Cozzo - Casa bifamiliare acquistare

Casa bifamiliare di 8 locali a Cadro - Tranquillità e comfort in Ticino

Splendida casa bifamiliare nel nucleo di Cadro disposta su 3 livelli. Al primo piano appartamento di 3.5 locali, cucina e sala open space, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano appartamento di 4.5 locali duplex composto da 2 bagni, 3 stanze e cucina e sala open space al 3 piano. Lavanderia e cantina e 2 posti auto esterni molto spaziosi (possibilità di 2 auto per posteggio). Con una superficie abitabile di 177 m² distribuita su 3 piani, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni sia per un investimento parzialmente che totalmente a reddito.Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona molto tranquilla di Cadro, caratterizzata da edifici tradizionali ticinesi con pareti beige e persiane marroni tipiche dell'architettura locale. L'ambiente è particolarmente silenzioso sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Durante l'estate la zona gode di un'ottima esposizione solare.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, in una delle località più apprezzate del Canton Ticino. Perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben curata.Disponibilità da concordare.

Casa a schiera affascinante a Pianezzo – Disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa affascinante casa a schiera, vecchio mondo, nel pittoresco comune di Pianezzo, nel cantone del Ticino. La casa accogliente con 3,5 stanze e una superficie abitabile di 63 m² su due piani offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e è disponibile immediatamente.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Camera da letto luminosa: Con pareti bianche, pavimento in legno, che conduce direttamente al balcone – un rifugio da sogno. • Soggiorno caratteristico: Le travi in legno a vista sul soffitto e il pavimento in legno danno alla casa il suo fascino rustico inimitabile. • Balcone: Godetevi l'aria del Ticino sul vostro balcone personale. • Caminetto: Per serate conviviali nella stagione più fresca. • Terreno: Un terreno privato di 151 m² con un'area di ingresso accogliente, una panca in legno e piccoli vasi di fiori. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini a Pianezzo, un villaggio idilliaco del Ticino. L'ambiente naturale del Ticino con le sue montagne e la vegetazione mediterranea rende questa posizione particolarmente attraente.Questa casa a schiera vecchia preservata con cura combina il fascino del Ticino con un comfort di vita solido. Ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla in campagna nel Ticino. Un'opportunità rara – non lasciatevi sfuggire questo gioiello! Possibile come seconda casa o residenza principale

Casa bifamiliare con giardino a Canobbio

Casa bifamiliare con giardino a Canobbio, situata in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.La casa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti entrambi di 3.5 locali di circa 100 mq ognuno, con giardino privato e un piazzale per i posteggi. È anche possibile, con una semplice modifica interna, convertire l’immobile in una casa unifamiliare.L’appartamento situato al piano terra è così composto: atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino con area terrazzata e comoda casetta per gli attrezzi, cucina semi-abitabile, camera padronale, seconda camera da letto e locale tecnico/lavanderia.Un ingresso separato conduce all’appartamento al primo piano con atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e locale lavanderia. All’esterno è presente un patio con pavimentazione in ghiaia attrezzato con barbecue per pranzi all’aperto.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, serramenti in PVC con doppi vetri. Il sistema di riscaldamento avviene grazie ad una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.Edificata nel 1980, la casa si presenta in buono stato grazie ai numerosi interventi e ristrutturazioni eseguiti nel tempo. Nel 2015 sono stati rinnovati tutti gli impianti, i pavimenti, i bagni e le cucine, mentre nel 2022 è stata sostituita la caldaia. Sono state inoltre rifatte le facciate e sistemato il tetto.Completa la proprietà un piazzale antistante la casa dove è possibile posteggiare fino a 4 auto. Inoltre, proprio adiacente all’abitazione, è anche disponibile un posteggio comunale fruibile dagli ospiti.La posizione è in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Canobbio, apprezzata per la vicinanza al centro della città di Lugano. MISURECasa: 209.50 mqGiardino: 368.00 mqSuperficie terreno: 474.00 mqRif.: V-SB-CAN-TES-14

Magnifica casa bifamiliare con vista panoramica e giardino

A Camorino, in una posizione tranquilla, soleggiata e ben servita, proponiamo in vendita questa elegante casa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contesto abitativo curato.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti: un 3.5 locali al piano terreno e un 4.5 locali al primo piano. Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni, con ambienti luminosi, finiture moderne e una qualità di costruzione elevata.L’appartamento al piano terreno offre locali ben organizzati e un accesso diretto al giardino, mentre l’appartamento al primo piano si distingue per la meravigliosa vista, la bella esposizione e l’accesso a una grande terrazza.Il contesto residenziale tranquillo rende l’abitazione particolarmente piacevole e riservata.A completare la proprietà troviamo due posteggi coperti e ulteriori spazi esterni.Una soluzione completa e versatile, in perfette condizioni, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e con ampi spazi esterni, a pochi minuti da Bellinzona e dai principali servizi.Prezzo di vendita: CHF 1'780'000

NELLA SPLENDIDA CAPRIASCA INCORNICIATA NEL VERDE

Scoprite il vostro angolo di paradiso nella suggestiva Capriasca, un’oasi verde a pochi minuti da Lugano che regala tranquillità, paesaggi mozzafiato e una qualità di vita autentica. Qui la natura si fonde con la comodità dei servizi moderni: sentieri, piste ciclabili, scuole, negozi e collegamenti rapidi con la città, rendono questa zona ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente sano e sereno.La proprietà, costruita negli anni ’70, sorge in posizione soleggiata e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. Il mappale misura complessivamente 973 mq, con ben 768 mq di giardino che circondano la casa e creano un contesto riservato e rilassante.Con una superficie abitabile totale di 190 mq, l’immobile è oggi suddiviso in due appartamenti, ma offre grande flessibilità e la possibilità di diventare una spaziosa casa unifamiliare:Al piano terra è presente un appartamento di 3.5 locali composto da : cucina separata e abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e una cantina.Al primo piano invece troviamo il secondo appartamento di 4.5 locali composto da cucina separata, camera matrimoniale, due camere da letto, bagno con vasca e doccia.Completano la proprietà una casetta indipendente con terrazza, perfetta come studio o atelier, una casetta da giardino, due parcheggi esterni e un garage.Il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta con termosifoni, mentre il piano superiore è arricchito da un camino termo ventilato per riscaldare ed illuminare le giornate più fredde. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Casa di nucleo con due appartamenti

La proprietà in vendita è situata nel nucleo di Canobbio, in posizione assolutamente comoda, tranquilla e ben servita. I negozi sono nelle vicinanze, mentre la fermata dei mezzi pubblici dista 400 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 350 metri. Le scuole medie sono a 800 metri. Il Mercato Resega Canobbio è raggiungibile in circa 5 minuti in auto. Lo svincolo autostradale è a meno di 7 km.La proprietà è disposta su quattro livelli e composta da due appartamenti indipendenti, entrambi attualmente affittati.Il primo appartamento, di 4.5 locali, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato al primo livello da un'ampia e luminosa zona giorno con camino, affacciata sia su un balcone sia su un terrazzo esterno. Accanto al soggiorno si trovano la cucina con zona pranzo e un pratico ripostiglio, oltre a un bagno per gli ospiti collocato vicino alla scala interna che collega i piani superiori. Al piano superiore la zona notte comprende una camera con balcone e un bagno con vasca, mentre al terzo piano sono presenti altre due camere e un bagno con doccia. L'appartamento dispone inoltre di due posteggi.Il secondo appartamento, di 3.5 locali, cosi disposto: pratico ingresso al piano terra, al primo piano una confortevole zona giorno con ampia cucina e soggiorno, mentre il piano superiore ospita due camere da letto e bagno con vasca.A soli 50 metri sono disponibili i parcheggi comunali, comodamente accessibili.Al piano seminterrato si trovano l'atrio, lavanderia, locale tecnico con un recente impianto di riscaldamento a gas e due cantine, una per ciascun appartamento. La soluzione ideale per investitori! Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Graziosa villetta 5,5 con ampio giardino e grottino con camino

A Camorino, apprezzata località del Bellinzonese dal carattere autentico e ben radicato nel verde, dove il ritmo quotidiano conserva un piacevole equilibrio tra comodità e serenità, proponiamo alla vendita una graziosa villetta 5,5 locali.L’abitazione gode di una buona luce naturale, favorita dalla favorevole esposizione a sud-est, in grado di rendere gli ambienti piacevolmente luminosi nell’arco della giornata.All’esterno si apre un ampio giardino pianeggiante e recintato, uno spazio prezioso da vivere in piena libertà, ideale per il tempo all’aria aperta e per apprezzare con continuità le stagioni più belle. La presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore sfogo esterno alla casa.La cucina abitabile rappresenta una caratteristica sempre molto apprezzata, in grado di offrire praticità nell’organizzazione quotidiana e uno spazio conviviale ben distinto.L’ampio soggiorno dona respiro alla zona giorno e si presta con naturalezza tanto ai momenti di relax quanto alla vita familiare di ogni giorno.Il grottino con camino aggiunge all’immobile una nota di calore e personalità, creando un ambiente particolarmente accogliente e ricco di fascino.La disposizione interna degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente, un aspetto che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della flessibilità d’utilizzo. A ciò si aggiunge il locale magazzino esterno, utilizzabile come dependance o locale deposito.L’immobile, edificato nel 1970, si presenta in buono stato ed è stato interessato da diversi lavori di miglioria nel corso degli anni. Tra gli anni ’80 e ’90 sono stati eseguiti alcuni interventi precedenti. Nel 2015 sono stati rinnovati i pavimenti, la cucina, il bagno del primo piano e la canna fumaria. Nel 2016/17 sono stati invece eseguiti il rifacimento della copertura del tetto con isolazione, la realizzazione del posteggio esterno, il cappotto, il clima, la sostituzione dei serramenti con oscuranti, l’installazione delle tende da sole e la sistemazione dell’accessorio sul retro.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in piastrelle nella zona giorno e in laminato nella zona notte.Per il bucato è disponibile una stanza attualmente utilizzata come cantina/deposito e lavanderia, in grado di offrire una gestione pratica e comoda delle necessità domestiche.L’immobile si compone al primo piano dell’ampio soggiorno, del terrazzo, della cucina abitabile, di un ingresso, di due camere matrimoniali e del bagno finestrato con doccia. Il piano terra ospita due camere doppie, una terza stanza attualmente adibita a grottino con camino, una quarta stanza utilizzata come cantina/deposito e lavanderia e il bagno finestrato con vasca.Due posti auto esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita e un pratico locale magazzino esterno completano questa interessante offerta.UNA BELLA VILLETTA CON AMPIO GIARDINO!!

Camorino - Casa bifamiliare con splendida vista aperta e piscina

In posizione privilegiata con splendida vista aperta sulla valle, nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Vigana, nel quartiere di Camorino, città di Bellinzona, proponiamo in vendita un’elegante casa bifamiliare immersa nel verde in un terreno di 700 m2.La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione per due nuclei familiari, sia come interessante opportunità d’investimento, con possibilità di mettere a reddito una delle due unità. La casa è composta da un attico e da un appartamento duplex.Attico 3.5 (al piano d’ingresso) di circa 120 m2 lordi – si presenta come segue: • Luminosa zona giorno open space con cucina, soffitti alti e accesso alla terrazza panoramica • Due camere da letto • Due bagni: uno completo con doccia e vasca, uno di servizio • Locale separato sullo stesso piano utilizzabile come lavanderia e/o ripostiglio Appartamento duplex si presenta come segue:Piano principale 4.5 di circa 145 m2 lordi: • Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina e accesso alla terrazza panoramica • Tre camere da letto • Due bagni: uno en suite nella camera matrimoniale e un secondo bagno completo con doccia e vasca • Collegamento diretto al giardino e alla zona piscina tramite scala esterna Piano inferiore: • Suggestivo “grottino” ideale per momenti conviviali • Ampia lavanderia • Cantina vini • Due locali multiuso (studio, hobby,..) • Bagno di servizio • Locale rifugio Il giardino curato ospita una piscina privata con zona idromassaggio ed è accessibile sia dall’interno che dall’esterno dell’immobile.Accanto alla piscina si trovano il locale tecnico dedicato e un ampio spazio disponibile.L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termopompa.Completano la proprietà due posti auto coperti da tettoia e due ulteriori posteggi esterni.Restiamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

GRANDE CASA BIFAMILIARE SITUATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE SOLEGGIATO E TRANQUILLO

Questa interessante casa bifamiliare è immersa in un contesto molto tranquillo, di villette e stabili residenziali, circondate da giardini ben curati. Questa proprietà offre ampi spazi abitativi, su due livelli, per un totale di ca. 300 mq.La casa offre: • 9 locali spaziosi (un appartamento da 5,5 locali e uno da 3,5 locali) distribuiti su due livelli, ideali per famiglie numerose, per professionisti, che vi possono insediare la loro attività, per più generazioni, che desiderano condividere la casa. • 3 servizi (due con vasca e uno per ospiti con WC e lavabo) • spazioso garage e parcheggi privati • Grande veranda con camino per grigliate • Camino in sala • 2 cucine abitabili Il terreno di ca. 800 mq circonda la proprietà. Qui troviamo un bel prato verde, un orto ben organizzato, posteggi e diversi manufatti (legnaia, casa attrezzi, pollaio, ecc.). Un'oasi di tranquillità nei pressi di tutte le necessarie infrastrutture.Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi. La fermata dell'autobus di Cadro è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la Farmacia di Cadro si trova a 9 minuti di cammino. Per le famiglie, le Scuole elementari Cadro sono comodamente raggiungibili in 12 minuti a piedi.Questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Lugano, con la possibilità di godere sia della vita urbana che della serenità della natura circostante.La casa si presenta in discrete condizioni, con finiture "vintage". È stata abitata fino a qualche anno fa. Necessiterebbe tuttavia di lavori di ammodernamento, per renderla conforme agli standard attuali.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.00Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci contatti per una gradita visita.

Cadro, villa bifamiliare con giardino privato e piscina esterna

Nel cuore verde e tranquillo di Cadro, in una posizione riservata e particolarmente piacevole, proponiamo in vendita unelegante villa bifamiliare capace di coniugare comfort, spazio e qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo della vivibilità quotidiana, sia per una famiglia numerosa sia per chi ama accogliere ospiti in totale comodità. Al piano terreno si sviluppa un accogliente appartamento di 3.5 locali, dove lingresso conduce a un pratico atrio che apre verso una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno, area pranzo e cucina. La zona notte offre due camere da letto ben proporzionate, servite da un bagno con doccia e da un comodo bagno di servizio. A valorizzare ulteriormente questo livello troviamo un portico di 18 mq, perfetto per momenti di relax allaperto, con accesso diretto al curato giardino e alla piscina esterna, ideale per godersi la bella stagione in totale privacy. Il primo piano ospita un appartamento di 4.5 locali, altrettanto spazioso e funzionale. Lingresso si apre su una generosa zona living con soggiorno, pranzo e cucina, impreziosita da una piacevole luminosità naturale. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno padronale con vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e rilassante. Completano il piano due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. La terrazza di 16 mq rappresenta uno sfogo esterno ideale, perfetto per momenti di tranquillità o convivialità. Al piano interrato si trovano i locali accessori, tra cui garage, cantina e lavanderia, che completano la proprietà garantendo praticità e ulteriore spazio organizzativo. Una proposta abitativa di grande valore, inserita in un contesto naturale e silenzioso, perfetta per chi cerca una casa versatile, elegante e pronta da vivere.

Casa bifamiliare 2.5 + 4.5 locali a Giubiasco - Loro

Casa bifamiliare in posizione collinare, zona residenziale tranquilla, soleggiata, con bella vista aperta sulle montagne circostanti così composta: Piano Terreno - Appartamento 2.5 locali d ca. 62mq: • entra indipendente • atrio entrata • cucina abitabile sul pranzo • soggiorno separato • camera • servizio con doccia • locale tecnico, tank e lavanderia. Piano primo - Appartamento 4.5 locali di ca. 105mq: • entra indipendente • atrio/disimpegno • cucina sul pranzo soggiorno con camino • 3 camere • locale disponibile • servizio con vasca • terrazza. • presente l’aria condizionata nella zona notte La casa si presenta in buone condizioni (tetto, clima, elettrodomestici, finestre isolanti e persiane sostituiti nel 2018-19). Tre posteggi esterni, fermata bus a meno di 200m.

Casa bifamiliare, grande terreno, posizione ben servita

Casa bifamiliare con grande terreno annesso, in zona residenziale tranquilla, orientata a sud-ovest e ben soleggiata, così composta: Piano terra appart. 3.5 locali (necessita importanti migliorie) • garage • locale tecnico / lavanderia • cantina, ripostiglio • atrio entrata, disimpegno • cucina – pranzo – soggiorno • 2 camere • bagno con vasca Al Piano Primo appartamento 4.5 locali • atrio entrata – disimpegno • tinello / cucina • pranzo • soggiorno con camino • 3 camere • bagno con vasca Ampio e curato giardino, pergola con tavolo e panche in sasso, locale accessorio/attrezzi di ca. 26mq. Vicinissima a scuole, stazione ffs e tutti i principali servizi. Possibilità d’ampliamento e/o costruzione di nuove unità Zona Residenziale estensiva: I.O 40% / IS 0.5 / h. max 7.50 ml / verde min. 40%

Casa bifamiliare 5.5 + 2.5 locali, zona pregiata, Giubiasco

Grande casa in zona pregiata residenziale e soliva, nel quartiere di Giubiasco, vicinissima a scuole e servizi. • Al Piano Interrato troviamo una cantina in sasso. • Al PT un piacevole appartamento di 2.5 locali , deposito e piccolo locale hobby, con entrata indipendente. • Al PT + 1P, un grande appartamento di 5.5 locali , composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, grande terrazza, bagno con vasca e doccia, 4 camere e disimpegno al 1P, mentre al PT troviamo un grande locale hobby/ufficio, servizio wc con doccia, locale lavanderia e tecnico. Completa la proprietà la costruzione accessoria quale doppio garage e deposito attrezzi, grande giardino, pergola con tavolo e panca in sasso. Diversi posteggi esterni. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie con bambini. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi così come la scuola elementare e dell'infanzia, le scuole medie ed negozi.

Elegante Casa Bifamiliare – Moderna, Silenziosa e con Vista sulle Montagne

Nel verde e riservato contesto di Lugaggia, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea di recente costruzione (2022), impreziosita da un appartamento indipendente di 2.5 locali.Una proprietà pensata per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità abitativa, con il valore aggiunto di una soluzione versatile ideale anche come investimento.Un’abitazione, molte possibilitàLa proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative completamente indipendenti, offrendo diverse opzioni: • residenza principale con appartamento a reddito • soluzione abitativa per due nuclei familiari • spazio separato per ospiti, studio o attività professionale Una flessibilità sempre più ricercata sul mercato.Spazi eleganti e luminosiLa villa principale si sviluppa su più livelli collegati da scala interna e ascensore, garantendo massima comodità.Al piano superiore si apre una splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate a tutta altezza che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità con l’esterno. La grande terrazza panoramica circolare invita a momenti di relax e convivialità.La zona notte offre ambienti ben distribuiti e confortevoli, tra cui una camera padronale con bagno en-suite e ulteriori camere ideali per famiglia o ospiti. Appartamento 2.5 locali indipendenteCompletamente autonomo, l’appartamento secondario rappresenta un valore aggiunto concreto: • accesso privato • luminosa zona giorno con cucina a vista • ampia terrazza vivibile • camera con uscita esterna • spazi accessori generosi Perfetto per generare reddito o accogliere familiari con totale indipendenza.Qualità costruttiva e finiture di livelloOgni dettaglio riflette uno standard moderno e curato: • pavimentazioni in gres di grande formato • serramenti ad alta efficienza con triplo vetro • oscuranti automatizzati • cucina moderna con isola e elettrodomestici di fascia alta • illuminazione di design integrata Tecnologia e comfort abitativoLa proprietà integra soluzioni tecnologiche avanzate per un comfort superiore e un’elevata efficienza energetica: • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • raffrescamento estivo • impianto fotovoltaico con accumulo • ascensore interno dal garage ai piani abitativi • predisposizione domotica • colonnina di ricarica per veicoli elettrici Spazi esterni e parcheggiGli spazi esterni sono curati e funzionali, ideali per vivere all’aperto in totale privacy: • giardino privato • terrazze soleggiate con illuminazione integrata • 8 posti auto complessivi (4 interni + 4 esterni) PosizioneLugaggia, nel comune di Capriasca, è una località molto apprezzata per la sua tranquillità, l’esposizione solare e la vicinanza a Lugano. Un contesto ideale per chi cerca qualità di vita immersa nella natura senza rinunciare ai servizi.Un investimento intelligenteOltre ad essere una splendida abitazione, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento grazie alla possibilità di generare reddito tramite l’unità indipendente.Dati principali • Locali: 9 • Camere: 4 • Bagni: 4 • Superficie abitabile: ca. 208 m² • Terrazze: 62 m² • Giardino: ca. 50 m² • Posti auto: 8 totali • Anno di costruzione: 2022 In ruhiger und grüner Lage von Lugaggia, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentieren wir diese elegante, moderne Villa aus dem Jahr 2022 mit einer unabhängigen 2.5-Zimmer-Wohnung.Eine Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität suchen, ohne auf Komfort, moderne Technologie und Flexibilität zu verzichten – mit dem zusätzlichen Vorteil einer vielseitig nutzbaren Einheit, die sich auch hervorragend als Investition eignet.Ein Zuhause mit vielen MöglichkeitenDie Liegenschaft zeichnet sich durch zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aus und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Hauptwohnsitz mit vermietbarer Einliegerwohnung • ideale Lösung für zwei Familiengenerationen • separater Bereich für Gäste, Homeoffice oder berufliche Tätigkeit Eine Flexibilität, die auf dem heutigen Immobilienmarkt besonders gefragt ist.Elegante und lichtdurchflutete RäumeDie Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen Lift miteinander verbunden sind und höchsten Wohnkomfort garantieren.Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, welche die natürlichen Lichtverhältnisse optimal zur Geltung bringen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Die grosse, umlaufende Panoramaterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Der Schlafbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und komfortablen Zimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer sowie weitere Zimmer für Familie oder Gäste.Unabhängige 2.5-Zimmer-WohnungDie komplett autonome Nebenwohnung stellt einen echten Mehrwert dar: • privater Zugang • heller Wohnbereich mit offener Küche • grosse, gut nutzbare Terrasse • Schlafzimmer mit direktem Ausgang nach aussen • grosszügige Nebenräume Ideal zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern mit maximaler Privatsphäre.Hochwertige Bauqualität und moderne AusstattungJedes Detail widerspiegelt einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard: • grossformatige Feinsteinzeugböden • energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung • elektrische Beschattungssysteme • moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • integrierte Designerbeleuchtung Technologie und WohnkomfortDie Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für höchsten Komfort und optimale Energieeffizienz: • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe • Kühlfunktion für den Sommer • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • interner Lift von der Garage bis zu den Wohngeschossen • Vorbereitung für Smart-Home-System • Ladestation für Elektrofahrzeuge Aussenbereiche und ParkplätzeDie Aussenanlagen sind gepflegt und funktional gestaltet – perfekt, um das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre zu geniessen: • privater Garten • sonnige Terrassen mit integrierter Beleuchtung • insgesamt 8 Parkplätze (4 in der Garage + 4 Aussenparkplätze) LageLugaggia, eine Fraktion der Gemeinde Capriasca, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Die ruhige Umgebung, die optimale Sonneneinstrahlung sowie die Nähe zu Lugano bieten eine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen.Eine interessante InvestitionsmöglichkeitNeben ihrer Funktion als exklusive Wohnimmobilie bietet diese Liegenschaft auch ein attraktives Investitionspotenzial dank der unabhängigen Wohneinheit mit Vermietungsmöglichkeit.Eckdaten • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: ca. 208 m² • Terrassen: 62 m² • Garten: ca. 50 m² • Parkplätze: 8 insgesamt • Baujahr: 2022

Affascinante Casa Bifamiliare

Nel cuore verde della Capriasca, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare in buono stato manutentivo, situata prima dell’ingresso nel nucleo di Lugaggia, con comodo accesso tramite la strada cantonale. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presta perfettamente sia come abitazione bifamiliare che come investimento a reddito.Il terreno su cui sorge la proprietà ha una superficie di 601 m² e offre ampi spazi esterni, una grande terrazza condominiale, due posteggi coperti e un piazzale per vari posteggi esterni. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è abitabile da subito. Eventuali migliorie possono essere apportate per valorizzare ulteriormente la proprietà.La proprietà è composta al piano terra dal locale tecnico, caldaia a gasolio (sostituita nel 2011), cantine, monolocale con piccolo servizio, lavanderia. Al piano terra si potrebbe teoricamente ricavare un altro appartamento di 2.5 locali.Al primo piano troviamo un appartamento di 3.5 locali di circa 70m2, con servizio, cucina-soggiorno-pranzo e due camere da letto.Al terzo piano un appartamento di 4.5 locali di circa 135m2, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere , servizio-bagno, tramite una scala interna si accede al piano inferiore dove si trova la camera matrimoniale con servizio-bagno, accesso al sottotetto/solaio tramite una scala a botola, piccola terrazza.Dai due appartamenti si accede alla grande terrazza condominiale, incluso nel prezzo due posti auto coperti e un vasto piazzale da utilizzare come parcheggi o altro.

Vendiamo casa ticinese con 2 appartamenti

Proponiamo in vendita nel nucleo di Cadro, casa ticinese con 2 appartamenti. L’immobile è così composto:PT due cantine, lavanderia, cantina vini e legnaia.1°P appartamento di 3 locali di circa 70 mq (camera, cucina abitabile, bagno e salone) e balcone. Attualmente in affitto con rendita mensile di CHF 1’000.--.2°P appartamento 4.5 locali di circa 90 mq (3 camere, salottino, cucina e bagno) e balcone.Parcheggi comunali a disposizione a 1 minuto a piedi.Prezzo di vendita CHF 650'000.--.Appartamento 1° piano CHF 270'000.--.Appartamento 2° piano CHF 380'000.--.L’immobile viene venuto intero e non suddiviso.

Meravigliosa casa nel borgo storico di Castello Valsolda (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-317 ***Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del borgo storico di Castello Valsolda, uno dei nuclei più suggestivi della sponda italiana del Lago di Lugano. Il paese, noto per la sua pianta medievale e per aver dato i natali allo scrittore Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), conserva ancora oggi unatmosfera autentica, fatta di vicoli, scorci sul lago e architetture di grande valore storico.La proprietà si inserisce armoniosamente in questo contesto e si distingue per una buona esposizione al sole mattutino e per una piacevole vista sul lago, godibile dal comodo terrazzo.Allinterno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno è valorizzato da un imponente camino, elemento centrale che contribuisce a creare unatmosfera calda e conviviale.Allesterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato, ideale per momenti allaperto, oltre a una particella di prato nelle vicinanze inclusa nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto non comune allinterno del nucleo storico.La casa si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza, per chi desidera vivere un contesto ricco di storia, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago e dai principali servizi.Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-317***Wir bieten ein Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Castello Valsolda zum Verkauf an, einem der eindrucksvollsten Orte am italienischen Ufer des Luganer Sees. Der Ort, bekannt für seinen mittelalterlichen Grundriss und als Geburtsort des Schriftstellers Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), bewahrt bis heute eine authentische Atmosphäre mit engen Gassen, Blicken auf den See und historisch wertvoller Bausubstanz.Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und zeichnet sich durch eine angenehme Morgensonne sowie eine schöne Seesicht aus, die vom gemütlichen Terrassenbereich aus genossen werden kann.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt für alle, die ein geschichtsträchtiges Umfeld in ruhiger Lage und in Seenähe schätzen.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch ---------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und tra

Elegante Casa Bifamiliare con Vista e Alta Efficienza Energetica a Lopagno

Scopri questa nuova e splendida casa bifamiliare di 6.5 locali, con una superficie di circa 148 mq lordi, situata nel cuore del pittoresco nucleo di Lopagno, nella Capriasca. Unabitazione moderna e indipendente che offre privacy, comfort e un'ambientazione unica, immersa nella bellezza autentica del Ticino.L'immobile è composto da due unità separate, ciascuna con ingresso indipendente, e dispone di un ampio spazio esterno tipico dei caratteristici nuclei ticinesi. Piano Terra: Un ingresso accogliente ci conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo funzionale e contemporaneo. Una piccola camera, perfetta come ufficio, e una spaziosa camera matrimoniale sono accompagnate da un bagno con box doccia.Primo Piano: Il soggiorno con travi a vista crea unatmosfera calda e accogliente, da cui si accede alla terrazza esterna, perfetta per rilassarsi e godere della vista panoramica sui Denti della Vecchia e il Monte Boglia. Una piccola camera per ufficio e una seconda camera matrimoniale, anchessa servita da un bagno con box doccia, completano questo livello.Caratteristiche Tecniche: La casa è costruita con i più alti standard di efficienza energetica, con riscaldamento a termopompa a serpentine a pavimento, infissi in PVC a triplo vetro, cappotto termico e pannelli fotovoltaici. Un'ottima scelta per chi cerca il massimo comfort in un contesto ecologico.A completare la proprietà, una cantina, un locale lavanderia privato e due posti auto esterni inclusi nel prezzo, per offrire tutto lo spazio e la funzionalità di cui hai bisogno.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce modernità, efficienza e una location incantevole!-Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Reihenhaus mit 6 ½ Zimmern und einer Bruttowohnfläche von ca. 148 m² im Herzen des malerischen Dorfes Lopagno in Capriasca. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Privatsphäre, Komfort und eine einzigartige Umgebung, eingebettet in die authentische Schönheit des Tessins.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und verfügt über einen grossen Aussenbereich, der typisch für die Tessiner Dörfer ist. Erdgeschoss: Ein einladender Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für ein funktionelles und modernes Leben im Haus. Ein kleines Schlafzimmer, ideal als Arbeitszimmer, und ein geräumiges Doppelzimmer werden von einem Badezimmer mit Duschkabine begleitet.Erster Stock: Das Wohnzimmer mit sichtbaren Balken schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Aussenterrasse, die zum Entspannen und Geniessen des Panoramablicks auf die Denti della Vecchia und den Monte Boglia einlädt. Ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Schlafzimmer, mit Doppelbett und Bad, mit Duschkabine, vervollständigen diese Etage.Technische Ausstattung: Das Haus wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut, mit Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglasten PVC-Fenstern, Wärmedämmung und Sonnenkollektoren. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die maximalen Komfort in einem ökologischen Kontext suchen.Ein Keller, eine private Waschküche und zwei Stellplätze im Freien, die im Kaufpreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie und bieten Ihnen den Raum und die Funktionalität, die Sie sich wünschen.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem Haus zu wohnen, welches Modernität, Effizienz und eine reizvolle Lage vereint!

LUGAGGIA-CAPRIASCA VILLA BIFAMILIARE

LUGAGGIA-CAPRIASCAVILLA BIFAMILIARELa proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.La vila sorge su un piccolo promontorio che ne caratterizza l'importanza storica e dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. Gli ambienti della villa guardano verso sud. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Piano Cantina: - Cantina vini, deposito Piano -1:- Appartamento 3 ½ locali con entrata indipendente: soggiorno/cucina con camino e con accesso diretto alla terrazza e piazzale auto, 2 camere letto, 1 bagno con doccia- Lavanderia, locale riscaldamento- Camera indipendente e singolaPiano Terreno/Primo Piano/Secondo Piano:- Appartamento 8 ½ locali: al piano terreno troviamo un grande soggiorno con zona pranzo, cucina arredata abitabile, wc ospiti, ripostiglio/dispensa; al primo piano si trova la camera padronale con bagno, 3 camere letto e 2 bagni; al secondo piano mansardato altre 3 camere letto ed 1 bagno, depositoGiardino grande piazzale per diverse autoDalla proprietà vi è un accesso diretto al nucleo di Lugaggia. Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Riscaldamento a gasolio / termosifoni