Sigigen - Immobili in vendita

ABITARE MODERNO A LUCERNA

Questo moderno condominio di 3,5 locali a Lucerna combina il comfort abitativo contemporaneo con una posizione pratica e ben collegata all'abitazione.Su 90 m² di spazio abitativo ci si può aspettare un ampio, aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo, che conduce direttamente sul soleggiato balcone di 23 m² .Con tende da sole e posti a sedere questo offre un luogo piacevole per ore di relax all'aria aperta.Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel concetto di stanza aperta e convince con un'isola di cottura, un piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità.Due curatissime zone umide con bagno/WC e doccia/WC sottolineano l'idoneità all'uso quotidiano di questo appartamento e forniscono ulteriore comfort.La proprietà soddisfa lo standard Minergie ed è dotata di riscaldamento a sonda geotermica l’offerta è completata dai moderni servizi dell’edificio con connessione in fibra ottica e ascensore.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e riduit offrono ulteriore spazio di archiviazione e facilitano la vita quotidiana.La posizione a Lucerna combina tranquillità e buona accessibilità.Il centro della città è a soli circa 10 minuti di distanza, così la vita urbana e la piacevole vita possono essere combinate in modo ottimale.Questo moderno appartamento di 3,5 locali a Lucerna coniuga un con una posizione comoda e ben collegata posizione. Su 90 m² di superficie abitabile vi aspetta un ampio, aperto e luminoso zona soggiorno e pranzo, che conduce direttamente al soleggiato balcone di 23 m².Dotato di tende da sole e sedute, questo spazio offre un piacevole luogo per trascorrere ore di relax all’aperto.Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel e convince con l’isola di cottura, il piano in granito e gli elettrodomestici di alta qualità. Due zone umide ben curate, con bagno/WC e doccia/WC, sottolineano la praticità di questo appartamento e garantiscono un ulteriore comfort.L’immobile rispetta lo standard Minergie ed è dotato di un impianto di riscaldamento a sonde geotermiche. L’offerta è completata da moderni sistemi domotici con allacciamento in fibra ottica e ascensore. Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e ripostiglio offrono ulteriore spazio di deposito e facilitano la vita quotidiana.La posizione a Lucerna coniuga la tranquillità con una buona accessibilità. Il centro cittadino dista solo circa 10 minuti, così è possibile e una piacevole vita residenziale.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00124 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Investimento capitalistico emozionante o per occupazione personale in una posizione di primo piano!

La proprietà ben mantenuta si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività di svago a distanza di cammino confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben mantenutoo Rinnovato e mantenuto in continuazioneo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facade e tetto rinnovati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30 000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18 000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in un pacchetto.Questo appartamento spazioso di 3,5 locali convince con il suo piano funzionale, le stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o i single esigenti.o Tutte le finestre della scala sono state completamente sostituite nel 2026.Offerta di locali:o Ingresso spaziosoo Salotto con una dimensione di stanza piacevoleo Cucina separatao Due camere da letto ben tagliateo Bagno con vasca da bagnoo BalconeCaratteristiche speciali:o Proprietà ben mantenutao Ascensore disponibileo Compartmento di cantina inclusoo Posizione di vita tranquilla nonostante la vicinanza al centro cittào L'EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295 000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395 000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565 000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665 000.- per appartamentoCHF 5 000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi voi stessi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto!

Prima linea del lago a Sempachersee – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle zone più ambite della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se viaggiate per il centro storico – le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla più alta qualità. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento A2.2 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di 48,5 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di alta qualità di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa di 23,5 m2 con bagno • Ingresso rappresentativo con un senso di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di bucato per un massimo comfort di vita • Falegnameria su misura e armadi a muro stilosi • Loggia di 23,9 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito facoltativo di 10 m2 integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Appartamento giardino 3.5 locali con molta privacy

Questo appartamento giardino 3.5 locali ben curato offre una sensazione di vita particolare di una casa unifamiliare. Grazie all'ingresso separato, agli spazi verdi spaziosi e alla zona esterna progettata con cura, potrete godere di molta privacy e di accesso diretto all'aperto. La disposizione funzionale e ben pensata crea un ambiente di vita piacevole. Le stanze luminose, la buona esposizione al sole e la progettazione interna moderna e senza tempo assicurano un'atmosfera accogliente. Un punto di forza particolare è il posto a sedere coperto con un'area salotto elegantemente progettata, che invita a rilassarsi e a soggiornare. La bella vista completa l'offerta di vita attraente. L'appartamento dispone di una doccia/WC e di un bagno/WC separato. Un ampio locale di stoccaggio e una lavanderia separata offrono un comfort aggiuntivo e molto spazio di stoccaggio. Un posto auto nel garage completa perfettamente l'offerta. Malters è una comunità di agglomerazione vivace e nello stesso tempo idilliaca nella valle della Kleine Emme. La alta qualità della vita, la zona di svago locale diversificata e le ottime collegamenti di trasporto rendono la posizione particolarmente attraente. Allo stesso tempo, la città di Lucerna può essere raggiunta rapidamente e facilmente. Una casa per tutti coloro che apprezzano la privacy e il sentimento di vita di una casa unifamiliare, senza voler rinunciare ai vantaggi di una posizione residenziale ben collegata. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6102-26-2

ROOTS

Diese Hochparterre-Wohnung in Eich wurde 2021 kernsaniert und seither mit viel Sorgfalt bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Süd-West-Ausrichtung schön hell und bietet zudem auch einen Blick auf den See und die Alpen. Besonders schätzen dürften künftige Bewohner die beiden grosszügigen Aussenbereiche, Balkon und Gartensitzplatz, die an warmen Tagen viel Raum zum Geniessen im Freien bieten.Besonderes: • Ruhige Lage • Zwei attraktive Aussenbereiche • Sicht auf den See und die Alpen • Edle Materialien • Hochwertige Küchengeräte • Eichenparkett • Lift Verkaufspreis: CHF 1'250'000 + 1 Einstellplatz à CHF 45'000 = Total CHF 1'295'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This mezzanine apartment in Eich was fully renovated in 2021 and has been lived in with great care ever since. The open living and dining area is bright thanks to its south-west orientation and also offers a view of the lake and the Alps. Future residents will especially appreciate the two generous outdoor areas, a balcony and a garden seating area, offering plenty of room to enjoy the outdoors on warm days.Highlights: • Quiet location • Two attractive outdoor areas • View of the lake and the Alps • Fine materials • High-quality kitchen appliances • Oak parquet flooring • Lift Selling price: CHF 1,250,000 + 1 garage space at CHF 45,000 = Total CHF 1,295,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

Generosità incontra lungimiranza

Questo appartamento di 3,5 locali, situato al 5° piano, combina un concetto di stanze luminoso e ben pensato con un alto livello di comfort abitativo. Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso e un soggiorno estremamente spaziosi, dotati di parquet elegante e che emanano un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sui dintorni verdeggianti.Una caratteristica particolare è la cucina completamente rinnovata nel 2005, che è stata progettata con gusto. Non lascia alcun desiderio insoddisfatto per i cuochi amatoriali: dotata di elettrodomestici di alta qualità - tra cui un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, nonché un lavastoviglie e un frigorifero rinnovati alcuni anni fa - offre una funzionalità di prima classe. Il bancone in granito elegante e il passaggio diretto alla zona di pranzo conviviale fanno della cucina un'esperienza sociale.Dal soggiorno si può accedere direttamente al balcone soleggiato e coperto con un pavimento a griglia di legno. Qui si può godere di ore di relax all'aperto con una vista meravigliosa sui dintorni verdeggianti e la montagna Pilatus. Le due camere da letto sono anch'esse molto spaziose e convincono con la loro luce naturale piacevole.L'offerta di stanze è completata perfettamente da un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti. Un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso all'interno dell'appartamento. Un compartimento di cantina privato, nonché un posto auto nel garage sotterraneo, completano questo attraente pacchetto globale.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 101m² di superficie abitabile netta con un piano di attico ben pensato e parquet • Cucina di alta qualità con bancone in granito, cuocitore a vapore, forno, lavastoviglie e frigorifero (alcuni elettrodomestici rinnovati alcuni anni fa) • Balcone soleggiato (12m²) • Un bagno con vasca da bagno e servizi igienici • Un bagno per gli ospiti separato • Un ripostiglio privato davanti all'appartamento più un compartimento di cantina separato • 1 posto auto nel garage sotterraneo per CHF 35 000.- excl. • Accessibile in sedia a rotelle e facilmente accessibile con l'ascensore • Ambiente calmo, soleggiato e conviviale per le famiglie con un eccellente trasporto pubblico, negozi e scuole Interessato ? Allora prenda un appuntamento per una visita con noi oggi !

Qualità della vita con stile e libertà di progettazione

Il progetto di costruzione nuovo colpisce per la sua costruzione moderna e di alta qualità, nonché per uno standard di finitura accuratamente definito. Gli appartamenti sono realizzati ponendo l'accento sul comfort, la funzionalità e i materiali duraturi.I salotti ricevono un parquet in strisce di quercia di alta qualità, mentre il bagno, la doccia e il water separato sono equipaggiati con piastrelle in ceramica. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici V-ZUG moderni e dispongono, tra l'altro, di una piastra di cottura in vetroceramica, forno, cuocitrice a vapore, frigorifero/congelatore e lavastoviglie.Un vantaggio particolare è la possibilità di progettazione individuale: gli acquirenti possono realizzare il loro appartamento all'interno dello standard definito secondo i propri desideri e requisiti personali.Gli spazi esterni sono anch'essi progettati con cura. Gli appartamenti al piano terra dispongono di posti a sedere e terrazze a livello del suolo; le terrazze e i balconi sopra sono realizzati con lastre di pietra naturale.La costruzione dovrebbe iniziare nella primavera del 2027, e l'occupazione è prevista per la fine del 2028. Qui, nessun desiderio sarà lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 8 appartamenti nuovi moderni a Wolhusen • Architettura contemporanea • Progettazione interna di alta qualità • Parquet in quercia nei salotti • Piastrelle in ceramica nelle celle umide • Cucine con elettrodomestici V-ZUG • Lavatrice e asciugatrice incluse • Terrazze e balconi spaziosi • Scelta di materiali individuale possibile • Parte di terra e sistemazione inclusa • Occupazione prevista per la fine del 2028 • Co-progettazione personale possibile • Seminterrato/laboratorio incluso • Terrazza 14,9 m2 • Balcone 9,6 m2 • Posto auto nel garage escl. CHF 35 000.- Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

SOPRA I TETTI DI EMMEN

All’ultimo piano di un edificio residenziale ben tenuto a Emmenbrücke vi aspettaquesto luminoso appartamento di 3,5 stanze con una superficie abitabile di 82 m² e un giardino d’inverno vetrato. La posizione rialzata garantisce una maggiore luce naturale e una splendida vista sulle montagne circostanti.La zona giorno convince con un accogliente camino e un accesso diretto al giardino d’inverno vetrato di 9 m². La cucina a vista, risalente al 2016 è dotata di un’isola di cottura, ampio spazio di stivaggio ed elettrodomestici V-ZUG di alta qualità.La camera da letto dispone di un pratico armadio a muro. Un’altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o camera degli ospiti. La doccia con WC è stata rinnovata nel 2025 e integrata da una colonna lavabo all’interno dell’appartamento.Grazie a regolari investimenti, l’ appartamento si presenta in ottime condizioni. Recentemente sono state sostituite le finestre e ammodernata la doccia. Un ascensore, un ripostiglio in cantina e un locale comune per le biciclette offrono ulteriore comfort e spazio per riporre gli oggetti.Un posto auto nel garage e un posto auto all’aperto sono inclusi nel prezzo di vendita. Il contesto verde con un ampio prato, parchi giochi e possibilità di svago si trova a circa 200 m di distanza. La scuola e l’asilo si trovano a circa 150 m di distanza, mentre la fermata dell’autobus è raggiungibile in circa tre minuti. Lucerna è raggiungibile in auto in circa 15 minuti e in treno in circa 25 minuti.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/