Sigigen
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

Sigigen - Immobili in vendita

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72 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
Aylin F.

Aylin F.

1 / 9
Aylin F.

Aylin F.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Premium
Auf Anfrage 2, 6207 Nottwil

Nottwil - Grosszügige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Seeblick

MFH Seeblick – Moderne Eigentumswohnung mit Weitblick in Nottwil Nottwil – Stern am Sempachersee Wohnen, wo Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit zusammenkommen.Nottwil liegt idyllisch am Sempachersee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde, die sich passend zu den zwei Sternen im Gemeindewappen den Namen «Stern am Sempachersee» gibt.Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sursee.Auch verkehrstechnisch ist Nottwil hervorragend erschlossen. Der rollstuhlgängige Bahnhof bietet regelmässige Zugverbindungen in Richtung Luzern und Sursee. Ergänzt wird das Angebot durch gute Busverbindungen nach Ruswil und in die umliegenden Gemeinden. Das Regionalzentrum Sursee ist bequem im Viertelstundentakt erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung mit dem Individualverkehr. Leben am Sempachersee Die Lage am Sempachersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Bei guter Fernsicht reicht der Blick bis in die Alpen. Der See lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Baden, Wassersport und Verweilen ein. Das nahe gelegene Seebad bietet eine attraktive Möglichkeit, die warmen Tage direkt am Wasser zu geniessen.Ganzjährig stehen mit dem Hallenbad sowie den modernen Sportanlagen des Schweizer Paraplegiker-Zentrums zusätzliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum ist zugleich ein wichtiger Arbeitgeber der Gemeinde und hat die Entwicklung von Nottwil nachhaltig geprägt. Eine Kita auf dem Areal steht Familien ebenfalls offen. Eine lebendige Gemeinde Nottwil überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein aktives und vielseitiges Gemeindeleben. Rund 45 Vereine bereichern das kulturelle und sportliche Angebot. Zahlreiche Gewerbebetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen die Infrastruktur.Nottwil verbindet damit naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu wichtigen Zentren – ein attraktiver Wohnort am Sempachersee. Die Eigentumswohnung Im Neubauprojekt «MFH Seeblick» entsteht diese attraktive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche verbindet die Wohnung moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 24.9 m². Sie erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen und Geniessen. Die Aussicht in Richtung Sempachersee und ins grüne Umfeld verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Mit zwei Badezimmern und einem praktischen Reduit ist die Wohnung auch im Alltag funktional und komfortabel ausgestattet. Ein Lift verbindet die Wohnetagen bequem mit der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohnungen und wird nach zeitgemässen baulichen und energetischen Standards erstellt.Die Fertigstellung beziehungsweise der Bezug ist gemäss aktueller Planung für das 3. Quartal 2027 vorgesehen. Highlights auf einen Blick • 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 140 m² Nettowohnfläche • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24.9 m² • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Grosse Fensterflächen und helle Räume • Aussicht in Richtung Sempachersee und ins Grüne • Zwei Badezimmer • Praktisches Reduit • Lift bis zur Tiefgarage • Zwei Tiefgaragenplätze • Moderne und hochwertige Innenausstattung • Photovoltaikanlage • Fernwärme und Bodenheizung • Vorbereitung für Smart-Home-System • Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation • Neubau mit insgesamt acht Wohnungen • Bezug geplant im 3. Quartal 2027 Kaufpreis CHF 1'595'000.– Baubeschrieb Konstruktion • Massivbauweise • Innen- und Aussenwände im Erd- und Obergeschoss aus Backstein oder Beton • Innenwände im Untergeschoss aus Kalksandstein • Treppen in Beton Gebäudehülle Fassade • Aussenwärmedämmung 200 mm • 2 mm eingefärbter Verputz • Heller Farbton • Zweifacher Anstrich Fenster • Holz-Metall-Fenster • 3-fach-Verglasung • Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Fensterbänke aus Aluminium Sonnenschutz • Elektrische Rafflamellenstoren • Elektrische Knickarmmarkise bei Sitzplatz/Balkon Dachkonstruktion • Flachdach mit zweifacher bituminöser Abdichtung • Nutzschicht Kies Elektroinstallationen • LED-Einbauleuchten im Entrée und in der Küche • Anschlüsse für Deckenleuchten in sämtlichen Räumen • Pro Raum zwei 3-fach-Steckdosen • Je ein Multimedia-Anschluss pro Zimmer sowie im Wohnbereich • Elektrische Storen • Leerrohr für Dusch-WC • Vorbereitung für Autoladestation, 1 Anschluss pro 2 Parkplätze • Rohranlage als Vorbereitung für ein Smart-Home-System • Einzelraumregulierung der Heizung Photovoltaikanlage • Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauchsoptimierung • Wechselrichter im Technikraum • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Heizungsinstallationen • Fernwärme • Bodenheizung • Einzelraumregulierung Sanitärinstallationen • Hochwertige Sanitärapparate der Firma Sabag AG, Rothenburg • Hochwertige Waschmaschine und Tumbler Küche • Hochwertige Einbauküche aus Schweizer Produktion • Hochwertige Einbaugeräte • Ausstattung gemäss separatem Küchenplan Boden- und Wandbeläge • Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Parkett oder Platten gemäss Vorauswahl des Architekten • Bodenbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten oder Parkett gemäss Vorauswahl des Architekten • Wandbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten • Im Duschbereich raumhoch • In den übrigen Bereichen bis ca. 1.20 m Höhe • Auswahl gemäss Vorgaben des Architekten Umgebung • Bepflanzung mit einheimischen Gehölzen • Ausführung gemäss Umgebungsplan Ihr neues Zuhause am Sempachersee Das «MFH Seeblick» verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien, zeitgemässe Gebäudetechnik und eine attraktive Wohnlage in Nottwil. Die grosszügige Wohnfläche, die beiden privaten Balkone, die durchdachte Raumaufteilung und die Aussicht ins Grüne schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und moderner Bauweise macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die grosszügiges, komfortables und zukunftsorientiertes...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
Nuova costruzione
1 / 9
5.5 locali, 130m², CHF 1'015'000.–
Premium
Schachenweg 1, 6020 Emmen

Sogno di casa per la famiglia sulla Kleine Emme!

La costruzione è iniziata - pronto per essere occupato dall'estate 2029: a Rüüssegg, questo spazioso appartamento di 5,5 locali è in costruzione con 130,2 m² di spazio abitativo. Un piano ben pensato, quattro stanze polivalenti e un'area living aperta offrono molto spazio per la vita familiare. Scopri una casa con spazio per vivere, vivere e arrivare. • Prezzo di acquisto attraente con configurazione di appartamento individuale nel concetto di materiali • Ampio spazio living, pranzo e cucina aperto con isola cucina • Due bagni (bagno/WC e doccia/WC) • Balcone per ore di relax all'aperto • Réduit (4,3 m²) e cantina (min. 9,5 m²) per uno spazio di stoccaggio supplementare • Torre di bucato nell'appartamento (incluso nel prezzo di acquisto) • Rüüssegg sarà certificato Minergie-P-Eco e costruito secondo lo standard di costruzione sostenibile della Svizzera (SNBS) Con distanze brevi alla stazione di Emmenbrücke, aree di gioco, punti di incontro di quartiere e giardini comunitari direttamente sulla Kleine Emme, l'appartamento offre le migliori condizioni per una vita familiare polivalente.Tutte le informazioni sul progetto, i canoni di costruzione, le visite virtuali e la possibilità di prenotare questo appartamento e di prenotare un appuntamento di consulenza sono disponibili su www.rüüss-egg.ch.

Tempo di percorrenza
-
  • Two-story house with a tiled roof, white brick facade, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.
  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by lush greenery and a small pond in the foreground.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, television, kitchen counter, and a fireplace.
  • Map showing the location of Burgacher 12, a residential building in a suburban area with surrounding streets, neighboring houses, and green spaces.
  • A modern two-story house with a solar panel roof, surrounded by a lush garden with various plants, flowers, and outdoor furniture. The house features large windows and a covered patio area.
  • Garden with a pond, surrounded by lush greenery, flowers, and trees. Includes patio furniture and potted plants near the house.
  • A well-maintained garden with a variety of flowers, shrubs, and a small seating area near the house entrance. The house features a tiled roof, white brick walls, and a covered patio area.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. Features include a coat rack, small shelves, and a decorative rug on the floor.
  • Living room with light blue walls, wooden floor, large window with white curtains, black leather sofa with multiple cushions, wooden coffee table with a small plant, magazines, and a remote control, side table with a lamp, and a wooden cat tree.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, white cabinets, and a central island. Features a leather sofa, coffee table, dining table with chairs, and a fireplace.
  • A cozy living room with a white sofa adorned with colorful pillows and a furry throw, surrounded by stuffed toy bears. A small table holds potted plants and a green watering can, with picture frames decorating the walls and a view into an adjacent kitchen
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstand, wall-mounted lamp, and a built-in wardrobe with hanging clothes and storage baskets.
  • Modern bathroom with beige tiles, a wooden vanity with a sink, a toilet, a large mirror, and a glass-enclosed shower with a handheld showerhead. A small plant and a shower rack with toiletries are visible.
  • Laundry room with washing machine, sink, cat litter box, vacuum cleaner, and cleaning supplies. Wooden ceiling with decorative carvings, tiled floor, and window with view of greenery.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "futon", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table",
  • A cozy room with wooden flooring, a large window, a green wardrobe with floral designs, speakers, a small stool, and a radiator.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a chrome faucet, and decorative items on the countertop.
  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and trees surrounding a modern house with a tiled exterior and a wooden balcony.
  • A lush garden with a variety of blooming roses and shrubs, featuring a narrow dirt path leading through the greenery.
  • A butterfly with black, yellow, and blue patterned wings is perched on a purple flower, with a blurred natural background.
  • A pink water lily flower with yellow center rests on green lily pads in a pond, surrounded by water droplets.
  • A lush pear tree with numerous green pears, dense foliage, and a clear blue sky in the background.
  • A close-up of dark purple grapes hanging from a vine, with green leaves and a clear blue sky in the background.
  • Floor plan of a building showing multiple rooms including an entrance hall, gallery, studio, and several other spaces with labeled dimensions.
  • Floor plan of a basement level showing a garage, living space (Zimmer), utility room (Werkraum), technical/washing area (Technik / Waschen), WC, and LS-Raum.
  • Floor plan showing multiple residential buildings, numbered plots, and surrounding green spaces.
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6 locali, 174m², CHF 1'890'000.–
Top
Burgacher 12, 6207 Nottwil

Casa unifamiliare affascinante con giardino da sogno a Nottwil

Bentornati a Burgacher 12, NottwilMigliore posizione di vita con molti vantaggiDirectamente adiacente alla zona verde protetta "Müliweiher", alla fine di una strada chiusa, si trova questa bella casa unifamiliare in una posizione preferita nel quartiere di case unifamiliari di Burgacher alla periferia di Nottwil.La casa unifamiliare, costruita nel 1983 e completamente rinnovata nel 2017, combina un comfort di vita elevato con molta intimità nella vicinanza immediata della natura: direttamente situata sul Müliweiher idilliaco, la proprietà gode di una posizione eccezionalmente calma con una vista libera sul lago e il Nottwilerberg.Al momento dell'ingresso, siete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Dall'ingresso spazioso, accedete al spazioso soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese confortevole. Le stanze luminose con molta luce naturale creano un sentimento di vita armonioso.Il grande giardino invita a rilassarsi e a godere – con una vegetazione variata, a seconda della stagione.Le coppie e le famiglie trovano il loro spazio nel Burgacher 12: le stanze polivalenti offrono flessibilità e molto spazio personale.Gli amanti degli animali troveranno condizioni attraenti grazie al grande giardino e alla grande zona verde e di svago adiacente.La nostra casa è venduta direttamente da noi come proprietari, le vendite private e le chiamate dei broker sono indesiderate.La casa è pronta per essere occupata a partire dalla primavera 2028. Punti salienti • Molto bello e tranquillo • Stanze luminose e amichevoli • Soggiorno/sala da pranzo spazioso (circa 50 m2) • Nuova cucina con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità installati nel 2017 • Rivestimenti di pavimento di alta qualità in parquet di quercia/ piastrelle di ceramica • Galleria e soffitta polivalenti al primo piano • Molto spazio nel seminterrato: 1 stanza con luce del giorno e parquet di quercia, laboratorio con luce del giorno, locale tecnico/ lavanderia, servizi igienici separati con connessione doccia, garage con scatola murale, rifugio antiaereo • La posizione nella zona di costruzione W-11 offre molte possibilità di adattamento e ampliamento • Tecnologia di casa sostenibile e moderna: pompa di calore geotermica, sistema fotovoltaico, scatola murale. Grande giardino naturalmente progettato con 3 spazi di svago integrati, balcone con vista libera sul lago, nel verde e sul Nottwilerberg • Posizione di traffico ottimale: la distanza a piedi alla scuola materna, alla scuola elementare e alla scuola superiore è di circa 450 metri, il percorso scolastico è senza traffico e si trova nella zona a 30 km/h. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 350 metri di distanza. • Prossima uscita autostradale: Sursee (8 km) Manutenzione / RinnoviL'edificio è stato costantemente mantenuto e curato. Nel 2012 è stato installato un sistema di riscaldamento geotermico, seguito da un sistema fotovoltaico nel 2018.Nell'ambito della rinnovazione completa del 2017, sono stati eseguiti i seguenti lavori, tra gli altri: • Rinnovamento del rivestimento del pavimento al piano terra, compreso il riscaldamento a pavimento • Nuovi rivestimenti del pavimento in tutto il piano terra e il primo piano • Rinnovamento delle installazioni elettriche e sanitarie • Miglioramento dell'isolamento termico al primo piano • Rinnovamento e ripittura delle superfici murarie • Costruzione completa nuova della cucina e del bagno/toilette • Installazione di 2 nuove lucernai e sostituzione delle 2 lucernai precedenti; tutte le lucernai con protezione termica all'esterno • Riprogettazione del giardino con una vegetazione sostenibile e di preferenza locale • Installazione del sistema fotovoltaico da 13,44 kW/p nel 2018 • Regolazione del camino e installazione del camino svedese nel soggiorno • Rinnovamento parziale dei soffitti e degli appoggi delle finestre

Tempo di percorrenza
-
  • Multi-story apartment building with red brick exterior, balconies, and parking spaces in the front.
  • Spacious open-concept living room with modern furniture, including a large sectional sofa, coffee table, and TV. The room features large windows, providing natural light and a view. The kitchen area is visible in the background, with sleek gray cabinets a
  • Modern, minimalist kitchen with dark gray cabinets, marble backsplash, and built-in appliances including a dishwasher. The kitchen opens up to a living room area with hardwood floors.
  • Large bathroom with modern, minimalist design. Features a bathtub, vanity with sink, and a walk-in shower with a rainfall showerhead. The room has large windows providing natural light and a view of the outdoors.
  • Two multi-story residential buildings with red brick facades, located on a hillside with trees in the background.
  • The image shows a cross-section or elevation view of a multi-story residential building. The building appears to have several floors, with each floor containing multiple rooms or units labeled with room names such as 'Wohnraum' (living room), 'Schlafraum'
  • The image shows a floor plan with two buildings, Haus A and Haus B. The buildings contain various apartment sizes ranging from 2.5 rooms to 5.5 rooms. The apartments are equipped with modern appliances, including a washing machine and tumbler, as well as
  • The floor plan shows a 3-bedroom apartment with a living room, kitchen, 2 bathrooms, and a balcony.
  • Scenic rural landscape with rolling hills, green fields, a traditional barn or farmhouse, and a village in the distance surrounded by trees and mountains.
  • Scenic view of a small town nestled in a valley surrounded by lush green hills and forests. The town has a church steeple visible in the center. The landscape is characterized by rolling hills, trees, and a clear blue sky with some clouds.
  • The image contains a QR code that displays the website address www.traumwohnung-menznau.ch.
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5.5 locali, 140m², CHF 870'000.–
Top
Unterdorfstrasse 38, 6122 Menznau

Appartamento a Menznau

Menznau, la posizione perfettaIn mezzo a una zona di escursioni e passeggiate meravigliosa, molto adatta ai bambini eppure centrale!A Honauer a Menznau, il tuo appartamento dei sogni è in costruzione a un prezzo ragionevole. Piani spaziosi e un linguaggio architettonico moderno caratterizzano le due nuove case multifamiliari del centro città. L'offerta va da 2,5 a 5,5 locali. Inoltre, il garage offre spazio per veicoli a motore e numerosi posti per biciclette.Finanziamento più facile, poiché si tratta di un diritto di costruzione.Tutte le informazioni e più appartamenti, compresi i piani, sono disponibili all'indirizzo:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

Tempo di percorrenza
-
  • Two-story house with beige and brown exterior, multiple windows, a chimney, and a well-maintained lawn with surrounding greenery.
  • Outdoor patio area with a table and chairs, surrounded by a house with a decorative wall design and potted plants.
  • Garden area with a brick barbecue, a glass-enclosed gazebo, patio furniture, and a house with a white exterior and blue shutters.
  • Modern living and dining area with a fireplace, sofa, coffee table, dining table with chairs, and large windows with a view of greenery.
  • Modern living room with a fireplace, large windows, a grey sofa, coffee table, dining area with a round table and chairs, and a potted plant.
  • A narrow hallway with tiled floors, white walls, and a staircase leading upwards. An open door reveals a utility area with an orange water heater and other equipment.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a staircase with a wooden handrail and metal balustrade, and an open doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows with blinds, and a fireplace with a small bench in front of it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows with blinds, and a fireplace with a small cabinet.
  • Balcony with tiled floor, beige walls, and a view of surrounding houses and greenery.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, stainless steel appliances, tiled floor, and a window above the sink.
  • Two adjacent bathrooms with tiled floors and walls, one with a toilet and the other with a sink, bathtub, and cabinet.
  • Bathroom with a bathtub, double sink, mirror, and cabinet. The walls are tiled with floral patterns, and there is a window with frosted glass.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. Features a skylight window and an open doorway leading to another room.
  • Bathroom with wooden floor, white sink, toilet, and a mirror above the sink. Blue tiles on the wall and a skylight window.
  • Empty hallway with wooden flooring, open doors leading to a room and a bathroom, visible window and radiator in the adjacent room.
  • Empty room with grey carpet, white walls, wooden baseboards, a single window, radiator, and ceiling light fixture.
  • Empty room with white walls, grey carpet, a window with white blinds, a radiator, and a ceiling light fixture.
  • Two-story house with red shutters, beige walls, and a tiled roof, surrounded by a garden with roses and a well-maintained lawn.
  • A well-maintained garden area in front of a two-story house with beige walls, red shutters, and multiple windows. The garden features a grassy lawn, small trees, shrubs, a clothes drying rack, a blue barrel, and a small tricycle.
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5.5 locali, 124m², Prezzo su richiesta
Top
Heimetweg, 6032 Emmen

Casa a due famiglie a Emmen

Una casa con una storia, un giardino e molto potenziale Benvenuti al Heimetweg 17 a Emmen – un posto dove la storia, la natura e le possibilità di progettazione personale si combinano in modo speciale. Questa affascinante casa a due famiglie di 5,5 locali del 1948 non è una casa ordinaria. Racconta la sua storia e, allo stesso tempo, offre la possibilità di renderla veramente personale. Su circa 124 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, troverete stanze luminose, un arredamento internamente largamente originale e un'atmosfera che si trova raramente nelle costruzioni nuove moderne. Qui, il carattere originale può essere preservato – o la casa può essere sviluppata passo dopo passo secondo le proprie idee. Un giardino che dà libertà Particolarmente impressionante è il terreno di 464 m². Il giardino spazioso offre spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Dirimpetto alla proprietà, le mucche pascolano – un vicinato idilliaco e insolito che dà alla casa un fascino rurale molto speciale. La casa giardino esistente invita a trascorrere lunghe serate estive all'aperto e a godersi la vita nella natura. Molto carattere – e ancora più possibilità La casa è stata abitata fino a pochi mesi fa, e la tecnologia domestica è funzionale. Ciò apre diverse strade per voi: Entrare e portare la vostra personalità con una ristrutturazione dolce, passo dopo passo. O: Utilizzare il potenziale esistente e modernizzare e ridisegnare completamente la casa. Sono possibili anche gli aggiustamenti del piano. Ciò consente di creare una casa che corrisponda esattamente alle vostre esigenze e idee. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una cantina e due locali di stoccaggio disponibili. Questi sono ideali come laboratorio, stanza da hobby o ritiro creativo. Vivere in pace e essere ben collegati Heimetweg combina un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla con una buona accessibilità alla vita quotidiana. La fermata dell'autobus Rüeggisingen è a solo pochi minuti a piedi. Le scuole e i negozi sono anche situati nei dintorni. Parcheggio – con potenziale di progettazione Oggi, la proprietà non ha né garage né spazio di parcheggio esistente. Tuttavia, a seconda della progettazione dei dintorni, potrebbe essere verificato se possono essere creati parcheggi o un garage in futuro. Un'opportunità per le persone con visione Heimetweg 17 è destinato alle persone che cercano più di una casa finita. Ale persone che apprezzano il fascino di una casa più antica. Alle famiglie che desiderano un giardino spazioso. E agli acquirenti che amano creare qualcosa di proprio a partire da una proprietà esistente. Una casa con una storia. Un giardino con molto spazio. E la libertà di plasmare il futuro da soli. Vendita e visita Approfittate dell'opportunità di scoprire di persona il carattere speciale di questa proprietà. La proprietà è venduta in un processo di asta.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali, 172m², CHF 1'650'000.–
staffelnrain 5, 6015 Luzern

Sogno di casa con oasi di benessere privata - Pieno di qualità della vita

Benvenuti nella vostra nuova casa nel bellissimo Reussbühl! Questa casa semidettata di 6,5 locali combina uno spazio abitativo spazioso, una disposizione delle stanze fantastica e un elemento molto speciale: la vostra area benessere privata! Su una superficie abitativa impressionante di 172 m², potete aspettarvi una casa che delizia con molto spazio, possibilità di utilizzo variegate e un'atmosfera di vita accogliente. La disposizione delle stanze ben pensata crea condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono collegare vita e relax in modo speciale. Un vero punto di forza è l'area spa della casa! Godetevi momenti rilassanti nel vostro sauna privato e scoprite poi la freschezza vivificante della vostra vasca d'acqua fredda. Qui, il benessere diventa parte integrante della vostra vita quotidiana - senza spostamento e indipendentemente dagli orari di apertura.Questa proprietà ha anche molto da offrire nella zona esterna: il giardino soleggiato invita a sostare, rilassarsi e godere. Sia che si tratti di serate di grill soleggiati con gli amici, ore spensierate con la famiglia o semplicemente un momento calmo all'aria fresca - create ricordi qui.Due celle umide forniscono un comfort di vita supplementare. Una scatola di garage privata e un rifugio antiaereo completano l'offerta di spazio attraente.Questa offerta di Homefinders convince con: • inondato di luce con disposizione delle stanze fantastica • spazio abitativo spazioso di 172 m² • giardino soleggiato per rilassarsi e godere • area spa privata esclusiva con sauna e vasca d'acqua fredda • Due celle umide 2x doccia e 1x bagno • scatola di garage privata • rifugio antiaereo supplementare • grande spazio di vita • e molte altre caratteristiche speciali... Interessati?Contattate HomeFinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali, 195m², CHF 1'090'000.–
Ruswil, 6017 Ruswil

Appartamento con vista fantastica sulla montagna

Vivete l'esperienza di vita incomparabile in questo appartamento affascinante con una vista fantastica sulla montagna. Immerso in una posizione tranquilla e soleggiata, questa casa offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che invita al relax. Con una superficie abitabile generosa di 195 m², distribuita su due piani, questo appartamento ospita in totale 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, una lavatrice privata e un balcone su ogni piano. La vista libera e ininterrotta assicura un'atmosfera pacifica, ideale per le famiglie che vogliono godere la vita a pieno. Il comune di Ruswil convince con una vita di villaggio intatta, un'offerta culturale, sportiva e di svago diversificata, e un'area di svago attraente. Questo appartamento è la casa ideale per le persone e le famiglie che vogliono godere dei diversi aspetti della vita e realizzare il proprio sogno di vita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire personalmente i vantaggi di questo appartamento unico ! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRAZIONE : https://neho.ch/b/6017-25-1

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5 locali, 225m², CHF 1'455'000.–
Staffelnhofstrasse 36, 6015 Luzern

Molto spazio, molte possibilità ? Casa a schiera di 225 m²

Uno spazio che si trova raramente: questa casa a schiera in mezzo a Staffelnhofstrasse 36 a Lucerna-Reussbühl offre uno spazio eccezionale per la famiglia, l'hobby e le idee di vita individuali su circa 225 m² di spazio abitabile, distribuito su quattro piani. Un layout ben pensato crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una grande flessibilità. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m², il posto perfetto per ore rilassate all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. Il piano mansardato offre possibilità di ritiro aggiuntive con una stanza spaziosa e un'altra stanza, ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Un punto di forza particolare vi aspetta nel seminterrato: uno spazio di circa 54 m² con uscita diretta all'esterno apre numerose possibilità come studio, palestra, area di svago, studio o ulteriore ufficio a casa. A malapena una proprietà in questa categoria di prezzo offre tanto spazio utilizzabile e versatilità sotto un solo tetto. L'offerta include anche due posti auto nel garage e un posto auto esterno, pratico per le famiglie con più veicoli. La posizione nel quartiere popolare di Lucerna, Reussbühl, combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a proximità immediata, e il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Sfruttate l'opportunità e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/6015-26-5

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +4
5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Auf Anfrage 1, 6207 Nottwil

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre Nel progetto di costruzione nuovo e attraente "Seeblick" a Nottwil, un appartamento di proprietà di 5,5 locali di alta qualità al 1° piano con circa 140 m² di spazio abitativo, aree esterne spaziose e uno standard di costruzione moderno vi aspetta.L'appartamento combina un'architettura contemporanea con un piano ben pensato e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa. Vita spaziosa con vista sul lago Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m².La cucina aperta, dotata di un'isola di cottura, si integra elegantemente nel soggiorno. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e piacevole.Attraverso la porta scorrevole, potrete accedere direttamente al balcone sul lago e godervi una vista attraente sulla verde campagna fino al lago di Sempach. Due balconi - più spazio per godere Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con una superficie totale di circa 24,9 m².Il balcone sul lago impressiona con la sua bella vista sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone offre uno spazio esterno soleggiato supplementare per rilassarsi, mangiare o soggiornare. Molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa Oltre al grande soggiorno, sono disponibili quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due celle umide confortevoli, un locale di deposito pratico e un compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² completano l'offerta di stanze ben pensata. Comfort di costruzione nuovo di alta qualità L'appartamento impressiona anche per uno standard di qualità elevato nella progettazione interna.Sono previsti, tra l'altro: • parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità • piastrelle di ceramica fine • finestre in legno e metallo con vetro triplato • tende oscuranti elettriche • tende da sole elettriche • apparecchi sanitari di alta qualità • torre di lavaggio privata • ascensore • regolazione individuale della stanza La sostenibilità e la sicurezza futura sono anche tenute in considerazione nella tecnologia dell'edificio.Il riscaldamento urbano, un impianto fotovoltaico con un sistema di autoconsumo, e i preparativi per un sistema domotico e la mobilità elettrica garantiscono un livello di vita moderno e contemporaneo. I punti di forza in un colpo d'occhio • appartamento di 5,5 locali in proprietà • 1° piano • circa 140 m² di spazio abitativo • vista attraente sul lago di Sempach • 2 balconi con circa 24,9 m² • grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m² • cucina aperta con isola di cottura • 4 stanze utilizzabili in modo flessibile • 2 celle umide • locale di deposito pratico • compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² • torre di lavaggio privata • ascensore • standard di costruzione nuovo di alta qualità • riscaldamento urbano • impianto fotovoltaico con sistema di autoconsumo • preparazione per un sistema domotico • preparazione per la mobilità elettrica • posizione di vita calma e centrale • 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero Nottwil combina una alta qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Nottwil è facilmente raggiungibile a piedi e offre buone connessioni con Sursee e Lucerna.Allo stesso tempo, la natura, il lago e numerose possibilità di svago sono praticamente a portata di mano. La vostra nuova casa sul lago di Sempach Questo appartamento offre la combinazione ideale di spazio, architettura moderna, comfort di vita di alta qualità e qualità della vita speciale sul lago di Sempach.Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata del progetto e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale nel dettaglio.Suisse Homes - personale. professionale. di successo. Descrizione della costruzione - progetto di costruzione nuovo "Seeblick" Nottwil Costruzione L'edificio sarà costruito in costruzione solida. I muri interni ed esterni ai piani inferiori e superiori saranno fatti di mattoni o cemento. I muri interni nel seminterrato saranno fatti di mattoni di sabbia e calce. Le scale saranno fatte di cemento. Involucro dell'edificio e facciata L'involucro dell'edificio riceverà un'isolamento termico esterno di 200 mm. La facciata sarà eseguita con un intonaco colorato di 2 mm di spessore in un tono di colore chiaro e sarà dipinta due volte.Ciò dà all'edificio un aspetto moderno e di alta qualità. Finestre Verrebbero utilizzate finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplato.Nel soggiorno, è prevista una porta scorrevole, che consente una transizione spaziosa verso l'esterno. I davanzali delle finestre saranno fatti di alluminio. Protezione solare Per una protezione solare confortevole, saranno installate tende oscuranti elettriche.Il balcone o la terrazza sarà equipaggiato con una tenda da sole elettrica a braccio pieghevole. Costruzione del tetto L'edificio ha un tetto piano con un sigillo bituminoso doppio. È previsto del ghiaietto come strato di usura. Installazioni elettriche Le installazioni elettriche saranno moderne e orientate verso un comfort di vita elevato.Nell'ingresso e nella cucina, tutti i luminari integrati saranno previsti con illuminazione LED. In tutte le stanze, saranno installate connessioni per i luminari del soffitto.Sono previste due prese triple per stanza. Ogni stanza e il soggiorno riceveranno una connessione multimediale.Sono previste le seguenti installazioni e preparativi: • tende oscuranti elettriche • tubo vuoto per un WC-doccia • tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica, una preparazione per due posti auto • sistema di tubazioni come preparazione per un sistema domotico • regolazione individuale della stanza del riscaldamento Impianto fotovoltaico L'edificio sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo.L'invertitore si trova nella sala macchine. È previsto anche un sistema di autoconsumo (ZEV). Riscaldamento L'approvvigionamento di calore dell'edificio sarà assicurato dal riscaldamento urbano.Per un comfort di vita supplementare, è prevista una regolazione individuale della stanza del riscaldamento. Installazioni sanitarie Nelle celle umide, saranno utilizzati apparecchi sanitari di alta qualità della società Sabag AG Rothenburg.L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice di alta qualità e un'asciugatrice. Cucina Gli appartamenti riceveranno una cucina integrata di alta qualità di produzione svizzera.Questa sarà equipaggiata con elettrodomestici integrati di alta qualità. La realizzazione dettagliata e l'equipaggiamento saranno effettuati conformemente a un piano di cucina separato. Rivestimenti di pavimento e di muro Nelle stanze di vita, sono previsti parquet o piastrelle secondo la scelta preventiva dell'architetto.Nelle celle umide, saranno utilizzate piastrelle di ceramica fine o parquet secondo la scelta preventiva dell'architetto.I rivestimenti di muro nelle celle umide saranno eseguiti con piastrelle di ceramica fine. Nella zona della doccia, la posa sarà effettuata fino al soffitto, nelle altre zone fino a un'altezza di circa 1,20 m. Ambiente Anche nella progettazione dell'ambiente, si tiene conto di un'immagine d'insieme armoniosa.Sono previsti arbusti indigeni per la piantagione. La progettazione dettagliata degli spazi esterni sarà effettuata conformemente al piano di ambiente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +4
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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
6.5 locali, 126m², CHF 890'000.–
Wolhusen, 6110 Wolhusen

Felicità familiare in una strada chiusa tranquilla con grande giardino

Vicolo tranquillo, grande giardino e molto spazio per crescere: questa casa a schiera alla Kommetsrüti 31 a Wolhusen offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano la sicurezza per i loro bambini e la privacy su 126 m² di spazio abitabile e un terreno di 627 m². La casa è distribuita su 6,5 stanze e è stata completamente ristrutturata nel 2019, da allora è in buone condizioni. Il garage doppio e un parcheggio esterno supplementare offrono ampio spazio per più veicoli. Nel seminterrato, un ampio locale hobby di 25 m² vi aspetta, che può essere utilizzato in modo flessibile. Il giardino di 150 m² con un'area salotto confortevole e una pergola invita a serate estive senza preoccupazioni e a pomeriggi di giochi, integrato da una terrazza di 20 m² per i soggiorni quotidiani all'aperto. Una pompa di calore aria-acqua recentemente installata assicura uno standard energetico moderno. La cucina attrezzata è dotata di lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e forno, il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno, e un bagno per gli ospiti completa il comfort. Un plus speciale per le famiglie con piani per il futuro: il sottotetto offre un potenziale di espansione e può essere integrato nello spazio abitativo se necessario, per ancora più spazio quando è necessario. Il quartiere di Kommetsrüti convince con una buona infrastruttura: aree di svago, impianti sportivi, aree gioco e biblioteche sono vicine, così come due studi medici nel quartiere. Non perdete l'occasione della vostra nuova casa. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/6110-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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5.5 locali, 147m², CHF 1'095'000.–
Cheerstrasse 13, 6014 Littau

Ampio comfort abitativo, appartamento familiare di 5½ locali moderno in un'area verde

Ampio, moderno e perfetto per le famiglie: in Cheerstrasse 13 a Luzern-Littau, troverete un appartamento luminoso di circa 147 m² di superficie abitabile e di design interno di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno e dalla sala da pranzo con cucina moderna. La loggia di 16 m² invita a rilassarsi e a godere. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite, e tre altre stanze spaziose offrono molto spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa.Punti salienti in sintesi:- circa 147 m² di superficie abitabile- 4 camere da letto spaziose- suite principale con bagno en suite- doccia/WC supplementare- cucina moderna e di alta qualità- loggia di 16 m²- lavanderia con torre di lavaggio- tende elettriche- ascensore diretto dal garage- asilo nido nel complesso immobiliare- stazione di Littau a circa 5 minuti a piedi- posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie- 3 posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.Un appartamento per le famiglie che desiderano combinare molto spazio, comfort abitativo moderno e una posizione eccellente.Siete interessati e desiderate saperne di più? Richiedete la documentazione di vendita e un appuntamento di visita.Mi piacerebbe sentirci.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

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5.5 locali, 170m², CHF 1'200'000.–
Räschenhus 2, 6103 Schwarzenberg

Molto spazio, molta natura e grande potenziale - Casa unifamiliare spaziosa a Schwarzenberg

Nell'idillico Lifelen a Schwarzenberg, questa casa unifamiliare di 5½ stanze con stanza per hobby e potenziale di sviluppo vi attende su un terreno spazioso di 834 m². Con circa 165 m² di spazio abitabile e un volume impressionante di 1.184 m, la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia e altrettanto potenziale per le vostre idee di vita.La casa, costruita nel 1989, è in buone condizioni e può essere utilizzata oggi. Allo stesso tempo, è un'opportunità emozionante per tutti coloro che vogliono dare alla loro nuova casa un tocco personale. Con ristrutturazioni mirate, come una nuova cucina, pavimenti moderni e un rinfresco contemporaneo, questa proprietà spaziosa può essere trasformata in un vero gioiello.Le 5½ stanze, due bagni e un toilette separato supplementare offrono condizioni di spazio confortevoli per la vita quotidiana della famiglia.Il seminterrato spazioso con stanza per hobby e potenziale di sviluppo supplementare, nonché il grande solaio nel tetto, sono particolarmente interessanti. Qui, si aprono diverse possibilità, che sia per hobby, fitness, laboratori, spazi di stoccaggio o la realizzazione di spazi utili supplementari secondo le vostre idee.C'è anche molto spazio libero disponibile intorno alla casa. Il terreno spazioso invita a giocare, a giardinare e a soggiornare. Un ruscello sulla proprietà sottolinea il carattere naturale e speciale di questa proprietà.La casa unifamiliare è riscaldata da una pompa di calore aria. Due grandi carport coperti offrono anche opzioni di stoccaggio confortevoli e protette dalle intemperie per i vostri veicoli.Punti salienti in un colpo d'occhio- Circa 165 m² di spazio abitabile- 834 m² di superficie del terreno- Volume di 1.184 m- Anno di costruzione 1989- Due bagni - Grande superficie esterna e giardino naturale - Seminterrato spazioso con stanza per hobby- Potenziale di sviluppo attraente- Riscaldamento con pompa di calore aria- Due grandi carport coperti- Ruscello sulla proprietà- Grande potenziale di ristrutturazione e progettazioneUna casa con molta sostanza, stanze spaziose e possibilità emozionanti - ideale per una famiglia che vuole vivere vicino alla natura e realizzare le proprie idee di vita.Volete saperne di più? Chiedete i documenti di vendita e un appuntamento di visita.Mi rallegro del vostro contatto.Martin TaplikRE/MAX Immobilien Luzern

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Marco P.

Marco P.

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Marco P.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
6.5 locali, 155m², CHF 1'950'000.–
6020 Emmenbrücke

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con oasi di benessere a Emmenbrücke

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con oasi di benessere a Emmenbrücke Il moderno incontra il benessere, la privacy e l'efficienza energetica Questa casa unifamiliare moderna e ben curata di 6,5 locali a Emmenbrücke combina uno spazio di vita spazioso con un'alta efficienza energetica, una grande privacy e un'offerta di benessere eccezionale.Su circa 155 m² di spazio di vita, distribuiti su tre piani, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con aree di vita luminose, una cucina aperta e altezze di stanza generose di circa 2,4 a 3,0 metri.La casa è stata costruita nel 2009, mantenuta e modernizzata in continuazione. Nel 2023 è stato installato un sistema fotovoltaico. I diversi elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti secondo l'elenco di rinnovo. Il cuore della casa L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, di un'isola di cucina spaziosa e di molto spazio di lavoro e di stoccaggio.Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. Direttamente dal soggiorno, potete accedere alla terrazza e al giardino ben curato – ideale per ore trascorse in famiglia e con gli amici. La vostra oasi di benessere privata Un punto di forza particolare di questa proprietà è il dominio di benessere privato.Nel giardino, il Whirl-Swim-Spa invita a nuotare, a rilassarsi e a ricaricarsi. L'offerta di benessere è completata da un sauna finlandese privato nella casa. Un'area separata per la condizione fisica a domicilio offre possibilità aggiuntive per lo sport e il relax.Qui, potete godere del benessere e del relax nella privacy della vostra casa. Efficienza energetica e tecnologicamente ben attrezzata La proprietà si presenta anche come efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento è fornito in modo efficiente attraverso una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento.Il sistema fotovoltaico installato nel 2023, in combinazione con un sistema di accumulo di batteria da 15 kWh, consente un utilizzo elevato dell'energia solare prodotta e sostiene un concetto di vita sostenibile e efficiente dal punto di vista energetico.Per una sicurezza aggiuntiva, vetro di sicurezza, sistema di allarme e sorveglianza video sono forniti. Giardino, privacy e opzioni di parcheggio La proprietà di circa 440 m² offre spazi esterni attraenti e una grande privacy. Il giardino ben curato e la terrazza creano il quadro ideale per serate estive lunghe, momenti trascorsi in famiglia o ore rilassanti nel vostro proprio spazio di benessere.Per i veicoli, un carport e due posti di parcheggio esterni aggiuntivi sono disponibili – un totale di tre opzioni di parcheggio. Posizione calma e familiare La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Emmenbrücke. Un'area di gioco si trova direttamente nel Chörbli e quindi a proximità immediata.La connessione di trasporto via linee di autobus 61 e 72 è anch'essa convincente. La stazione di Lucerna può essere raggiunta in circa 13 minuti. La stazione di Emmenbrücke Kapf si trova a circa 1,1 km. L'accesso all'autostrada di Emmen è anch'esso rapidamente raggiungibile e garantisce una connessione confortevole alla rete stradale regionale.Un ulteriore vantaggio è il fondo di rinnovo esistente per l'intero Tannhof, che contribuisce al mantenimento a lungo termine delle aree comuni. Punti di forza in un colpo d'occhio • 6,5 locali su tre piani• Circa 155 m² di spazio di vita• Circa 440 m² di superficie di proprietà• Anno di costruzione 2009, mantenuta e modernizzata in continuazione• Ampio soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale• Cucina aperta con isola di cucina e elettrodomestici Miele di alta qualità• Altezze di stanza generose di circa 2,4 a 3,0 m• Sistema fotovoltaico, installato nel 2023• Sistema di accumulo di batteria da 15 kWh• Pompa di calore geotermica efficiente• Riscaldamento a pavimento• Whirl-Swim-Spa privato nel giardino• Sauna finlandese privato• Area separata per la condizione fisica a domicilio• Giardino ben curato con terrazza e molta privacy• Vetro di sicurezza, sistema di allarme e sorveglianza video• Carport + 2 posti di parcheggio esterni• Quartiere residenziale calmo e familiare• Buona connessione di trasporto pubblico e autostradale• Fondo di rinnovo esistente per il Tannhof Una casa che offre di più Questa casa unifamiliare speciale combina il moderno, la tecnologia domestica sostenibile, il benessere e la privacy in modo convincente. Una casa per le persone che valorizzano la qualità della vita, il comfort e un rifugio personale.Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona e ci auguriamo di accogliervi durante una visita.Disponibilità: su appuntamentoSwiss Twins ImmobilienGestione immobiliare

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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5.5 locali, 152m², CHF 1'425'000.–
Udelbodenstrasse 46, 6014 Luzern

Ampio appartamento maisonette di 5,5 locali. Molto spazio. Molte possibilità - Una casa con prospettive

Ampio appartamento maisonette su due piani con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui vivi con molto spazio, due balconi, stanza per hobby nonché garage e posto auto all'aperto in una zona tranquilla vicino a Lucerna.Punti salienti • Vivere spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • Stanza per hobby separata con accesso diretto alla terrazza • Due balconi per ritirarsi e per il tempo libero all'aperto • Posto auto in garage più un posto auto all'aperto supplementare possono essere acquistati • Bagno e WC/DU rinnovati (2022) • Posizione tranquilla con buona infrastruttura, scuole e collegamenti di trasporto pubblico Siamo felici di rispondere a tutte le tue domande aggiuntive - Ci auguriamo di sentirci da te.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
11 locali, 900m², CHF 2'790'000.–
6110 Wolhusen

Innumerevoli possibilità di utilizzo o rendite emozionanti, decidete voi.

Un immobile che combina redditi costanti con possibilità di utilizzo polivalenti e un terreno eccezionalmente grande. Questo immobile speciale a Wolhusen offre agli investitori, ristoratori e imprenditori una varietà di prospettive. Su circa 900 m² di spazio abitabile e utilizzabile, l'edificio storico combina un'area di gastronomia consolidata con 11 camere in affitto, offrendo così una combinazione interessante di commercio e redditi di locazione costanti oggi. L'edificio si estende su quattro piani e dispone di un volume di circa 4 983 m³. Il terreno adiacente di circa 54 725 m² è particolarmente impressionante, dando a questo immobile una posizione strategica speciale e un potenziale aggiuntivo. L'area del ristorante e del bar spaziosa è stata modernizzata in modo completo nel 2025 e si presenta così in modo moderno. Il ristorante e il bar possono essere gestiti in modo indipendente o, a seconda del concetto, presi in carico con un accordo di locazione. Ciò offre la possibilità di collegarsi immediatamente all'utilizzo esistente o di adattare la gastronomia a un concetto proprio a lungo termine. Sono stati anche realizzati investimenti importanti sul piano tecnico. Le 11 camere sono in affitto e forniscono redditi costanti. Allo stesso tempo, l'immobile offre abbastanza spazio e flessibilità per diversi modelli commerciali. Se si tratta di: • Investimento in capitale con redditi di locazione esistenti • attività di gastronomia propria • combinazione di gastronomia e locazione • attività di ospitalità • luogo di ricevimento o evento • o come oggetto di sviluppo e investimento a lungo termine – le possibilità di utilizzo sono diverse. L'area spaziosa è completata da circa 60 posti auto, due terrazze, una sala di svago e un'area di addestramento per cani esistente. Ciò rende l'immobile non solo adatto al business di ristorazione classico ma offre anche condizioni prealabili interessanti per concetti di utilizzo supplementari o alternativi. Coloro che non cercano solo un immobile ma anche possibilità per il futuro troveranno un punto di partenza interessante qui. Siamo felici di fornire informazioni supplementari o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Stima ora gratuitamente a:http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, per favore controlla anche la tua cartella di spam.)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Yves Bütikofer

Yves Bütikofer

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Yves Bütikofer

Yves Bütikofer

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
6.5 locali, 192m², CHF 1'650'000.–
Staffelnrain 5, 6015 Luzern

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante vicino a Lucerna

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 123m², CHF 1'575'000.–
Rothenhof 15a, 6015 Reussbühl

Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante con standard di costruzione di alta qualità

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla di Lucerna-Reussbühl. La strada chiusa offre un alto livello di privacy e qualità della vita.La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. La zona living e pranzo luminosa con stufa svedese forma il cuore della casa. Le piastrelle in ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione stilose e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, un Combi-Steamer, un cassetto riscaldante e uno schermo in vetro, rendendola ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con una vasca da bagno a piedi, una doccia a pavimento, un doppio lavabo e arredi esclusivi. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con un armadio a muro. Il sottotetto con una galleria e una stanza aggiuntiva offre possibilità di utilizzo polivalenti.Lo spazio esterno impressiona con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e una piantagione ben curata. Il garage spazioso con una porta elettrica e un posto auto esterno completano l'offerta.Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 163m², Prezzo su richiesta
Büelgass 5a, 6204 Sempach

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista lago a Sempach in vendita

Idillio familiare con vista lontana, molto spazio e comfort di vita sostenibile: A Sempach, accanto alla città affascinante, questa casa unifamiliare in legno Minergie unica attende con viste sul lago e sulle montagne ininterrotte. La casa unifamiliare, costruita nel 2005, offre 5,5 locali, tre piani e una superficie abitabile netta di 163,4 m². Sull'area di 508 m², la privacy, la natura e un'esperienza di vita eccezionale si combinano. La zona living, pranzo e cucina è illuminata e forma il cuore della casa. Le grandi finestre si aprono sulla vista impressionante sul lago fino alle montagne e fanno apparire i confini tra interno ed esterno in modo fluido. La cucina di alta qualità con isola di cottura, molto spazio di stoccaggio e elementi in legno naturale eleganti invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Una stanza aggiuntiva sul livello di vita è ideale come ufficio a casa, stanza dei giochi o rifugio tranquillo per i membri della famiglia. Numerosi armadi a muro su misura e stanze secondarie pratiche creano ordine nella vita quotidiana. Tre bagni assicurano comfort e processi rilassati - anche per una famiglia più grande. Una loggia non riscaldata di 19 m² estende lo spazio di vita stagionalmente e dà alla casa luce aggiuntiva. La zona esterna spaziosa fa di questa proprietà una casa speciale. Circa 69,3 m² di superficie di terrazza, compresa una terrazza sul tetto, offrono molto spazio per colazioni con vista, giochi, vita di giardino e serate sociali. La casetta di giardino chiusa con cucina esterna crea un luogo accogliente e protetto dalle intemperie per feste di famiglia e ore tranquille. Un giardino completa l'offerta polivalente. La casa convince anche dal punto di vista energetico: la costruzione in legno Minergie, l'involucro dell'edificio e l'efficienza energetica globale di classe A, nonché una pompa di calore aria-acqua, assicurano un clima di vita sostenibile. La pompa di calore è stata rinnovata nel 2023. La ristrutturazione della facciata ovest è stata completata nel 2026. Due posti di stoccaggio coperti nel carport completano l'offerta. Sempach combina lago, tempo libero e vita quotidiana in modo speciale. Le scuole, le strutture diurne, le possibilità di shopping, i sentieri del lago e la spiaggia del lago sono situati nei dintorni. Allo stesso tempo, la connessione S-Bahn e il raccordo A2 vicino offrono distanze corte fino a Lucerna, Sursee e nella regione. Prezzo su richiesta. • 5,5 locali su tre piani • 163,4 m² di superficie abitabile netta • 508 m² di area • 69,3 m² di superficie di terrazza più 19 m² di loggia • Viste sul lago e sulle montagne ininterrotte • Tre bagni • Due posti di stoccaggio coperti nel carport

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Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

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  • Garage
  • Veduta
6.5 locali, 188m², Prezzo su richiesta
Zielweg 5, 6010 Kriens

Nuova costruzione di semidoppia casa con terrazza sul tetto e vista lontana

In una posizione attraente con vista su Kriens, stanno sorgendo due esclusive semidoppiette, che combinano architettura moderna, materiali di alta qualità e tecnologia energetica sostenibile. Le case di 6,5 locali offrono circa 188 m² di spazio abitativo su quattro livelli. Ampie facciate di finestre forniscono ambienti luminosi e un senso di vita aperta. Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità, moderne celle umide, nonché una cucina elegante con apparecchi di produttori rinomati sottolineano il livello di costruzione elevato. Un punto di forza particolare è l'ultimo piano con area di vita, di pranzo e di cucina aperta, nonché la terrazza sul tetto spaziosa con una vista lontana impressionante su Kriens e il paesaggio circostante. Punti di forza • Progetto di costruzione nuova in un quartiere residenziale molto richiesto • 6,5 locali, circa 188 m² di spazio abitativo • Terrazza sul tetto spaziosa con vista lontana • Più balconi e aree esterne • Tre celle umide • Garage individuale nella casa • Pompa di calore a sonda di terra • Sistema fotovoltaico • Quartiere residenziale familiare La posizione tranquilla combina il vivere nel naturale con distanze brevi alle scuole, alle possibilità di shopping, ai trasporti pubblici e alla città di Lucerna. Saremmo felici di informarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuova attraente.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6010-26-5

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Manuela Häfliger

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  • Garage
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6.5 locali, 188m², Prezzo su richiesta
Zielweg 5, 6010 Kriens

Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbau

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Kriens entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte mit rund 188 m² Wohnfläche und 6.5-Zimmern auf vier Etagen. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein modernes Wohnambiente. Der Innenausbau überzeugt mit Parkett- und Feinsteinzeugböden, stilvollen Nasszellen sowie einer modernen Küche mit Geräten renommierter Hersteller. Highlights • 6.5-Zimmer, ca. 188 m² Wohnfläche • Hochwertiger Innenausbau • Mehrere Balkone und Aussenbereiche • Drei Nasszellen • Einzelgarage im Haus • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Familienfreundliche Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt Luzern sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-6 VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/6010-26-6

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