33 risultati - Immobili in vendita: Pully

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Nascosto nel cuore di un ambiente residenziale esclusivo a Pully, questo elegante appartamento in attico unisce raffinatezza, comfort e discrezione. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea di alto standing, costruita nel 2013 e composta da soli tre appartamenti, gode di un contesto di vita privilegiato a proximità immediata delle comodità.Occupando da solo l'ultimo piano, questo eccezionale immobile sviluppa volumi generosi distribuiti su 6,5 locali. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono per la loro apertura, la luce naturale e l'atmosfera calda che se ne sprigiona. Il vasto soggiorno, arricchito da un caminetto moderno, si estende armoniosamente verso la sala da pranzo e la cucina aperta, creando un'area di ricevimento elegante e conviviale. Le ampie finestre offrono una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, prolungando gli spazi di vita verso l'esterno.L'appartamento dispone di quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, ognuna con il proprio bagno e accesso diretto a un balcone privato. I diversi spazi esterni permettono di godere appieno del sole e della vista panoramica in ogni momento della giornata.Progettato con cura nei minimi dettagli con materiali di qualità e attrezzature contemporanee, questo raro immobile unisce modernità, funzionalità ed eleganza. Sarà adatto sia a una famiglia che a una clientela in cerca di un contesto di vita esclusivo e sicuro.Un grande seminterrato, una cantina per il vino e un garage doppio completano perfettamente questa proprietà unica.

Villa padronale con piscina interna

Costruita su un terreno con vista su Pully e dintorni, questa magnifica proprietà eccezionale con architettura contemporanea è stata costruita nel 2018. Il suo ambiente è verde, senza disturbi, privato e residenziale. La vista offerta al futuro proprietario può essere descritta come panoramica, con il Lago di Ginevra e le Alpi come sfondi principali.La distribuzione della villa offre quattro livelli, tutti collegati da un ascensore. La visita permetterà di scoprire gli spazi diversi e numerosi con alternative variegate per un adattamento personale dei volumi di questa villa padronale che sviluppa circa 650 m2 di spazio abitabile per un volume di oltre 3'000 m3.Il terreno totale è di 18'846 m2. 15'601 m2 sono registrati come bosco. Un'area di 1'290 m2 del terreno di base rimane ancora costruibile a nord della villa principale. Una piccola casa d'epoca - risalente al 1950 - si trova a nord-est del terreno. Una ristrutturazione totale è indispensabile. La villa ospita anche due studi, una piscina interna, una piscina su una terrazza a livello medio e un grande garage. Questi sono solo alcuni dei vantaggi di questa magnifica proprietà disponibile rapidamente.

Residenza eccezionale sul lago con vista sulle Alpi

Questo eccezionale appartamento sul lago, costruito nel 2014 secondo gli standard Minergie, offre una rara opportunità di acquisire una proprietà unica che combina intimità, design contemporaneo e artigianato senza tempo. Con una superficie abitabile impressionante di 385m², completata da una grande terrazza di 153 m² con cucina all'aperto, questa residenza rappresenta senza dubbio il non plus ultra sul mercato attuale.Le viste panoramiche mozzafiato sul lago e le Alpi sono pari solo al suo accesso diretto al lago e ai servizi esclusivi, che includono una piscina e un jacuzzi privati, un pontile riservato e un'area benessere all'interno dell'edificio con sala fitness accessibile 24 ore su 24, sauna, hammam e sala massaggi.La progettazione interna si distingue per la cura meticolosa dei dettagli e l'impiego di materiali e finiture eccezionali. La residenza principale comprende tre ampie camere da letto con bagni annessi, nonché una lussuosa suite padronale con camino, terrazza privata di 28 m², bagno e cabina armadio - un vero e proprio santuario di tranquillità.Uno studio indipendente di 42 m², ideale per il personale o gli ospiti, garantisce un alloggio discreto senza compromettere la privacy della residenza principale.Le comodità moderne come un sistema di domotica completo, quattro posti auto sicuri e un'architettura notevole completano questa offerta singolare.Questa proprietà incarna una rara combinazione di architettura svizzera contemporanea - un terreno sul lago per coloro che apprezzano il valore duraturo di una qualità eccezionale e di una posizione privilegiata.

Lusso assoluto sul lago - residenza sicura e dotazioni rare

OFF MARKET | Un'opportunità rara sulle rive di Pully.Alcuni indirizzi rimangono riservati. Questo ne fa parte.Nel cuore di uno dei settori più richiesti di Pully. Un luogo dove il lago diventa un vero e proprio stile di vita, in un ambiente preservato, sicuro e assolutamente discreto.Circa 220 m² di spazio abitabile, un ampio giardino privato di 200 m², dotazioni degne delle più belle residenze internazionali, nonché spazi dedicati al benessere e alla relax... Ogni dettaglio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale, con uno studio privato indipendente annesso.Questa proprietà è offerta esclusivamente OFF MARKET e non è oggetto di alcuna diffusione pubblica.Cerchi una proprietà eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra e hai un budget di oltre CHF 6 milioni? Contattaci in completa riservatezza per ricevere il dossier completo e organizzare una presentazione privata.