Comprare e affittare immobili a Hérémence: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Hérémence?
Hérémence si trova nel canton Vallese. Hérémence è conosciuta per la sua posizione alpina nella Val d’Hérens e per l’area della Grande Dixence, strettamente legata all’energia idroelettrica e all’ingegneria di montagna. Ha inoltre una forte identità locale, segnata dalle tradizioni rurali vallesane, dai paesaggi d’alta montagna e dall’accesso alle attività all’aria aperta.
Com'è il mercato immobiliare a Hérémence?
Il mercato immobiliare di Hérémence è in genere influenzato da un’offerta limitata, dalla domanda rurale e dall’interesse di chi cerca un contesto di montagna piuttosto che uno stile di vita urbano.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 675 000 CHF
- Questo è 17,1 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 421 600 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 980 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 850 000 CHF
- Questo è 32,6 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 587 499 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 156 235 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 225 CHF
- Questo è 25,8 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 942 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 562 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Hérémence ha un'aliquota fiscale generale del 11,22 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Vallese e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 17,92 %
- Coppia sposata senza figli: 10,24 %
- Coppia con figli: 5,68 %
- Pensionato sposato: 15,42 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 990 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 29 125 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 870 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 645 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 685 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,16 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 1 964
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 77 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 545, con una quota di stranieri del 9,13 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 54 335 CHF. Questo è 33,6 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,84 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 124 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 45 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 90 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 27 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Hérémence?
La vita quotidiana a Hérémence è definita da un’atmosfera di villaggio tranquilla, da paesaggi alpini e da un facile accesso a escursioni, sport invernali e ampi spazi di montagna. I servizi locali sono modesti, quindi gli abitanti fanno di solito riferimento ai centri più grandi vicini per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e comodità quotidiane.
Quali stili di vita si adattano a Hérémence?
Hérémence è adatta ad acquirenti in cerca di una casa tranquilla in montagna, compresi nuclei orientati alla vita all’aperto, acquirenti di seconde case e persone che desiderano uno stile di vita rurale in Vallese. Può interessare anche chi dà più valore alla privacy, al carattere locale e al contatto stretto con la natura rispetto a un ambiente urbano vivace.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.