Immobilien in Vex kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Vex bekannt?
Vex liegt im Kanton Wallis. Vex ist als Walliser Berggemeinde auf dem Zugang zum Feriengebiet von Nendaz und zum weiteren Val d’Hérens bekannt. Der Ort steht für alpine Landschaften, traditionellen Dorfcharakter und den Zugang zu Wandern, Skifahren und anderen Bergaktivitäten.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Vex aus?
Der Immobilienmarkt in Vex wird typischerweise von der ländlich-alpinen Lage, dem begrenzten Wohnungsangebot und der Nachfrage von Einheimischen sowie Käufern geprägt, die einen Standort in den Bergen suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 480’000 CHF
- Das ist 41.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 291’874 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 750’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 975’000 CHF
- Das ist 22.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 890’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’181’975 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’111 CHF
- Das ist 32.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 990 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’477 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-vex
Steuersätze
Vex hat einen allgemeinen Steuersatz von 12.77%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.09%
- Ehepaar ohne Kinder: 11.73%
- Paar mit Kindern: 6.56%
- Verheiratete Rentner: 17.5%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’000 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 32’600 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’480 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’690 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’655 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.69% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 2’773
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 47 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’980, mit einem Ausländeranteil von 15.56%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 45’250 CHF. Das ist 44.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.41% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 116 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 87 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 25 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Vex?
Der Alltag in Vex ist ruhig und naturorientiert, mit Dorfcharakter, Zugang zu offenen Landschaften und guter Erreichbarkeit von Bergwegen und Wintersportmöglichkeiten. Für eine grössere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen sind die Bewohner auf nahe Zentren angewiesen, während die umliegende Walliser Landschaft einen auf Aktivitäten im Freien ausgerichteten Lebensstil unterstützt.
Welche Lebensstile passen zu Vex?
Vex eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Zuhause in den Alpen suchen, darunter Familien, die ein Dorfumfeld wünschen, Käufer von Zweitwohnungen, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen, und Outdoor-Enthusiasten, die den Zugang zu Wandern und Skifahren schätzen. Es kann auch Käufer ansprechen, die ein eher traditionelles Wohnumfeld als ein städtisches bevorzugen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.