12 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Oberkulm

Casa unifamiliare di 5,5 locali ben mantenuta con ampia area circostante

Casa unifamiliare di 5,5 locali ben mantenuta a Oberkulm AGIn una zona residenziale tranquilla e familiare in Unterer Birchweg 1 a Oberkulm AG, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben mantenuta è presentata su un terreno spazioso di 735 m². La posizione leggermente rialzata offre una bella vista su Oberkulm e il paesaggio circostante. La casa convince con una disposizione pratica degli ambienti e di locali annessi aggiuntivi. La zona esterna spaziosa di circa 600 m² con giardino, area di soggiorno e orientamento sud/ovest offre molto spazio e una insolazione attraente.Concept di ambientiLa casa si estende su due piani e offre circa 149 m² di spazio abitativo con un totale di 4 camere da letto spaziose. Al piano inferiore, si trova un bagno modernizzato con una doccia a pavimento spaziosa. Il piano superiore forma il centro della casa e convince con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta di oltre 60 m². Superfici di finestre spaziose e doppi vetri nonché l'orientamento sud/ovest attraente procurano molta luce diurna e un'insolazione molto buona. Una box per auto e tre posti auto esterni aggiuntivi completano l'offerta.La proprietà è stata rinnovata e modernizzata in continuazione tra il 1996 e il 2023. I rinnovi comprendono, tra l'altro, la cucina, le due celle umide con toilette-doccia, il parquet in ahorn, le finestre, la pittura di facciata, una pompa di calore aria-acqua nonché la progettazione del giardino con area di soggiorno e sentieri. Interesse suscitato?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Appartamento mansardato spazioso in ottime condizioni

Questo appartamento mansardato luminoso e arioso offre molto spazio per vivere e lavorare per le famiglie e le coppie. L'alto livello di costruzione, la certificazione Minergie con ventilazione di comfort e le complete installazioni di casa intelligente lo rendono un appartamento particolarmente attraente e moderno.L'appartamento colpisce per il suo stato impeccabile – tutte le stanze e le installazioni sono state accuratamente mantenute o rinnovate nel 2025. La vasta zona living/sala da pranzo con cucina aperta e ben attrezzata e il pratico ripostiglio formano il cuore della casa. Due stanze luminose con finestre nel tetto creano un'atmosfera amichevole, completata dalla vasta terrazza parzialmente coperta con tenda motorizzata.Al piano superiore, si trova un'altra grande stanza, ideale come camera da letto, studio o palestra, nonché un bagno supplementare con una grande finestra nel tetto. Molto spazio di stoccaggio è offerto da armadi a muro e due zone di solaio.L'appartamento convince con i seguenti punti di forza : • Mansarda : Piano unico su più livelli con zona living, sala da pranzo e cucina aperte, nonché due camere da letto e due bagni. • Balcone soleggiato : Godetevi la vista magnifica e le ore soleggiate all'aperto. • Norma Minergie : Abitazione efficiente dal punto di vista energetico grazie alla certificazione Minergie per un clima interno piacevole e spese accessorie ridotte. • Comfort totale : Ascensore nell'edificio, livello alto, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento, televisione via cavo • Adatto ai bambini : Perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Situato in un quartiere residenziale ben curato, si beneficia di una posizione tranquilla e di brevi distanze : la stazione, i negozi e il caffè sono a 3 minuti a piedi, mentre l'asilo, la scuola e la palestra sono a soli 5 minuti.Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento. L'ascensore porta comodamente dal parcheggio direttamente alla porta dell'appartamento. Questo appartamento mansardato combina comfort, sostenibilità e tecnologia innovativa – una casa perfetta per sentirsi bene !

Fascino rurale con grande potenziale

Questa proprietà caratteristica combina fascino rurale con potenziale di utilizzo versatile, offrendo una base emozionante per idee di vita individuali. L'edificio residenziale tradizionale con annessi convince con la sua architettura autentica e il carattere speciale di una proprietà cresciuta. Ampi spazi esterni, nonché diverse aree secondarie e di stoccaggio, offrono numerose possibilità di progettazione e utilizzo personale. L'ambiente verde e lo sviluppo rado assicurano un piacevole e naturale senso di vita. Una proprietà speciale per gli acquirenti che apprezzano il fascino dell'esistente e desiderano realizzare le proprie idee.

Una casa che convince - 4,5 locali con cucina nuova

Questo appartamento di 4,5 locali a Oberkulm, ben curato, offre un ambiente di vita piacevole e una disposizione pratica degli spazi. Notiamo in particolare la cucina completamente rinnovata nell'estate 2026, che si collega direttamente alla zona pranzo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un soggiorno con camino e un grande corridoio che offre uno spazio aggiuntivo e buone possibilità di stoccaggio.Dalla zona pranzo, potrete anche godere di una vista aperta sui dintorni.Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno e viene integrato da un bagno separato per gli ospiti. Il balcone coperto e parzialmente vetriato offre uno spazio esterno protetto.Un altro punto di forza è il grande seminterrato con finestra, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e può anche essere utilizzato come stanza da hobby.La posizione è pratica: la stazione di Oberkulm è a pochi passi e offre buone connessioni con Aarau. I servizi commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono anch'esse nelle vicinanze.La proprietà comprende anche un giardino comune, un locale per biciclette, 10 posti auto per gli ospiti e uno spazio per il lavaggio delle auto nel garage sotterraneo.Un ascensore dal piano terra all'appartamento e un impianto di addolcimento dell'acqua nell'edificio offrono un comfort aggiuntivo.Due posti auto sotterranei adiacenti direttamente all'ingresso possono essere acquistati per 25.000 CHF ciascuno.Punti di forza :-Cucina nuova (estate 2026)-Soggiorno con camino-Zona pranzo con vista-Bagno con doccia e vasca da bagno / bagno ospiti-Balcone vetrato e coperto-Grande seminterrato con finestra-Ascensore e riscaldamento a pavimento-Stazione a pochi passi-Spazio per il lavaggio nel garage sotterraneo-2 posti auto sotterranei a 25.000 CHF ciascuno-Stazione di ricarica elettrica possibileInteressati ? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.

Casa unifamiliare con carattere e potenziale diversificato a Oberkulm

*Nessuna proprietà agricola ai sensi del BGBBIn una posizione tranquilla e naturale a 5727 Oberkulm, questa casa unifamiliare caratteristica si presenta in un ambiente rurale. La proprietà è situata nella zona agricola e combina uno spazio di vita spazioso con molto spazio, privacy e aree accessorie polivalenti.L'edificio residenziale originale è stato costruito nel 1914 e ristrutturato nel 2003/4. Su un totale di tre piani, la casa offre spazi di vita spaziosi con un carattere rurale confortevole. Gli elementi in legno visibili, i materiali caldi e le stanze luminose sottolineano il fascino speciale della proprietà.L'edificio residenziale è completato da una grande fattoria, diverse altre stanze e several posti auto esterni. Ciò fornisce alla proprietà molto spazio per le esigenze di utilizzo individuali.La proprietà in un colpo d'occhio●Anno di costruzione 1914●2004 ristrutturato e ampliato in modo completo●Zona di ingresso con galleria●Sala da pranzo rurale restaurata (legno originale)●3 498 m² di superficie del terreno●Edificio residenziale con 3 piani + fattoria●Assunzione dopo accordo●Diversi posti auto esterni●Giardino spazioso●Posizione attraente nella zona agricolaStruttura della casa unifamiliarePiano terra●Soggiorno, cucina, camera, bagno en suite●Circa 102,6 m² di superficie abitabile1° piano●3 camere, bagno, lavanderia, veranda●Circa 95,75 m² di superficie abitabileMansarda●Spazio di mansarda, sala di svago●Circa 78,3 m² di superficie abitabileI vostri vantaggi in un colpo d'occhio• Casa unifamiliare su tre piani• Ristrutturata nel 2003• Spazi di vita spaziosi e confortevoli• Soffitti in legno caratteristici e elementi in legno visibili• Grande fattoria con un potenziale di utilizzo diversificato• Diverse stanze accessorie e di servizio supplementari• Diversi posti auto esterni• Posizione tranquilla e naturale con molta privacy• Proprietà nella zona agricolaVivere dove la natura e lo spazio si incontranoSia per le persone con il desiderio di vivere in uno spazio spazioso in campagna, per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, o per gli acquirenti che apprezzano lo spazio supplementare e la fattoria – questa proprietà offre una combinazione eccezionale di qualità di vita, carattere e spazio.Un'opportunità speciale a Oberkulm – per gli acquirenti che cercano la pace, la natura e condizioni spaziose.

Una casa in una posizione tranquilla con spazio, luce e molta privacy

In un quartiere residenziale preferito di Oberkulm, in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola, troverete una casa che combina generosità, pace e qualità della vita. Grazie all'architettura ben pensata, potrete godere di una privacy raramente trovata in una casa a schiera - quasi come in una casa indipendente. Il cuore della casa è il giardino invernale luminoso con la sua altezza impressionante, la galleria aperta e il camino svedese. Qui, vivere, mangiare e giardinaggio si fondono in uno spazio di vita aperto che crea un'atmosfera speciale in ogni stagione. Il giardino spazioso e idilliaco e gli spazi verdi intorno alla proprietà vi invitano a soggiornare con fiori, alberi da frutto e due angoli salotto confortevoli. Con 9 stanze e circa 229 m² di spazio abitabile, questa casa offre uno spazio generoso per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti e le esigenze personali. La disposizione delle stanze ben pensata crea libertà senza perdere comfort. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben mantenuta. Il piano superiore moderno, le nuove finestre, la caldaia a pompa di calore e numerose altre ristrutturazioni garantiscono che la casa possa essere occupata senza investimenti maggiori - trasferitevi e godete. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Wyna e le foreste circostanti possono essere raggiunte in breve tempo e vi invitano a fare una passeggiata, a fare sport o a rilassarvi nella natura. _Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo nido 650 m, scuola 650 m, negozi 300 m Stazione ferroviaria 600 m, entrata autostrada 12 km Quartiere residenziale tranquillo e familiare Direttamente adiacente alla zona agricola _Offerta di stanze Piano terra: Ingresso con guardaroba, toilette separata con lavabo, salotto con accesso al giardino e stanza separata (che può essere aperta sul salotto), cucina semi-aperta, giardino invernale con molta luce, altezza soffitto superiore alla media, camino svedese, galleria e accesso al salotto coperto e al giardino adiacente Piano superiore: Scala e corridoio, quattro stanze (17,6, 16, 11,3 e 9,6 m², di cui una con balcone), bagno moderno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo Sottotetto: Scala e corridoio, stanza riscaldata, bagno con doccia, toilette e lavabo, spazi inclinati Semi-interrato: Scala e corridoio, stanza riscaldata (con molta luce naturale grazie al pozzo di luce), laboratorio riscaldato, lavanderia e asciugatoio con impianti di edificio, locale di stoccaggio, locale di stoccaggio _Ambiente e parcheggio Salotto coperto con camino e ombreggiatura al giardino invernale Locale di stoccaggio per biciclette e attrezzature da giardino Due case da giardino Salotto parzialmente coperto con ombreggiatura davanti al salotto Giardino utile Giardino ben curato con fiori, cespugli, prato e alberi Molta privacy grazie alla vegetazione alta Due box auto Parcheggi esterni per tre veicoli Tipo di oggetto: Casa indipendente Anno di costruzione: 1978 Stato: Ben mantenuto Specialità: Giardino bello e spazioso Molta privacy Numerose stanze e grande spazio abitabile Posizione idilliaca e tranquilla Direttamente adiacente alla zona agricola Numero di stanze: 9 Superficie abitabile netta: 229 m² Dimensione del terreno: 869 m² Cubatura: 1471 m³ Bagno 1: Toilette separata con lavabo al piano terra Bagno 2: Vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo al piano superiore Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo al piano del sottotetto Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di parcheggi esterni: 3 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino svedese: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Vista: Verde Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa da giardino: Sì Distanza dalle scuole: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,65 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria

Dove la luce incontra la qualità della vita - La tua nuova casa a Oberkulm

Appartamento moderno di 4,5 locali con balcone WOW, stanza da hobby e posto auto sotterraneoImmaginate di entrare nella vostra nuova casa, e immediatamente essere circondati da una calma rilassante, luminosità e generosità. Questo appartamento di 4,5 locali tagliato da sogno in un quartiere residenziale popolare di Oberkulm è più di quattro muri - è un posto per arrivare, ricaricarsi e godere. La miscela perfetta di comfort, stile e modo di vivereIl cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo, collegato a una cucina moderna aperta - ideale per le serate condivise, il tempo in famiglia o le ore tranquille per sé.Attraverso le grandi facciate di finestre, la luce del giorno fluisce in tutte le stanze. E poi il punto forte si apre: Un balcone coperto di circa 19 m², perfetto per le serate di grill, lo yoga al tramonto o un bicchiere di vino dopo una lunga giornata.Più spazio. Più possibilità.Un extra raro: incluso nel prezzo è una stanza da hobby privata di 23 m² - perfetta per il vostro banco di lavoro, la vostra palestra a casa, la vostra arte o semplicemente come ritiro. Inoltre, è disponibile una stanza nel seminterrato. Idéal per le coppie, le famiglie e chi cerca spazio e tranquillità • Ambiente calmo e familiare • Scuole, autobus, negozi - tutto a proximità diretta • Area giochi e spazio per il grill nell'edificio • Progettazione senza barriere e adatta agli anziani • Due posti auto sotterranei a CHF 35'000.- (opzionale) In sintesi - I vostri vantaggi: • Sogno di vita soleggiato con 101 m² di spazio abitativo • Balcone coperto (circa 19 m²) con vista sulla verdura e il sole della sera • 3 camere da letto - utilizzabili in modo flessibile per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio • 2 bagni stilosi (doccia e vasca da bagno) • Lavanderia privata nel seminterrato • Grande stanza da hobby riscaldato (23 m²) - inclusa nel prezzo di acquisto • Posti auto sotterranei proprio accanto - comodi e protetti dal tempo • Ascensore, seminterrato, riscaldamento a pavimento moderno e pompa di calore • Tutto in ottimo stato - pronto per essere occupato immediatamente! Vedete. Sentite. Innamorate. Organizzate ora la vostra visita - questo appartamento convince non solo sulla carta, ma nel cuore.Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269815Avvio della visita virtuale 360 gradi ora:https://tour.giraffe360.com/a0739a80852c4b6e8fc9ad189bbe8b62/?nocookieContatto per le visite:Sig.Ismail Günaydini.guenaydin@home-visit.ch076 336 33 96Volete vendere la vostra proprietà?Vi accompagniamo in modo competente, discreto e onesto - con una valutazione gratuita del mercato.