Sassel - Immobili in vendita

SEIGNEUX - VAUD, fattoria ristrutturata di 200m² - Vendita diretta

Antica fattoria del 1849, completamente ristrutturata nel 2009 e regolarmente ammodernata con materiali di qualità.Interno luminoso e generoso, un mix di moderno e rustico.Travi a vista, muro in pietra naturale, volumi aperti.Seminterrato: Cantina a volta con lavanderia attrezzata.Piano terra: Hall d'ingresso, economato/ufficio (8m2), soggiorno (42m2), sala da pranzo e cucina (31m2), bagno con doccia all'italiana e WC.1° piano: Spazio aperto sul soggiorno (25m2), due camere da letto (12 e 13m2), bagno con WC.2° piano: Camera parzialmente chiusa (16m2), soppalco (14m2),Attrezzature & Esterni: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scaldabagno termodinamico, cucina (2023), vetri tripli (2024), lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, terrazza coperta, giardino completamente recintato, numerosi posti auto.

Villa ristrutturata 150 m² + 2 garage (162 m²) | Chénens

Una villa individuale eccezionale nel cuore di Chénens (FR) — 150 m² di superficie abitabile su un terreno di 943 m²Scopri questa villa individuale ristrutturata, ideale nel centro del villaggio di Chénens, nel cantone di Friburgo. Un'opportunità immobiliare unica che combina comfort moderno, spazi generosi e forte potenziale di sviluppo.DIPENDENZE ECCEZIONALI UNICHE SUL MERCATOQuesta proprietà si distingue per i suoi annessi eccezionali, rari nella regione: Grande garage di 117 m² su due livelli, ideale per più veicoli, officina, deposito professionale o magazzino aziendale Secondo garage di 45 m², perfetto per un veicolo aggiuntivo, motocicletta o deposito Carnotzet conviviale - uno spazio autentico per ricevere famiglia e amici Superficie totale dei garage: 162 m², un'opportunità rara per artigiani, indipendenti, imprenditori o appassionati di veicoli.POTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALESituata in una zona centrale edificabile, questa proprietà offre prospettive uniche: Possibilità di costruire un nuovo edificio sul terreno Ampliamento dell'esistente è possibile Ristrutturazione e divisione delle superfici attuali Progetto immobiliare o investimento locativo con alto rendimento Un'opportunità genuina per investitori, sviluppatori immobiliari e titolari di progetti.UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDEREUn tipo di proprietà che combina una villa ristrutturata, dipendenze XXL e potenziale costruttivo in una posizione centrale, è raro sul mercato di Friburgo. I proprietari sono aperti a qualsiasi proposta seria per una transazione rapida.

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al XVII secolo e completamente rinnovata nel 2016.Questa magnifica casa combina perfettamente l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile di 345 m², distribuita su 12 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevimenti. Le 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 4 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un ambiente storico e incantato, a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e il capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Casa d'artista, completamente rinnovata con un fascino incredibile!

Benvenuti nel cuore del pittoresco villaggio di Donneloye, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Qui, si scambia il rumore della città con la dolcezza della vita… senza rinunciare alla vicinanza! Questa casa a schiera con 5,5 locali, situata in una piccola PPE di 5 proprietari, ha tutto per sedurre.Non appena si entra attraverso la bella porta in legno con vetro, il tono è dato: uno spazio accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti, che guida verso una splendida zona living calda e luminosa.E lì… effetto "wow" garantito! La sala da pranzo e il soggiorno uniscono il fascino del vecchio (travi a vista, autenticità preservata) e la ristrutturazione moderna, per un'atmosfera calda e contemporanea.La cucina aperta, ristrutturata, è sia pratica che conviviale – perfetta per cucinare mentre si godono gli ospiti.Esternamente, preparatevi a cadere sotto il fascino: una terrazza appena rifatta si apre su un giardino progettato su due livelli per godere dell'ombra e della freschezza della natura, o del sole sui lettini della terrazza.Ozio, apéritifs con gli amici o tramonti di fronte al Jura… è difficile scegliere il proprio posto preferito.Al piano superiore, posto per la tranquillità con tre belle camere luminose, ognuna con una vista libera sul giardino o sul villaggio.Un bagno completo completa questo spazio notturno.E per finire in bellezza: sotto il tetto, una camera da letto per genitori piena di carattere, accogliente come desiderato, con una vista mozzafiato sul giardino e uno scorcio del villaggio attraverso la grande finestra velux – un vero e proprio nido perched.Un bello spazio soffitto per mettere i propri tesori completa il piano superiore.Una casa dove è bello vivere, tra fascino, comfort e un po' di anima ✨Seminterrato e garage interno, condivisi per la PPE.Riscaldamento a gas, spese di riscaldamento incluse fondo di ristrutturazione: 500.-/mese.Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa.Le facciate sono attualmente in ristrutturazione e saranno completate entro giugno.Un posto auto interno nel garage condiviso e un posto auto esterno sono inclusi.Caratteristiche : • 5,5 locali • Superficie di circa 120m2 • Grande giardino ad ovest di circa 120m2 • Travi a vista • Ristrutturata con materiali di qualità • Completamente attrezzata, pronta per essere occupata senza lavori di ristrutturazione • Possibilità di installare una stufa a legna Accesso : • 8 minuti da Yverdon in auto • 10 minuti dall'autostrada a Yverdon • La spiaggia di Yvonand è a 10 minuti • 35 minuti da Losanna • 45 minuti da Friburgo Situazione : La casa si trova in un ambiente verde e tranquillo. La fermata dell'autobus Donneloye è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la scuola più vicina è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Tutte le comodità quotidiane sono così facilmente accessibili.Visita e dossier su richiesta : Tel. 079/312.98.25 o per email a hello@ao-immobilier.chQuesta casa familiare, che combina spazio, comfort e natura, rappresenta un'opportunità rara sul mercato vaudese. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà la vostra nuova casa!

Deliziosa casa a schiera di 5,5 locali a Romont

Scopri questa bellissima casa a schiera di 5,5 locali, costruita nel 1995 e parzialmente ristrutturata nel 2023 e 2024. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole di circa 160 m² su 3 piani, su un terreno di 233 m².Punti di forza della proprietà:Piano terra: Ingresso con armadio, bagno con doccia e WC, cucina aperta completamente ristrutturata con bar, soggiorno e sala da pranzo di circa 34 m² con accesso all'esterno.1° piano: 2 camere da letto con parquet di circa 13 m² e una camera da letto principale di oltre 17 m², bagno con vasca e WC.Mansarda: Uno spazio convertito piacevole con un velux per la luce naturale di circa 20 m², accessibile tramite una bella scala in legno.Seminterrato: Grande lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura, un seminterrato e una stanza di 27 m².Esterno: Area terrazza e giardino, parcheggio coperto per fino a 4 auto.Aree comuni: Sala biciclette, stanza per l'attrezzatura di manutenzione esterna.Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, pompa di calore (2024)Posizione ideale:Questa villa si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per le famiglie, a circa 10-15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Romont, dai centri commerciali e vicino alle scuole.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa recentemente ristrutturata, che combina comfort moderno e charme tradizionale, nel cuore di Romont.Agenzie, per favore astenersi.

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bel lotto completamente recintato di 533 m². Questa casa è composta da circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.L'immobile è composto da:Piano terra: • Ampio ingresso • Grande soggiorno/pranzo di 57 m² • Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera/ufficio • 1 bagno (doccia, lavabo & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Piano superiore: • 1 camera da letto di 25 m² con soppalco • 1 camera da letto di 18 m² con balcone privato • 1 camera da letto di 18 m² • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo & WC) All'esterno troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.Questa villa dispone di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la calma della campagna a proximità immediata della città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa familiare con giardino e ambiente tranquillo

Villa indipendente con giardino in quartiere tranquillo a PayerneSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Payerne, questa villa indipendente offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e potenziale.Collocata su un bel terreno di 984 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde, di una buona insolazione e di aree esterne adatte al relax.Punti di forza della proprietà • Villa indipendente in quartiere residenziale tranquillo • Terreno generoso di 984 m² • 4 camere da letto, ideale per una famiglia • Soggiorno luminoso con accesso al giardino d'inverno • Aree esterne con terrazza e pergola • Buone condizioni generali, casa ben mantenuta • Alto potenziale di modernizzazione e valorizzazione • Insolazione ottimale durante tutta la giornata • Vicino al centro, scuole e servizi DistribuzioneSemi-interrato • Accesso interno ed esterno • Grande garage con porta motorizzata • Cantina con area carnotzet • Locale tecnico e lavanderia • Spazi di stoccaggio Piano superiore • Entrata con armadi a muro • Soggiorno e sala da pranzo luminosi (~28 m²) • Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino • Cucina attrezzata e dotata • Camera da letto • Bagno (vasca, doccia, WC) Primo piano • 3 camere da letto confortevoli • Bagno (doccia, WC) • Mansarda con spazio di stoccaggio Aree esterne • Terreno grande, piano e ben orientato • Terrazza pavimentata con pergola • Area barbecue • Buona privacy grazie alle siepi PosizioneLa casa beneficia di una posizione ricercata, vicino al centro di Payerne, ma lontano dalle distrazioni. • Stazione ferroviaria, negozi e scuole raggiungibili in pochi minuti • Ambiente tranquillo e verde • Accesso rapido alle strade principali PotenzialeQuesta proprietà costituisce un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare il loro futuro spazio di vita. La sua struttura e il suo volume consentono lavori di modernizzazione con alto valore aggiunto.

Villa individuale spaziosa con vista sul lago di Neuchâtel

Scopri questa bellissima casa unifamiliare di 6,5 locali, situata su un terreno di 899 m2 con vista libera sul lago di Neuchâtel. Offre un ambiente di vita piacevole, sia calmo che vicino ai servizi.Questa villa offre servizi e qualità di alta gamma: pompa di calore recente, pannelli fotovoltaici, tripla vetrazione, ecc...La villa è composta come segue:Piano superiore: • Soggiorno luminoso con camino • Cucina aperta • Veranda grande con stufa svedese • Terrazze spaziose, tra cui una coperta, con vista superba sul lago • Uno studio • Un bagno con doccia, lavabo e WC Piano: • Tre belle camere da letto • Bagno con doccia italiana, vasca da bagno, lavabo e WC Piano inferiore: • Un grande ufficio indipendente di 39 m2 (ideale per la tua attività) • Una stanza di 28 m2 con sauna • Lavanderia/locale tecnico • Un ampio seminterrato di 20 m2 • Un garage doppio di 44 m² + un garage singolo Esternamente, un grande giardino completamente recintato e ampie terrazze di circa 51 m² prolungano lo spazio di vita e offrono una vista magnifica sul lago.Una bellissima proprietà da scoprire, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e una vista bellissima.Non esitare a contattarci oggi al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres-Châbles offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Inoltre, Cheyres-Châbles beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Magnifico Duplex 5.5p di 175m2

✨ Luogo da sogno a Marnand (VD) – Duplex di 175 m² con area di vita di 60 m²Situato in un ambiente tranquillo e verde, all'interno di una vecchia fattoria completamente ristrutturata nel 2017 con materiali di qualità, composta da soli 4 appartamenti, questo magnifico duplex di 185 m² offre volumi generosi.🔥 Un vero e proprio vantaggio: un'area di vita di 60 m² con cucina aperta di 25 m² e isola centrale, ideale per ricevere e godere di uno spazio conviviale e luminoso.🌅 Balcone esposto a ovest di 15 m², completamente ristrutturato nel 2025, che offre il sole nel tardo pomeriggio.CECB: Note B ✅⸻🏡 Disposizione1° livello:•1 camera da letto di 15 m²•1 ufficio di 11 m²•1 bagno moderno ristrutturato nel 2024 con lavatrici•Ampia area di vita di 60 m²•Cucina aperta con isola centrale di 25 m², completamente attrezzata•Dispensa•Accesso al balcone2° livello:•2 ampie camere da letto di 18 m² ciascuna•1 bagno con vasca e doccia, ristrutturato nel 2024⸻🚗 Annessi•2 posti auto in più 10’000.-/posto•Cantina privata di 8m²•Locale comune (biciclette/ passeggino)⸻✨ I punti di forza•Area di vita eccezionale di 60 m²•Cucina moderna con isola centrale (25 m²)•Balcone esposto a ovest con tramonto 🌅•Due bagni ristrutturati nel 2024•Charme unico di una fattoria ristrutturata•Piccola coproprietà (4 appartamenti)•Ambiente tranquillo e verde

Azienda agricola vaudese e villa da acquistare in blocco o a lotti

Situata in un contesto pacifico e verde, questa autentica azienda agricola vaudese accompagnata da una villa indipendente rappresenta un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere o gli investitori alla ricerca di un progetto di trasformazione.Immersa in una zona edificabile, la futura parcelle derivante da una suddivisione comprenderà circa 2'697 m² di superficie costruibile nonché 879 m² di verde, offrendo numerose possibilità di sviluppo.Pratica disponibile su richiestaPrezzo di vendita dell'azienda agricola vaudese: fr. 1'490'000.--.Prezzo di vendita della villa: fr. 950'000.-.

Cheyres - Villa indipendente a 300 m dal lago

Villa indipendente con 5.5 locali, 300m dal Lago di NeuchâtelScoprite questa magnifica villa indipendente con 5.5 locali, a pochi passi dalle rive del Lago di Neuchâtel. Immersa in un ambiente calmo e verde, questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Ampia e luminosa, la villa dispone di una superficie abitabile confortevole distribuita su 2 livelli. Il piano terra offre un ampio spazio di vita con numerose aperture che danno accesso a una grande veranda riscaldata e alla terrazza, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore dispone di 3 belle camere da letto, una galleria aperta e un bagno. Un ripostiglio e un abbaino completano questo livello.Il giardino è piacevolmente alberato, offrendo uno spazio esterno molto piacevole per gli occupanti, con due terrazze idealmante orientate. Una piscina seminterrata, un idromassaggio e una casetta sugli alberi sono ulteriori attrattive di questa villa.Un grande locale indipendente che funge da ripostiglio offre uno spazio bello che potrebbe essere facilmente convertito in un laboratorio. Una cantina è anche annessa a questo locale.Infine, uno spazio di parcheggio per garage-box e un ampio ingresso consentono di parcheggiare diversi veicoli (tra 5 e 7). Informazioni aggiuntive: • pompa di calore (geotermica) - 1996 • vetri doppi con zanzariere • veranda di 40m2 (riscaldato) • stufa a legna - pietra Ollaire • aspirapolvere centrale

Proprietà eccezionale di 9,5 locali a Payerne

Immersionata in un ambiente verde, ai margini di campi e foreste, questa bella casa in pietra seduce immediatamente con la sua autenticità e il suo ambiente naturale privilegiato. Situata su un lotto generoso di 2'137 m², offre un ambiente pacifico, restando perfettamente collegata agli assi principali. A soli 5 minuti dal centro di Payerne, in prossimità della strada principale e della pista di kart, la proprietà beneficia di un accesso rapido ai servizi e alle infrastrutture. Si trova anche a soli 5 minuti dalla piscina e dal campo da golf, e a circa 7 minuti dall'ospedale, godendo di un ambiente calmo e preservato, senza fastidi. Losanna e Vevey sono raggiungibili in circa 45 minuti, permettendo di unire quiete assoluta e mobilità facile. La villa, adiacente a una fattoria, beneficia di un vicinato non abitato su un'intera facciata, offrendo più intimità e tranquillità apprezzabile nella vita quotidiana. Questa proprietà di 9,5 locali, composta da sei camere da letto, si distingue per l'equilibrio e la qualità della sua distribuzione. Dai primi passi, la casa rivela spazi ampi, ben strutturati e luminosi. L'insieme offre un senso immediato di fluidità e coerenza, dove ogni spazio trova naturalmente il suo posto. ... (rest of the description remains the same, but it is too long to be included here)

Thierrens - Casa di 5,5 locali e grande volume sfruttabile

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso ruraleMaillard Immobilier ha il piacere di presentare, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma della campagna di Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa vecchia fattoria è stata completamente ripensata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre tutti i comfort moderni, conservando la sua anima di un tempo. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da allestire), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande annesso rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola, una bella terrazza e più parcheggi ideale prolungano gli spazi abitativi.Annidato in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un raro luogo, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di un nuovo nido familiare.Da visitare senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataBagno con doccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da allestire (collegamenti completati) - budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e annesso rurale di circa 1'730 m² da allestireESTERNOTerrazza piacevole, parzialmente coperta con pavimentazione in lastreGiardino grande senza vis-à-visPiù parcheggi

Autentica fattoria multifamiliare rinnovata con gusto

*Link alla visita virtuale su richiesta* Scopri il fascino autentico di questa vecchia fattoria situata nel cuore del pacifico villaggio di Font, sulle rive del lago di Neuchâtel e a soli 2 km da Estavayer-le-Lac. Questo edificio combina il carattere dell'antico con il comfort moderno e ha subito una completa e accurata ristrutturazione tra il 2012 e il 2019.Ora trasformata in due ampi appartamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività professionale.Distribuita su due livelli, la principale abitazione offre più di 290 m2 di spazio abitabile:Il primo piano si apre su un'area da pranzo che può accogliere una buona dozzina di ospiti. La cucina aperta è molto spaziosa e funzionale, leggermente arretrata per poter ancora partecipare alle conversazioni. Questo livello comprende anche tre camere da letto (tra 14m2 e 23m2) e un bagno moderno con doccia italiana e colonna di lavaggio.I combles seducono con i loro volumi generosi e i 5m di altezza sotto il soffitto, sublimati da una struttura in legno apparente. Le finestre verticali nel tetto, con linee pure, offrono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e aprono belle prospettive sul lago di Neuchâtel. Un'area di vita di oltre 100m2 con spirito loft residenziale! Questo livello accoglie anche una suite genitoriale con bagno in marmo e cabina armadio annessa.Resa e potenziale di allestimento: • Appartamento indipendente: 4,5 locali, 135 m2, attualmente affittato, genera un reddito annuo di CHF 23'000.-, un importante vantaggio finanziario. • Spazio polivalente: al pianterreno, una vasta stanza riscaldata di 40 m2 è pronta ad accogliere uno studio indipendente o uno spazio professionale (ufficio, studio). • Volume lordo: un'enorme granaio di circa 1'700 m3 lascia libero corso ai vostri progetti più ambiziosi (ampliamento, atelier d'artista, ecc.). Esterni e annessi: • Un carnotzet voltato per i vostri momenti con gli amici • Un giardino alberato propizio alla détente • Un garage e più parcheggi esterni. Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Casa di villaggio ristrutturata con 2 appartamenti

Cercate una vecchia fattoria ristrutturata nella campagna vaudoise con 2 appartamenti e grande potenziale per ristrutturazioni e una posizione ideale? Questa casa è perfetta per voi.ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chÈ un'esclusiva che abbiamo il piacere di presentarvi questa autentica, caratteristica casa di villaggio, composta da due appartamenti indipendenti. Il grande giardino, la dépendance e la superba corte interna conferiscono all'intero un'atmosfera rara, privilegiata, pacifica e ricercata.Questa incantevole casa, che comprende due appartamenti separati, è ideale per una famiglia, un investimento locativo o un'abitazione. Potrete godere di un grande giardino, di una dépendance polivalente con 2 garage e di una corte interna piena di charme. Posizione ideale nel centro del villaggio.Un bene raro che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO- Casa a schiera luminosa- Grande giardino alberato- Zona residenziale- Assoluta calma- Grande spazioPOSIZIONEDonneloye è un incantevole piccolo villaggio che ha conservato il suo aspetto rurale e bucolico, offrendo una qualità della vita pacifica. La sua atmosfera rurale, l'ambiente naturale e il ritmo di vita sereno, tipico del Gros-de-Vaud e del Nord vaudois, delizieranno tutti gli amanti della campagna. È un luogo apprezzato per le famiglie e le persone che cercano la calma vicino ai centri urbani come Yverdon e Echallens. - Losanna - 35 minuti- Echallens - 25 minuti- Yverdon - 25 minutiLA CASA Questa casa ristrutturata con cura vi sedurrà con i suoi spazi, la sua corte interna, il grande giardino, la posizione, che offre assoluta calma, e la massima insolazione.È composta da 3 livelli con 2 appartamenti di 5,5 locali e ha una superficie abitabile di 206 m2. È in ottimo stato e immediatamente abitabile.Piano terra - Appartamento 2,5 locali :- Ingresso- Cucina aperta- Salone luminoso con accesso al giardino- Bagno- Lavanderia- Cantina- Box garage- Posti auto 1° piano - Appartamento 5,5 locali :- Grande salone- Cucina aperta- Sala da pranzo- Bagno- 2 grandi camere da letto 2° piano dell'appartamento 5,5 locali :- Galleria - 2 camere da letto con soppalco- Bagno ESTERNI- 2 box garage - Giardino- Dépendance- Capanni da giardino- Verde COMODITÀ - Fermata autobus - 1 minuto a piedi- Negozi - 3 minuti a piedi- Stazione ferroviaria LEB - 15 minuti in auto- Scuole primarie e secondarie - 15 minuti in auto - Palestra (2027) : 15 minuti in autoI VANTAGGI - Grande casa su 3 livelli- Ambiente verde- Cantine / locali di deposito- Giardini - Calma- Reddito locativo interessante ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chSiete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo volentieri per guidarvi nelle giuste procedure.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Autentica casa di villaggio con 5.5 locali in un'oasi verde di 1'884 m2

Casa di villaggio con 5.5 locali e 147 m2 di superficie abitabile, con laboratorio indipendente, su un terreno di 1884 m2 nel villaggio di Villars-Bramard, a 6 minuti da Romont.Ambiente tranquillo in natura, ideale per famiglie, indipendenti o investitori. Grande potenziale per l'ampliamento o la valorizzazione del terreno.15 minuti dall'autostrada e 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTTranquillo e verdeBuon soleGrande giardinoSerraAlberi da fruttoProprietà recintata e cancelli d'ingressoLaboratorio indipendenteCamera indipendente con WCCantinaCamino nel soggiorno2 terrazze2 posti auto in garage 3 posti auto non coperti Disponibilità: da concordareACCESSO6 minuti da Romont15 minuti dall'autostrada15 minuti da PayerneTrasporti pubblici5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso che porta al soggiorno, soggiorno con uscita sulla terrazza, salotto con camino, cucina, lavanderia, WC separato e doccia, camera separata con uscita sulla terrazza e WC, laboratorio indipendente di 21 m2 e garage di 42 m2.1° PIANOCamera da letto di 16 m2, camera da letto di 13 m2, camera da letto di 12 m2 e corridoio di 10 m2.MANSARDAMansarda di circa 120 m2 e locale tecnico.SEMINATOCantina in pietra. IMPIANTI ESTERNI2 ingressi con cancelli, 2 terrazze in calcestruzzo, bel giardino con alberi da frutto e serra, tutto su un terreno recintato di 1'884 m2.SITUAZIONETranquillo nel villaggio e ai margini della zona agricola, Romont è a 6 minuti e l'autostrada è a 15 minuti.PARTICOLARITÀQuesta casa è stata ristrutturata più volte, con vetri tripli e riscaldamento recente. È perfettamente abitabile e offre un grande potenziale per l'ampliamento.Questa proprietà offre anche un'opportunità attraente per gli investitori grazie al potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto sul terreno.OSSERVAZIONECerchi un posto tranquillo dove vivere in campagna ma vicino ai servizi?Cerchi un terreno da valorizzare?Vieni e scopri questa bella proprietà e il suo grande potenziale, ve la faremo visitare con piacere.