Casa bifamiliare acquistare: Ruvigliana

Elegante Villa con Finiture di Alto Livello e Comodità Moderne

A Breganzona, in una posizione strategica, a circa 4 km dalla vivace città di Lugano, proponiamo in vendita questa elegante villa di 530 mq sul terreno di 920 mq. L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2018, offrendo un ambiente raffinato e di alta qualità.La villa è circondata da un incantevole giardino di 250 mq, oltre ad un'ampia area esterna che offre spazio aggiuntivo per parcheggiare le auto.Progettata con un'attenzione meticolosa ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità, la villa trasuda un'atmosfera di eleganza e ospitalità. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale, garantendo comfort e privacy.L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui:- il riscaldamento a pavimento,- il sistema di raffreddamento con termopompa,- i pavimenti in parquet in tutta la struttura,- i bagni con finiture in resina su misura per ogni camera,- il sistema di illuminazione e irrigazione automatico per il giardino, - gli ampie terrazze prendisole, - il garage interno con posto auto esterno addizionale.La villa si sviluppa su 3 piani. Al piano terra, si trova un appartamento indipendente con cucina, ampio soggiorno, camera/studio con vista sul giardino, una camera da letto matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite dotato di sauna, un altro bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso diretto al garage.Il primo piano è dedicato all'area giorno, con un ampio soggiorno, una sala lettura, una sala da pranzo e una cucina separata, tutti finemente arredati e dotati di grandi finestre per un'abbondante luce naturale. Si trova anche un bagno di servizio e una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite con doccia.Il piano superiore ospita l'area notte, che comprende 3 camere da letto principali, ciascuna con armadi su misura e bagno en suite, nonché accesso a terrazze e balconi.Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una famiglia che desidera abitare in un ambiente di classe, con tutti i comfort moderni, senza rinunciare a privacy ed esclusività.In Breganzona, in strategischer Lage, etwa 4 km von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese elegante Villa von 530 m² auf einem Grundstück von 920 m² zum Verkauf an. Das Anwesen wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und bietet ein raffiniertes und hochwertiges Ambiente.Die Villa ist von einem reizvollen 250 m² großen Garten umgeben, sowie von einem großen Außenbereich, der zusätzlichen Platz zum Parken von Autos bietet.Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, strahlt die Villa eine Atmosphäre von Eleganz und Gastfreundschaft aus. Die Innenräume sind funktionell organisiert und bieten Komfort und Privatsphäre.Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter:- Fußbodenheizung,- das Thermopump-Kühlsystem,- Parkettböden in allen Räumen,- die Bäder mit maßgeschneiderten Harzoberflächen für jedes Zimmer,- das automatische Beleuchtungs- und Bewässerungssystem für den Garten,- die großzügigen Sonnenterrassen,- die überdachte Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten, ein Doppelschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Bad en suite mit Sauna, ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschküche, weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer und direkter Zugang zur Garage.[Das erste Stockwerk ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem großen Wohnzimmer, einem Lesezimmer, einem Esszimmer und einer separaten Küche, alles fein eingerichtet und ausgestattet mit großen Fenstern für viel natürliches Licht. Es gibt auch ein Service-Bad und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche.[Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Hauptschlafzimmern, jedes mit maßgeschneiderten Kleiderschränken und eigenem Bad...

Casa a Cevio

Proponiamo in vendita una bellissima casa unifamiliare situata nel paese di Cevio, a 35 min di auto dal centro di Locarno. La casa gode di un grande giardino in una zona tranquilla e soleggiata con un bellissimo tavolo in granito dove è possibile ospitare amici e godere il panorama circostante Ogni casa del nucleo rende il luogo unico nel suo genere. All'ingresso della casa troviamo due depositi, utilizzati come locale lavanderia e cantina. Salendo le scale troviamo una seconda cantina ricavata nella roccia naturale. Proseguendo entriamo nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina attrezzata. Infine al piano superiore troviamo la zona notte con le camere da letto e balconi, due bagni e un wc a parte. A concludere l'immobile ci sono due posteggi di cui uno coperto e uno esterno.Prezzo: CHF 890'000.00 prezzo- 2 posteggi: CHF 40'000.00. A pochi passi ci sono posteggi comunali gratuiti. Vendibile anche come residenza secondaria

Villa di prestigio in posizione dominante

Questa prestigiosa villa, è situata sulla collina di Breganzona in zona residenziale tranquilla e riservata. Con la sua esposizione a sud-est gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata. La vista è imperdibile sul lago e sulle montagne circostanti.La villa è stata costruita nel 1988 ed è unica per tipologia, qualità della costruzione e materiali pregiati.Disposta su tre livelli abitativi:Piano terreno: ampio ingresso, grande soggiorno con due camini, sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile con ingresso indipendente per il personale, bagno ospiti. Una fontana a cascata su 2 livelli con acqua a circolo continuo, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto con bagno en-suite e dalla camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina, alla quale si aggiungono due bagni separati con doccia e vasca, rifiniti in marmo pregiato, un salottino e un ampio guardaroba.Piano superiore: galleria-soppalco di 60 mq aperto sul grande soggiorno, grande terrazzo con vista lago.Piano inferiore: grande camera per il personale, disponibile, un ampio locale sauna con bagno, una palestra, grande sala da biliardo, sala giochi, locale Pub in stile inglese, locali tecnici.La villa dispone inoltre di un appartamento duplex con accesso indipendente, composto da: camera matrimoniale con bagno, soggiorno e cucina. La grande piscina scenografica in mosaico si inserisce nel bel giardino sistemato a prato inglese con piante decorative e fiori, zona barbecue e porticato.La proprietà dispone di 3 posti auto in garage e di ulteriori posti auto nell'ampio piazzale. È presente inoltre l'aria condizionata in tutta la proprietà. Porte e finestre sono blindate e nella villa è installato un sistema d'allarme con video-sorveglianza.Il riscaldamento è alimentato a gas con serpentine a pavimento.A pochi minuti dal centro di Lugano, facilmente raggiungibile dalle principali arterie nazionali e regionali oltre che dall'aeroporto di Lugano - Agno.Diese prestigeträchtige Villa befindet sich auf dem Hügel von Breganzona in einer ruhigen und reservierten Wohngegend. Mit seiner Süd-Ost-Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über reichlich Sonne. Die Aussicht auf den See und die umliegenden Berge ist unübertrefflich.Die Villa wurde 1988 erbaut und ist einzigartig in Bezug auf Typ, Bauqualität und edle Materialien.Sie ist auf drei Wohnebenen aufgeteilt:Erdgeschoss:Große Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit zwei Kaminen, Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Wohnküche mit separatem Eingang für das Personal, Gästebad.Ein Kaskadenbrunnen auf 2 Ebenen mit ständig zirkulierendem Wasser führt zum Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool, zu dem zwei separate Bäder mit Dusche und Badewanne aus edlem Marmor, ein Wohnzimmer und ein großer Kleiderschrank hinzukommen.Obergeschoss:Galerie-Dachboden von 60 qm, offen zum großen Wohnzimmer, große Terrasse mit Seeblick.Untere Etage:Ein großer Personalraum, ein großer Saunaraum mit Bad, ein Fitnessraum, ein großer Billardraum, ein Spielzimmer, ein Pub im englischen Stil, technische Räume.Die Villa verfügt auch über eine Duplex-Wohnung mit unabhängigem Zugang, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, Wohnzimmer und Küche. Das große Mosaikschwimmbad befindet sich in einem schönen Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Blumen, Grillplatz und Veranda.Das Anwesen verfügt über 3 Parkplätze in der Garage und zusätzliche Parkplätze im großen Hof. Es gibt auch eine Klimaanlage im gesamten Haus. Türen und Fenster sind gepanzert und eine Alarmanlage...

Affascinante casa di montagna rustica con vista panoramica sulla Valle Levantina

Affascinante casa di montagna rustica con vista panoramica sulla Valle LevantinaCasa di montagna rustica in vendita a Freggio, nella splendida Valle Levantina. La casa offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e un'esperienza autentica della vita in montagna. Il soggiorno accogliente con la stufa a legna, la cucina attrezzata con mobili in legno, la camera da letto con il sottotetto spazioso e il balcone panoramico sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa un autentico gioiello di montagna. Inoltre, le due cantine al piano terreno offrono uno spazio utile per lo stoccaggio di attrezzature o come lavanderia. Il riscaldamento tramite una pigna rende l'ambiente ancora più accogliente e caldo durante le serate invernali. Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa e di godere di un'esperienza indimenticabile nella bellezza naturale della Valle Levantina.

AFFARE - VILLA BIFAMILIARE RINNOVATA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 6.5 locali di ca. 230 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d’auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago.L’immobile si presenta davvero molto bene ed è l’ideale per coloro che cercano un’abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue:Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da:una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile.Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living.Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli.Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata.Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze.Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita.DM/5537