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CHAPEAU BOIS – Casa dell'Architetto 2,5 Camere nel Cuore di Granois

CHAPEAU BOIS – Casa dell'Architetto 2,5 Camere nel Cuore di GranoisNel cuore del vecchio villaggio Granois, nel comune di Savièse, un vecchio fienile vallesano si prepara per una nuova vita.CHAPEAU BOIS è un progetto di ristrutturazione di un edificio rurale in una casa dell'architetto con 2,5 camere, per il quale è stata concessa la licenza di costruzione.Il progetto è stato sviluppato con l'obiettivo semplice di preservare l'identità e il carattere dell'edificio esistente, offrendo allo stesso tempo il comfort e le prestazioni di un appartamento moderno.L'involucro dell'edificio è stato esaminato con cura per soddisfare le esigenze termiche attuali, mantenendo il suo carattere autentico. I materiali nobili e le nuove aperture sono stati integrati con cura per creare uno spazio abitativo moderno che rispetta l'eredità vallesana.Una casa progettata su tre livelliAl piano terra, la casa è organizzata intorno a una cucina aperta che conduce a un soggiorno di 19,6 m². Questo livello comprende anche un bagno/WC di 3,1 m², una stanza tecnica di 6,2 m² e una garage privata di 21,4 m² direttamente integrata nella casa.Al piano superiore, si trova una camera da letto di 16,9 m² accompagnata da un bagno di 4,4 m² e una stanza di deposito spaziosa di 12,7 m².Sotto il sottotetto, si trova una galleria di 11,7 m² estesa da una rete architettonica di 3,4 m² per completare gli spazi della casa. I volumi sotto il tetto e questa organizzazione aperta contribuiscono pienamente all'identità architettonica del progetto.Il carattere del vecchio, il comfort di oggiLa particolarità di CHAPEAU BOIS risiede nell'incontro tra la storia dell'edificio e un intervento architettonico moderno.I volumi e il carattere del vecchio fienile sono preservati e reinterpretati, piuttosto che cancellati. Il legno gioca un ruolo centrale nel progetto, mentre le nuove aperture, la galleria e l'organizzazione interna portano luce e modernità all'immagine complessiva.Ogni intervento è stato sviluppato per creare una casa calda, funzionale e sostenibile mentre si preserva ciò che costituisce l'identità dell'edificio originale.Non si tratta di una vendita immobiliare classica, ma di una casa con un'architettura, una storia e un'identità che le sono propri.Vivere nel cuore di GranoisLa casa si trova nel vecchio villaggio di Granois, nel comune di Savièse, e beneficia dell'atmosfera di un villaggio vallesano, mentre è vicina a Savièse e Sion.CHAPEAU BOIS è particolarmente rivolto a una coppia o a una persona che cerca un appartamento in modo umano e preferisce architettura, qualità dei materiali e carattere del luogo a uno spazio abitativo standardizzato.Caratteristiche principali • Licenza di costruzione concessa • Casa dell'architetto con 2,5 camere • Ristrutturazione completa di un vecchio fienile vallesano • Posizione nel cuore del vecchio villaggio di Granois • Architettura sviluppata in armonia con l'eredità esistente • Appartamento organizzato su 3 livelli • Cucina/soggiorno aperto • Camera da letto di 16,9 m² • Bagno • WC/bagno • Galleria di 11,7 m² • Rete architettonica di 3,4 m² • Stanza di deposito di 12,7 m² • Stanza tecnica • Garage privata di 21,4 m² • Materiali di alta qualità • Involucro che soddisfa le esigenze termiche attuali Prezzo di venditaCHF 575'000.–, garage inclusaPiani e dossier architettonico disponibili su richiesta.Acquisto dell'edificio nel suo stato attuale è anche possibile. In questa variante, l'oggetto può essere acquistato con il suo progetto architettonico e la licenza di costruzione ottenuta, in modo che il futuro proprietario possa prendere in carico l'esecuzione dei lavori da sé.Prezzo e condizioni di questa variante su richiesta.

Casa individuale spaziosa completamente ristrutturata a St-Séverin

Unisce il fascino del vecchio al comfort del moderno, questa casa di carattere è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata, con materiali di qualità. Comprende due alloggi indipendenti (3,5 locali + 2,5 locali) e una grange annessa, offrendo belle possibilità di allestimento.Si distingue per i suoi bei volumi e gli spazi di vita piacevoli. All'esterno, una terrazza con vista sulle montagne e un giardino sistemato completano l'insieme.Il seminterrato offre molti spazi funzionali: una lavanderia, un laboratorio e un impianto di riscaldamento, oltre a un grande locale di deposito. Ospita anche una bella cantina a volta in pietra, vera testimonianza del passato della casa, ideale per la conservazione del vino o dei prodotti locali.A soli 5 minuti dalla più grande zona commerciale del Vallese e a proximità immediata dei trasporti pubblici, beneficia di un ambiente pacifico, mantenendo tutte le comodità a portata di mano.Ideale come residenza principale, attirerà anche gli investitori alla ricerca di un bene polivalente.

Appartamento a Sierre

Meraviglioso appartamento di lusso di 3,5 locali al piano terra – Un'oasi di pace moderna e ecocompatibile nel cuore di Sierre. Accessibile alle persone con mobilità ridotta. Prezzo di vendita : 690 000 CHF (compreso parcheggio esterno) Superficie abitabile : 100 m²Situato in Rue Edmond Bille 63B, in un quartiere storico e molto richiesto che sta subendo una completa rivalutazione, scopri questo superbo appartamento che combina il fascino dell'antico ristrutturato con il comfort della tecnologia attuale. Nella residenza privata "TUBANG" (costruita nel 1982), questa proprietà eccezionale e completamente ristrutturata offre uno spazio di vita di assoluta tranquillità (traffico molto ridotto/30 km/h) in prossimità di tutte le comodità.Una posizione geografica ideale • Tutto a piedi : A soli 5 minuti dalla piazza del mercato, dalla stazione ferroviaria, dal centro pedonale e dalla zona commerciale. • Tempo libero : A 300 metri dalla piscina comunale di Sierre. • Mobilità : A 5 minuti in auto dall'accesso autostradale N° 29 "Sierre Est". Servizi di alta gamma e finiture L'appartamento si distingue per la scelta di materiali nobili ed ecologici e per la notevole efficienza energetica, visibile già al primo sguardo : • Isolamento eccezionale : Finestre austriache Internorm con vetro quadruplo per un comfort termico e acustico assoluto. • Tecnologia solare : Tende regolabili individualmente funzionanti con batterie solari. • Pavimenti eleganti : Bellissimo parquet in ceramica della prestigiosa marca italiana Ariosteo, che conferisce un tocco caldo e moderno. • Salute e benessere : Pittura biologica di alta qualità (garantita senza solventi) e illuminazione da design con dimmer integrati. Già dall'ingresso semi-aperto con un grande armadio su misura, sarete sedotti dai volumi e dalla luminosità. Il grande soggiorno è inondato di luce naturale grazie alle grandi aperture verso l'esterno. La cucina di alta gamma è un capolavoro del design contemporaneo : • Materiale premium : Alleanza di legno brossato e mobili stratificati in anthracite. • Piano di lavoro XXL : Grande piano in mineral-look con una bar conviviale (dotata di 2 sgabelli alti). • Attrezzatura completa : Due lavelli con miscelatore doccia estraibile, due forni Hi-Tec incorporati, piastra di cottura tecnologica, frigorifero, congelatore e un combinato lavatrice/asciugatrice Miele. Area notturna: comfort, marmo e intimità Il corridoio notturno distribuisce lo spazio privato in modo ottimale : • Una bella prima camera da letto. • Una camera da letto per genitori con bagno privato. • Due bagni individuali : Interamente rivestiti in piastrelle di marmo bianco Ariosteo. Sono dotati di docce all'italiana o cabine doccia in vetro, lavabi da design (compreso un lavabo da appoggio), specchi retroilluminati e water Geberit a muro con design nero ultramoderno. Aree esterne eccezionali: terrazza di 68 m² e spazi verdi • Terrazza e balcone (+/- 68 m²) : Orientata a sud-ovest, combina una zona in piastrelle e uno spazio verde, accessibile dal soggiorno e dalla cucina. • Contesto verde : Una ringhiera in ferro battuto assicura l'accesso a un cortile privato pavimentato circondato da verde, progettato da un architetto con specie indigene. • Comproprietà : Grande giardino comune ridisegnato da un architetto del paesaggio nel 2024, che include una panca per riposare e un orto comune preparato ogni primavera. Servizi, accessibilità e spese La residenza beneficia di un concierge residente che assicura la perfetta manutenzione dell'edificio. Un posto auto è collegato all'appartamento. Uno spazio dedicato a motociclette/biciclette/scarrozzine è disponibile all'ingresso e sono a disposizione diversi posti visitatori. • Spese controllate : 370 CHF/mese (acqua, acqua calda, riscaldamento, concierge e spese di comproprietà). Non perdete questa rara opportunità di acquistare una proprietà "chiavi in mano" in una posizione ideale a Sierre per 690 000 CHF.Contattateci oggi per pianificare una visita :Telefono o Whatsapp al 079/951 77 28.

Chalet Master - Gioiello Alpino sulla Strada del Golf

Idealement situé sur la prestigieuse Route du Golf à Crans-Montana, le Chalet Master est une réalisation neuve d'exception mariant l'héritage montagnard authentique au confort contemporain le plus exclusif. Entièrement achevé avec des finitions très soignées, ce havre de paix se situe à seulement deux pas du centre vibrant de la station, du parcours de golf de renommée mondiale et des commodités.Ce chalet individuel de très grand standing séduit par la qualité irréprochable de son bâti et ses lignes intemporelles : • Façades de caractère : Alliance harmonieuse de vieux bois brossé, de pierres naturelles maçonnées et de crépi rustique. • Toiture alpine : Ardoises en quartzite gris conférant une silhouette robuste et élégante. • Accessibilité optimale : Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des niveaux de la demeure. • Espaces extérieurs : Splendide piscine extérieure chauffée d'ores et déjà construite et intégrée au jardin privatif en lisière de nature. Distribution des espaces et volumes généreux • Sous-sol (Espace loisirs & bien-être sur-mesure) : • Très vaste surface modulable permettant d'aménager selon vos envies un SPA complet, salle de fitness, sauna/hammam, cave à vin ou salle de cinéma privée. • Buanderie équipée, local technique, grand local à skis/golf et espaces de rangement. • Rez-de-chaussée (Réception & Convivialité) : • Double séjour cathédrale baigné de lumière naturelle avec cheminée monumentale. • Vaste salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. • Cuisine équipée haut de gamme avec matériaux nobles. • Une première chambre à coucher complète de plain-pied. • Étage (Suites de nuit) : • Somptueuse Suite Master avec dressing sur-mesure et salle de bain complète attenante. • Chambres d'invités spacieuses, chacune pourvue de sa propre salle d'eau privative. • Galerie / Combles : • Chambre d'ambiance sous une charpente apparente travaillée, avec sa salle de douche attenante. Stationnement & Commodités : • Grand garage souterrain sécurisé avec accès direct à l'ascenseur privatif. • Nombreuses places de parc extérieures pour les invités. • Proximité immédiate des navettes, des commerces et du parcours de golf. L'essentiel en un coup d'oeil : • Emplacement : Route du Golf, Crans-Montana • État : Entièrement terminé / Clé en main / Prêt à être habité immédiatement • Extérieurs : Piscine extérieure aménagée et terrasses panoramiques • Cadre légal : Vente en résidence principale uniquement

Splendido Chalet di Lusso in Costruzione a Crans-Montana

Un indirizzo prestigioso nel cuore delle Alpi vallesane, che unisce architettura contemporanea e finiture d'eccezione.Situato all'ingresso sud della stazione esclusiva di Crans-Montana, a due passi dal pittoresco lago Miriouges, questo chalet di lusso, attualmente in costruzione, incarna il culmine del lusso alpino. Nascosto in un quartiere residenziale molto richiesto, calmo e bagnato di sole, questo scrigno di serenità si trova a meno di 5 minuti in auto dal centro, dai negozi di lusso, dai ristoranti e dal famoso campo da golf.Orientato a sud, la proprietà beneficia di una luminosità ottimale grazie a immense superfici vetrate e offre una vista panoramica spettacolare e libera sui picchi circostanti.Articolato su quattro livelli di fluidità perfetta e collegati da un ascensore privato, questo chalet di 6,5 locali dispiega volumi maestosi su una superficie abitabile fuori norma di 1.047 m², implantato su un vasto lotto alberato di 1.708 m².I Punti Forti della Proprietà • Spazio Wellness Assoluto: Una splendida piscina interna riscaldata, completata da uno spazio fitness, un hammam e un jacuzzi esterno per momenti di relax assoluti. • Spazio Notte Privato: 5 suite spaziose, ciascuna con il proprio bagno. I locali mansardati sono interamente dedicati a una maestosa suite parentale con cabina armadio su misura e bagno completo. • Arte di Vivere & Ricezione: Un grande salone/soggiorno cattedrale bagnato di luce, sublimato da un caminetto contemporaneo, che si apre su una sala da pranzo elegante e una cucina di alta gamma completamente attrezzata con economato. • Tecnologia & Energia: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione combinato con pannelli solari fotovoltaici, sistema di videofonia e connettività moderna. • Dipendenze & Confort: Due box doppie (4 posti auto interni con porte elettriche), 3 posti auto esterni, locale per sci, locale per biciclette, lavanderia completamente attrezzata e cantina/cantinetta. Caratteristiche Principali • Superficie Abitabile: 1.047 m² • Superficie del Terreno: 1.708 m² • Numero di Locali: 6,5 • Camere: 5 grandi suite parentali • Esposizione: Sud (ensoleillamento massimo) • Disponibilità: In costruzione (finiture a piacere dell'acquirente) • Destinazione: Solo come residenza principale Un oggetto raro ed esclusivo, da vedere assolutamente per gli amanti dello spazio, del raffinamento e della discrezione.Pratica completa e piani solo su richiesta.

Chalet "Les Lutins" - Crans-Montana

Eccellenza alpina sul bordo del Golf Severiano BallesterosResidenza principale solo - Consegna primavera 2027Situato in posizione ideale sul bordo immediato del famoso golf Severiano Ballesteros, a due passi dal centro della stazione e della Regent International School, il Chalet Les Lutins combina discrezione, ambiente verde e accessibilità. Attualmente in fase di completamento, questa proprietà eccezionale sarà consegnata nel primo trimestre del 2027.Vivere in stile alpino su 950 m2Distribuito su più livelli collegati da un ascensore, il chalet unisce legno vecchio, pietra naturale, travi a vista e ampie finestre inondate di luce. • Mansarda - Il Santuario Master: Un intero piano dedicato ai proprietari, con una camera da letto di 44 m2, un guardaroba maestoso, un bagno eccezionale, spazi biblioteca e un ampio balcone privato con vista sul golf. • Piano principale - Ricevimento: Un vasto salone cattedrale con camino, sala da pranzo, cucina di presentazione e cucina professionale separata, cantina del vino a vetri, nonché 2 suite con bagni e guardaroba. • Piano superiore - Spazio notte e svago: 4 camere da letto con bagno en-suite, un cinema privato, un'area fitness e un'ampia terrazza. • Piano inferiore - Spazio benessere e servizio: Un'area benessere eccezionale di 261 m2 con piscina interna, sauna, idromassaggio e aree di relax aperte all'esterno. Area di servizio completa (lavanderia, depositi, spogliatoi) e garage sotterraneo per 6 veicoli. Una proprietà di rarità assolutaCon le sue 7 camere da letto con bagno en-suite, le sue dotazioni di alta gamma (piscina, spa, cinema, fitness, doppia cucina, cantina del vino, garage per 6 posti), e la sua posizione unica sul golf, il Chalet "Les Lutins" incarna il culmine del lusso residenziale a Crans-Montana.