Comprare e affittare immobili a Vex: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Vex?
Vex si trova nel canton Vallese. Vex è conosciuta come una località di montagna vallesana situata lungo l’accesso alla stazione di Nendaz e al più ampio Val d’Hérens. È associata a paesaggi alpini, al carattere tradizionale del villaggio e all’accesso a escursioni, sci e altre attività di montagna.
Com'è il mercato immobiliare a Vex?
Il mercato immobiliare di Vex è in genere plasmato dal suo contesto alpino rurale, dall’offerta abitativa limitata e dalla domanda sia dei residenti locali sia di chi cerca una base in montagna.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 480 000 CHF
- Questo è 41,1 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 291 874 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 750 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 975 000 CHF
- Questo è 22,7 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 890 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 181 975 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 111 CHF
- Questo è 32,7 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 990 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 477 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Vex ha un'aliquota fiscale generale del 12,77 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 20,09 %
- Coppia sposata senza figli: 11,73 %
- Coppia con figli: 6,56 %
- Pensionato sposato: 17,5 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 000 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 32 600 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 480 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 690 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 655 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,69 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 2 773
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 47 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 980, con una quota di stranieri del 15,56 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 45 250 CHF. Questo è 44,7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,41 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 116 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 44 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 87 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 25 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Vex?
La vita quotidiana a Vex è tranquilla e orientata alla natura, con un contesto di villaggio, accesso a paesaggi aperti e buona vicinanza a sentieri di montagna e sport invernali. Per una scelta più ampia di negozi e servizi, gli abitanti si rivolgono ai centri vicini, mentre la campagna vallesana circostante favorisce uno stile di vita basato sulle attività all’aperto.
Quali stili di vita si adattano a Vex?
Vex è adatta ad acquirenti alla ricerca di una casa alpina tranquilla, comprese le famiglie che desiderano un ambiente di villaggio, chi cerca una seconda casa in montagna e gli appassionati di attività all’aperto che apprezzano l’accesso a escursioni e sci. Può interessare anche chi preferisce un contesto residenziale tradizionale piuttosto che urbano.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.