezzo appartamento CHF 1'470'000.-Prezzo box garage CHF 40'000.-Prezzo totale CHF 1'510'000.-Un bene raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, questo bene combina una posizione di scelta, potenziale di valorizzazione e qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da scoprire senza ritardo.

Bello appartamento in un quartiere tranquillo di Losanna

Questo incantevole appartamento di 4 locali seduce per la sua luminosità e il suo layout attraversante, offrendo un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. Bagnato di luce naturale, dispone di due balconi che permettono di godere appieno degli esterni, sia per un momento di relax che per un pasto all'aperto.Lo spazio notte è composto da tre belle camere, spaziose e confortevoli, ideali per una famiglia o per allestire uno studio secondo le vostre esigenze. I volumi sono armoniosi e ben distribuiti, garantendo a ciascuno la propria intimità.Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi e ai trasporti. Un'opportunità ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Prezzo dell'appartamento: CHF 1 115 000.-Prezzo del garage: CHF 60 000.-TOTALE: CHF 1 175 000.-

Appartamento di alto standing di 165 m² a piano terra

BARNES Lausanne presenta questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato in una residenza di prestigio che offre una vista panoramica, per un ambiente di vita unico. La costruzione recente dell'edificio garantisce servizi di alta qualità.Questo appartamento di alto standing, con una superficie generosa di 166 m² (142 m² di superficie abitabile), presenta finiture di alta gamma. I materiali selezionati con cura aggiungono una nota di eleganza e raffinatezza a ogni stanza.Il cuore di questa proprietà consiste in un ampio soggiorno con cucina aperta, che dà accesso a una terrazza di 36 m² e a un giardino, creando uno spazio conviviale e caldo per i momenti di condivisione. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso, nonché un bagno e un bagno per gli ospiti.L'insieme è completato da una cantina e dalla possibilità di acquistare due posti auto interni in aggiunta al prezzo di vendita.Non perdere questa opportunità di acquistare una proprietà di alta qualità in un ambiente privilegiato. Non esitare a contattarci per organizzare una visita.

NUOVO QUARTIERE, INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono un'efficienza e una qualità massime. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando gli aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole con tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, consentendo l'accesso diretto a Losanna via la Blécherette e garantendo una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Proprietà in vendita: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2,5 locali a partire da Frs. 730'000.- 3,5 locali a partire da Frs. 960'000.- 4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data agli spazi verdi e alla qualità della vita (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/comprare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

4,5 locali appartamento soleggiato con giardino e vista

Situato sulle alture di Lutry, in un edificio costruito di recente, questo vasto appartamento di circa 165 m² incarna il comfort e una qualità della vita eccezionale. Gli spazi luminosi, il vasto soggiorno e la cucina aperta offrono un ambiente di vita conviviale e raffinato, perfetto per ricevere i propri cari mentre si gode di una vista libera all'esterno. Questa proprietà è stata dotata dei migliori servizi disponibili, tra cui un sistema di domotica e illuminazione tra i più efficienti del mercato. Gli spazi esterni non sono da meno, con una spaziosa terrazza di 36 m² e un piacevole giardino. Si compone di: - 1 soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta - 3 camere da letto - 2 bagni/doccie - 1 toilette per gli ospiti Questa proprietà è venduta anche con una cantina e 2 posti auto situati nell'edificio, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000 ciascuno.

La tua nuova casa familiare con giardino, a due passi dalle scuole!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà sistemata a verde.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo perfetto e intelligente, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata vicino al quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale da CHF 490'000.-2,5 locali da CHF 730'000.-3,5 locali da CHF 960'000.-4,5 locali da CHF 1'290'000.-5,5 locali da CHF 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, M3 e stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento di 4 locali di ca. 84 m2 con balcone di 4 m2

Situata ai margini della foresta e arretrata rispetto alla strada principale, questo appartamento di 4 locali si trova al piano terra superiore di un edificio composto da 12 appartamenti. Questo alloggio consiste in un ingresso con armadi a muro, WC separato, un piccolo soggiorno con camino e accesso al balcone orientato a ovest, una cucina chiusa ristrutturata nel 2001 (lavastoviglie e frigorifero sostituiti nel 2025), tre camere da letto spaziose, un bagno con doccia e lavandino (non ristrutturato). Le finestre (doppia vetriata su telai in PVC) sono state sostituite nel 1995. Questa unità dispone di una cantina. Nessun posto auto. L'appartamento richiederà un rinfresco, possibilmente una modernizzazione dei bagni. Questo è affittato fino al 31.08.2026. Un'autorizzazione dal servizio abitativo è in corso. Costruito nel 1986, questo edificio in Avenue des Boveresses 26 beneficia della vicinanza a tutte le comodità, mentre si trova ai margini della foresta. Orientato a sud-ovest, gode di una buona illuminazione e è libero da inquinamento acustico. Sono previsti lavori di ristrutturazione energetica con un budget totale di Fr. 1'028'000.- a partire dal 2026, che saranno presi in carico dal fondo di ristrutturazione e distribuiti su più anni, al fine di evitare una richiesta di capitale straordinaria. È previsto il sostituzione della caldaia a olio, una nuova isolamento delle facciate, la copertura del tetto e il suo isolamento (pavimento), la ristrutturazione dei balconi e la sostituzione delle tende da sole. L'ascensore, le scale e l'ingresso sono già stati ristrutturati.