St-Barthélemy VD - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo un movimento fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di accedere a grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'attico N°14, un appartamento di 3,5 locali al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutte le stanze e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni stanza abitabile.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne con comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, doccia o vasca, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di appalto totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono lasciate all'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, alla disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.Il periodo di costruzione sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Appartamento con Giardino Privato ? Calmo & Vista Verde

Scoprite questo superbo appartamento di 3 locali, ideale situato in un quartiere residenziale e pacifico. Combinando comfort moderno e ambiente naturale, questo 95 m² di proprietà si distingue per la sua eccezionale luminosità e spazi esterni privilegiati. I punti di forza della proprietà : • Superficie generosa : 95 m² perfettamente disposti su 4 livelli. • Spazio esterno raro : Grande giardino privato, perfetto per pasti all'aperto. • Esposizione ovest : Luminosità ottimale e tramonti sulla verdezza. • Assoluto silenzio : Ambienti verdi senza vicini diretti. Layout e serviziLo spazio interno è stato progettato per massimizzare il volume e il comfort: • Area di vita : Un soggiorno luminoso grazie a grandi aperture. • Area notturna : 2 camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità. • Servizi : 2 bagni moderni per una vita quotidiana familiare senza problemi. Situato in un settore ricercato per la sua qualità della vita, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Sia che cerchiate la tranquillità di un giardino privato o la funzionalità di un interno ben mantenuto, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1052-26-2

3 pezzi in ottimo stato con giardino molto grande

Nel cuore del Gros-de-Vaud, a Oulens-sous-Échallens, scopri questo luminoso appartamento di 3 locali situato in una piccola PPE del 2016, perfettamente mantenuta e che beneficia di ottime prestazioni energetiche. Il suo principale vantaggio? Un meraviglioso giardino privato di oltre 375 m², curatamente piantumato e progettato, che offre uno vero spazio di vita all'aperto, ideale per godersi i bei giorni. L'appartamento propone un piacevole spazio di vita, le cui ampie finestre si aprono su una grande terrazza e il giardino. Lo spazio notte è costituito da una camera principale, un bagno spazioso con angolo lavanderia e un'ultima stanza di 9 m² che può fungere da ufficio, cabina armadio o camera aggiuntiva. Una cantina completa questo bene, così come un posto auto nel seminterrato (in aggiunta al prezzo di vendita). C'è anche la possibilità di noleggiare un secondo posto auto. Un bene raro, che combina comfort moderno, qualità di costruzione e vita privilegiata, a soli 2 minuti dall'autostrada e a meno di 20 minuti da Losanna.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1377-26-1

Appartamento in vendita a Losanna - 3 locali 75 m² con 2 bagni, un ampio balcone e un parcheggio interno

Mandato esclusivoAppartamento contemporaneo di 3 locali al 1° piano con ampio balcone e parcheggio interno - Certificato energetico: BIdeale nella città di Losanna, questo piacevole appartamento di 3 locali offre uno spazio di vita funzionale per coloro che privilegiano la comodità urbana senza compromettere il comfort. Con una superficie abitabile di circa 75 m², beneficia di una posizione molto buona vicino a tutte le comodità necessarie per uno stile di vita dinamico.Nel cuore di una residenza costruita nel 2008 e perfettamente mantenuta con 9 appartamenti, questo immobile combina comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Le sue condizioni generali sono eccellenti, essendo sempre stato oggetto di manutenzione regolare e curata, proprio come le aree comuni del condominio. L'edificio ha un'ottima prestazione energetica, certificata da un CECB di categoria B. La sua involucro termico presenta un'ottima isolazione e ventilazione di comfort con recupero di calore fino all'80%, garantendo un ottimo livello di comfort e consumo energetico controllato.Esposizione Est-Sud, il soggiorno spazioso ha accesso diretto all'ampio balcone, prolungando piacevolmente lo spazio di vita all'esterno. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Siemens, seduce con il suo elegante piano di lavoro in granito e la sua isola, integrandosi perfettamente nello spazio di vita.L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia, ciascuno con WC, nonché alcuni spazi di stoccaggio integrati e un hall di distribuzione funzionale.Complementi • Posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- • Cantina privata n. 3 • Lavanderia comune (con 2 lavatrici e 1 asciugatrice) • Spese PPE: CHF 472.- al mese • Quota: 42/1000 • Fondo di rinnovamento CHF 217'000.- per l'edificio e CHF 29'600.- per il garage collettivo Informazioni tecniche • Tetto e facciate in ottimo stato (ispezioni 2026) • Ottima isolazione dell'involucro dell'edificio (facciate, tetto, pavimenti) • Finestre con doppio vetro - PVC • Flusso doppio permanente attraverso ventilazione centralizzata e ottima tenuta d'aria • Riscaldamento a gas (riscaldamento a pavimento) con cambio pianificato alla pompa di calore da parte della PPE • Edificio con citofono video e ascensore • Prestazione energetica: CECB B - B Nostro parere: una bella opportunitàGrazie alla sua posizione privilegiata, vicino al centro città, ai trasporti pubblici e alle principali strade, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque desideri godere di una bella qualità della vita in città. Offre uno spazio di vita pratico e confortevole con la possibilità di stabilirsi qui a lungo termine o di effettuare un investimento immobiliare in un settore dove la domanda di proprietà in affitto rimane particolarmente alta a Losanna.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento di persona:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali in mansarda con balcone (lotto 5) / in

Situato al 1° piano di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e uno spazio commerciale, questo bell'appartamento 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità. Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e ai suoi finimenti curati, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno e risparmioso in termini di energia.Distribuzione: • Entrata con armadi integrati e locale tecnico • Ampio soggiorno con cucina aperta di 30 m² Cantina annessa alla cucina • Camera da letto principale di 14,90 m² con bagno privato di 5,60 m² • Seconda camera da letto di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Bagno con WC di 4 m² • Balcone di 10,60 m² • Sottotetto di 23 m² • Cantina privata • Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-. Caratteristiche di qualità: L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre caratteristiche moderne che garantiscono comfort e efficienza energetica: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetri tripli • Ascensore che serve tutti e tre i livelli • Pre-equipaggiamento per un sistema di lavatrice • Posto auto esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica.Vantaggi: • Appartamento in mansarda con bei volumi • Camera da letto principale con bagno privato • Cantina annessa alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godersi uno spazio di vita moderno all'interno di una piccola PPE di dimensioni umane.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - in fase di completamento

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - in fase di completamentoSituato al piano superiore di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bell'appartamento 3.5 locali con certificazione MINERGIE offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e alle finiture di alta qualità, questo appartamento sedurrà le persone che cercano una proprietà moderna, confortevole e risparmiosa in termini di energia.Distribuzione • Entrata con armadi integrati e spazio tecnico • Soggiorno con cucina aperta di oltre 30 m² • Cellar attiguo alla cucina • Camera da letto principale di 14,90 m² con doccia privata di 5,60 m² • Seconda camera da letto di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Doccia con WC di 4,00 m² • Balcone di 10,60 m² • Cellar privato • Soffitta di 23 m², che offre uno spazio di archiviazione supplementare di valore (non incluso nella superficie abitabile) Un posto auto all'aperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Caratteristiche di alta qualitàL'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE e offre caratteristiche moderne che garantiscono un elevato comfort di vita: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetri tripli • Ascensore che serve tutti e tre i livelli • Pre-dotazione per l'installazione di lavatrici • Posto auto all'aperto pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, gli impianti sanitari e i rivestimenti I vantaggi: • Appartamento sotto il tetto con bei volumi • Camera da letto principale con doccia privata • Cellar attiguo alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Soffitta privata di 23 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento raro, che combina comfort, efficienza energetica e ampi spazi, ideale per una vita moderna in una piccola PPE di dimensioni umane.

Appartamento mansardato di 135 m² con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Appartamento con 3,5 locali nel sottotetto, offre 135 m² di superficie abitabile, un balcone di 7 m² (esposizione sud) e circa 43 m² di tetto inclinato per vari spazi di archiviazione. Una cantina di 12 m² (n VII) al piano terra completa la proprietà. L'appartamento dispone di un collegamento per una lavatrice in uno dei bagni, una cantina e due posti auto interni (in aggiunta). La proprietà, costruita nel 1993, si estende su un terreno di oltre 15'000 m². È composta da cinque piccoli edifici e un parcheggio sotterraneo. La disposizione è piacevole e funzionale: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con accesso al balcone affacciato sul lago, una cucina separata e completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una grande camera da letto di circa 30 m² che consente la creazione di due camere, un bagno con doppio lavandino e vari spazi di archiviazione nel tetto inclinato. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro. Le finestre sono state completamente sostituite nel 2017. Una cantina di 12 m² e due posti auto interni (in aggiunta CHF 35'000.- ciascuno) completano questo appartamento in mansarda. L'appartamento può essere trasformato in 4 locali. È disponibile immediatamente. La PPE prevede lavori energetici e di rinnovamento da eseguire in fasi fino al 2055. I costi totali ammontano a CHF 950.- al mese, inclusa l'aumento concordato e i costi dei posti auto interni.

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IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE :SPLENDIDO APPARTAMENTO MODERNO IN UNA PICCOLA PPESituato in posizione ideale nel cuore di Echallens, a pochi passi da tutte le comodità, questo splendido appartamento di 3,5 locali di circa 92 m2 di superficie interna + balcone di circa 28 m2, per un totale di 106 m2 di superficie di vendita, beneficia di una posizione molto pratica e di un ambiente di vita privilegiato vicino a tutto. Progettato in modo intelligente e mantenuto con cura, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa moderna e spaziosa, godendo nel contempo del comfort di una vita urbana senza compromessi. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue ampie aperture, i suoi generosi spazi esterni e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.La distribuzione avviene attraverso un ingresso che conduce allo spazio di vita composto da un soggiorno e una cucina aperta, il tutto bagnato di luce grazie alle numerose finestre che si affacciano sul grande balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, uno spazio lavanderia separato, un ripostiglio chiuso e un bagno aggiuntivo.Inoltre, la proprietà dispone di una grande cantina e due posti auto interni (a prezzi aggiuntivi), di cui uno con uno spazio di stoccaggio e l'altro con i collegamenti necessari per l'installazione di una stazione di ricarica. L'edificio è composto da soli 5 appartamenti e dispone di un ascensore.L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione vicino al centro di Echallens. La stazione ferroviaria LEB e il Car Postal sono a pochi passi di distanza e offrono collegamenti diretti per Lausanne e Yverdon. Tutte le scuole sono nel comune, a meno di 5 minuti di distanza. Supermercati, medici, farmacie, banche, ristoranti, ecc. sono a 5 minuti a piedi. Ci vogliono 20 minuti per raggiungere Yverdon e 25 minuti per il centro di Losanna.OPPORTUNITÀ UNICA DA ACQUISTARE !Visitaci presto !Superficie interna : ca. 92 m2Superficie balcone : ca. 28 m2Superficie di vendita : 106 m2Nostro parere :- Posizione nel centro del villaggio, offerta rara sul mercato- Orientamento ideale e sole perfetto- Costruzione di recente realizzazione- Grande balcone e buona distribuzione interna- Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubbliciOrganizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento !--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

TRAVAUX EN COURS-LIVRAISON 2028-DERNIER ATTIQUE-VUE DU CIEL

Un attique rare, une vue d'exception - Prilly-Dernier ATTIQUEDans un quartier résidentiel prisé de Prilly, à deux pas du centre et des commodités, découvrez le dernier attique disponible d'une nouvelle promotion de standing comptant seulement 19 logements en PPE.Un espace unique de 120 m² utiles, baigné de lumière, pensé pour allier confort, élégance et intimité. Le séjour avec cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 60 m², offrant une vue panoramique à 270 sur le bassin lémanique et les montagnes.Les espaces : • Hall d'entrée avec rangements intégrés • Deux chambres généreuses et lumineuses • Séjour contemporain de plus de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Deux salles d'eau modernes • Cave privative incluse • Parking souterrain en option Caractéristiques principales : • Surface utile : 120 m² • Séjour + cuisine ouverte : plus de 40 m² • 2 chambres lumineuses • 2 salles d'eau modernes • Terrasse de 60 m² avec vue panoramique à 270 • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Cave privative incluse • Place de parking souterraine disponible (achat ou location) Les prestations : • Le chantier a commencé • Livraison été 2028 • Personnalisation complète des finitions (parquets, carrelages, cuisine, sanitaires) • Certification Minergie P pour une performance énergétique optimale • Promotion intimiste : seulement 19 lots • Construction haut de gamme-Pérennité dans le temps-Charges faibles. Plus qu'un ATTIQUE : une résidence exclusive, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région lausannoise.******************************************************************In the heart of a sought-after residential area in Prilly, discover the last available penthouse of a new high-end development comprising only 19 apartments in condominium ownership.Offering 120 sqm of living space, this unique top floor combines comfort, elegance, and privacy. The spacious living room with its high-end open kitchen opens directly onto a spectacular 60 sqm terrace, boasting a 270 panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Layout: • Elegant entrance hall with built-in wardrobes • Two bright and spacious bedrooms • Contemporary living area of more than 40 sqm with open kitchen • Two modern bathrooms • Private cellar included • Underground parking space available (for sale or rent) Highlights: • Delivery scheduled for 2027 - construction already underway • Fully customizable finishes (parquet, tiles, kitchen, sanitary fittings) • Minergie P certification for optimal energy performance • Boutique development with only 19 units A rare opportunity in the Lausanne region - the perfect choice for an exclusive residence or a secure long-term investment.****************************************************Im Herzen eines begehrten Wohnquartiers in Prilly erwartet Sie die letzte verfügbare Attikawohnung einer neuen hochwertigen Überbauung mit nur 19 Eigentumswohnungen.Mit 120 m² Wohnfläche vereint dieses einzigartige Dachgeschoss Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit moderner, offener Küche öffnet sich direkt auf eine spektakuläre Terrasse von 60 m² mit einem...

Bello appartamento traversante con 3,5 locali e ampio balcone

Situato in una residenza incantevole di soli 8 appartamenti costruita nel 2015, questo magnifico appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato a Gollion, ai margini di una zona agricola e a pochi minuti da Morges, Bussigny e dalle stazioni ferroviarie di Vufflens-la-Ville e Cossonay.Occupando una posizione angolare al 1° piano, questo appartamento traversante sviluppa circa 99 m² di spazio abitabile e beneficia di un piacevole balcone di 12 m², portando la sua superficie totale pesata a circa 105 m². Bagnato di luce, seduce con il suo layout contemporaneo e le magnifiche viste panoramiche sulla campagna circostante e le Alpi. Il balcone, un vero e proprio spazio di relax, consente di godere appieno di un ambiente pacifico, verde e preservato.Grazie alla sua ottima orientamento, l'appartamento beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, offrendo un ambiente di vita confortevole e particolarmente piacevole.Distribuzione:- Ingresso con ripostiglio e armadi a muro.- Ampio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balcone.- Cucina moderna e completamente attrezzata, aperta alla zona pranzo e soggiorno, con isola centrale.- Due belle camere da letto che offrono comfort e tranquillità.- Bagno con WC.- Bagno con doccia e WC e spazio per una lavatrice/asciugatrice (in aggiunta alla lavanderia comune).- Grande balcone.Annessi:- Grande cantina privata.- Posto auto coperto dotato di una stazione di ricarica individuale da 11 kW per veicoli elettrici, in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30'000.-.Particolarità:L'appartamento è soggetto a un diritto separato e permanente di superficie (DDP) che scade nel 2113.Tariffa mensile per il diritto di superficie: CHF 332.50.Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 795'000.-Posto auto coperto: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 825'000.-

Lot 3 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 03, PPE L'Ondine Situato al 1° piano di un nuovo PPE, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre prestazioni di alta qualità. È perfetto per una famiglia o una coppia che cerca spazi interni belli e una posizione centrale. La vista è libera.I locali spaziosi e luminosi offrono una qualità di vita ottimale e un'atmosfera accogliente. Il soggiorno trae beneficio da ampie finestre che danno su un balcone di 32 m². Ideale per vivere tra interni ed esterni durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta ? Soggiorno con accesso alla terrazza? Due camere da letto con armadi a muro? Bagno con docciaUn posto auto interno viene venduto con l'appartamento per CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo visualizzato.

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone - In fase di ultimazione

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone - In fase di ultimazioneSituato al 1° piano di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo superbo 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità.Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e alle sue cure finiture, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno ed efficiente in termini di energia.Distribuzione: • Entrata con armadi integrati e spazio tecnico • Ampio soggiorno con cucina aperta di 31,50 m² • Cantina annessa alla cucina • Suite genitoriale di 16,50 m² con bagno privato di 5,70 m² • Seconda camera di 13,00 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Bagno con WC di 4,60 m² • Balcone di 10,60 m² • Cantina privata Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Caratteristiche di qualità:Costruito secondo lo standard MINERGIE, l'edificio offre caratteristiche moderne che garantiscono comfort e prestazioni energetiche: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso • Vetri tripli • Ascensore che serve i tre livelli • Pre-equipaggiamento per una lavatrice • Posto auto esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica • Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, i sanitari e i rivestimenti • Vantaggi: • Ampio soggiorno di oltre 31 m² • Suite genitoriale con bagno privato • Cantina annessa alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godere di uno stile di vita moderno in una piccola PPE con dimensioni umane.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: 021 826 25 25

OPPORTUNITÀ UNICA - CANTIERE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono un raffreddamento efficiente. Risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, considerando gli aspetti di sostenibilità, in uno spirito di microcosmi indipendenti e ottimali. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati intelligentemente fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno e l'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Frs 490'000.-2,5 locali a partire da Frs. 730'000.-3,5 locali a partire da Frs. 960'000.-4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici e efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità di vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquista--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento di 3.5 locali in una nuova promozione

Appartamento di 3.5 locali al 1° pianoAppartamento luminoso con balcone e 3.5 locali a DizySituato al primo piano, l'appartamento offre uno spazio di vita bello con 3.5 locali, disposizione ottimizzata e materiali di alta qualità.Comprende:•Un soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta•Due camere da letto•Un bagno moderno•Un balcone privato con presa esternaL'appartamento beneficia di:•Parquet incollato nelle camere da letto e nel soggiorno•Piastrelle in ceramica nelle zone umide e in cucina•Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica•Tende oscuranti elettriche esterne orientabili•Finestre in PVC con colore antracite e vetro doppio o triplo•Rete RJ45/TV integrata nelle stanze principali.Budget cucina: 20’000.– CHFBudget sanitari: 6’000.– CHFDue posti auto esterni come integrazione a 18’000.- / postoIdeale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di una casa confortevole in un ambiente calmo e residenziale.Prezzo: 740’000.- Fr.