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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 1'011'330.–
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"Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6925 Gentilino

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'011'330.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie utile:
112 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

Gentilino, elegante appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata

Nel cuore della rinomata Collina d'Oro, in una delle zone residenziali più richieste di Gentilino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una moderna palazzina di sole tre elevazioni.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

Composizione dell'appartamento (circa 112 m²):

  • Ampio ingresso con spazio ideale per armadi a muro.

  • Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, con accesso al balcone coperto.

  • Camera padronale con bagno en suite.

  • Seconda camera matrimoniale.

  • Secondo bagno completo con doccia.

Completano la proprietà una spaziosa cantina con predisposizione per la colonna lavatrice e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 85'000.–.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Rusca Studio Immobiliare Sagl
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Contatto

Rusca Studio Immobiliare

N. Inserzione
4003284415
Rif. oggetto
AB-0373-2.o4jkh.vrjrg
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Inserzionista
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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