8 risultati - Immobili in vendita: Fortunau (Ayent)

Luce, ambiente pacifico e vista mozzafiato per questo progetto Minergie-P

Luce, ambiente pacifico e vista mozzafiato per questo progetto a basso consumo energetico Dalla pianura alla montagna, un comune dove è bello vivere. Ayent si estende sul pendio soleggiato della valle del Rodano, dove i suoi villaggi confinano con vigneti, colline, foreste, prati, pascoli e paludi. Una mosaico di paesaggi per una qualità di vita eccezionale. Con le sue passeggiate, i suoi negozi, la sua area sciistica di Anzère, nonché le sue grandi feste annuali, Ayent ha tutto per piacere, in estate come in inverno.Qui a Fortunau, una casa moderna Minergie-P è pronta per essere realizzata e integrata in questa natura mozzafiato. Luogo pacifico sul pendio, con vista libera sulla valle. In totale, la superficie del terreno è di oltre 700 m2 con un progetto che combina comfort, modernità e sostenibilità. A causa della pendenza del terreno, questa casa è stata progettata senza aree esterne, su piloti. Tuttavia, l'accesso dalla terrazza inferiore è stato considerato in modo che tutti gli appassionati di giardinaggio possano creare un bel giardino qui.Questa bella casa sarà composta da due piani con una superficie abitabile totale di 194 m2. Al livello superiore, troverete uno spazio di vita bello con una cucina aperta sul soggiorno e sul salotto, completata da una stanza di deposito, anch'essa accessibile dalle aree di parcheggio. Su questo livello si trova anche un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, potrete anche accedere alla terrazza con vista sulla valle e sul plateau di Lens. Su questo balcone, avrete abbastanza spazio per installare un barbecue o creare il vostro proprio piccolo giardino. Al livello inferiore, si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca da bagno situato di fronte alla camera da letto principale. Come potrete vedere sui piani, la vasca da bagno è stata posizionata di fronte a una vetrata per offrirvi tutti i benefici che può offrire! Inoltre, tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza. A causa delle molte finestre e dell'orientamento a sud della casa, sarete viziati dal sole sia all'interno che all'esterno e potrete godervelo 24 ore al giorno. Qui, come avete già capito, vi aspettano incontri calorosi con amici e famiglia.È anche da notare che questa costruzione sarà eseguita da aziende locali per promuovere l'economia regionale, e a seconda delle possibilità, l'accento sarà posto sull'utilizzo di materiali naturali. Inoltre, il concetto energetico proposto va al di là dello standard Minergie-P. Prevede l'ottimizzazione dell'apporto solare passivo e la sovrainsulazione dell'edificio per evitare l'installazione di un impianto di riscaldamento. I principali vantaggi consistono nel minimizzare i costi di consumo, ma soprattutto, nell'evitare investimenti futuri legati al rinnovo dell'impianto di riscaldamento, che è richiesto circa ogni 15 anni. Questo concetto e l'utilizzo di energie rinnovabili, come ad esempio le installazioni solari per il consumo di elettricità e l'acqua calda, consentono una riduzione drastica dei costi dell'edificio.Per garantire il comfort termico, è prevista l'installazione di una batteria di acqua calda accoppiata alla ventilazione controllata, nonché l'installazione di un camino a legna.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per saperne di più su questo progetto da sogno.Per avere più dettagli su questo progetto, può essere fornita una descrizione della costruzione su richiesta. Ci auguriamo già della vostra telefonata.

Villa contigua di 4.5 locali ad Ayent

Offriamo un magnifico progetto di ville, situato ad Ayent, con vista aperta, vicino ai servizi, ideale per le famiglie.Ad esempio, le ville D1 (CHF 750'000.-), D2 (CHF 730'000.-), D3 (Venduta), D4 (CHF 730'000.-), D5 (CHF 730'000.-) e D6 (CHF 750'000.-) sono composte come segue:Al piano terra:- Ingresso;- Soggiorno/sala da pranzo/cucina aperta al soggiorno, luminosa e con accesso diretto attraverso una porta scorrevole a una bella terrazza;- Bagno con posto per una lavatrice;- Ripostiglio sotto le scale;Al piano superiore:- Bagno con doccia;- Camera da letto principale di 13,6m2;- Due camere da letto;Al piano inferiore:- Garage doppia;- Cantina;- Locale tecnico.Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tende elettriche, bella vista, vicino ai servizi.Non esitate a richiedere una visita a queste magnifiche ville e chiedere il brochure di vendita, dove troverete tutte le informazioni necessarie.Riscaldamento a pompa di calore;Riscaldamento a pavimento negli appartamenti;Tende elettriche;Il comune di Ayent offre un ottimo livello di infrastrutture: scuole, asili, servizi medici, negozi di vicinato, trasporto pubblico efficiente, attività sportive e ricreative diverse, strutture culturali e amministrative, più una produzione locale di energia. È un comune ben attrezzato, ideale per le famiglie, le persone attive e gli amanti della montagna.

Superba villa di 5,5 locali ad Ayent

Abbiamo il privilegio di presentarvi questa magnifica villa di architettura contemporanea, situata su un terreno di 899 m², progettata e attrezzata con cura per offrire un ambiente di vita eccezionale.La villa è progettata per combinare funzionalità, estetica e efficienza energetica, e sorprende con la sua autonomia energetica. Grazie alla sua pompa di calore e al sistema di gestione intelligente dell'energia solare, l'intera produzione fotovoltaica (pannelli integrati nel tetto) è ottimizzata e immagazzinata in un parco di batterie, consentendo un'autonomia notevole. Un idromassaggio e un'auto elettrica sono parte integrante della vita quotidiana dei proprietari.Posizione:Situata in modo ideale ai margini di una zona edificabile, in un quartiere tranquillo con poco traffico, la villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, mezzi di trasporto pubblico, negozi e tutte le comodità.Gli esterni di questa villa sono un invito al relax e al benessere:- Grande terrazza parzialmente coperta- Idromassaggio- Barbecue- Focolare- Grande prato- OrtoQuesta magnifica villa è composta da:Al piano terra:- Ingresso con più armadi a muro e una panca;- Grande soggiorno/sala da pranzo/cucina (42m2), che beneficia di un soffitto alto, e di un camino a muro, che abbellisce questo spazio magnifico;- Cucina con grande isola centrale, molto ben attrezzata, realizzata in FENIX, un materiale resistente alle graffiature e alle impronte digitali.- Bagno;- Ampia suite padronale con studio o toeletta, armadi a muro e una bella camera da bagno privata (doccia all'italiana);- Camera con scrivania integrata e armadi a muro- Lavanderia/ Locale tecnico;- Accesso al garage doppio con officina e magazzinoAl piano superiore:- Una camera spaziosa di 20m2;- Uno studio/biblioteca di 17m2;Garage doppio per due auto, 5 posti auto esterni.Un estilo di vita unico da scoprire. Contattateci oggi per organizzare una visita privata.- 42 pannelli solari- Sistema di batterie Next per immagazzinare l'elettricità generata- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Stazione di ricarica elettrica- Valore superiore al marchio Minergie- Pannelli CLTIl comune di Ayent offre un ottimo livello di infrastrutture: scuole, asili, servizi medici, negozi di prossimità, trasporto pubblico efficiente, attività sportive e ricreative diverse, strutture culturali e amministrative, e produzione locale di energia. È un comune ben attrezzato, ideale per le famiglie, le persone attive e gli amanti della montagna.Istruzione & Asili- Scuole primarie presenti in più frazioni, in particolare ad Ayent e Anzère.- Scuole secondarie accessibili nei comuni vicini (Sion, Sierre) tramite trasporto pubblico.- Asili e strutture di accoglienza per l'infanzia ad Anzère.Salute & Servizi Sociali- Studio medico e dentista nel comune o nei dintorni immediati (Anzère/Sion).- Farmacie- Servizi sociali e assistenzaNegozi & Servizi di Prossimità- Negozi di paese nelle frazioni principali.- Supermercato, panificio, banca, parrucchiere, ufficio postale disponibili ad Anzère.- Mercato locale per prodotti freschi (a Botyre o Anzère).Ristoranti & Alberghi- Ristoranti e caffè di montagna, in particolare ad Anzère (alberghi, bistrot, bar).- Industria alberghiera diversificata, alberghi e pensioni per il turismo estivo e invernale.Trasporto & Mobilità- Rete di autobus che serve le frazioni di Ayent, con collegamenti a Sion e Sierre.- Navette stagionali ski-bus in inverno (Anzère ? piste).- Strade ben tenute, comunali e cantonali.Sport & Tempo Libero- Stazione Anzère: 60 km di piste da discesa, spazi per lo sci di fondo, escursioni invernali, spa, pista di ghiaccio, scuole di sci.- Sentieri per escursioni e mountain bike che attraversano il territorio comunale.- Opportunità per l'arrampicata: falesie intorno ad Arbaz.- Piscina coperta/Spa ad Anzère (benessere).- Strutture comunitarie: sala polivalente o centro comunitario per eventi locali.Amministrazione & Servizi Pubblici- Amministrazione comunale nel centro amministrativo di Ayent.- Ufficio postale, polizia locale- Centro culturale o sala comunale per riunioni e associazioni.Natura & Ambiente- Parchi, spazi verdi, alpeggi, che preservano la qualità della vita.- Sentieri didattici, musei locali (ad es. museo delle bisse a Botyre).Gli esterni di questa villa sono un invito al relax e al benessere:- Grande terrazza parzialmente coperta;- Idromassaggio;- Barbecue- Focolare- Grande prato- Orto.

Sublime appartamento di 3.5 locali in attico

Ultima opportunità - ultimo appartamento disponibile!Offritevi un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a pochi minuti da tutte le comodità. Questo appartamento, con consegna prevista per il 2026, presenta le seguenti caratteristiche: • Superficie abitabile: 85 m² | Superficie ponderata: 95 m² • Terrazza: 25 m² • Giardino: 107 m² • Plurime possibilità di parcheggio possono essere concordate separatamente In un ambiente pacifico e verde, scoprite un appartamento moderno, spazioso e luminoso. La Residenza Vibration combina comfort, prestazioni energetiche (pannelli solari, riscaldamento a pavimento) e finiture di alta gamma.Questa offerta Properti si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Completamento dei piani interni con uno studio di architettura incluso • Ottima isolamento termico e acustico • Tende motorizzate, finestre in PVC di alta gamma • Cantine e locali tecnici privati • Progetto di nuova costruzione - Vendita su progetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur montagne

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 économat spacieux, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance to Le Blignou, this new-build villa enjoys an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 spacious storeroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur les montagnes

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 chambre d'ami, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance of Le Blignou, this new-build villa have an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 guest bedroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Diamante grezzo in posizione panoramica soleggiata

Casa semidetached con potenziale di ampliamento e vista da sogno ad AyentIn uno dei posti più soleggiati e tranquilli di Ayent, si presenta un'opportunità rara per visionari e amanti della natura. Questa casa semidetached attende di essere completamente ristrutturata - un vero progetto per tutti coloro che vogliono realizzare individualmente i loro sogni di abitazione.La casa si trova in un villaggio molto tranquillo con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e le montagne circostanti. La posizione elevata e soleggiata garantisce una vista ampia, una sfera privata e un'esperienza unica della natura - perfetta come seconda casa o casa di riposo in montagna.Il potenzialeLa casa semidetached esistente necessita di essere completamente ristrutturata e offre così la massima libertà di progettazione. Un vantaggio particolare: • Possibilità di aumentare la superficie abitabile del 30% • Progettazione individuale secondo le vostre esigenze • Ideale per una seconda casa di alta gamma • Ampio spazio esterno con potenziale di progettazione La superficie totale del terreno è di 1'716 m², di cui 50% sono assegnati a questa unità. Così, potrete beneficiare di un grande appezzamento di terreno che offre molto spazio per una terrazza, un giardino o una progettazione esterna moderna.I vantaggi della posizione • Molto tranquillo, ambiente naturale • Vista panoramica sulla valle e le montagne • Pendio soleggiato • Buona accessibilità a Sion e alle stazioni sciistiche più note della regione • Alto valore ricreativo in ogni stagione ConclusioneQuesta casa semidetached non è un oggetto ordinario - è un' opportunità di progetto unica in una posizione di prima classe. Chi riconosce il potenziale di questa posizione panoramica può creare qui una casa molto speciale.Cogliete questa opportunità e realizzate il vostro sogno personale di abitazione nelle montagne del Vallese.

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer - -6,4% Preisnachlass!

Votre oasis à Ayent : appartement moderne de 3.5 pièces avec une vue de rêveBienvenue dans un foyer qui allie parfaitement calme et élégance. Cet appartement de 3,5 pièces à Ayent, baigné de lumière, est la retraite idéale pour tous ceux qui recherchent le meilleur de la nature et du confort moderne.Qu'est-ce qui rend cet appartement si particulier?Entièrement rénové en 2018, il séduit par ses pièces lumineuses, son aménagement bien pensé et son magnifique ensoleillement. Le balcon privé avec vue sur l'emblématique Christ-Roi de Lens est votre sanctuaire personnel - parfait pour les cafés du matin ou les moments de repos du soir. La terrasse supplémentaire vous invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les pièces racontent leur histoireLe salon spacieux avec quatre fenêtres rayonne de luminosité et de chaleur. La cuisine moderne avec ses solutions de rangement astucieuses est un plaisir à cuisiner. La chambre à coucher avec accès direct au balcon offre votre espace de retraite personnel. Une chambre/bureau flexible, une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une cave et l'utilisation commune du grenier complètent l'offre.L'emplacement vaut de l'orAyent séduit par son calme et son authenticité. L'arrêt de bus, l'école et la pharmacie ne sont qu'à quelques minutes à pied. Crans-Montana et Anzère sont rapidement accessibles - idéal pour tous ceux qui aiment les sports de montagne et la nature.Détails pratiquesPlace de parking privée, espace jardin utilisable, équipement moderne - tout est bien pensé. Un investissement dans la qualité de vie qui en vaut la peine.Parfaite pour : • Les amoureux de la nature qui recherchent la tranquillité • Les investisseurs qui misent sur des rendements stables • Les couples pour leur premier achat immobilier • Tous ceux qui rêvent d'une résidence secondaire en Valais Cet appartement vous attend, laissez-vous séduire par lui.