• Two-story house with a balcony, flower boxes, and well-maintained garden.
  • A modern house with a covered patio area featuring a dining set, potted plants, and a striped awning.
  • Balcony overlooking a scenic countryside with trees and distant hills.
  • A well-maintained patio area with two armchairs, a small round table, and a vase of colorful flowers. The patio is adjacent to a house with a striped awning and is surrounded by lush greenery and potted plants.
  • Two-story house with beige siding, white trim, and two garage doors. Features a balcony on the upper level and an air conditioning unit near the entrance.
  • Cozy outdoor patio with two lounge chairs, coffee table, throw blankets, potted plants, string lights, and a view of trees and neighboring houses.
  • View from a rooftop showing a scenic landscape with houses, trees, and distant hills under a partly cloudy sky.
  • Aerial view of a town with numerous houses, surrounded by green fields and a large lake, with distant mountains visible.
  • Empty room with wooden ceiling, tiled floor, large window with curtains, and an archway leading to another room.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, tiled backsplash, and stainless steel appliances including a dishwasher and sink.
  • Modern bathroom with a white vanity, double sink, glass-enclosed shower, toilet, and a potted plant on the windowsill. The room features grey tiles and sleek, contemporary fixtures.
  • Empty hallway with wooden doors, tiled floor, and recessed lighting. The hallway leads to another room with visible furniture.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, nightstand with lamp, potted plant, and built-in white wardrobe.
  • A hallway with a wooden door on the left and a staircase leading upwards on the right, featuring tiled flooring and white walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two open wooden doors leading to adjacent spaces.
  • A multi-story residential building with a balcony and surrounding greenery, situated in a quiet neighborhood.

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1 / 17
Locali
6
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'440'000.–

"Casa unifamiliare di 6 locali molto accogliente in una posizione molto tranquilla con vista parziale sul lago di Hallwil"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Vorderbühlstrasse, 5712 Beinwil am See

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Beinwil am See

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Altes Schulhaus

  • Supermercato

    7 min.Volg

  • Farmacia

    4 min.TopPharm Homberg Apotheke

  • Trasporti pubblici

    4 min.Beinwil am See

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'440'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
155 m2
Superficie utile:
223 m2
Superficie terreno:
485 m2
Cubatura:
849 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti in questa casa familiare 6 locali ben mantenuta e continuamente rinnovata nel comune idilliaco di Beinwil am See nel cantone di Argovia. La casa convince con la sua posizione tranquilla, la vista magnifica e la vicinanza immediata al lago di Hallwil – una vera casa per tutta la famiglia.

La casa costruita nel 1989 e continuamente rinnovata si estende su tre piani con una superficie abitabile di 155 m² su un terreno di 485 m². La superficie utile totale è di 223 m², che garantisce condizioni di stanza spaziose per tutti gli occupanti.

La casa offre, tra le altre cose:

  • Balcone e due posti: Circondato da un giardino ben curato – ideale per rilassarsi e godersi.

  • Terrazza coperta: Con molta privacy – perfetta per le serate sociali all'aperto.

  • Garage e posto auto: Alloggio confortevole per i veicoli direttamente alla casa.

  • Bella vista: Godetevi l'ambiente affascinante e una vista parziale sul lago di Hallwil.

  • Adatto ai bambini: Le stanze spaziose e il giardino ben curato offrono ai bambini molto spazio per giocare.

Posizione e dintorni: La posizione è sia tranquilla che ben collegata. La stazione Beinwil am See è a soli 4 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Beinwil Bahnhof è a 5 minuti. Il Volg-Supermarkt per le esigenze quotidiane è a 7 minuti a piedi, la TopPharm Homberg Apotheke è a 4 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza immediata con l'Alten Schulhaus (a soli 2 minuti a piedi). Il Fährschiff Beinwil am See sul lago di Hallwil invita a escursioni in 10 minuti a piedi. La casa è ideale per le famiglie con bambini o le persone che cercano una casa unifamiliare separata con molto spazio, pace, privacy e praticità quotidiana.

Questa casa è disponibile immediatamente e offre un'opportunità rara di trovare una nuova casa in una delle più belle comunità lacustri dell'Argovia. Non perdete questa occasione!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Stefano Achermann

+41793304187
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N. Inserzione
4003408222
Rif. oggetto
17dr7.wzoz2

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