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4.5 locali, 125m², CHF 860'000.–

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Via Molago 15b, 6916 Grancia

Luminoso 4.5 locali con terrazza di 84 m², jacuzzi privata e piscina condominiale

Elegante appartamento di 4.5 locali ristrutturato con ampia terrazza panoramica e giardino d’inverno – Residenza Parco Campestro, GranciaProponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali, situato nella rinomata Residenza Parco Campestro, in Via Molago 15b a Grancia, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista aperta a 180° e nessuna costruzione frontale, che garantisce grande luminosità, privacy e una piacevole sensazione di spazio.L’appartamento dispone di una superficie lorda di 144 m² e di una superficie abitabile netta di 124.6 m², a cui si aggiunge una splendida terrazza di ben 84 m², ideale per vivere appieno gli spazi esterni.L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2020 e il 2021, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo.La proprietà si compone di due camere da letto, oltre a una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio e ufficio, facilmente adattabile come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, assicurando un comfort ottimale anche nelle giornate più calde.La zona giorno offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, creando un ambiente elegante e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.Sono presenti due bagni:- uno con vasca da bagno- uno con doccia e colonna lavasciuga integrataUno dei principali punti di forza dell’appartamento è la grande terrazza panoramica di 84 m², in parte piastrellata e in parte arricchita da elegante prato sintetico, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere della vista aperta sopraelevata a 180°.L’abitazione dispone inoltre di un raffinato giardino d’inverno con jacuzzi a tre posti, accessibile sia dalla camera da letto principale sia dal corridoio centrale, uno spazio intimo dedicato al benessere e al relax durante tutto l’anno.Completano la proprietà:- un posto auto esterno privato- un posto auto coperto- un box/cantina privata situata nei locali cantina della residenza, ideale come spazio di deposito aggiuntivoLa residenza mette inoltre a disposizione diversi parcheggi liberi per ospiti o ulteriori veicoli.A disposizione dei residenti vi è anche una piscina condominiale, che rende questa proprietà particolarmente piacevole durante la stagione estiva.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi, comfort, privacy e una grande terrazza panoramica, all’interno di una residenza curata e tranquilla.VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIOAGENZIE ASTENERSI

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3.5 locali, 86m², CHF 1'050'000.–

Via Peschiera 34, 6982 Agno

Appartamento nuovo di 3.5 locali con giardino ad Agno

Questo nuovissimo appartamento da 3.5 locali con giardino in Via Peschiera 34 ad Agno conquista con una planimetria intelligentemente concepita, materiali di altissima qualità e un'ampia terrazza che avvolge l'appartamento quasi su tutti i lati. L'appartamento è stato completato nel 2025 e si trova in uno stato assolutamente nuovo - qui si entra direttamente in una casa fresca e moderna, che non lascia nulla a desiderare. Inoltre si beneficia di una posizione tranquilla e verde, che nonostante la sua centralità ad Agno è riparata dal rumore quotidiano. Il lago dista solo circa 200 metri e invita, con il suo bellissimo parco, a passeggiate e momenti di relax.Il luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta crea un'atmosfera ampia e ariosa e si apre armoniosamente sulla moderna cucina, dotata di elettrodomestici di marca di alta gamma. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro integrati e offrono ampio spazio per i propri effetti personali. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di prima scelta e sottolineano lo standard costruttivo elevato che caratterizza l'intero appartamento. La tripla vetrata garantisce un isolamento acustico e termico ottimale.Il vero punto di forza è la terrazza di circa 31 m², che avvolge l'appartamento su più lati e crea un legame diretto con il verde incontaminato circostante. La vista sul verde inedificabile, l'esposizione a sud e la posizione tranquilla rendono questa terrazza il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura. L'offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto in garage sotterraneo.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, integrata da un impianto fotovoltaico. Grazie alla certificazione Minergie, i costi di gestione rimangono stabilmente contenuti - un chiaro vantaggio nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre accessibile ai disabili ad ogni livello.Un progetto di nuova costruzione straordinario per acquirenti esigenti, che cercano comfort abitativo moderno, sostenibilità e contatto con la natura in una delle zone più belle del Ticino.Il luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta crea un'atmosfera ampia e ariosa e si apre armoniosamente sulla moderna cucina, dotata di elettrodomestici di marca di alta gamma. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro integrati e offrono ampio spazio per i propri effetti personali. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di prima scelta e sottolineano lo standard costruttivo elevato che caratterizza l'intero appartamento. La tripla vetrata garantisce un isolamento acustico e termico ottimale.Il vero punto di forza è la terrazza di circa 31 m², che avvolge l'appartamento su più lati e crea un legame diretto con il verde incontaminato circostante. La vista sul verde inedificabile, l'esposizione a sud e la posizione tranquilla rendono questa terrazza il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura. L'offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto in garage sotterraneo.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, integrata da un impianto fotovoltaico. Grazie alla certificazione Minergie, i costi di gestione rimangono stabilmente contenuti - un chiaro vantaggio nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre accessibile ai disabili ad ogni livello.Un progetto di nuova costruzione straordinario per acquirenti esigenti, che cercano comfort abitativo moderno, sostenibilità e contatto con la natura in una delle zone più belle del Ticino.

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3.5 locali, CHF 795'000.–

6963 Pregassona

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA A PREGASSONA

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali situato nella parte alta e tranquilla di Pregassona, all'interno di una residenza moderna e ben curata.La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e l'ottima esposizione al sole, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come scuole, negozi, posta e mezzi pubblici.L'appartamento, situato al primo piano, si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per l'atmosfera accogliente ed è cosi composto:L'ampio corridoio d'entrata introduce alla spaziosa zona giorno, impreziosita da grandi porte finestre che lasciano entrare una splendida luce naturale e offrono l'accesso diretto alla generosa terrazza, da qui si può godere di una piacevole vista aperta, la cucina, moderna e completamente attrezzata, è integrata in modo armonioso nel soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale, di fianco la cucina troviamo un ripostiglio adibito a lavanderia in casa.La zona notte ospita due confortevoli camera matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia, completa l'appartamento un'altro bagno finestrato con vasca.Completano la proprietà una cantina privata ed un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 55'000.-.Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, immerso nella luce e nella quiete, ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.

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3.5 locali, 113m², CHF 650'000.–

6987 Caslano

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI AL SECONDO PIANO NELLA NUOVA RESIDENZA REGINA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano della Residenza Regina, un moderno complesso in fase di realizzazione a Caslano. Il progetto prevede la costruzione di due edifici gemelli sviluppati su tre livelli, immersi nel verde e progettati per offrire tranquillità, privacy e qualità abitativa.La residenza è composta da 20 appartamenti e dispone di numerosi comfort: area svago, autorimessa interrata con 30 posti auto, cantine, lavanderie comuni, parcheggi per biciclette e impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica sostenibile.L'appartamento è così composto:- Luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata- Bagno padronale con vasca- Camera matrimoniale- Camera singola- Secondo bagno con doccia- Ampio balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale- Completano la proprietà una cantina privata ed un posto auto coperto al piano interrato (CHF 40'000.- ). Possibilità di un secondo posto auto coperto. Situata lungo la tranquilla strada Regina, la posizione è ideale per chi cerca comfort e accessibilità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate del bus, stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. In pochi minuti si raggiungono l'aeroporto di Agno e il confine con l'Italia.L'appartamento è attualmente affittato, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento, oltre che una valida soluzione abitativa futura.

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4.5 locali, CHF 980'000.–

6927 Agra

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 4.5 locali, situato nella Residenza Quadrifoglio ad Agra, un esclusivo complesso residenziale composto da sole due unità abitative, immerso nel verde e in una posizione particolarmente tranquilla e riservata, con una piacevole vista lago.La proprietà si trova in un contesto residenziale privilegiato, circondato dalla natura e lontano dal traffico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità naturale e gli ampi spazi esterni, che permettono di godere appieno della tranquillità e del panorama circostante.L'immobile è così suddiviso: ingresso che conduce direttamente all'ampia e luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Le grandi aperture permettono di accedere alla splendida terrazza panoramica con vista lago ed a una piacevole veranda, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del paesaggio circostante.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose camere singole ed un'ampia camera matrimoniale. Completano gli ambienti interni due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, ed un pratico locale lavanderia con colonna lavatrice e asciugatrice.L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di aria condizionata caldo/freddo e di zanzariere, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di diversi locali accessori, tra cui un piccolo ufficio situato al piano strada, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio indipendente, un ampio locale tecnico/ripostiglio e una generosa cantina, utilizzabile anche come locale hobby.Completano la proprietà tre posti auto esterni scoperti, compresi nel prezzo di vendita.Grazie alla posizione esclusiva, alla vista lago, agli spazi generosi e alla presenza di sole due unità abitative, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa elegante e riservata, immersa nella tranquillità e nel verde della Collina d'Oro.

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3 locali, 94m², CHF 850'000.–

Via Strecia 14, 6814 Cadempino

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3.5 locali, 106m², CHF 1'060'000.–

Via San Gottardo, 6900 Massagno

Esclusivo appartamento al 4° piano con terrazza panoramica

In un elegante e moderno stabile di recente costruzione, a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla stazione, proponiamo questo raffinato appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano. L’immobile vanta una posizione strategica a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS di Lugano, perfettamente connesso grazie ai trasporti pubblici.L’appartamento offre ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti:La zona giorno è composta da una moderna cucina a vista che si apre su un accogliente soggiorno. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, da cui si può godere di una splendida vista sul Monte San Salvatore e sulla città.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda stanza, ideale come studio, o camera per gli ospiti. A completare la dotazione, un secondo bagno moderno, dotato di doccia e rifinito con materiali di qualità e design.Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort in ogni stagione. In estate, il sistema di climatizzazione distribuisce il fresco in modo omogeneo in tutti gli ambienti. Le finiture di alto livello, i serramenti con tripli vetri e l’impianto di riscaldamento a pompa di calore con distrubuzione a pavimento garantiscono efficienza energetica, isolamento e benessere durante tutto l’anno.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa (disponibile a 50'000 CHF) e una comoda cantina, facilmente accessibili direttamente con l’ascensore.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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4.5 locali, 210m², CHF 2'350'000.–

Via Pico 12, 6900 Lugano

LUGANO CASSARATE I RESIDENZA SECONDARIA I GIARDINO PRIVATO

Cerchi un appartamento spazioso a Lugano per vivere o come investimento?Pagani & Mantegazza Real Estate ha la soluzione ideale per te!Dove?A Lugano, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e a pochi passi dal lago.Valido perché: • Appartamento ampio con 4.5 locali • Ideale sia come abitazione principale, che come seconda casa che come investimento • Superficie totale di 250 m² con terrazze e giardino • Contesto residenziale e palazzo molto raffinato L’appartamento è composto da: • Grande atrio d’ingresso • Ampio salone (salotto e sala da pranzo) • Cucina abitabile • 1 WC per ospiti • 1 bagno con doccia • 2 camere da letto • 1 camera padronale con bagno en suite e guardaroba • 2 ripostigli (uno trasformabile in lavanderia interna) • 1 terrazza giardino di 130 m² fronte salone • 1 terrazza di 30 m² sul retro (cucina e camere) • Superficie interna di 210 m², superficie totale di 250 m² • Cantina e 2 posti auto in autorimessa Prezzo di vendita: CHF 2'350'000.- CHF 2'200'000.- per l'appartamento con cantina + CHF 150'000 per i due posteggi Contattaci, non perdere quest'occasione e pianifica una visita!

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3.5 locali, 78m², CHF 765'000.–

6974 Aldesago

Aldesago: elegante 3.5 locali ristrutturato con terrazza vista lago e piscina

Vista lago, tranquillità e comfort a pochi minuti dal cuore di Lugano: una proprietà da vivere tutto l'anno o da scegliere come esclusivo rifugio in Ticino.In una delle zone residenziali più piacevoli di Aldesago, proponiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali recentemente rinnovato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e una splendida apertura panoramica sul lago e sulla città di Lugano.Il cuore dell'abitazione è la luminosa zona living, dove soggiorno e cucina moderna si integrano in un ambiente accogliente e contemporaneo. Le ampie aperture accompagnano naturalmente verso il terrazzo abitabile di circa 16 m², un vero prolungamento della zona giorno e uno spazio privilegiato in cui rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi il panorama.La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, ideale come cameretta, camera per gli ospiti o studio, e un ulteriore servizio. Gli ambienti, arredati con gusto moderno, sono funzionali e ben distribuiti, rendendo l'appartamento pronto per essere vissuto fin da subito.La proprietà si trova all'interno di una residenza riservata di sole 7 unità, servita da ascensore e impreziosita da una piscina condominiale, perfetta per concedersi piacevoli momenti di relax senza lasciare casa.Completano la proprietà una cantina e un box auto interno dedicato, acquistabile al prezzo di CHF 60'000.-.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità residenziale di Aldesago e lontana dal ritmo della città, permette al tempo stesso di raggiungere il centro di Lugano e i principali servizi in pochi minuti.La possibilità di acquisto anche come residenza secondaria o casa vacanza rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un raffinato punto d'appoggio in Ticino, dove trascorrere il proprio tempo tra panorama, privacy e relax.Il condominio autorizza affitti brevi/turistici. Questa offerta Properti si contraddistingue per: • Splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulla città • Elegante appartamento di 3.5 locali recentemente rinnovato • Terrazzo panoramico e abitabile di circa 16 m² • Luminosa zona living con cucina moderna • Camera matrimoniale con bagno en suite • Seconda camera ideale anche come studio o camera per gli ospiti • Due servizi complessivi • Appartamento arredato e pronto da abitare • Residenza esclusiva e riservata di sole 7 unità • Piscina condominiale • Ascensore e cantina • Box auto interno disponibile a CHF 60'000.- • Tranquilla posizione residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano • Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria / casa vacanza Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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3.5 locali, 71m², CHF 670'000.–

6900 Lugano

Lugano: elegante 3.5 locali con due balconi e due posti auto in curata residenza

Nel cuore di Lugano, comfort, luce e tranquillità si incontrano in un appartamento pensato per essere vissuto ogni giorno.Situato al 5 piano di una palazzina curata, questo elegante appartamento di 3.5 locali accoglie con ambienti luminosi, piacevoli spazi abitativi e due balconi che regalano preziosi sfoghi all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano con tutte le comodità della città a portata di mano, senza rinunciare alla propria tranquillità.La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata. La zona giorno offre un ampio soggiorno con spazio dedicato alla zona pranzo, valorizzato dalla luce naturale e dall'accesso al balcone. La cucina separata e arredata completa gli spazi dedicati alla convivialità, mentre la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni. Il bagno moderno e un pratico ripostiglio aggiungono ulteriore comfort alla quotidianità.I due balconi rappresentano un vero valore aggiunto, offrendo spazi esterni da vivere in diversi momenti della giornata: dalla colazione all'aperto a un momento di relax al termine della giornata.Edificato nel 1989 e rinnovato con cura, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La palazzina è servita da ascensore e il riscaldamento centralizzato garantisce un piacevole comfort durante tutto l'anno.A rendere la proprietà ancora più interessante è la posizione strategica a Lugano: supermercati, scuole, stazione ferroviaria e i principali servizi si trovano nelle vicinanze, permettendo di vivere la città in modo pratico e piacevole.Completano l'offerta due posti auto, disponibili separatamente al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno.Una proprietà che unisce spazi generosi, due balconi, ottime condizioni e una posizione particolarmente comoda, ideale sia per chi cerca una nuova casa a Lugano sia per chi desidera un immobile interessante nel lungo periodo.Questa offerta Properti si contraddistingue per: • Elegante appartamento di 3.5 locali al 5 piano • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Due balconi vivibili • Ampio soggiorno con zona pranzo • Due camere da letto di generose dimensioni • Cucina separata e arredata • Bagno moderno e pratico ripostiglio • Proprietà rinnovata e pronta da abitare • Palazzina curata e servita da ascensore • Riscaldamento centralizzato • Posizione strategica vicina a scuole, supermercati, stazione e principali servizi • Due posti auto disponibili a CHF 60'000.- ciascuno Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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3.5 locali, CHF 1'060'000.–

6900 Massagno

Moderno 3.5 Locali con Terrazza

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Massagno, al quarto piano di una moderna residenza edificata nel 2020, si trova questo elegante appartamento di circa 100 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e curato nei dettagli.Gli spazi interni sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: due camere da letto, due bagni completi, una lavanderia privata e una luminosa zona giorno open space. Le ampie vetrate, grazie all'ottima esposizione a sud-ovest, regalano una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza affacciata sul verde, perfetta per momenti di relax all'aperto in totale privacy.La cucina a vista, realizzata da Cappellini, coniuga design e praticità ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, dalla climatizzazione canalizzata e da un sistema di regolazione centralizzato della temperatura in ogni ambiente, assicurando benessere e massima efficienza energetica durante tutto l'anno.L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Gli infissi in alluminio con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e accogliente.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto coperto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000. Con la possibilità di prendere in affitto un secondo parcheggi in autorimessa per 180 fr al mese.Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

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3.5 locali, 74m², CHF 440'000.–

6949 Comano

Appartamento di 3,5 locali con terrazza

Proponiamo in vendita a Comano due appartamenti di 3,5 locali.Il primo appartamento si trova al 1P ed è costituito da un comodo atrio, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera, studio e bagno. Il prezzo richiesto è di 440'000.- Fr.Un secondo appartamento, identico al precedente si trova all'ultimo piano. Il prezzo richiesto è di 460'000.- Fr.Dal pian terreno é possibile accedere tramite un ingresso separato ad un locale tecnico, una lavanderia comune e alle cantine.L'immobile non dispone di posti auto di proprietà, ma a pochi passi sono disponibili dei parcheggi comunali.L'impianto di riscaldamento, con radiatori alimentati a gas, è stato rifatto nel 2015. Le finestre sono in legno o PVC con doppio vetro, mentre le persiane sono in PVC effetto legno.

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4.5 locali, 163m², CHF 3'250'000.–

Via Geretta 16, 6900 Paradiso

Residenza Flora City, Paradiso- Attico 4.5 locali con roof garden

Nella Residenza Flora City a Paradiso, proponiamo in vendita esclusivoattico di 4.5 locali situato al 9° e ultimo piano, con una superficie abitabile di 163 mq.L’appartamento si compone di: • Ampia zona living con moderna cucina ad isola ed accesso alterrazzo di 21 mq • Armadio/lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice • Bagno ospiti • Suite padronale con bagno privato • Due ulteriori camere da letto • Bagno con ampia doccia Dall’attico si accede direttamente al roof garden privato di 75 mqPosteggi in autorimessa a CHF 90'000.-Soluzione abitativa moderna, luminosa e perfetta per chi cerca comfort espazi all’aperto in una delle zone più esclusive del Luganese.

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5.5 locali, 203m², CHF 2'150'000.–

Montagnola, 6926 Montagnola

Favoloso Appartamento 5.5 locali, con Vista Lago e Piscina a Montagnola, Svizzera

Montagnola, 6926, SvizzeraAppartamento Ristrutturato, Ammobiliato con Vista LagoArea benessere con piscina interna e saunaPalestra Tecno GymTipo di immobile- Appartamento terrazzatoAnno di costruzione 2005Anno ultimo rinnovo 2019Locali 5½Superficie abitabile lorda 203 m²Superficie terrazza 64 m²Piano 2Bagni 2Numero di servizi per gli ospiti 1Tipo riscaldamento- Riscaldamento a gas metanoDistribuzione calore- Riscaldamento a pavimentoSupermercato 5 min, Bus 5 min, scuola e asilo Disponibile da- su richiestaBenvenuti nella Collina d'Oro, una delle località più esclusive del Ticino,dove si trova questo magnifico appartamento ristrutturato con vista panoramica sul Lago di Lugano. Situato in una residenza di prestigio con ampispazi verdi privati, l'immobile offre un ambiente lussuoso e tranquillo,ideale per chi cerca il massimo del comfort e del benessere.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Tipo immobile: Appartamento terrazzato di 5½ locali, al secondopiano, con una superficie abitabile di 203 m² e una spaziosa terrazzadi 64 m². • Ristrutturazione: Appartamento rinnovato nel 2019, mantenendo una qualità di costruzione elevata e moderna. • Vista lago: Godete di una vista spettacolare sul lago dalla grandeterrazza, un luogo perfetto per momenti di relax. • Camere e bagni: 4 camere da letto, tra cui una camera matrimonialecon guardaroba e bagno en-suite con Jacuzzi e doccia, oltre a un altro bagno con doccia e un servizio per gli ospiti. • Area benessere: Accesso esclusivo a una zona benessere con piscinainterna e sauna. Dettagli aggiuntivi: • Riscaldamento a pavimento con gas metano, per un comfort termico ottimale. • Lavanderia privata e ripostiglio per una gestione pratica degli spazi. • Cantina privata per vini, deposito e due posti auto in autorimessa,per un comodo parcheggio e stoccaggio. Posizione privilegiata: L’appartamento si trova a Montagnola, nella Collina d'Oro, una zona esclusiva e tranquilla nel Distretto di Lugano, a pochiminuti dal centro città. La località è nota per la sua bellezza naturale,la tranquillità e l’alta qualità della vita. Con una pressione fiscale inferiore alla media cantonale e una crescita stabile dei prezzi immobiliari (+12,3% negli ultimi 5 anni), rappresenta una delle aree più ambite del Ticino.Disponibile su richiesta. Contattaci per maggiori dettagli e perprogrammare una visita.Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi, benessere e una vista mozzafiato sul lago.Montagnola, 6926, SwitzerlandRenovated Lake-View Apartment — Private Wellness Oasis with Indoor Pool & Sauna + GymProperty type : Terraced apartmentYear built 2005Year of last renovation 2019Rooms 5½Gross living area 203 m²Terrace area 64 m²Floor 2ndBathrooms 2Guest toilets 1Heating typeNatural gas Heat distributionUnderfloor heatingAvailable - Upon requestStep into one of Ticino's most coveted addresses. Perched in the hills ofCollina d'Oro, this beautifully renovated apartment commands sweeping,uninterrupted views over Lake Lugano — a rare combination of privacy,prestige and panorama. Set within an elegant residence surrounded by lush private gardens, the property delivers a lifestyle defined by comfort,serenity and understated luxury.Highlights: • Elegant proportions: A refined 5½-room terraced apartment on thesecond floor, offering 203 m² of gross living space flowing seamlesslyonto a magnificent 64 m² terrace — perfect for entertaining or quietcontemplation alike. • Meticulously renovated: Fully updated in 2019 to exacting standards, pairing timeless architectural quality with contemporary finishesthroughout. • A view to fall in love with: Wake up to the shimmer of Lake Luganoand unwind each evening on a terrace built for savoring golden-hourpanoramas. • Private, indulgent retreat: Four generous bedrooms, including aluxurious master suite with a dedicated walk-in wardrobe and aspa-inspired en-suite bathroom featuring a Jacuzzi and separateshower. A second full bathroom and a convenient guest toiletcomplete the layout. • Your own wellness sanctuary: Exclusive access to a private wellnessarea with indoor pool and sauna — resort-style living, every single day. Thoughtful details throughout: • Underfloor heating fueled by natural gas for whisper-quiet, evenwarmth • Private laundry room and additional storage for effortless everydayliving • A private wine cellar, extra storage space, and two garage parkingspaces — practicality meets prestige An address that speaks for itself. Montagnola, in the heart ofCollina d'Oro, is one of the Lugano district's most exclusive and tranquilenclaves — just minutes from the vibrant city centre, yet a world apart.Celebrated for its natural beauty and enviable quality of life, the area alsoboasts a tax burden below the cantonal average and robust price growth of +12.3% over the past five years, cementing its status as one of the mostdesirable — and sound — investments in Ticino.A rare opportunity to own a piece of Ticino's finest hillside. Availableupon request — contact us today to arrange your private viewing andexperience this exceptional property in person.

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3.5 locali, CHF 1'011'330.–

6925 Gentilino

Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata

Gentilino, elegante appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiataNel cuore della rinomata Collina d'Oro, in una delle zone residenziali più richieste di Gentilino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una moderna palazzina di sole tre elevazioni.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.Composizione dell'appartamento (circa 112 m²): • Ampio ingresso con spazio ideale per armadi a muro. • Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, con accesso al balcone coperto. • Camera padronale con bagno en suite. • Seconda camera matrimoniale. • Secondo bagno completo con doccia. Completano la proprietà una spaziosa cantina con predisposizione per la colonna lavatrice e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 85'000.–.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Lugano.

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3.5 locali, 96m², CHF 930'000.–

Via Tassino, 6924 Sorengo

Elegante appartamento di nuova costruzione con terrazza in vendita a Lugano

Nuovo appartamento 3.5 locali con ampia terrazza a Lugano - Residenza Tassino A Lugano, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro e dalla stazione FFS, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali, con una superficie abitativa di 95.7 m² e un'ampia terrazza coperta.Situato al primo piano della nuova Residenza Tassino, l'appartamento è disponibile da subito e offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti.La zona giorno rappresenta il cuore della casa: soggiorno e cucina open space si affacciano direttamente sull'ampia terrazza coperta, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e uno spazio piacevole da vivere durante buona parte dell'anno.La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti, oltre a un bagno. Completa la proprietà una cantina privata.Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica della residenza, dotata di pannelli fotovoltaici, sistema di accumulo a batterie e termopompa, soluzioni pensate per coniugare comfort abitativo e consumi energetici contenuti.Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 60'000.-.Disponibilità immediata.Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un appartamento di nuova costruzione in una posizione esclusiva di Lugano, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 143m², CHF 2'900'000.–

Via Ruvigliana, 6962 Lugano

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con vista lago

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo elegante appartamento con splendida vista panoramica sulla città e sul lago.L’immobile si trova nella moderna Residenza Giotto (2012), in posizione dominante e riservata e offre circa 143 m² di superficie abitabile caratterizzati da finiture di alto standing e da un’eccellente qualità costruttiva. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da grandi vetrate, raffinati pavimenti in parquet e numerosi armadi su misura. La zona giorno, con elegante cucina open space dotata di elettrodomestici Gaggenau, si apre su una spaziosa terrazza con vista imprendibile.La proprietà dispone di tre camere da letto, tre servizi e spazi ben distribuiti.Completano l’offerta una cantina con angolo lavanderia e due comodi posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 200'000.00 non inclusi nel prezzo di vendita.Distribuzione degli spazi:· ingresso con armadi a muro· soggiorno con zona pranzo e cucina open space, con accesso alla grande terrazza· camera padronale con bagno en suite· due camere da letto· bagno con doccia· bagno ospitiAccessori:· cantina con angolo lavanderia· due posti auto in autorimessa

Tempo di percorrenza

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3.5 locali, 98m², CHF 710'000.–

Via Val Magin, 6965 Lugano

Splendido 3.5 locali con locale hobby multiuso

Splendido appartamento 3.5 locali immerso nel verde A Cadro, in via Val Magin, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di una residenza tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi.L'unità abitativa, luminosa e ben distribuita, si apre su un'ampia zona giorno con accesso diretto a un balcone coperto e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina open space, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale.La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale con armadi a muro su misura. L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia e uno con vasca, oltre alla predisposizione per la lavatrice. Il pratico corridoio è dotato di ulteriori armadi a muro che offrono comodi spazi di contenimento.A completare questa proprietà vi è un ampio locale multiuso di circa 40 mq al piano interrato, ideale come deposito, sala hobby o piccola palestra privata, già provvisto di aerazione, acqua, corrente elettrica e connessione internet.L'offerta è cosi composta:Appartamento: CHF 710'000.-Locale hobby/deposito: CHF 10'000.-Due posti auto: CHF 40'000.- ciascunoPrezzo totale a corpo: CHF 800'000.-.Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi accessori in una zona residenziale ben servita.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 180m², CHF 5'000'000.–

6815 Melide

Immobili esclusivi in Off Market

UResidenze esclusive selezionate a Morcote, Melide e dintorni Non tutte le proprietà di prestigio vengono pubblicate sui principali portali immobiliari.Charminghomes si occupa della vendita di immobili selezionati e di mandati riservati a Morcote, Melide e nelle zone limitrofe.Il nostro portafoglio comprende residenze esclusive, ville con vista lago, appartamenti con giardino, residenze di vacanza, palazzine a reddito e interessanti opportunità d'investimento.Una parte di queste proprietà viene volutamente proposta fuori dal mercato pubblico, esclusivamente a una clientela selezionata e qualificata.Opportunità immobiliari attualiResidenze esclusive con ampie terrazze private e vista lagoResidenze di vacanza a Morcote, Melide e dintorniPalazzine a reddito e immobili d'investimento con interessante potenziale locativoProprietà di particolare pregio in zone residenziali privilegiateImmobili Off-Market proposti attraverso una commercializzazione riservataPer chi è alla ricerca di un immobileSiete alla ricerca di una proprietà esclusiva a Morcote, Melide o nelle immediate vicinanze?Saremo lieti di conoscere le vostre esigenze e presentarvi personalmente le opportunità immobiliari attualmente disponibili e quelle di prossima commercializzazione, comprese proprietà che non vengono pubblicizzate sul mercato.Consulenza riservata. Assistenza personalizzata. Immobili selezionati.Charminghomes - Real Estate BoutiqueInvest in Timeless Quality.Ulteriori informazioni e proposte immobiliari selezionate sono disponibili su richiesta personale.

SilverPartner

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5.5 locali, 370m², Prezzo su richiesta

0 DUBAI

Appartamento di lusso Couture By Cavalli 3 camere con piscina privata a Dubai

Scopri questo appartamento straordinario situato al 2° piano nel cuore di Dubai, con consegna prevista per il 2027 e un piano di pagamentoQuesto appartamento esclusivo con piscina sulla terrazza offre un'esperienza di vita lussuosa senza precedenti, combinando design moderno e comfort di alta gamma.L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche :Interni di lusso : progettato da CavalliSoggiorno spazioso : un grande spazio aperto con finestre dal pavimento al soffitto, un divano bianco e un'imponente tavola da pranzo in marmo, arricchita da sculture decorative e illuminazione unica.Vista panoramica : goditi viste mozzafiato dalla sua posizione privilegiata al 2° piano.4 bagni moderni : comfort e funzionalità in tutto l'appartamento.Balcone privato : spazio esterno e piscina per rilassarsi e ammirare il paesaggio.Vista : Burj Khalifa, canale di Dubai.Dotazioni esclusive : l'edificio propone una piscina interna sulla terrazza, uno spa, una palestra, un ascensore, un garage e molto altro.L'appartamento è dotato di una lavanderia interna e di una cucina con vista sulla terrazza.Posizione di prim'ordine : situata in un quartiere animato nel cuore di Dubai, con vista sul mare.Questo appartamento rappresenta il culmine del lusso a Dubai, perfetto per coloro che cercano una casa esclusiva con tutti i comfort moderni in una posizione strategica.Disponibile ora per la prenotazione.È una collaborazione diretta con DAMAC. L'appartamento Couture by Cavalli 3 camere è solo un esempio di ciò che possiamo offrire.CONTATTACI per ricevere una proposta su misura basata sulle tue esigenze e preferenze.Questo sviluppo comprende una vasta gamma di opzioni, tra cui appartamenti 3 camere, 4 camere, 5 camere e penthouse – in modo da poter scegliere la residenza perfetta che corrisponde al tuo stile di vita !

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