Premier - Balcone / Terrazza acquistare

Appartamento a Chavornay

Prezzo di vendita : 515'000 CHF (compreso: 1 posto auto esterno)Posizione : Chavornay (Quartiere tranquillo e ambito di La Crause)Disponibilità : Disponibile immediatamenteSpese di condominio (PPE) : Eccezionalmente basse (233 CHF / mese)Descrizione dell'immobile :Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Chavornay, questo bell'appartamento di 2,5 locali al piano terra offre uno spazio di vita moderno e accogliente. Costruito di recente, questo immobile è in condizioni impeccabili. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: potete semplicemente mettere giù le vostre valigie!Molto luminoso grazie alle sue grandi finestre, dispone di una superficie abitabile di circa 49 m², prolungata da una splendida terrazza di 18 m² e un giardino curato, perfetti per godersi le belle giornate in totale tranquillità.Distribuzione degli spazi :Spazio di vita : Un soggiorno luminoso con un pavimento moderno e accesso diretto alla terrazza.Cucina : Una superba cucina aperta, di alta gamma e completamente attrezzata (forno a colonne, piano di lavoro elegante, numerosi spazi di stoccaggio, grande frigorifero) con elettrodomestici del marchio Zug.Area notte : Una camera da letto luminosa con un pavimento in legno caldo.Servizi igienici : Un bagno contemporaneo con una grande doccia a vetro italiana e una colonna di lavaggio/asciugatura privata già installata (del marchio Zug).Annessi e servizi : • 1 terrazza di 18 m² arredata con accesso al giardino • 1 posto auto esterno (compreso nel prezzo) • 1 grande cantina privata • Riscaldamento a pavimento per massimo comfort Vantaggi finanziari e strategici :Spese PPE molto basse : A malapena 233 CHF al mese, un vero vantaggio per il vostro budget mensile!Posizione ideale : Chavornay offre un ottimo compromesso tra tranquillità di villaggio e immediata vicinanza alle principali strade e alla stazione ferroviaria (2 minuti in auto e 10 minuti a piedi).Ideale per un primo acquisto o un investimento a lungo termine.Non esitate a venire a visitarlo! Contattateci oggi per organizzare una visita.

ORBE - Chalet di 3 locali su un terreno di 1'400 m²

UN'ESCLUSIVA MAILLARDDisponibile a breve.Situata in un ambiente calmo e verde del comune di Orbe, questa proprietà di 1'406 m² comprende una piccola casa, una dépendance e un grande area rurale.In zona agricola, il terreno può accogliere cavalli o un frutteto. L'area rurale di 1'888 m³ può anche essere utilizzata come spazio di stoccaggio.La casa dispone di una cucina, un ampio soggiorno con stufa a legna, una camera da letto, un bagno con WC separato al piano terra. Al piano superiore, uno spazio ufficio può essere allestito sotto il tetto. È necessario prevedere dei rinnovamenti. Volume ECA 431 m³.La dépendance conta diversi spazi di stoccaggio/ripostiglio/laboratorio/voliere. Volume ECA 240 m³.Da notare che non è autorizzata la costruzione di abitazioni nella grange.INFORMAZIONI COMPLEMENTARIRiscaldamento: olio (caldaia 2016) - radiatori + stufa a legna CECB in preparazioneMANUTENZIONE E RINNOVAMENTIVetri doppi 2009Cucina e servizi igienici 2007Isolamento doppio con lana di vetro su struttura in legno (tipo chalet) 1995 / tetto in buone condizioni

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazione

Proprietà del XVIII secolo con piano terra trasformabile in seconda abitazioneSITUAZIONESituata nel cuore del vecchio centro di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle attrezzature del centro città. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente preservato, nel cuore di un vecchio quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura.Costruita nel XVIII secolo, questo importante edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica notevole, che oggi è messa in evidenza da diverse ristrutturazioni recenti.DESCRIZIONELa proprietà offre circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati.Il piano inferiore ha un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio per accogliere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di progettazione secondo le esigenze future.I principali spazi abitativi occupano il piano nobile della casa. I materiali originali giocano qui un ruolo centrale con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, diversi camini decorativi e un notevole forno a mattoni risalente al periodo di costruzione.La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati progettati rispettando il carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse ampie stanze consentono diversi usi secondo le preferenze: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di bagno privato e volumi importanti sotto il tetto. Un ampio laboratorio e i solai consentono di pianificare diversi sviluppi aggiuntivi come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.ESTERNIAll'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero e proprio spazio di relax, al riparo da sguardi. La sua esposizione favorevole consente di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata.Gli spazi esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà.I cellar voltati distribuiti su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa casa storica.PARCHEGGIUn grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse e un locale di stoccaggio vengono in aggiunta e arricchiscono i servizi offerti da questa casa.

Casa di 7 locali da ristrutturare con grande potenziale

Un progetto? Scopri questo generoso edificio orientato verso la natura e vicino alla città e alle sue numerose comodità.Presto disponibileL'immobile necessita di una ristrutturazione completa (cucina, bagno, pavimenti, pittura, isolamento, finestre, sistema di riscaldamento a medio termine), l'occasione perfetta per creare un interno su misura, moderno e adatto alle tue esigenze.I volumi e le possibilità di allestimento lo rendono un'opportunità rara, in particolare per un imprenditore che desidera combinare vita privata e attività professionale.La proprietà include anche un annesso che può essere utilizzato per lo stoccaggio o per un'attività indipendente, nonché un garage e 2 posti auto.Esternamente, uno spazio ampio beneficia l'intera famiglia: giardino, zona di relax, tempo libero? spetta a te immaginarlo!Un luogo pacifico, potenziale e la libertà di trasformare tutto secondo le tue desires.

Bell'appartamento di 3,5 locali a Orbe

Accogliente appartamento di 3,5 locali e 64 m² che offre una magnifica vista sulla campagna del Nord Vaudois a Orbe.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022; prestazioni energetiche: CECB, C per l'edificio e B per gli impianti. A 4 minuti dall'autostrada! CONFORT Luce solare perfetta.Ambiente tranquillo e verde.Vista sulla pianura di Orbe.Riscaldamento a pellet tramite radiatori (2022).Una lavanderia e un solaio sono in comune.Anno di costruzione: 1979Anni di ristrutturazione: 2007 e 2022CECB: C e BAltitudine: 480 m.Posto auto: garage chiuso a pagamento di CHF 35'000Disponibilità: da concordare ACCESSOA 4 minuti dall'autostradaA 15 minuti da YverdonAccessibile a piediA 1 minuto dalla fermata dell'autobusA 12 minuti dai negoziA 14 minuti dalla stazione ferroviariaA 18 minuti dalle scuole PIANO Ingresso, cucina aperta sul soggiorno con accesso a due balconi, due camere da letto e un bagno. SEMINTERRATO Un garage, un seminterrato e una lavanderia in comune. OSSERVAZIONE Luminoso, tranquillo, ben distribuito e ideale per una coppia o una piccola famiglia.Non esitare - Contattami.

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dal caos urbano. Con la sua orientazione a sud-est, questa casa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla relax e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si addice.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione, 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise", 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dal trambusto urbano. Con la sua orientamento a sud-ovest, questa villa offre una vera e propria invito alla tranquillità e al benessere.Un rifugio di pace per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Villa contemporanea di 5.5 locali, vista lago di Joux - Le Pont

Costruita su un terreno privilegiato nella valle di Joux, questa villa individuale di 5.5 locali beneficia di una posizione dominante e preservata, a pochi metri solo dal lago. Costruita nel 2007 secondo standard energetici elevati, combina comfort contemporaneo e rara qualità della vita.La proprietà si trova in una via residenziale chiusa e tranquilla, lontana dalla strada cantonale, offrendo un accesso sicuro e un ambiente ideale per una famiglia. Il lago di Joux, le sue spiagge e i sentieri sono accessibili a piedi in meno di due minuti.Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno aperto su una cucina con isola e piano di lavoro in granito, nonché una camera da letto con doccia e ufficio. Il piano superiore accoglie una suite genitoriale con balcone e doccia privata, due camere da letto supplementari, un bagno con due lavabi e un secondo accesso ai balconi.All'esterno, una terrazza di 100 m² orientata verso il lago prolunga naturalmente lo spazio di vita e dispone di un'area barbecue. Un garage con porta motorizzata e un'area di sosta per più veicoli completano l'insieme.L'arredamento visibile nelle immagini interne è presentato solo a titolo di suggerimento di allestimento, a scopo illustrativo.

Le Pont: Superbo chalet individuale con vista sul lago di Joux

Sulle alture di Le Pont, in un ambiente preservato e ritirato dalla strada, questo chalet individuale beneficia di una situazione eccezionale dominante il lago di Joux. Implantato su una generosa parcelle di 829 m², offre un raro spazio di vita, che combina cachet, calma e natura. Ripartito su due livelli, il chalet propone spazi luminosi, sublimati da un'atmosfera autentica e da un camino che rinforza il carattere caldo dei luoghi. Lo spazio di vita si apre generosamente verso l'esterno per godere appieno della vista e dell'ambiente naturale. Ideale per una famiglia, la casa dispone di quattro camere da letto, di un bagno recentemente ristrutturato, di diversi spazi di stoccaggio apprezzabili, nonché di un garage direttamente collegato all'abitazione. Il terreno, leggermente in pendenza e alberato, rinforza il carattere intimo della proprietà. Terrazza, giardino e dintorni esterni invitano a godere appieno della calma e del contesto eccezionale offerto dalla Vallée de Joux. Un'opportunità particolarmente rara per gli acquirenti alla ricerca di un vero colpo di cuore sul lago, in uno dei settori più ricercati della valle.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1342-26-2

Appartamento magnifico con giardino a Orbe

Situato in un ambiente tranquillo a Orbe, questo appartamento di 3,5 locali seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la sua luce naturale. Con i suoi 105 m² abitabili, offre un vero comfort di vita raramente trovato in questo tipo di bene. La zona living spaziosa si apre armoniosamente all'esterno e beneficia di un'orientamento est bellissimo, portando luce soffusa fin dal mattino. Lo spazio è stato intelligentemente progettato con numerosi elementi di stoccaggio integrati e un grande economato, ridotto o ufficio da decorare secondo le vostre esigenze. La zona notte è composta da due grandi camere da letto e due bagni moderni, offrendo un comfort ideale.All'esterno, un giardino privato senza vis-à-vis prolunga naturalmente lo spazio di vita. Un vero vantaggio per godere dei bei giorni in completa tranquillità, a due passi dalle comodità e restando lontano dalle distrazioni.Un appartamento equilibrato tra spazio, calma e praticità? perfetto per coloro che cercano una qualità di vita immediata senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1350-26-3

Raro a La Sarraz, Chalet di 2 appartamenti con enormi potenzialità!

Autenticità e vista panoramica a La SarrazLa Sarraz | Chalet con 2 appartamenti | 6,5 locali | ca. 137 m² di superficie abitabile | Terreno di 1743 m²Situato in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1984, offre una magnifica vista libera sulle colline di Cossonay e sulla campagna circostante. Nascosto su un bel terreno alberato di 1'743 m² con vista libera sulla campagna circostante, questa proprietà di carattere da ristrutturare presenta un forte potenziale di sviluppo. Circa 700 m² di terreno sono pienamente sfruttabili, mentre il resto del terreno è composto da una parete rocciosa naturale e da una zona incolta.La proprietà è distribuita su due livelli e consiste in due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra dispone di un soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata, di due camere da letto e di un accesso diretto al giardino. Al piano superiore, il secondo appartamento beneficia anch'esso di due camere da letto, di un balcone con vista panoramica e di un ingresso indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione.Il chalet comprende anche un seminterrato completo con cantina, lavanderia, locale tecnico e carnoret, nonché un'ottima officina di circa 29 m². All'esterno, potrete godere di una pergola con camino e cucina all'aperto, di giardini alberati, di un garage chiuso e di quattro posti auto all'aperto.Una proprietà rara, piena di fascino e possibilità, da scoprire senza indugio.Interessato? Contattatemi senza esitazione:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Villa individuale magnifica di 5,5 locali a Bofflens

Scopri questo ideale rifugio di pace!Situata nel pittoresco e tranquillo villaggio di Bofflens, a breve distanza dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e piacevole abitazione.Costruita su un generoso terreno di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e sulla catena del Giura.Rara opportunità finanziaria: beneficia di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! In aggiunta all'acquisto di una proprietà affascinante, puoi ottenere risparmi sostanziali sulle tue rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. La sicurezza e la capacità di acquisto sono garantite per i prossimi anni.Questa magnifica villa si presenta come segue:Interno:Piano terra: • Un ingresso con armadi; • Un bagno con WC; • Un ampio soggiorno; • Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno; • Un camino installato (è possibile installare una stufa); • Una scala per l'accesso al piano superiore e al seminterrato. Piano superiore: • Quattro camere da letto; • Un bagno con WC; • Accesso al tetto. • Un tetto non convertito. Seminterrato - foto saranno aggiunte presto: • Un grande seminterrato; • Un locale tecnico e una lavanderia, • Un grande locale non riscaldato. Esterno e extra: • Ampie terrazze; • Un viale di accesso privato; • Un garage doppio separato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici; • Parcheggi multipli; • Un grande giardino alberato; • Un tosaerba Husqvarna • Alberi da frutto vari; • Un orto; • Un ambiente tranquillo e idilliaco Tecnico: • Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti. • Pannelli solari fotovoltaici sul tetto del garage. • Finestre in PVC: vetro isolante; • La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine; • Tutte le stanze sono dotate di prese Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per fornire l'intera struttura. Posizione privilegiata: Questa villa offre un ambiente tranquillo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.Trasporti e comunicazioni:Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine, facilitando gli spostamenti.Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometriStazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometriAccesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometriNon esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima casa!

Bella villa familiare in un villaggio tranquillo, a 4 minuti da La Sarraz e 7 minuti da Cossonay

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi:Superficie : 190 m² abitabili - 235 m² utili - 908 m² di parcelleLocali : 5,5 locali (4 camere da letto, 1 ufficio, 3 bagni)Parcheggio : 1 box garage + 2 posti esterniOrientamento : Sud, insolazione ottimaleAmbiente : Quartiere familiare tranquillo in un villaggio piacevole.Trasporti pubblici : La Sarraz a 4 minuti in auto e 9 minuti in autobus, Cossonay a 7 minuti in auto, 14 minuti in autobusEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, bel giardino alberato e il suo accesso.------------------------------------------------Meravigliosa villa di architetto nel cuore di un quartiere familiare a Chevilly, a 7 minuti da Cossonay.Scopri questa meravigliosa villa individuale nel charmante villaggio di Chevilly. Con vista sulla campagna circostante, offre uno spazio di vita privilegiato per le famiglie in cerca di serenità e comfort.Costruita su un 908 m² di parcelle riccamente alberata, questa 190 m² di superficie abitabile (235 m² di superficie utile) beneficia di una vista libera e rilassante sulla natura, promettendo assoluta tranquillità nella vita quotidiana.Costruita nel 2005 e mantenuta con la massima cura, la casa si distingue per il suo fascino e gli spazi generosi e luminosi. Gli spazi di vita sono pensati per la convivialità, con un ampio soggiorno aperto sul giardino e arricchito da un camino a legna caldo. La distribuzione su tre livelli consente a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, completato da una galleria in mezzanino ideale per uno studio o un angolo lettura. Il seminterrato scavato nonché il garage offrono un valore aggiunto pratico con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza aggiuntiva attrezzata.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare : • Il suo aspetto "chiavi in mano". • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza dei trasporti pubblici • L'ambiente calmo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Cossonay e La Sarraz vicini

Appartamento 4.5 locali di 131 m2, a 10 minuti da Orbe

Grande, luminoso e moderno duplex ai margini del boscoLasciatevi sedurre da questo sontuoso duplex di 4,5 locali, che offre spazi generosi bagnati di luce naturale e una vista impareggiabile sulla foresta. Situato in un ambiente tranquillo, questo appartamento combina modernità e comfort assoluto.Un'area di vita spaziosa e raffinataNon appena entrate, sarete incantati da un ampio e luminoso soggiorno di ca. 41m2, progettato per una perfetta armonia tra convivialità e funzionalità. Il soggiorno, sublimato da grandi finestre, si apre su un'area da pranzo e una cucina moderna. Dotata di elettrodomestici di qualità e finiture curate, quest'ultima seduce con il suo design essenziale. Un comfort ottimale per la zona notteLa zona notte comprende due belle camere di ca. 14 m², che offrono un ambiente pacifico e una luminosità eccezionale. Due bagni, uno dotato di una colonna di lavaggio, completano questo piano.Al piano superiore, una bella mezzanina di 34m2 accoglie una terza camera chiusa e uno spazio polivalente aperto da allestire secondo le vostre esigenze: ufficio, area di lettura o stanza da gioco.Un'esterna piacevole per momenti rigenerantiAll'esterno, godetevi di un balcone di 14 m² per ammirare il paesaggio e ricaricarvi intorno a un drink o a un pasto mentre godete dei bei giorni estivi.E per gli amanti della natura, la vicinanza immediata al bosco invita a godere appieno di belle passeggiate e di un ambiente verde tutto l'anno.Completato da una cantina spaziosa e due posti auto (1 coperto e 1 esterno, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), questo appartamento recentemente costruito (2017) in una piccola PPE di 5 lotti promette un ambiente di vita esclusivo e senza disturbi. Una proprietà rara, da visitare senza indugio! Contattatemi ora per una visita:Manuela Deguara +41 76 581 74 25

A CUARNENS, APPARTAMENTO ATTICO 5.5 LOCALI CON MEZZANINO DI 200 M2 PER FAMIGLIA

Situato nel comune di Cuarnens, in un ambiente calmo e verde, questo appartamento in attico saprà sedurvi con i suoi volumi, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato, circondato da terreni non costruibili che offrono una vista rurale duratura.Situato al 2° piano di un edificio PPE composto da soli 6 proprietari, questo bene beneficia di un'atmosfera pacifica e di un contesto residenziale ricercato.Sviluppando circa 146 m² di spazio abitabile e quasi 200 m² di superficie utile, la vostra futura casa è composta da 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto con dimensioni confortevoli. La camera dei genitori, di circa 28 m², costituisce un vero e proprio spazio di vita, e due camere da letto di circa 13 m² e 11 m² completano armoniosamente la parte notte. Due bagni perfezionano questo layout.L'appartamento offre uno spazio di vita vasto con un soggiorno luminoso adornato con una galleria/mezzanino, offrendo un volume notevole e un cachet unico. La cucina aperta si integra perfettamente nello spazio di vita e beneficia di un accesso diretto al balcone di 14 m², ideale per godere degli esterni.In termini di comfort, questo bene è dotato di riscaldamento a pavimento a gas con controlli termostatici individuali, completato da una stufa a legna nordica che fornisce un'atmosfera calda. Un impianto di pannelli solari termici sul tetto (8 pannelli) rafforza l'efficienza energetica. Le finestre a doppia vetrata e la configurazione attraversante garantiscono una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Nota del certificato energetico (CECB): B - B.I finimenti sono di qualità, con pavimento in parquet nelle camere da letto e piastrelle di grande formato nelle aree di vita.Una colonna di lavaggio privata è integrata nell'appartamento, e una cantina di circa 11 m² completa questo bene.Un posto auto interno e un posto auto esterno (CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) sono aggiunti a questo oggetto.L'edificio è composto esclusivamente da proprietari (100% PPE), garantendo una buona manutenzione dell'intero. Il fondo di rinnovamento ammonta a circa CHF 64'000.- (2025).Questo bene sedurrà le famiglie alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e atipico, in un ambiente naturale preservato, offrendo volumi rari sul mercato.--------File, informazioni e appuntamento su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/

Casa familiare o edificio di 3 appartamenti a Baulmes

Casa con 3 appartamenti, soffitta, giardino e 4 posti autoIl terreno ha una superficie totale di 552 m2, è facilmente accessibile e ben posizionato, vicino al collegio e al tempio.La casa, elencata nella classe 4 dei monumenti storici come oggetto ben integrato, ha una superficie di 196 m2 (RF) e un volume totale di 1593 m3 (ECA)Descrizione:Due accessi all'edificio:al piano terra (Temple 3) che conduce alla scala che serve gli appartamenti al 1° piano e nella soffitta, nonché il garage, il riscaldamento e le cantine.accesso diretto al triplex al piano terra (Temple 1) con una piccola terrazza e un posto autoDescrizione dei livelliPiano terra, Temple 3: Hall d'ingresso, corridoio, lavanderia con accesso all'esterno, cantina - riscaldamento: caldaia a condensazione da 27 kW di Oertli del 2012 e boiler di Oertli del 2012, controllato e decalcificato il 30.03.2021, garage usato come cantina di stoccaggio, cantina del vino;Piano terra, Temple 1: Ingresso al triplex attraverso l'ingresso e attraverso la cucina completamente attrezzata (2012), grande soggiorno con stufa a legna, pavimento e isolamento interno, ripostiglio sotto le scale; APPARTAMENTO AFFITATO******1° piano, Temple 3: Appartamento di 2 camere, due accessi possibili attraverso il corridoio della scala o attraverso il balcone accessibile con l'ascensore specializzato BACO, ingresso, cucina attrezzata che si apre sul grande soggiorno, grande balcone, camera da letto, bagno/WC; APPARTAMENTO AFFITATO1° piano, Temple 1: Triplex: Ingresso usato come ufficio e che dà accesso al balcone, 1 camera da letto genitori con armadi a muro e pavimento, grande bagno;******Soffitta, Temple 3: Appartamento di 2,5 camere: Ingresso, grande soggiorno e sala da pranzo con abbaino e pannelli di legno, cucina attrezzata (2025), grande camera da letto, bagno/WC; APPARTAMENTO VUOTOSoffitta, Temple 1, Triplex: Ingresso, camera da letto con travi a vista, camera da letto con bagno/WC;******Soffitta, più servizi igienici sigillati.******La casa è in un ottimo stato di manutenzione generale e i due appartamenti di Temple 3 dopo i lavori del 2022-2023-2025.REDDITO TOTALE DI AFFITTO di CHF 63'600.00 nell'allegato della brochureL'intera parte esterna della casa è in un ottimo stato di manutenzione, il tetto con due falde e tegole è stato controllato nel 2016, la copertura in rame è in buone condizioni, le persiane sono in alluminio termico e alcune sono in legno, i balconi e le ringhiere sono in ottimo stato e l'intera parte tecnica è ben mantenuta.Le attrezzature tecniche sono in buone condizioni, l'impianto di riscaldamento del 2012 è monitorato da un contratto di manutenzione e il boiler, il riscaldamento è distribuito negli appartamenti e nelle aree comuni da radiatori con valvole termostatiche, alcune finestre sono state sostituite, altrimenti sono in legno isolato e in buone condizioni, le cucine sono attrezzate e gli elettrodomestici sono stati sostituiti.L'edificio dispone di 3 posti auto esterni, un garage usato per lo stoccaggio, un piccolo giardino con una piccola terrazza pavimentata.Il terreno non è recintato e dispone di un piccolo giardino a sud e una terrazza.---------------------------Dati tecnici:Il riscaldamento è distribuito da radiatori con valvole termostatiche,l'energia per il riscaldamento è fornita dal sistema di riscaldamento a distanza (CAD),l'acqua calda da un boiler centrale.Il tetto è coperto con due falde e tegole, le finestre con abbaino hanno lucernari e finestre Velux, la copertura è in rame.Le finestre sono in PVC (2017) e le persiane sono in alluminio termico (2017).La cucina completamente attrezzata risale al 2017, così come la lavastoviglie.La nuova porta antincendio EI30 è stata installata nel 2019.L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2017.

Esclusività Proximmo - Villa unifamiliare Minergie 5.5 locali a Bavois con giardino, terrazza e garage doppio

Offritevi un ambiente di vita privilegiato in questa villa unifamiliare Minergie, situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Bavois, vicino a scuole, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto.Costruita nel 2010, questa villa familiare di 5,5 locali seduce per la sua qualità di costruzione, le sue prestazioni energetiche e i suoi spazi luminosi. Situata su un terreno di oltre 800 m², offre circa 135 m² di superficie abitabile e 187 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli con un seminterrato completamente scavato.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno di 39 m², il cuore della casa, che si apre su una bella terrazza di 64 m² orientata a sud-ovest. Il giardino, arricchito con diverse specie, crea uno spazio di relax ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Il piano accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone, completati da un sottotetto non abitabile.Il seminterrato dispone di due cantine, un locale tecnico e uno spazio di stoccaggio.Pensata per il comfort e l'efficienza energetica, la casa beneficia di attrezzature moderne particolarmente ricercate:- Certificazione Minergie- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Isolamento perimetrale- Ventilazione a flusso semplice- Tapparelle elettricheEsternamente, un garage doppio con porte elettriche e due posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà.Situata in un ambiente verde e residenziale, la villa trae vantaggio da una posizione ideale vicino a Chavornay, che offre un accesso rapido ai trasporti e alle infrastrutture.Una villa familiare moderna e ecologica, perfetta per coloro che cercano comfort, spazio e tranquillità nella regione.Contattateci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita a questa proprietà attraente.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContattateci per una stima gratuita e senza impegno.