Madonna del Piano - Casa bifamiliare acquistare

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
8 locali, 177m², CHF 1'125'000.–
Top
6900 Lugano

CASA BIFAMILIARE SU TRE PIANI – IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO, CON RENDIMENTO DEL 4%

A Cadro, proponiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su tre piani, con una superficie abitabile complessiva di circa 177 m². La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la versatilità degli ambienti e l’ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, parziale o totale.Al primo piano si trova un luminoso appartamento di 3.5 locali, composto da cucina e soggiorno in open space, due camere da letto, bagno e balcone.Il secondo e terzo piano ospitano un ampio appartamento duplex di 4.5 locali, composto da tre camere, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space situata all’ultimo piano.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e due ampi posti auto esterni, ciascuno con spazio sufficiente per ospitare potenzialmente due vetture.Posizione e ambienteLa casa si trova in una zona particolarmente tranquilla e riservata di Cadro, circondata da edifici tradizionali ticinesi, caratterizzati da facciate dai toni beige e persiane marroni, tipiche dell’architettura locale. L’ambiente è silenzioso sia di giorno sia di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, autentico e lontano dal traffico.Durante la stagione estiva, la proprietà beneficia inoltre di un’ottima esposizione solare, che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi e rende l’atmosfera ancora più piacevole.Questa casa rappresenta un’interessante opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna e ben curata.Grazie alla suddivisione in due unità abitative, si presta perfettamente anche a soluzioni intergenerazionali o a un utilizzo parzialmente o totalmente a reddito.Disponibilità da concordare.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere allevostre domande e fissare una visita.----------------ZWEIFAMILIENHAUS AUF DREI ETAGEN – IDEAL ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE MIT EINER RENDITE VON 4 %Im malerischen und ruhigen Dorfkern von Cadro bieten wir ein wunderschönes, dreistöckiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² an. Die Immobilie zeichnet sich durch grosszügige Räume, vielseitige Raumaufteilung und ein hervorragendes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt – ganz oder teilweise – aus.Im ersten Stock befindet sich eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer offenen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine grosszügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit offener Wohnküche im obersten Stockwerk.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller und zwei grosse Aussenparkplätze, von denen jeder ausreichend Platz für potenziell zwei Fahrzeuge bietet.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Cadro, umgeben von traditionellen Tessiner Gebäuden, die sich durch beigefarbene Fassaden und braune Fensterläden auszeichnen, wie sie für die lokale Architektur typisch sind. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig, ideal für alle, die in einer friedlichen, authentischen und verkehrsberuhigten Umgebung leben möchten.Während der Sommersaison profitiert das Anwesen zudem von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die die Wohnräume zusätzlich aufwertet und die Atmosphäre noch angenehmer macht.Dieses Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort eines modernen und gepflegten Wohnraums verzichten zu müssen. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet es sich auch hervorragend für Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.Verfügbarkeit nach Absprache.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
1 / 11
7 locali, 175m², CHF 1'295'000.–
Top
Via Rompada 14, 6987 Caslano

Spaziosa bifamiliare: ideale per due famiglie o per chi cerca total...

L'immobile in vendita è ubicato a Caslano e si trova in zona molto tranquilla. Grazie alla comoda posizione, tutti i servizi sono a portata di mano. I negozi, l'asilo, le scuole elementari e medie si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 150 metri. Lo svincolo autostradale è a circa 10 minuti.La proprietà è una casa bifamiliare, impreziosita da un curato giardino privato arricchito da eleganti alberi che ne valorizzano l'atmosfera riservata e tranquilla.Al pianterreno, l'appartamento di 4.5 locali ospita la zona giorno, che accoglie un pratico atrio d'ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto al portico e alla splendida terrazza di generose dimensioni. Completa il livello la cucina open space.La zona notte comprende tre accoglienti camere da letto, un ripostiglio e due bagni con doccia di cui una doppia. Al livello inferiore vi è l'unità di 2.5 locali, attualmente utilizzata come ufficio. L'ampio locale principale è già predisposto per la realizzazione di una cucina, consentendo di trasformare facilmente l'unità in un vero e proprio appartamento indipendente. L'unità dispone inoltre di una spaziosa camera, un bagno con vasca e una pratica zona lavanderia/guardaroba.A completare la proprietà vi sono una cantina, un locale deposito e un locale tecnico. Il riscaldamento è alimentato a nafta.All'esterno, l'ampio piazzale offre comodo spazio per quattro automobili.Siete alla ricerca del massimo comfort in un'oasi di tranquillità? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali, 137m², CHF 670'000.–
Campia 10d, 6993 Iseo, Svizzera, 6993 Iseo

Villetta bifamiliare 4.5 loc. - acquisto anche rent to buy.

Opportunità di acquisto anche tramite la formula flessibile rent to buy (affitto con riscatto) della durata prevista di 36 mesi.Villetta bifamiliare di 4.5 locali, situata nella Residenza Campia.Il prezzo complessivo dell'immobile è di CHF 670'000, incluso dei due posti auto.La soluzione prevede un acconto iniziale pari al 10% del prezzo di vendita (CHF 67'000) mediante la sottoscrizione di un rogito di Diritto di compera e un canone mensile di CHF 1'850, comprensivo di una quota di ammortamento destinata al futuro acquisto.La proprietà ha una superficie commerciale di ca. 137 m², è situata nel comune di Bioggio (frazione di Iseo).È stata edificata nel 2014 ed è stata oggetto di un ultimo intervento di manutenzione nel 2020.Si sviluppa su tre livelli abitativi collegati tramite scala interna, distribuiti come segue: • Piano terra (zona giorno): atrio d'ingresso principale, bagno di servizio completo di doccia, cucina abitabile separata e attrezzata e uno spazioso soggiorno caratterizzato da soffitti alti 3.00 metri. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone e al giardino privato pianeggiante di ca. 50 m². • Primo piano (zona notte): disimpegno, camera padronale, ulteriori due camere da letto e bagno principale dotato sia di vasca che di doccia. Completa il piano un secondo balcone. • Piano interrato: ingresso pedonale secondario diretto dall'autorimessa comune, disimpegno, cantina e locale tecnico/caldaia separato. • L'immobile, è inserito nel nucleo e circondato dal verde del Malcantone. Offre un affaccio aperto sulla valle e sulla catena del Monte Rosa, unendo la tranquillità del contesto alla vicinanza a Lugano, raggiungibile in ca. 15/20 minuti d'auto. • I due posti auto dedicati, sono uno nell'autorimessa e uno esterno scoperto. • Possibilità di acquisto quale residenza secondaria previo inoltro della pratica di autorizzazione (costi a carico dell'acquirente). • Nota tecnica: Le informazioni e le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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1 / 40
4.5 locali, 201m², CHF 1'240'000.–
Via Lögh 10, 6984 Pura

Ville di nuova costruzione con rooftop panoramico

Nel verde di Pura, a pochi minuti dal Lago di Lugano, nasce Patio Houses: un esclusivo complesso composto da sole quattro ville indipendenti di nuova costruzione, dove architettura contemporanea, sostenibilità e comfort abitativo si fondono in un progetto unico.Ogni villa è realizzata in bioedilizia con struttura portante in legno X-Lam, serramenti legno/alluminio con triplo vetro, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e un'elevata efficienza energetica.Piano Terra • Ampia zona living con accesso diretto al patio esterno • Patio coperto con possibilità di pergola bioclimatica • Cucina moderna • Bagno ospiti • Locale lavanderia/hobby Primo Piano • Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite • Terrazzo privato • Due ulteriori camere con terrazzo • Secondo bagno completo RooftopUna splendida terrazza panoramica, ideale per creare un'esclusiva area relax con vista aperta.Piano Interrato • Autorimessa con 2 posti auto (CHF 40'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo) • Cantina • Locale tecnico Formula Rent to Buy disponibileÈ possibile acquistare l'immobile anche con l'innovativa formula Rent to Buy, che consente di abitare subito la propria futura casa, maturando nel tempo le condizioni per l'acquisto.ImportanteLe immagini pubblicate si riferiscono alla Villa Campione nella versione "Premium", completamente arredata e allestita con tutti i pacchetti optional disponibili, inclusi arredi di design, cucina di alta gamma, domotica avanzata e numerosi accessori esclusivi.Il prezzo pubblicato, invece, si riferisce alla Villa A4 (Villa 4) nella versione "Design", caratterizzata dalle stesse qualità costruttive e dagli stessi elevati standard architettonici, ma con finiture e dotazioni differenti rispetto alla versione Premium. Tutti gli allestimenti e i pacchetti optional possono essere aggiunti e personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente.Contattaci per ricevere il capitolato completo, il listino delle versioni disponibili e prenotare una visita personalizzata, anche il sabato.Patio Houses: il luogo dove design, natura e qualità della vita si incontrano.

Tempo di percorrenza
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1 / 40
4.5 locali, 201m², CHF 1'240'000.–
Via Lögh 10, 6984 Pura

Ville nuove in costruzione lignea con terrazza panoramica sul tetto

Nel verde Pura, a pochi minuti dal Lago di Lugano, Patio Houses è in costruzione – un complesso residenziale esclusivo con sole quattro ville nuove separate, dove l'architettura moderna, la sostenibilità e il massimo comfort abitativo si fondono in un concetto di vita unico.Ogni villa è realizzata in costruzione lignea sostenibile con una struttura in legno X-Lam portante, finestre in legno e alluminio con vetro triplato, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, e alta efficienza energetica.Piano terra • Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al patio • Patio coperto con pergola bioclimatica opzionale • Cucina moderna • Bagno per gli ospiti • Stanza per le attività domestiche o gli hobby Primo piano • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno attiguo • Balcone privato • Due ulteriori camere da letto con balcone • Secondo bagno completamente attrezzato Terrazza sul tettoUna terrazza panoramica sul tetto spaziosa – l'ideale per ore rilassate e momenti esclusivi all'aperto.Seminterrato • Garage con 2 posti auto (40 000 CHF per posto auto, non incluso nel prezzo di acquisto) • Cantina • Stanza tecnica Nota importanteLe foto pubblicate mostrano la villa modello nella variante di allestimento "Premium", completamente arredata e dotata di tutti i pacchetti di allestimento disponibili, compresi mobili di design, cucina di marca di alta qualità, tecnologia intelligente estesa e numerosi allestimenti esclusivi.Il prezzo di vendita pubblicizzato, invece, si riferisce alla villa 4 nella variante di allestimento "Design", che ha la stessa qualità di costruzione e architettura, ma è offerta con un allestimento diverso e materiali più semplici rispetto alla versione Premium. Tutti i pacchetti di allestimento e opzioni possono essere aggiunti individualmente secondo le preferenze dell'acquirente.Contattateci per ricevere la descrizione completa della costruzione, l'elenco dei prezzi delle varianti di allestimento disponibili, o per organizzare un appuntamento di visita individuale – anche il sabato.Patio Houses – dove il design, la natura e la qualità della vita si incontrano.

Tempo di percorrenza
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8 locali, 170m², CHF 1'490'000.–
Via dei Panora 14, 6932 Breganzona

Casa al Platano: una residenza del '700 tra natura e storia

- Meraviglioso spazio esterno con platani e ippocastani secolari.- Vista aperta e luminosa.- Vista laterale sul lago.- Casa storica con origini nel '700.- Privacy garantita.- Atmosfera di assoluta quiete.- Ottimi collegamenti con il centro di Lugano (bus).- Vicinanza alle scuole, dalla materna al liceo.Contattateci per ricevere maggiori informazioni.Breganzona è uno dei quartieri più apprezzati di Lugano, situato in posizione collinare a ovest del centro città.Offre un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur restando a pochi minuti dalle principali infrastrutturee servizi urbani.Il quartiere è caratterizzato da un mix armonioso di ville, palazzine moderne e spazi verdi, che lo rendono ideale perfamiglie e per chi cerca qualità di vita in un contesto rilassato. Numerosi parchi, sentieri e aree naturali permettonodi vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città.Breganzona è ben collegata al centro di Lugano tramite mezzi pubblici e la vicinanza agli accessi autostradali garantiscespostamenti rapidi verso il resto del Ticino e l'Italia. Nel quartiere si trovano scuole, negozi di prossimità,centri sportivi e servizi che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.La posizione privilegiata, l'atmosfera familiare e le vedute panoramiche sul lago e sui monti circostanti fanno diBreganzona una delle zone residenziali più ricercate della regione.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 245m², EUR 650'000.–
LUINI CONFALONIERI, 8,, 21016 Luino

Villa bifamiliare nel cuore di Luino

Nel pieno centro di Luino, dove comodità e tranquillità si incontrano, sorge questa splendida villa bifamiliare, pensata per chi desidera vivere in uno spazio generoso senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. La proprietà si distingue per il suo straordinario terrazzo con veranda e vista lago sul tetto, un vero punto di forza per godersi panorami mozzafiato in ogni stagione. A completare gli spazi esterni, un balcone abitabile e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e famiglia. Internamente, la villa offre ampi e luminosi ambienti 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una taverna. La proprietà include inoltre una cantina e un garage, per massima praticità e comodità. Questa è l'opportunità di vivere in una posizione privilegiata, nel cuore di Luino, con tutti i servizi a portata di mano e una vista lago che incanta.Luino è un comune italiano di 13 971 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Il paese, che si affaccia sulla sponda orientale del Lago Maggiore o Verbano, anche soprannominata "Costa Fiorita", è noto soprattutto per ospitare ogni mercoledì un noto mercato, che coinvolge tutto il centro del paese ed è un'attrazione turistica. È un centro importante per il turismo e per l'economia dell'alto Varesotto. Confina a est con la Svizzera, tramite il valico di Fornasette.

Nuova costruzione
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4.5 locali, 140m², CHF 1'295'000.–
Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Nuova casa bifamiliare con giardino esclusivo a Bedano

Nel cuore del Villaggio San Rocco a Bedano, nasce una casa bifamiliare totalmente indipendente in fase di costruzione, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e qualità abitativa superiore.La zona giorno open space, luminosa e funzionale, si affaccia direttamente su uno splendido giardino privato di oltre 130 m², uno spazio esterno raro, ideale per famiglie, momenti conviviali, relax all’aria aperta o per chi cerca un’oasi verde tutta per sé.Un vero valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia/cantina di ben 110 m², uno spazio estremamente versatile, perfetto come deposito, area hobby, palestra privata o locale multifunzionale.Caratteristiche principali: • Casa bifamiliare di nuova costruzione • Completamente indipendente • Terrazza privata di 18 m² • Giardino esclusivo di oltre 130 m² • Lavanderia / cantina di 110 m² • Due posteggi interni inclusi • Materiali e finiture di alta qualità • Riscaldamento a pompa di calore con gestione autonoma • Predisposizione per impianto domotico e fotovoltaico • Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture Un progetto residenziale moderno, efficiente e sostenibile, inserito in un contesto tranquillo ma strategico, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di valore.Consegna prevista: 2027Scopri tutti i dettagli del progetto su https://villaggiosanrocco.ch/Scarica subito la brochure completa del progetto e prenota una consulenza dedicata per approfondire ogni dettaglio.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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4.5 locali, 140m², CHF 1'195'000.–
Via San Rocco 3, 6930 Bedano

Nuova casa bifamiliare indipendente con ampio giardino privato a Bedano

All’interno del nuovo Villaggio San Rocco a Bedano proponiamo una casa bifamiliare di nuova costruzione totalmente indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e circondato dal verde, a pochi minuti da Lugano.L’abitazione colpisce per l’armonia tra spazi interni ed esterni: la zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, si apre direttamente su un ampio giardino privato di circa 190 m², perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi.A completare la proprietà, una zona cantina e lavanderia di oltre 50 m², uno spazio funzionale e versatile, ideale come deposito, area hobby o per una gestione ordinata della casa.Caratteristiche principali: • Casa bifamiliare di nuova costruzione • Totalmente indipendente • Terrazzo e giardino privato di circa 190 m² • Zona cantina e lavanderia di oltre 50 m² • Due posteggi interni inclusi • Architettura contemporanea • Finiture di qualità • Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento • Classe energetica elevata • Possibilità di personalizzazione degli interni Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un progetto residenziale moderno, efficiente e di valore nel tempo.Consegna prevista: 2027Richiedi una consulenza dedicata e scarica la brochure di vendita completa con maggiori dettagli inerenti il progetto, la residenza e le modalità di acquisto.Maggiori informazioni su https://villaggiosanrocco.ch/

Tempo di percorrenza
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  • Veduta
7 locali, 200m², CHF 400'000.–
6938 Mugena

Affascinante casa bifamiliare ticinese da riattare con due unità 3,5

A Mugena, frazione raccolta dell’Alto Malcantone che conserva un’autentica anima ticinese e un ritmo di vita misurato, proponiamo alla vendita una bella casa ticinese bifamiliare composta da due unità 3,5 locali.Grazie alla esposizione a sud e a ovest, la casa può contare su una piacevole luce naturale, particolarmente favorevole nelle ore centrali e nel tardo pomeriggio.A dare ulteriore carattere agli ambienti contribuiscono i pavimenti in cotto, tra originali ticinesi e cotto moderno, una scelta che accompagna la casa con calore e continuità, valorizzandone l’impronta tradizionale.Tra gli elementi che la rendono speciale spicca la presenza di una stanza separata con forno a legna, un dettaglio dal sapore genuino, capace di riportare al centro la convivialità e le piccole abitudini di una volta.La proprietà, per un totale di circa 1’000 m³ risulta attualmente da riattare. Qualora si procedesse con una ristrutturazione per riportarlo agli standard attuali si potrebbe disporre di un oggetto dallo charme unico con un ottimo potenziale anche in vista di una eventuale rivendita.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo elettrico con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetri singoli. La pavimentazione è in cotto originale ticinese e cotto moderno.Per il bucato è disponibile una lavanderia dedicata, una presenza preziosa in grado di offrire praticità nella gestione quotidiana della casa.L’immobile si compone su quattro piani di due appartamenti da 3.5 locali ciascuno, di tre cantine rustiche, di una lavanderia, di una stanza separata con forno a legna e di due bagni con vasca.Tre cantine rustiche, una lavanderia e una stanza separata con forno a legna completano questa interessante offerta.UN'OPPORTUNITÀ TUTTA DA CREARE!!

  • Veduta
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5.5 locali, 207m², CHF 1'750'000.–
6925 Gentilino

CASA FIRMATA ATTILIO PANZERI CON GIARDINO A GENTILINO

A Gentilino, in una tranquilla zona residenziale lungo una strada privata, proponiamo una casa di 5.5 locali con giardino. La proprietà è utilizzabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Progettata dall'architetto Attilio Panzeri ed edificata nel 1985, offre circa 207 m² distribuiti su tre livelli, collegati internamente da un'elegante scala curva. Nel 2021 sono stati rinnovati il tetto e le facciate ed è stata installata una nuova termopompa.Piano d'ingresso: ampio atrio con guardaroba e spazi contenitivi, studio e bagno con doccia. Grazie alla configurazione degli ambienti, lo studio può essere separato dal resto dell'abitazione e utilizzato come ufficio, zona per gli ospiti o spazio indipendente.Piano intermedio - zona notte: camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale, ulteriore locale utilizzabile come camera o studio e secondo bagno con doccia. Le due camere principali, orientate a sud, sono collegate da un balcone che riprende le caratteristiche linee geometriche dell'edificio.Piano superiore - zona giorno: ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza semicircolare affacciata sul giardino. Le grandi aperture favoriscono la luminosità degli ambienti, mentre una scala esterna collega la terrazza al giardino.Il giardino di circa 100 m², curato da un paesaggista e caratterizzato da una vegetazione matura, garantisce un piacevole livello di privacy. La casa confina su un lato con un'altra abitazione, pur mantenendo una buona riservatezza grazie alla disposizione degli spazi e alla vegetazione del giardino.Completano la proprietà un ampio locale accessorio utilizzabile come deposito o cantina, la lavanderia, il locale tecnico e due posti auto esterni. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un garage.HOUSE DESIGNED BY ATTILIO PANZERI WITH A GARDEN IN GENTILINOIn Gentilino, in a quiet residential area along a private road, we are offering a 5.5-room house with a garden. The property can be used as either a primary residence or a second home.Designed by architect Attilio Panzeri and built in 1985, it offers approximately 207 m² spread over three levels, connected internally by an elegant curved staircase. In 2021, the roof and facades were renovated, and a new heat pump was installed.Entrance level: spacious foyer with a coat closet and storage areas, a study, and a bathroom with a shower. Thanks to the layout of the rooms, the study can be separated from the rest of the home and used as an office, guest area, or independent space.Middle Floor - Sleeping Area: master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, second double bedroom, an additional room that can be used as a bedroom or study, and a second bathroom with a shower. The two main bedrooms, facing south, are connected by a balcony that echoes the building's distinctive geometric lines.Upper Floor - Living Area: spacious living room with an open-concept kitchen and access to a semicircular terrace overlooking the garden. The large windows allow plenty of natural light into the rooms, while an outdoor staircase connects the terrace to the garden.The garden, approximately 100 m², was designed by a landscape architect and features mature vegetation, ensuring a pleasant level of privacy. The house borders another residence on one side, yet maintains a good degree of privacy thanks to the layout of the spaces and the garden's vegetation.The property also includes a large utility room that can be used as a storage area or cellar, a laundry room, a utility room, and two outdoor parking spaces. There is also the possibility of building a garage.

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5.5 locali, 141m², CHF 1'160'000.–
6928 Manno

NUOVA CASA A SCHIERA: DESIGN INNOVATIVO E COMFORT SOSTENIBILE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 3:Sup. abitabile: 141.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 22.6 m²Sup. verde: 34.5 m²NEW TOWNHOUSE: INNOVATIVE DESIGN AND SUSTAINABLE COMFORTThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

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5.5 locali, 145m², CHF 1'190'000.–
6928 Manno

NUOVA VILLA A SCHIERA: UN'OASI DI STILE E BENESSERE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 2:Sup. abitabile: 145.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.5 m²Sup. pavim. esterne: 22.9 m²Sup. verde: 35.6 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

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5.5 locali, 145m², CHF 1'230'000.–
6928 Manno

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, namedVerdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

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5.5 locali, 145m², CHF 1'230'000.–
6928 Manno

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNOThe new residence, namedVerdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

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8 locali, 152m², CHF 680'000.–
Strada di Furnas 4, 6915 Pambio-Noranco

Casa con 2 appartamenti e giardino, in zona strategica, con prospettive di miglioramento

--- Conosca la sua nuova dimora con il VIRTUAL TOUR (link sotto la GALLERIA FOTO)!!! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA con il prezzo quale PIEDE D'ASTA - scadenza 1° giro di offerte il 18.12.2026!!CASA PLURIFAMILIARE divisa in 2 appartamenti gemelli con possibilità di sviluppo in una CASA UNIFAMILIARE arricchita da ampio GIARDINO e spazioso GARAGE. La proprietà si trova all'interno di una zona residenziale tranquilla e strategica per accessibilità alle strade principali e all'autostrada nel quartiere luganese di PAMBIO NORANCO.La CASA risale in parte alla fine degli anni 1930 e successivamente fu ampliata nel 1960. È stata manutenuta nel corso degli anni e sono stati effettuati importanti rinnovi: • nel 1994: caldaia a gasolio e riscaldamento in tutta la casa; • nel 1999: finestre doppie in PVC e persiane in alluminio in tutta la casa; • nel 2010: rinnovo completo e in particolare di cucina, bagni e pavimenti nell'appartamento al 1° piano. La casa si sviluppa su 4 LIVELLI secondo la seguente disposizione: • SEMINTERRATO: garage con lungo viale di accesso, cantina e locale tecnico; • 1° PIANO: 1 appartamento con 3 locali, 1 cucina abitabile e 1 bagno con doccia; • 2° PIANO: 1 appartamento con 4 locali, 1 cucinino e 1 bagno da rinnovare completamente (esclusi gli infissi: finestre e persiane); • 3° LIVELLO: ampio solaio con tetto a falde non isolate. La struttura permetterebbe di: • mantenere i due appartamenti come bifamiliare ad uso personale oppure come investimento a reddito; • trasformare gli spazi in una casa unifamiliare con al 1° piano la zona giorno e al 2° piano la zona notte e persino sfruttare la mansarda come zona abitabile nel corpo centrale più alto.

Tempo di percorrenza
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8 locali, 240m², CHF 1'250'000.–
6943 Vezia

Casa bifamiliare a Vezia

Casa bifamiliare a Vezia, con grande giardino, veranda, grottino e vista aperta.L’abitazione si compone di due appartamenti indipendenti.Il primo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra e si compone di soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. L’unità dispone inoltre di un portico e di una cantina privata.Il secondo appartamento è un duplex di 4.5 locali e occupa il primo piano e il livello mansardato. Gli ambienti includono un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore camera da letto e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato composto da un ampio ambiente multiuso utilizzabile come locale hobby, camera o palestra, e da un secondo bagno dotato di allaccio per la lavatrice.Nel soggiorno, di dimensioni particolarmente generose, si può ricavare un’ulteriore camera /studio in caso di necessità di una stanza in più.Entrambe le porzioni di casa accedono al curato giardino, alla veranda e al caratteristico grottino.Costruita nel 1960 e oggetto di lavori di rinnovo e ampliamento nel 1998, la casa si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture interne includono pavimenti in cotto e parquet, cucine arredate, serramenti in legno con doppi vetri, oscuramento tramite tapparelle manuali. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio in condivisione tra le due unità: il 3.5 locali è dotato di erogazione con serpentine a pavimento, mentre il duplex di 4.5 locali è riscaldato grazie a caloriferi.A disposizione della proprietà vi sono inoltre 2 posteggi esterni in affitto, stabilmente utilizzati dalla casa.La posizione è particolarmente comoda per le famiglie grazie alla vicinanza alle scuole, raggiungibili a piedi. Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze: studi medici, farmacia, gelateria, Manor, ecc. I collegamenti sono molto agevoli grazie alla presenza di mezzi pubblici e accesso rapido a Lugano o all’autostrada.MISUREAppartamento 4.5 loc duplex: 150 mqAppartamento 3.5 loc: 90 mq Giardino: 373 mqGrottino: 29 mqRif.: V-KP-VEZ-RON-32

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8.5 locali, 250m², CHF 1'750'000.–
6814 Lamone

CASA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON TERRENO EDIFICABILE A LAMONE

Ampia villa 8.5 locali su 2 piani fuori terra di circa 275 mq lordi, che sorge su un terreno di 1417 mq con la possibilità di costruirvi un’altra villa di 300 mq o di ampliare quella esistente, contornata da un bellissimo giardino e situata in una posizione dominante e molto riservata nel comune di Lamone, con bellissima vista aperta sul panorama circostante ed esposta a Sud.Al PRIMO PIANO, 5.5 locali divisi tra un ampio salotto con un bellissimo camino ed uscita su un grande balcone, la cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici.Un bagno di servizio serve la zona giorno.La zona notte è invece composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bella vista sul verde e servite da un bagno finestrato con vasca.Al PIANO TERRA è possibile accedere sia dall’interno, sia dalla porta principale ed è costituito da un 3.5 locali con ampio soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.Completano il piano terra un locale tecnico con lavanderia ed un bunker che può essere utilizzato anch’esso come ripostiglio.All’esterno il terreno è contornato da numerosi alberi da frutto, vi è una zona dedicata ai giochi per bambini ed una pergola in pietra con annesso tavolo, ideale per grandi cene all’aperto, posizionata vicino al grill.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la caldaia è alimentata a gasolio e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.La proprietà si trova a vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ed alla fermata del bus senza sacrificare privacy e tranquillità.Ideale per una o più famiglie che cercano grandi spazi, tanto verde e la possibilità di fare lunghe passeggiate immersi nella natura a pochi passi da casa.Sul piazzale di ingresso è possibile parcheggiare numerose auto ed e anche possibile costruire dei garage privati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/2853

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7 locali, 250m², CHF 1'400'000.–
Via Tassera di sotto 9, 6918 Figino

Villa di charme a Figino: natura, privacy e spazio a pochi minuti da Lugano

PREZZO RIDOTTO DA CHF 1'500'000.– A CHF 1'400'000.–Immersa nel verde e nella tranquillità di Figino, in una posizione soleggiata, riservata e a diretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una villa di charme con ampio parco privato, confinante con il bosco e caratterizzata da una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.Una proprietà particolare, pensata per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Lugano e dal lago.La villa, composta da due unità abitative, offre grande flessibilità di utilizzo: può essere vissuta come residenza principale, casa di vacanza, abitazione per due nuclei familiari oppure rappresentare un interessante investimento con possibilità di messa a reddito di una parte della proprietà.Gli spazi interniLa villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.Piano terra È possibile realizzare un appartamento indipendente di 2.5 locali, con accesso diretto al giardino. Una soluzione ideale per ospitare familiari o amici, creare uno spazio indipendente per un membro della famiglia oppure destinare l'unità alla locazione.Primo piano L'abitazione principale accoglie una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un balcone affacciato sul verde.Gli ambienti, grazie alle generose superfici e alla posizione della villa, offrono una piacevole sensazione di spazio, luce e tranquillità.Un giardino da vivereIl vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio spazio esterno, direttamente a contatto con la natura.Il parco privato comprende: • ampio giardino , ideale per famiglie e bambini; • zona barbecue per pranzi e cene all'aperto; • area relax con vasca da terrazzo; • possibilità di realizzare un orto; • spazi ideali per trascorrere momenti di relax nella massima privacy; • diretto contatto con il bosco e con il verde circostante. Un ambiente dove poter vivere la casa anche all'esterno, organizzando cene con amici, momenti in famiglia o semplicemente godendosi la tranquillità della natura.Il lago è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la posizione particolarmente piacevole durante tutto l'anno.PosteggiLa proprietà dispone inoltre di un'ottima dotazione di parcheggi: • 2 posti auto in box • 5 posti auto esterni Una caratteristica particolarmente interessante per una villa di queste dimensioni.Efficienza energetica e comfortLa proprietà è dotata di sistemi moderni volti a contenere i consumi e migliorare l'efficienza energetica: • riscaldamento con pompa di calore; • pannelli solari termici; • impianto fotovoltaico. Una combinazione che permette di beneficiare di una gestione energetica più efficiente e di contenere i costi di esercizio.Una proprietà con molte possibilitàQuesta villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: spazio, privacy, natura e versatilità, il tutto in una posizione strategica vicino a Lugano.La possibilità di disporre di due unità abitative, l'ampio giardino , i numerosi posteggi e la vicinanza al lago rendono questa proprietà adatta a diverse esigenze, sia come abitazione principale, sia come casa di vacanza o investimento.Un'opportunità da considerare anche alla luce dell'importante riduzione del prezzo, ora proposta a CHF 1'400'000.– anziché CHF 1'500'000.–.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della proprietà.

Tempo di percorrenza
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