NEU - Schönes 5.5-Zimmer-Familienhaus - 136 m2 - Grundstück A
In Riddes entdecken Sie dieses schöne Familienhaus in der Hauptresidenz, das für Familien konzipiert wurde, die ein praktisches, gesundes und nachhaltiges Lebensumfeld suchen. Die Gemeinde liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion, die in 15 Minuten direkt über die Autobahn erreichbar sind, und verfügt auch über einen regionalen Bahnhof, lokale Busverbindungen und eine echte Infrastruktur für Familien. Umgeben von Obstgärten und Weinbergen bietet Riddes ein seltenes Gleichgewicht zwischen täglicher Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Krippe, eine UAPE und ein Netzwerk für familiäre Aufnahme, sowie über das neue, dynamische Gewerbegebiet von Babioux (IKEA, Hornbach, McDonald's, Coop), was es zu einem besonders kohärenten Standort für ein Projekt macht, das für Familien gedacht ist, die sich langfristig niederlassen möchten. Was das Lebensumfeld betrifft, profitiert Riddes auch von dem großen Vorteil der Station La Tzoumaz, einem vierjährigen Familienziel, das der Gemeinde angeschlossen ist, mit Freizeitaktivitäten, Naturraum und direktem Zugang zu den 412 km Skipisten des 4-Vallées-Gebiets. Dies ist ein starkes Argument für Käufer, die ein aktives Leben, eine alpine Umgebung und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.Das Haus steht auf einem schönen Grundstück, das von Weinbergen umgeben ist, in einer kleinen PPE mit nur 3 Grundstücken, und dieses schöne, mit Minergie zertifizierte Haus überzeugt mit seiner eigenen visuellen Identität, seiner funktionalen Aufteilung und seiner bewahrten Privatsphäre. Der große, private Garten von 145 m2 verlängert den Lebensraum, der nach Südosten ausgerichtet ist, und lädt ein, die optimale Sonneneinstrahlung und die Abwesenheit von direktem Blick zu genießen.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 136 m2 (gewichtete Wohnfläche von 160 m2) und bietet eine ideale Balance zwischen privaten und öffentlichen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Fenster, und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten bietet. Zwei Außenparkplätze sowie ein privater Abstellraum für Lagerung/Wäscherei vervollständigen dieses Objekt perfekt.ORGANISATION DES HAUSES:Das Haus ist so konzipiert, dass es einen optimalen Komfort im Alltag bietet und sich durch eine fließende Aufteilung und ausgewogene Volumina auszeichnet, die Helligkeit, Geselligkeit und Intimität fördern.Es ist wie folgt organisiert:-Eingang-Gästetoilette-Geräumiges und helles Wohnzimmer, das auf eine Terrasse von 15 m2 und einen großen, privaten Garten von 145 m2 mit Südostausrichtung führt-Moderne, gemütliche Küche, die mit der Speisekammer verbunden ist und auf die Esszimmer führt-1 großes Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne/Lavabo/Toilette im Erdgeschoss-Im Obergeschoss 3 große Schlafzimmer mit sorgfältiger Ausführung (1 nach Norden, 1 nach Südwesten, 1 nach Südosten)-1 elegantes Badezimmer mit Badewanne/Lavabo und separaten Toiletten-1 privater Außenabstellraum für Lagerung/WäschereiDIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESES HAUSES:Dieses Grundstück profitiert von seltenen Qualitäten, die es zu einem angenehmen und langfristig attraktiven Objekt machen:-Vorzugliche Lage, 15 Minuten von Sion und Martigny und all ihren Annehmlichkeiten entfernt-Südostausrichtung
