NUOVO - Bella villa familiare di 5.5 locali - 136 m2 - Lotto A
A Riddes, scoprite questa bella villa familiare nella residenza principale, progettata per le famiglie che cercano un ambiente di vita pratico, sano e sostenibile. La città si trova a metà strada tra Martigny e Sion, che possono essere raggiunte in 15 minuti direttamente dall'autostrada, e dispone anche di una stazione ferroviaria regionale, collegamenti di autobus locali e una reale infrastruttura per le famiglie. Circondata da frutteti e vigneti, Riddes offre un raro equilibrio tra accessibilità quotidiana e qualità della vita. La città dispone di una scuola, un asilo nido, una creche, una UAPE e una rete di accoglienza familiare, nonché della nuova zona commerciale dinamica di Babioux (IKEA, Hornbach, McDonald's, Coop), che la rende un luogo particolarmente coerente per un progetto destinato a famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine. Per quanto riguarda l'ambiente di vita, Riddes beneficia anche del grande vantaggio della stazione di La Tzoumaz, una destinazione familiare quattro stagioni annessa alla città, con attività all'aperto, spazio naturale e accesso diretto ai 412 km di piste da sci del dominio delle 4 Vallées. Questo è un forte argomento per gli acquirenti che desiderano combinare vita attiva, ambiente alpino e attività di svago a proximità immediata.Costruita su un bel lotto di terreno bordato da vigneti all'interno di una piccola PPE di soli 3 lotti, questa bella villa certificata Minergie seduce con la sua propria identità visiva, distribuzione funzionale e privacità preservata. Il grande giardino privato di 145 m2 prolunga piacevolmente lo spazio di vita orientato a sudest e invita a godere di una luce solare ottimale e senza visibilità diretta durante tutta la giornata.Beneficiando di una superficie abitabile di 136 m2 (superficie abitabile pesata di 160 m2), questa villa confortevole di 5,5 locali con spazi di vita ben distribuiti, configurabili e personalizzabili secondo i vostri gusti e il vostro stile di vita dal nostro partner di architettura interna (a pagamento extra), è stata progettata per offrire un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, luminosità notevole grazie alle ampie finestre orientate a sudest, e una selezione di materiali e finiture di qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria-acqua, che garantisce un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Due posti auto esterni e un locale di deposito/lavanderia privato completano perfettamente questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, questa bella villa si distingue per la sua distribuzione fluida e i volumi equilibrati, che favoriscono la luminosità, la convivialità e l'intimità.È organizzata come segue:-Ingresso-Toilette per gli ospiti-Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre su una terrazza di 15 m2 e un grande giardino privato di 145 m2 orientato a sudest-Cucina moderna e conviviale, attrezzata e perfettamente equipaggiata, che si apre sulla sala da pranzo-1 grande camera da letto per i genitori con bagno en-suite con vasca/lavabo/toilette al piano terra-Al piano superiore, 3 grandi camere da letto con finiture curate (1 esposta a nord, 1 a sudovest, 1 a sudest)-1 bagno elegante con vasca/lavabo e toilette separate-1 locale di deposito/lavanderia esterno privatoI VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono un bene piacevole e attraente a lungo termine:-Posizione privilegiata, a 15 minuti da Sion e Martigny e da tutte le loro comodità-Orientamento a sudest
