Una casa in una posizione tranquilla con spazio, luce e molta privacy
In un quartiere residenziale preferito di Oberkulm, in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola, troverete una casa che combina generosità, pace e qualità della vita. Grazie all'architettura ben pensata, potrete godere di una privacy raramente trovata in una casa a schiera - quasi come in una casa indipendente. Il cuore della casa è il giardino invernale luminoso con la sua altezza impressionante, la galleria aperta e il camino svedese. Qui, vivere, mangiare e giardinaggio si fondono in uno spazio di vita aperto che crea un'atmosfera speciale in ogni stagione. Il giardino spazioso e idilliaco e gli spazi verdi intorno alla proprietà vi invitano a soggiornare con fiori, alberi da frutto e due angoli salotto confortevoli. Con 9 stanze e circa 229 m² di spazio abitabile, questa casa offre uno spazio generoso per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti e le esigenze personali. La disposizione delle stanze ben pensata crea libertà senza perdere comfort. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben mantenuta. Il piano superiore moderno, le nuove finestre, la caldaia a pompa di calore e numerose altre ristrutturazioni garantiscono che la casa possa essere occupata senza investimenti maggiori - trasferitevi e godete. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Wyna e le foreste circostanti possono essere raggiunte in breve tempo e vi invitano a fare una passeggiata, a fare sport o a rilassarvi nella natura. _Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo nido 650 m, scuola 650 m, negozi 300 m Stazione ferroviaria 600 m, entrata autostrada 12 km Quartiere residenziale tranquillo e familiare Direttamente adiacente alla zona agricola _Offerta di stanze Piano terra: Ingresso con guardaroba, toilette separata con lavabo, salotto con accesso al giardino e stanza separata (che può essere aperta sul salotto), cucina semi-aperta, giardino invernale con molta luce, altezza soffitto superiore alla media, camino svedese, galleria e accesso al salotto coperto e al giardino adiacente Piano superiore: Scala e corridoio, quattro stanze (17,6, 16, 11,3 e 9,6 m², di cui una con balcone), bagno moderno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo Sottotetto: Scala e corridoio, stanza riscaldata, bagno con doccia, toilette e lavabo, spazi inclinati Semi-interrato: Scala e corridoio, stanza riscaldata (con molta luce naturale grazie al pozzo di luce), laboratorio riscaldato, lavanderia e asciugatoio con impianti di edificio, locale di stoccaggio, locale di stoccaggio _Ambiente e parcheggio Salotto coperto con camino e ombreggiatura al giardino invernale Locale di stoccaggio per biciclette e attrezzature da giardino Due case da giardino Salotto parzialmente coperto con ombreggiatura davanti al salotto Giardino utile Giardino ben curato con fiori, cespugli, prato e alberi Molta privacy grazie alla vegetazione alta Due box auto Parcheggi esterni per tre veicoli Tipo di oggetto: Casa indipendente Anno di costruzione: 1978 Stato: Ben mantenuto Specialità: Giardino bello e spazioso Molta privacy Numerose stanze e grande spazio abitabile Posizione idilliaca e tranquilla Direttamente adiacente alla zona agricola Numero di stanze: 9 Superficie abitabile netta: 229 m² Dimensione del terreno: 869 m² Cubatura: 1471 m³ Bagno 1: Toilette separata con lavabo al piano terra Bagno 2: Vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo al piano superiore Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo al piano del sottotetto Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di parcheggi esterni: 3 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino svedese: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Vista: Verde Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa da giardino: Sì Distanza dalle scuole: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,65 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria
