50 risultati - Immobili in vendita: Ruvigliana

Affascinante casa di nucleo completamente ristrutturata nel cuore di Ruvigliana

Affascinante casa di nucleo completamente ristrutturata Nel suggestivo nucleo storico del quartiere di Ruvigliana, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una caratteristica casa di nucleo completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli.L’abitazione, di origine storica e risalente agli anni di formazione del nucleo, è stata sapientemente valorizzata preservando il fascino rustico originale e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. La proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2002, seguita da un ulteriore intervento di ammodernamento nel 2022, che ne ha ulteriormente migliorato funzionalità e qualità abitativa.La casa è pronta per essere abitata sin da subito ed è ideale sia come residenza secondaria sia come casa vacanza.L’accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi distinti: uno diretto alla zona pranzo e uno dalla zona scale. Entrando, si viene accolti da una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina, impreziosita da un grande camino antico che dona carattere e calore all’ambiente. Adiacente si trova un pratico locale di servizio, ideale come spazio di deposito e per le attività domestiche.Una elegante scala conduce al piano superiore, dove si apre un accogliente soggiorno arricchito da dettagli originali e finiture in stile rustico. Da qui si accede a un balcone con una splendida vista sul lago e sul Monte San Salvatore. Sullo stesso livello si trovano anche il bagno e una comoda cabina armadio.Salendo ulteriormente si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e da un affascinante soppalco, ideale come biblioteca o studio. La presenza di una grande finestra Velux garantisce un’eccellente luminosità naturale, creando un ambiente perfetto per il relax. Anche a questo piano è presente un balcone che offre una piacevole vista sul lago.La proprietà gode inoltre di una posizione strategica: a poche decine di metri si trova la fermata dell’autobus con collegamento diretto al centro di Lugano, mentre nelle immediate vicinanze partono piacevoli passeggiate verso il Monte Brè.Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino autentico del nucleo, in un contesto di assoluta tranquillità, con una vista incantevole e ottimi collegamenti.Prezzo richiesto: CHF 995'000.–Residenza secondaria possibile.

Grazioso 3.5 locali con vista lago

Ruvigliana (Lugano) - Appartamento di 3.5 locali con balconi e vista lago Vendesi nella Residenza «Ca' Rossa» di Ruvigliana elegante appartamento di 3.5 locali con due balconi. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Monte San Salvatore, sulle montagne circostanti e sul lago di Lugano.L'appartamento di 108 m² SUL è composto da un'ampia zona giorno con vista lago, due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie all'esposizione a sud.Il complesso residenziale offre una piscina condominiale, una cantina di proprietà e un posto auto in autorimessa a CHF 100'000.-. La fermata del bus è a pochi passi, così come la stazione della funicolare che scende verso il lago o sale verso il monte Bré.La location è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a breve distanza dalla città.Ruvigliana è uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lugano, apprezzato per la posizione soleggiata, le viste panoramiche e la vicinanza al lago. Offre un ambiente tranquillo e verde, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi, ed è considerato un luogo privilegiato dove vivere.

RUVIGLIANA, in casa d'epoca Appartamento 3.5 locali vista lago

RUVIGLIANA, in casa d'epocaAppartamento 3.5 locali vista lago L'appartamento è situato in una casa d'epoca , in stile lombardo e gode di una bellissima vista sul lago di Lugano , città e montagne circostanti.Si può raggiungere il centro città con la funicolare Cassarate-Monte Brè situata a due passi dal condominio, con il bus o con l'auto in pochi minuti.Appartamento di 3.5 locali (PPP 13) al 2. piano , ca. 108 mq , così composto :Atrio ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina (nuova) , 2 camere letto (di cui una con balcone), 1 bagno, locale guardaroba, lavanderia.CantinaPrezzo appartamento CHF 1'150'000.--1 posteggio in autorimessa CHF 100'000.--Totale CHF 1'250'000.--AscensorePiscina esterna e giardino condominiale.Riscaldamento a gasCondominio restaurato nel 1995Residenza secondaria ammessaPossibilità di acquistare appartamento adiacente di 116 mq + terrazza di 47 mq a Fr. 1'425'000.-- + posteggio in autorimessa Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in einem historischen Haus3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick Die Wohnung befindet sich in einem historischen Haus im lombardischen Stil und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Das Stadtzentrum ist mit der Standseilbahn Cassarate-Monte Brè, die nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, sowie mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.3,5-Zimmer-Wohnung (PPP 13) im 2. Stock, ca. 108 m², mit folgender Aufteilung:Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche (neu), 2 Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), 1 Badezimmer, Garderobenraum, Waschküche.KellerPreis der Wohnung CHF 1'150'000.--1 Stellplatz in der Tiefgarage CHF 100'000.--Gesamt CHF 1'250'000.--AufzugAußenpool und Gemeinschaftsgarten.GasheizungDas Mehrfamilienhaus wurde 1995 renoviertZweitwohnsitz zulässigMöglichkeit zum Kauf einer angrenzenden Wohnung mit 116 m² Terrasse von 47 m² für Fr. 1'425'000.-- Garagenstellplatz Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in a historic building3.5-room apartment with a view of the lake The apartment is located in a historic building in the Lombard style and offers a beautiful view of Lake Lugano, the city, and the surrounding mountains.You can reach the city center via the Cassarate-Monte Brè funicular, located just a short walk from the building, or by bus or car in just a few minutes.3.5-room apartment (PPP 13) on the 2nd floor, approx. 108 m², laid out as follows:Entrance hall, living-dining room with balcony, kitchen (new), 2 bedrooms (one with a balcony), 1 bathroom, walk-in closet, laundry room.Basement storage unitApartment price: CHF 1,150,000.--1 parking space in the garage: CHF 100,000.--Total: CHF 1,250,000.--ElevatorOutdoor pool and communal garden.Gas heatingBuilding renovated in 1995Second home permittedOption to purchase an adjacent 116 m² apartment 47 m² terrace for CHF 1,425,000.-- garage parking space for CHF 100,000.--

RUVIGLIANA, in casa d'epoca Appartamento 3.5 locali vista lago

RUVIGLIANA, in casa d'epocaAppartamento 3.5 locali vista lago con ampia terrazzaL'appartamento è situato in una casa d'epoca , in stile lombardo e gode di una bellissima vista sul lago di Lugano , città e montagne circostanti.Si può raggiungere il centro città con la funicolare Cassarate-Monte Brè situata a due passi dal condominio, con il bus o con l'auto in pochi minuti.Appartamento di 3.5 locali (PPP 6) al 2. piano, ca 116 mq + terrazza 47 mq( Sup.commerciale ca. 140 mq con terrazza calcolata al 50%), così composto:Atrio ingresso, soggiorno-pranzo con studio con uscita sulla terrazza di 47 mq, cucina, 2 camere letto, 2 bagni,CantinaPrezzo appartamento CHF 1'425'000.--1 posteggio in autorimessa CHF 100'000.--Totale CHF 1'525'000.--AscensorePiscina esterna e giardino condominiale.Riscaldamento a gasCondominio restaurato nel 1995Residenza secondaria ammessaPossibilità di acquistare appartamento adiacente di 108 mq a Fr. 1'150'000.-- + posteggio in autorimessa Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in einem historischen Haus3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und großer TerrasseDie Wohnung befindet sich in einem historischen Haus im lombardischen Stil und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Das Stadtzentrum ist mit der Standseilbahn Cassarate-Monte Brè, die nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt ist, sowie mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.3,5-Zimmer-Wohnung (PPP 6) im 2. Stock, ca. 116 m² 47 m² Terrasse(Nutzfläche ca. 140 m² mit zu 50 % angerechneter Terrasse), wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Arbeitszimmer und Zugang zur 47 m² großen Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,KellerPreis der Wohnung CHF 1'425'000.--1 Stellplatz in der Tiefgarage CHF 100'000.--Gesamt CHF 1'525'000.--AufzugAußenpool und Gemeinschaftsgarten.GasheizungWohnanlage 1995 renoviertZweitwohnsitz zulässigMöglichkeit zum Kauf einer angrenzenden Wohnung mit 108 m² für Fr. 1'150'000.-- Garagenstellplatz Fr. 100'000.--RUVIGLIANA, in a historic building3.5-room apartment with lake views and a spacious terraceThe apartment is located in a historic building in the Lombard style and offers a beautiful view of Lake Lugano, the city, and the surrounding mountains.You can reach the city center via the Cassarate-Monte Brè funicular, located just a stone's throw from the building, or by bus or car in just a few minutes.3.5-room apartment (6-person capacity) on the 2nd floor, approx. 116 m² 47 m² terrace(Gross floor area approx. 140 m² with terrace calculated at 50%), comprising:Entrance hall, living-dining room with study opening onto the 47-square-meter terrace, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms,BasementApartment price CHF 1,425,000.--1 parking space in the garage CHF 100'000.--Total CHF 1'525'000.--ElevatorOutdoor pool and communal garden.Gas heatingBuilding renovated in 1995Second home permittedOption to purchase an adjacent 108 m² apartment for CHF 1,150,000.-- garage parking space for CHF 100,000.--

CASTAGNOLA · L'ESCLUSIVITÀ AFFACCIATA SUL GOLFO DI LUGANO

Nel cuore della zona residenziale più prestigiosa di Castagnola, proponiamo un raffinato attico duplex con ascensore privato che conduce direttamente all'interno dell'abitazione.La proprietà gode di una posizione dominante, con una vista aperta sul Golfo di Lugano che accompagna ogni ambiente della casa, diventando parte integrante della quotidianità.L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno con salone completamente vetrato, una grande terrazza panoramica recentemente rinnovata, cucina separata con balcone, zona TV e bagno ospiti.La zona notte accoglie quattro camere da letto, tutte con balcone vista lago, tre bagni, una lavanderia perfettamente integrata negli arredi e una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.Gli interni sono stati progettati da architetti, con un linguaggio elegante e senza tempo, dove boiserie, armadiature laccate e arredi su misura si fondono nell'architettura della casa, creando ambienti ordinati, luminosi e funzionali.La residenza dispone inoltre di giardino condominiale, piscina coperta vista lago, sauna e box auto di proprietà. Per volontà della proprietà, la riservatezza rappresenta un valore imprescindibile. Per questo motivo gli ambienti interni saranno presentati esclusivamente durante visite qualificate o attraverso documentazione riservata dedicata agli interessati.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

LUXURY OUTLOOK

Stunning 5.5-room flat with magnificent lake view windows and SPA facilities. Sophisticated in its interior design, the property features a large representative living area with dining area, sophisticated kitchen with sliding door, three spacious bedrooms with ensuite bathrooms and accessory rooms. Further information on request.Traumhafte 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichen Fenstern mit Seeblick und SPA-Einrichtungen. Die Wohnung verfügt über einen großen repräsentativen Wohnbereich mit Essbereich, eine raffinierte Küche mit Schiebetür, drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Nebenräume. Weitere Informationen auf Anfrage.Magnifico appartamento di 5.5 locali con spettacolari finestre con vista lago e SPA condominiale. Sofisticato nel suo interior design, la proprietà beneficia di un'ampia area living di rappresentanza con dining area, una sofisticata cucina con sliding door, tre ampie camere da letto con bagno privato e locali accessori. Ulteriori informazioni su richiesta.

VILLA MODERNA VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Nel prestigioso e ricercato contesto di Ruvigliana, sorge questa straordinaria villa moderna, perfetto connubio tra avanguardia architettonica, privacy e comfort assoluto.Edificata originariamente nel 2019 e completata con un raffinato intervento di rinnovo nel 2024, la proprietà si distingue per le sue linee pulite, i materiali di pregio e un'esposizione privilegiata che regala una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano.Spazi e ComfortLa dimora si sviluppa su un'importante superficie abitabile di 430 mq, dove i volumi generosi e le ampie vetrate a tutta altezza sono stati progettati per dialogare costantemente con il paesaggio circostante, inondando gli ambienti di luce naturale.Posizione e Stile di VitaVivere a Ruvigliana significa scegliere una delle cornici più esclusive del Ticino: una combinazione perfetta tra la massima tranquillità collinare e l'immediata vicinanza al centro di Lugano e a tutti i servizi di primo livello.Una soluzione abitativa di rara bellezza, pensata per una clientela esigente che desidera il massimo del prestigio, della modernità e del panorama.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 430 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Posti auto interni: 3 • Prezzo appartamento: CHF 8’500’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita Per maggiori informazioni o per riservare una visita privata, non esitate a contattarci. ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.***********************************************In the prestigious and highly sought-after setting of Ruvigliana, this extraordinary modern villa stands as the perfect combination of architectural innovation, privacy and absolute comfort.Originally built in 2019 and completed with a refined renovation in 2024, the property stands out for its clean lines, premium materials and privileged exposure, offering a breathtaking panoramic view over Lake Lugano.Spaces and ComfortThe residence extends over an impressive living area of approximately 430 sqm, where generous volumes and large full-height windows have been designed to maintain a constant dialogue with the surrounding landscape, flooding the interiors with natural light.Location and LifestyleLiving in Ruvigliana means choosing one of the most exclusive settings in Ticino: a perfect combination of maximum hillside tranquillity and immediate proximity to the centre of Lugano and all first-class services.A residential solution of rare beauty, designed for a discerning clientele seeking the highest levels of prestige, modernity and views.Main details: • Living area: approx. 430 sqm • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Indoor parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 8,500,000 • Parking space price: Included in the sale price For more information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.