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A 30 km d'Yverdon spacieux duplex en attique

Bôle est un charmant village situé dans le canton de Neuchâtel, en Suisse. Il fait partie de la commune de Milvignes depuis 2013, avec Auvernier et Colombier. Bôle se trouve sur la rive droite du lac de Neuchâtel, au pied du Jura. Il compte environ 1 500 habitants et offre un cadre de vie agréable et tranquille.Bôle possède un patrimoine historique et culturel remarquable, notamment son temple protestant du XVIIIe siècle, classé monument historique, qui domine le village avec son clocher à bulbe. On peut également admirer les anciennes fermes vigneronnes, les fontaines et les lavoirs qui témoignent du passé rural de Bôle.Bôle est un point de départ idéal pour découvrir la région Littoral, riche en paysages variés et en activités touristiques. On peut se promener le long du lac, faire du vélo sur les pistes cyclables, visiter les vignobles et les caves, ou encore profiter des festivals et des musées de Neuchâtel, à seulement 10 minutes en voiture.Bôle est un village où il fait bon vivre, entre lac et montagne, tradition et modernité. Venez le découvrir sans tarder!Bôle ist ein charmantes Dorf im Kanton Neuchâtel in der Schweiz. Es gehört seit 2013 zusammen mit Auvernier und Colombier zur Gemeinde Milvignes. Bôle liegt am rechten Ufer des Neuenburgersees, am Fuße des Jura. Es hat etwa 1.500 Einwohner und bietet einen angenehmen und ruhigen Lebensraum.Bôle besitzt ein bemerkenswertes historisches und kulturelles Erbe, insbesondere seinen denkmalgeschützten protestantischen Tempel aus dem 18. Jahrhundert, der mit seinem Zwiebelturm das Dorf dominiert. Außerdem kann man die alten Winzerhöfe, Brunnen und Waschhäuser bewundern, die von der ländlichen Vergangenheit Boles zeugen.Bôle ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Region Littoral zu erkunden, die reich an abwechslungsreichen Landschaften und touristischen Aktivitäten ist. Man kann am See spazieren gehen, auf den Radwegen radeln, Weinberge und Kellereien besuchen oder die Festivals und Museen in Neuchâtel genießen, das nur 10 Autominuten entfernt ist.Bôle ist ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, zwischen See und Bergen, Tradition und Moderne. Kommen Sie und entdecken Sie es gleich!Bôle is a charming village in the canton of Neuchâtel, Switzerland. It has been part of the commune of Milvignes since 2013, along with Auvernier and Colombier. Bôle lies on the right bank of Lake Neuchâtel, at the foot of the Jura. It has around 1,500 inhabitants and offers a pleasant, tranquil living environment.Bôle boasts a remarkable historical and cultural heritage, notably its 18th-century Protestant temple, a listed monument, which dominates the village with its bulbous bell tower. You can also admire the old winegrower farms, fountains and washhouses that bear witness to Bôle's rural past.Bôle is an ideal starting point for discovering the Littoral region, rich in varied landscapes and tourist activities. You can stroll along the lake, cycle on the cycle paths, visit the vineyards and wine cellars, or enjoy the festivals and museums of Neuchâtel, just 10 minutes away by car.Bôle is a village where life is good, between lake and mountains, tradition and modernity. Come and discover it without delay!Bôle è un grazioso villaggio del Cantone di Neuchâtel, in Svizzera. . Bôle si trova sulla riva destra del lago di Neuchâtel, ai piedi delle montagne del Giura. Ha una popolazione di circa 1.500 abitanti e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.Bôle vanta un notevole patrimonio storico e culturale, tra cui il tempio protestante del XVIII secolo, classificato monumento, che domina il villaggio con il suo campanile a bulbo. Si possono anche ammirare le antiche fattorie dei viticoltori, le fontane e i lavatoi che testimoniano il passato rurale di Bôle.Bôle è un punto di partenza ideale per scoprire la...

A Echallens: Appartamento familiare di alta qualità

Scopri questo grande appartamento luminoso di 135 m2, che beneficia di un ingresso completamente indipendente, offrendo uno spazio di vita che è allo stesso tempo confortevole, funzionale e sereno. A pochi minuti a piedi dal LEB e da tutti i negozi, situato al piano rialzato, l'appartamento presenta finiture di alta qualità. Curato nel corso degli anni, questo appartamento è immediatamente abitabile e non richiede grandi lavori. Lo spazio di vita principale si apre su un balcone di 20 m², che consente di godere di una vista completamente libera sui campi circostanti, offrendo un piacevole senso di apertura e tranquillità. L'appartamento comprende quattro camere da letto di belle dimensioni. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso indipendente, offrendo così la possibilità di una camera per gli ospiti autonoma o di un luogo perfettamente adatto a un adolescente. L'appartamento risponde inoltre alle più alte esigenze in materia di prestazioni energetiche: è dotato di pannelli solari fotovoltaici e termici, di una pompa di calore geotermica reversibile (geocooling), di triples vetri così come di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (posto auto extra - CHF 20'000). Un posto auto aggiuntivo può essere noleggiato se necessario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-25-6

APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZA IDEALMENTE SITUATO A ORBE!

AMBIENTE TRANQUILLO E PRIVILEGIATO Situata nel cuore della incantevole città di Orbe, questo magnifico appartamento attico di 6 locali con circa 195 m² di superficie abitabile offre una vista mozzafiato sul fiume, la valle e la sua natura ricca per un benessere e una tranquillità senza pari. Questo bell'appartamento con ascensore privato vi sedurrà con le sue numerose qualità. Le ampie stanze illuminate con finestre esposte in modo ideale offrono uno spazio di vita rinfrescante e piacevole. Una grande terrazza coperta vi invita a godervi belle serate estive in un'atmosfera idilliaca. DISTRIBUTIONE - Ingresso con armadi a muro - Bagno per gli ospiti con lavabo - Due camere da letto - Bagno con doccia e WC - Cucina grande con isola centrale e soggiorno open-space - Soggiorno grande con camino e accesso diretto alla terrazza - Due camere da letto, una con area guardaroba - Bagno con doppio lavabo, WC e doccia - Grande soppalco di circa 40 m² (contato come mezza stanza) Vantaggi aggiuntivi: accesso privato all'appartamento dall'ascensore, tende elettriche, pannelli solari, due posti auto interni (CHF 35'000.-/unità in aggiunta al prezzo) nonché un seminterrato di circa 37 m² e un locale biciclette. Superficie abitabile: circa 166 m² Superficie del soppalco: circa 40 m² Superficie della terrazza: circa 27 m² Superficie del seminterrato: circa 37 m² Ingresso privato con ascensore: circa 12 m² Superficie utile: circa 195 m² Visitando questo appartamento, scoprirete un vero paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi. PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Ruelle W.-Mayor 2 CH - 2001 Neuchâtel 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Splendido dominio, un vero rifugio di pace in mezzo alla natura

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve : • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su un terreno totale di 6'440 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 servizi igienici per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Assoluta calma, tenuta senza vis-à-vis e ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale balneabile, padiglione riscaldato con forno a pizza e grande parco alberato • Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (area di lavoro di 63 m² e area di lavoro grezza di 80 m²) • Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing alle porte di Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa proprietà eccezionale, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: assoluta calma in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Veri rifugio di pace, questa proprietà meticolosamente modernizzata (ristrutturazioni nel 2016 e 2019) combina interni spaziosi eleganti, attrezzature di punta e una disposizione all'aperto progettata per la fuga. Apprezzerete particolarmente : • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 6'440 m² perfettamente preservata e senza alcun vis-à-vis • Il potenziale della magnifica terra agricola adiacente (3'529 m²), ideale per cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile area benessere interna che include una grande piscina riscaldata (con sistema di corrente contraria) e un jacuzzi per 8 persone • La flessibilità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (rimuovendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una perfetta tela bianca per progettare un'attività liberale, stalle, un atelier o un'area di svago • Le ristrutturazioni energetiche (Nota A nel bilancio di emissioni di CO2) che garantiscono un comfort moderno e sostenibile, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • L'eccezionale disposizione all'aperto con lo stagno balneabile e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'indiscussa attrattiva fiscale del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

Calma, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una deliziosa comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una deliziosa camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai hobbies. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensQuesto immobile combina comfort, funzionalità e qualità della vita e saprà sedurre gli acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

Posizione ottimale e ampia superficie: 5 locali di qualità

Città termale e centro storico, Yverdon-les-Bains combina cultura e relax, affari e tempo libero. Per oltre 1.500 anni, Yverdon-les-Bains è stata coniugata con l'arte di vivere. Con il più grande parco tecnologico della Svizzera, la città ospita numerosi eventi, mentre il suo centro storico invita a sognare a occhi aperti.Situata in un parco alberato e a poche centinaia di metri dal centro storico di Yverdon, la residenza Le Séquoia gode di una posizione eccezionale, ideale per le famiglie.All'interno di un edificio costruito secondo le regole dell'arte, al secondo piano servito da un ascensore, scoprirete questo bel appartamento attraverso, ben esposto, 132 m², suddiviso in 5 locali.I servizi interni riflettono qualità e durata.Un ingresso con spazio di deposito consente l'accesso armonioso a tutti i locali. Di fronte a uno stagno e in un ambiente bucolico, due camere da letto ben attrezzate si succedono, tra cui una suite genitoriale con doccia integrata.Un primo ripostiglio serve da armadio e, di fronte a esso, si trova un bagno spazioso e accogliente. Un secondo ripostiglio serve da dispensa.Con una esposizione a sud-ovest e una superficie generosa di 57 m², lo spazio di vita è molto luminoso e piacevole. È composto da una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con salotto doppio dotato di stufa a legna, nonché un angolo biblioteca aperto su un ampio balcone di 21 m².La proprietà è completata da una cantina di 16 m² e un posto auto interno.

Résidence des Enchères ? Un rifugio familiare di pace nel cuore di Vuarrens

Nascosta nel cuore della charmante comunità di Vuarrens, la Résidence des Enchères offre 11 nuovi appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, progettati per fornire un ambiente di vita ideale per le famiglie. Pensata per combinare comfort moderno e servizi di qualità, questa residenza si distingue per i suoi interni spaziosi e luminosi, le sue cucine completamente attrezzate, nonché i suoi ampi spazi esterni ? giardini privati o ampi balconi ? che invitano al relax. L'ambiente sicuro e pacifico, lontano dalle strade principali, è un vero vantaggio per i bambini, che cresceranno a contatto con la natura beneficiando di ottime infrastrutture scolastiche nelle vicinanze. Gli appartamenti sono dotati di attrezzature moderne che garantiscono un comfort ottimale e una alta efficienza energetica, grazie a un riscaldamento geotermico con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Ogni appartamento dispone di almeno un posto auto, preattrezzato per una stazione di ricarica elettrica. Inoltre, i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze, per un interno che loro somiglia. L'appartamento lotto 8 è un duplex di 5,5 locali e consiste in: - Ingresso - Cucina aperta sul soggiorno - 1 Camera da letto genitori - 2 Camere da letto - 1 Bagno/Doccia - 1 Bagno/WC - 1 WC per gli ospiti - Galleria di 20 m2 - 2 Posti auto esterni - 1 Cantina Prezzo di vendita: CHF 940'000.- Prezzo per posto auto esterno: CHF 12'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 964'000.- Infine, grazie a un modello di vendita vantaggioso, i costi di acquisizione sono ridotti e può essere offerto un finanziamento attraente attraverso il nostro partner bancario. Offrite alla vostra famiglia un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. Contattateci ora per saperne di più!

Propriété champêtre à fort potentiel et rentabilité

Imaginez un lieu qui s'adapte à tous vos projets.Que vous cherchiez une résidence familiale prestigieuse, un investissement locatif performant ou un espace pour votre activité professionnelle, cette propriété rare de plus de 5 500 m² est la réponse à vos ambitions.Pourquoi cette propriété est une opportunité unique :- Rénovation Haute Performance (2016) : Profitez d'un confort absolu et d'une efficacité énergétique optimale. Triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol et isolation complète : tout a été pensé pour allier modernité et économies.- Revenu Locatif Immédiat : Un appartement en triplex déjà loué (**CHF 1'850.-/mois**), assurant une rentabilité dès le premier jour. Dans le cas où vous ne souhaitez pas de locataires, ceux-ci sont d'accord de quitter les lieux au transfert de propriété ou avant.- Potentiel de Transformation Exceptionnel :Réunification facile, un simple mur non porteur vous sépare pour créer une immense demeure familiale de 5 chambres.- La Dépendance (95 m²) : Un espace chauffé prêt à devenir un second appartement de standing ou un siège social indépendant pour votre entreprise.Les points clés en un coup d'oeil :Surface terrain: plus de 5 500 m² (2 parcelles) |surface habitable: plus de 240 m²Configuration: Maison principale + Triplex + Dépendance |Équipements: Véranda moderne, Triple vitrage, PAC, cuisine professionnelle, étang, jacuzzi, piscine, pavillon de jardin, ascenseurL'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert autant de liberté. C'est un véritable caméléon immobilier : financez une partie de votre prêt grâce au locatif, créez une maison intergénérationnelle ou développez votre activité à domicile sans compromis sur l'intimité.**Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de ce site hors norme.Imagine a place to suit all your plans.Whether you're looking for a prestigious family residence, a high-performance rental investment or space for your professional activity, this rare property of over 5,500 m² is the answer to your ambitions.Why this property is a unique opportunity:- High-Performance Renovation (2016): Enjoy absolute comfort and optimum energy efficiency. Triple glazing, heat pump, underfloor heating and complete insulation: everything has been designed to combine modernity and savings.- Immediate rental income: A triplex apartment already rented (**CHF 1'850.-/month**), ensuring profitability from day one. If you don't want tenants, they agree to vacate on or before transfer of ownership.- Exceptional conversion potential: Easy reunification, a simple non-load-bearing wall separates you to create a huge 5-bedroom family home.- La Dépendance (95 m²): A heated space ready to become a second luxury apartment or an independent headquarters for your company.Key points at a glance :Plot size: over 5,500 m² (2 plots).living area: over 240 m²Layout: Main house Triplex OutbuildingFeatures: Modern veranda, Triple glazing, PAC, professional kitchen, pond, jacuzzi, swimming pool, garden pavilion, elevatorThe expert's opinion: Rarely has a property offered so much freedom. It's a real estate chameleon: finance part of your loan through rental, create an intergenerational home or develop your home-based business without compromising on privacy.**Don't let this opportunity pass you by. Contact us and discover the full potential of this extraordinary site