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Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe Fascino, spazio e comfort moderno nel cuore del centro di Orbe.Situato in posizione ideale in Grande-Rue, nel cuore di Orbe, questo magnifico appartamento di 4,5 locali con 104,3 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita privilegiato, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e comodità.Situato in un edificio costruito nel 2014, composto da 8 unità tra cui un locale commerciale, questo attico affascina fin dal primo sguardo per i suoi ampi spazi, le travi a vista e la qualità delle finiture. Coniuga armoniosamente il fascino di interni accoglienti con il comfort di una costruzione contemporanea.L'ingresso si apre su un ampio atrio con armadi a muro e guardaroba, che offre generosi spazi di stoccaggio. Da qui, un accesso conduce anche a una soffitta privata di 11,6 m², particolarmente utile per riporre oggetti.La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 22 m², prolungato da una cucina a vista perfettamente integrata. Completamente attrezzata, la cucina dispone in particolare di un forno combinato a vapore, piastre a induzione, un frigorifero con congelatore a cassetti, una lavastoviglie, un elegante piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, rispettivamente di circa 18 m², 15 m² e 14 m². Le camere da letto sono dotate di parquet in legno massello, mentre gli altri locali sono rivestiti con piastrelle effetto parquet, creando una bella continuità visiva in tutto l'appartamento.Un ampio bagno con finestra offre tutto il comfort desiderato con doccia, vasca, lavabo, WC e finestra. Un WC per gli ospiti indipendente completa l'appartamento e integra una zona lavanderia privata attrezzata con lavatrice e asciugatrice.Le travi a vista conferiscono all'appartamento una personalità unica e un fascino raro, pur beneficiando di dotazioni moderne quali i tripli vetri e le tapparelle elettriche in tutte le stanze.Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas a condensazione, integrata da pannelli solari termici. Ogni appartamento dispone di contatori individuali per l'acqua calda e il riscaldamento, che consentono una ripartizione precisa dei consumi.L'efficienza energetica dell'edificio è inoltre particolarmente interessante, con una classificazione CECB B/B, a testimonianza della qualità energetica dell'immobile.Le spese condominiali mensili ammontano a soli CHF 360.-, compreso in particolare il contributo al fondo di ristrutturazione.L'edificio e l'appartamento sono accessibili alle persone con mobilità ridotta (PMR) e un ascensore serve i diversi livelli.Infine, questo immobile è completato da una cantina privata di circa 5 m² con presa elettrica e da un posto auto nel garage sotterraneo.Un appartamento raro nel centro di Orbe, che unisce ampi spazi, fascino, qualità costruttiva ed eccellente efficienza energetica. Un'opportunità ideale per godersi un alloggio confortevole e accogliente nel cuore della città.Disponibilità: 15 novembre 2026Prezzo dell'appartamento: CHF 745'000.-Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Superbo appartamento di 4.5 locali con giardino

Più di 2 lotti disponibili! Consegna fine ottobre 2027!Scopri gli 8 appartamenti di questo progetto immobiliare eccezionale, situato nelle alture di Yverdon-les-Bains, una città incantevole sulle rive del lago di Neuchâtel. Goditi una posizione da sogno, una vista mozzafiato, un'architettura curata e layout flessibili per soddisfare tutte le tue esigenze.Ogni appartamento di questa promozione offre una combinazione perfetta di lusso e comfort. Con la sua attrezzatura di alta gamma, architettura contemporanea e posizione ideale, questa residenza è un vero gioiello per coloro che cercano il meglio in termini di abitazione.I 2 edifici sono composti come segue:Edificio APiano terra:Lotto 1 - 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 93 m² e un balcone di circa 15 m²Lotto 2 - VENDUTOMansarda:Lotto 3 - RISERVATOLotto 4 - VENDUTOEdificio BPiano terraLotto 5 - VENDUTOLotto 6 - VENDUTOMansarda:Lotto 7 - RISERVATOLotto 8 - 6.5 locali con una superficie abitabile di circa 137 m², un balcone di circa 15 m² e una terrazza di circa 61 m²Nota che tutti gli appartamenti hanno un layout flessibile che può essere adattato alle esigenze del conduttore.Inoltre, sono disponibili 8 posti auto esterni a CHF 20'000.- ciascuno, nonché un'offerta di garage individuale a CHF 50'000.-.Caratteristiche uniche del progetto:- Posizione esclusiva nelle alture di Yverdon-les-Bains- Vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e i contorni maestosi della catena del Giura- Architettura contemporanea ed elegante- Materiali e finiture di alta gamma- Layout flessibili per soddisfare tutte le esigenzeSia che tu cerchi un appartamento spazioso per la tua famiglia o un nido accogliente per te stesso, questa promozione offre una varietà di opzioni per soddisfare le tue aspettative. Non esitare a contattarci per organizzare un incontro. Hai bisogno di più informazioni? www.residences-despins.ch

Champagne - Bel appartamento di 4,5 locali recente

RARO e ESCLUSIVO - scopri questa nuova offerta Maillard Immobilier!Appartamento recente di 4,5 locali con ampio balcone a sudQuesto bel appartamento seduce con la sua costruzione di qualità, toni neutri e layout funzionale. Situato al primo piano - con ascensore - di un PPE con 10 unità, beneficia di un ambiente calmo e aperto, affacciato sui campi, senza vis-à-vis e ritirato dalla strada.La configurazione comprende 3 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno, una doccia e uno stanzino. Il grande balcone a sud offre uno spazio esterno piacevole e una bella insolazione durante tutto il giorno.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto (in aggiunta), un seminterrato attrezzato, nonché una lavanderia comune, un locale per biciclette e un'area coperta nel giardino completano questa proprietà per un comfort ottimale.Grazie al suo eccellente certificato energetico e allo stato generale molto buono, non sono previsti lavori.Attualmente affittato fino a dicembre 2026, l'appartamento sarà poi libero di affitto.Un appartamento di 4,5 locali luminoso, recente e funzionale, ideale per godere di un ambiente di vita pacifico, aperto alla natura e senza vis-à-vis.Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Posto auto coperto: CHF 25'000.-Posto auto all'aperto: CHF 15'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 760'000.- PUNTI DI FORZA: • Luminoso e funzionale • Ampio balcone, vista aperta • 2 posti auto, di cui 1 coperto • Grande cantina privata • Posizione tranquilla, ritirata dalla strada • Prossimità immediata a servizi e autostrada • Superficie di vendita di 95 m2 Visite: 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch

Yverdon - Ampio appartamento di 4.5 locali

Antico 5,5 locali trasformato in 4,5 locali con grandi superficiUN'ESCLUSIVA MAILLARD - Situato a Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicino alle comodità della città.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOInizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, questa proprietà è stata ristrutturata in un appartamento di 4,5 locali per privilegiare i volumi e gli spazi di vita. Dispone di una generosa superficie abitabile lorda di circa 124 m² e quasi 140 m² di spazio utile.Il soggiorno è la pièce centrale dell'appartamento. Particolarmente spazioso, ha accesso diretto al balcone.La cucina e la sala da pranzo sono state unite per formare un'unica stanza con dimensioni confortevoli, offrendo uno spazio conviviale e funzionale per i pasti quotidiani.La zona notte è composta da tre camere da letto. Due bagni completano l'unità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.L'appartamento dispone di una grande cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio.ESTERNOUn balcone di circa 8 m² si estende piacevolmente il soggiorno e offre uno spazio esterno prezioso.PARCHEGGIOUn posto auto situato nel garage sotterraneo è venduto in aggiunta al prezzo (CHF 35'000.-). Particolarmente spazioso, consente di parcheggiare comodamente un veicolo e offre ancora spazio per un motociclo e, secondo le esigenze, per soluzioni di stoccaggio aggiuntive.DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 960'000.-Posti auto: CHF 35'000.-Totale: CHF 995'000

Natura, vista lago e 8'000 CHF/anno di entrate passive: la tua futura casa a Villars-Burquin

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi : • Terreno : 2'536 m² in totale (1'524 m² edificabili e 1'011 m² agricoli) • Superficie utile : 90 m²Stanze : 4,5 stanze (di cui 2 camere da letto) • Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 2 posti auto • Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica • Ambiente : Calma assoluta, via chiusa, circondato da bosco • Aree esterne : Grande terrazza con jacuzzi, immenso giardino completamente recintato • Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) • Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021) Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :Nascosta alla fine di una via chiusa in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questo eccezionale terreno di oltre 2'500 m² offre un equilibrio perfetto: la calma assoluta della natura con una vista panoramica sul lago e le Alpi, combinata con una rara libertà di creazione. Sia che cerchi un nido familiare con un serio sostegno finanziario o un terreno con grande potenziale per sviluppare più ville, questa proprietà si adatta alle tue ambizioni.L'attuale casa, calda e bagnata di luce, ha già beneficiato di numerose ristrutturazioni (tetto, cucina). Il piano superiore offre uno spazio aperto meraviglioso, mentre il piano inferiore consente l'allestimento di una grande suite genitoriale. Apprezzerai particolarmente : • La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² del terreno sono in una zona agricola non edificabile). • con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei tuoi interessi ipotecari! • Il potenziale di sviluppo immobiliare con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere il terreno per un progetto che totalizza fino a 3 ville). • Il paradiso esterno con il suo immenso giardino completamente recintato, circondato da bosco e sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali. • I momenti di relax sulla grande terrazza attrezzata con jacuzzi, di fronte al panorama alpino. Lasciati sedurre dalla libertà di creare il progetto che ti piace.

Una casa accogliente nel cuore di Pailly

In un ambiente pacifico e verde, questa affascinante casa individuale costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2024 offre uno spazio di vita piacevole, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 130 m², propone una distribuzione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni e un bel soggiorno prolungato da una veranda, una vera invito a godersi appieno il giardino in tutte le stagioni.Situata su un terreno di 946 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino di circa 661 m², ideale per momenti in famiglia, pasti all'aperto o semplicemente per godersi la calma circostante.Il seminterrato completa armoniosamente gli spazi di vita con un garage doppio, una cantina e una stanza da bagno con WC. Dispone anche di uno spazio bello e convertibile, che offre molte possibilità secondo i vostri desideri: ufficio, laboratorio, sala giochi o spazio di archiviazione.Due posti auto esterni completano l'insieme.A pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici e con accesso diretto al LEB, questa casa seduce con la sua atmosfera calda, il suo ambiente sereno e il suo potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o +41 79 321 32 16, o via e-mail all'indirizzo corinne.lakomski@cogestim.ch.

Appartamento luminoso al 1° piano con loggia accogliente

Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in una delle 16 esclusive abitazioni del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta performance energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrirvi spazi luminosi, funzionali e moderni che rispondono agli standard più alti di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia o di un appartamento elegante, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli equipaggiamenti di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che beneficia di una superficie abitabile di 110 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadi a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagnoDue camere da lettoUn bagnoGli spazi esterni consistono in una bella loggia di 15 m². Una cantina completa questa proprietà.Questo complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che si adatta alle vostre esigenze.Il parcheggio è garantito da un posto auto interno standard, prezzo CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Entrate autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmSpazi esterni: 2 posti auto esterni per visitatori2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Duplex affascinante con vista sul lago vicino a Yverdon

Scopri questo bell'appartamento in duplex nel standard Minergie, perfettamente mantenuto, situato in un ambiente tranquillo a pochi minuti da Yverdon. Potrai godere di un balcone con vista libera, tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato, oltre a uno spazioso locale disponibile nel seminterrato.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano;- Ingresso- Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone- Balcone di 7m2 con vista sul lago - Servizio igienico separatoMansarda:- Tre camere da letto, tra cui una suite con doccia e servizio igienico- Bagno con servizio igienico e collegamento per lavatriceL'appartamento dispone di una cantina e di uno spazioso locale separato nel seminterrato.Due posti auto coperti completano questa proprietà al prezzo di CHF 80'000.-.Da sapere:- Le camere da letto hanno un pavimento in parquet massiccio di quercia bianca.- I lucernari sono dotati di un sistema di chiusura meccanico con serranda esterna.- L'ingresso autostradale di Yverdon-les-Bains e la stazione ferroviaria sono a 7 minuti in auto.- La fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi.

Bioley-Magnoux ? 4,5 locali nuovo all'ultimo piano con balcone coperto

Nel cuore di Bioley-Magnoux, dove il villaggio incontra la campagna, questo nuovo appartamento di 4,5 locali si trova al 2° e ultimo piano di una piccola PPE con soli dieci appartamenti. Completato nel 2025 e disponibile immediatamente, combina ciò che spesso si cerca ma non si trova: calma, un ambiente verde e il comfort di una casa dove tutto è già stato fatto. L'edificio si trova nel centro del villaggio, ai margini di un'area agricola, in un ambiente pacifico orientato verso i campi e le colline del Jura. Qui, il paesaggio rimane aperto e le stagioni dettano la scena. Questa calma non si fa a scapito della praticità: una fermata dell'autobus si trova proprio accanto, e Yverdon-les-Bains è raggiungibile in 15 minuti per il lavoro, gli acquisti o il tempo libero. L'ascensore conduce direttamente a questo ultimo livello. Si entra attraverso un corridoio dotato di armadi a muro, per riporre cappotti e scarpe immediatamente e tenere il resto dell'appartamento libero. Poi lo spazio si apre. La cucina attrezzata si affaccia direttamente sul soggiorno, in una continuità che si presta sia ai pasti in famiglia che alle serate con gli amici. Chi cucina rimane in conversazione. Una grande finestra fa entrare la luce e invita a uscire. Il balcone coperto prende poi il sopravvento. Protetto, può essere vissuto in ogni momento: caffè del mattino, cena estiva, momento di lettura quando la pioggia cade sulla campagna. Diventa naturalmente un locale in più, aperto all'esterno. Il resto dell'appartamento rivela un'organizzazione pensata per la vita di famiglia. Una piccola stanza è prevista per accogliere le colonne di lavaggio, il che consente di gestire i panni a casa, al proprio ritmo, senza ingombrare gli spazi di vita. Seguono due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno. Al mattino, ognuno ha il proprio bagno; la sera, il bagno dei bambini non blocca nessuno. Lo spazio notte conta tre camere da letto ben dimensionate. La più grande dispone di uno spazio previsto per un armadio su misura, che può essere allestito secondo i propri desideri e bisogni. Le altre due si prestano sia a camere dei bambini che a uno studio o una camera degli ospiti, a seconda della fase della vita. Per quanto riguarda il comfort, questo nuovo edificio è stato progettato per durare e costare il meno possibile da usare. Una pompa di calore alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento, che è discreto e omogeneo, e può essere regolato stanza per stanza grazie a termostati individuali. Pannelli solari fotovoltaici completano l'impianto. Le finestre in PVC con triplo vetro assicurano un'ottima isolazione, mentre le tende elettriche permettono di dosare la luce con un semplice gesto. I contatori individuali di elettricità e riscaldamento garantiscono una fatturazione chiara: ognuno paga solo ciò che consuma. La vita dell'edificio è stata anch'essa curata con attenzione. Un parcheggio sotterraneo, un locale per biciclette, una lavanderia comune e un'area di gioco per i bambini completano il complesso. Ogni appartamento dispone di un proprio seminterrato illuminato e dotato di una presa elettrica. Un posto auto coperto è disponibile in aggiunta al prezzo. All'ultimo piano di un PPE di dimensioni umane, con tre camere da letto, due bagni e un balcone coperto, questo appartamento di 4,5 locali si rivolge alle famiglie che desiderano godere della calma di un villaggio ai piedi del Jura, senza rinunciare al comfort di una nuova casa o alla vicinanza a Yverdon. Non rimane che scatolare. Neho vi accoglie volentieri per una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1407-26-9

Casa indipendente con grande giardino e vista aperta vicino a Yverdon

A Treycovagnes, in un quartiere familiare e conviviale, questa casa indipendente di 4,5 locali costruita su un bel terreno di 1010 m² è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sono organizzati intorno a un camino, per belle serate al fuoco. La cucina semiaperta, equipaggiata con un forno Lacanche, offre una bella base per personalizzare secondo i propri desideri. Un bagno e un ingresso completano questo piano. Al piano superiore, tre camere da letto sono organizzate intorno al ballatoio, tra cui una grande camera da letto principale con armadi a muro e accesso a un balcone. Condividono un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo. La casa interamente scavata dispone di un seminterrato pratico: una cantina con pavimento in terra battuta e una grande stanza con punto d'acqua che si presta volentieri a un carnotzet per ricevere gli amici. Si aggiungono altre stanze di deposito e una camera fredda, da conservare o meno secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica, sostituita nel 2014. Il giardino è particolarmente degno di nota. Una parte è stata terrazzata per accogliere un'area di pranzo, un barbecue e un idromassaggio. Tutta intorno, il terreno è coperto di ciliegi, meli, cotogni e 13 nocciole trifolari, una rarità per gli appassionati. Alle porte di Yverdon-les-Bains, Treycovagnes offre un ambiente di vita pacifico e rimane ben collegato: una fermata dell'autobus a pochi passi dalla casa collega direttamente alla stazione di Yverdon, e l'autostrada A1 nonché i servizi di Chamard sono a soli 5 minuti di auto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1436-26-2

Villa di 4.5 locali con vista sul Giura e grande giardino

A Yverdon-les-Bains, questa villa di 4.5 locali è stata costruita nel 1964 dai genitori dei proprietari e non ha mai cambiato proprietario. Ora cerca una famiglia pronta a scrivere il prossimo capitolo della sua storia e a darle una nuova spinta. Il piano terra accoglie il salotto e la sala da pranzo, aperti su un balcone piacevole, mentre la cucina conduce direttamente alla terrazza, ideale per godersi i tramonti sul Giura. Due camere da letto e un bagno completano questo livello. Al piano inferiore, una camera da letto, una lavanderia, un WC/doccia e una grande garage offrono lo spazio necessario per la vita familiare e i progetti in corso. Gli esterni portano la memoria della casa: un lotto molto fiorito in primavera, piantato con alberi negli anni Sessanta, dove troneggia un noce quasi bicentenario, e un muro in pietra del Giura. La villa attende ora il progetto di una nuova famiglia, pronta a sfruttare il potenziale di questa pagina bianca. Il quartiere è residenziale e tranquillo, il vicinato eccezionalmente amichevole, con una fermata dell'autobus proprio accanto alla villa e l'ingresso dell'autostrada a 2 minuti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-15

Villa 4.5 locali di carattere, con giardino pacifico e alberato

A Rances, questa villa a schiera si trova nella seconda fila di abitazioni, interamente riparata dalle vedute. L'edificio rurale di origine, la cui trasformazione in villa di 4.5 locali risale al 1971, ha conservato alcuni elementi originali - bacinelle in pietra, travi e piastrelle - che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di luce soffusa durante tutta la giornata. Al piano terra, la vita si organizza intorno a una grande sala da pranzo e a un soggiorno, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto fin dai primi giorni di bel tempo, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadi a muro sono disposte intorno a un comodo soppalco e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o come ufficio. Bellamente allestita e illuminata da diverse aperture che portano la luce del giorno, il seminterrato riscaldato offre uno spazio abitativo secondario: perfetto per accogliere famiglia e amici in una bella cantina a volta, installare un ufficio o un laboratorio di bricolage, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo ambiente si accede a una stanza "segreta", interamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalle vedute, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto all'aperto in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux parzialmente sostituite nel 2024. Il villaggio vaudese di Rances offre un ambiente rurale pacifico, a pochi minuti da Orbe e dal suo ingresso autostradale, che mette Yverdon-les-Bains e Losanna a portata di mano.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA: https://neho.ch/b/1439-26-1