1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Murist

Ampia villa individuale nuova di 4.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale calmo e vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa dispone di 226 m² di spazio utile e di un terreno di 539 m².La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta completamente attrezzata di circa 49 m2 e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 camera da letto padronale di 29 m2 con bagno annesso (WC, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m2 • 1 bagno con vasca, doppio lavabo e WC • 1 stanza gioco/ufficio di 32 m2 Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per una lavatrice All'esterno, la villa dispone di una terrazza coperta, di uno spazio giardino, di un grande carport e di un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare posti auto sotterranei aggiuntivi.Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetrocamera tripla, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la data di consegna stimata è l'autunno 2027.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più belle e "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e per coloro che cercano la calma della campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent del Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e per la sua atmosfera rilassata.Offre varie attività come vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc. grazie al suo porto e al suo centro di sport nautici, il migliore in Svizzera.Offre inoltre percorsi in bicicletta su Several chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben collegata con l'autostrada A1 (5 minuti dall'uscita), una stazione ferroviaria e una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

RARA OCCASIONE CON VISTA LAGO - 80 M DALL'ACQUA

Questa casa vacanza di 4,5 locali a Cheyres, che necessita di ristrutturazione, incanta con la sua posizione unica e la vista lacustre. Il sentiero pedonale diretto davanti alla porta di casa conduce all'accesso al lago, ideale per coloro che apprezzano la pace e la vicinanza all'acqua. Il terreno di 598 m² offre, oltre alla casa, un riparo, un parcheggio, un barbecue e un garage spazioso con molto spazio di stoccaggio. Sia che si tratti di ristrutturazione o di nuovo edificio, decidete come utilizzare questo punto di partenza eccezionale secondo le vostre idee. L'affitto di costruzione attraente di CHF 130.- al mese e il termine di 50 anni offrono sicurezza e pianificazione a lungo termine. Può essere acquistato come seconda casa.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione unica con vista lacustre- a soli 80 m dalla porta di casa all'accesso al lago- un balcone confortevole con vista lacustre- ampio balcone con sole del mattino- ampio terreno con riparo, parcheggio e barbecue- garage spazioso per veicolo e spazio di stoccaggio- strutture ricreative (tennis da padel, parco di skate, ecc.) a soli 150 m- diritto di costruzione del comune può essere prorogato di 50 anni in caso di acquisto- acquisizione possibile come seconda casa- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà da soli?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profitVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: posizione unica in un quartiere di case vacanza tranquillo con vista lacustre e a soli 80 m dal lagoStato: la casa è in uno stato che richiede ristrutturazioneBagni / celle umide: 1 (1x WC / doccia / lavabo)Sistema di riscaldamento: forno elettricoTrasporti pubblici: stazione, 1,7 km / autobus, 1,7 kmScuole: scuola primaria, 1,7 kmNegozi: Volg, 1,6 km

Casa a un piano con 4.5 locali e grande giardino - Cheseaux-Noréaz

Disponibile da subito - Sviluppo interessanteAtmosfera familiare tra città e natura! Casa unifamiliare con grande terreno - potenziale di espansione!Maillard Immobilier offre questa bella casa, situata su un generoso terreno di 1'503 m² in un'area residenziale privilegiata senza rumore e senza vis-à-vis.Costruita nel 1972, questa casa di 4,5 locali è stata ben mantenuta. Il suo volume attuale di 743 m³, circa 250 m² di spazio abitabile, può essere ampliato secondo le norme comunali (a seconda delle esigenze) in altezza e larghezza. La casa attualmente ha tutti gli spazi abitativi al piano terra con facile accesso all'aperto. La soffitta è isolata e il seminterrato è completamente scavato e parzialmente riscaldato.SEMINTERRATOGarage di circa 50 m²Cantina di circa 30 m²Stanza della caldaia / Lavanderia di circa 10 m²Stanza delle cisterne di circa 10 m²PIANO TERRAIngessoSoggiorno con caminoCucina attrezzata e abitabile3 camere da lettoBagno / WCSOFFITTA2 spazi disponibili (isolati e non riscaldati) - possibilità di ampliamento per rendere lo spazio abitabileLo spazio esterno invita al relax e consente molti progetti come una grande terrazza coperta, una veranda, un'estensione della casa, una piscina, un campo di petanque, un orto, ecc.È degno di nota che diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca una casa familiare tra città e natura!STATO GENERALELa casa è stata ben mantenuta e l'elenco dei lavori nonché i controlli OIBT e CECB possono essere forniti su richiesta.È degno di nota che gli elettrodomestici della cucina sono ancora in garanzia.48 pannelli fotovoltaici sono stati installati nel 2019 per ottenere risparmi energetici significativi.La casa è dotata di fibra ottica.A parte un possibile budget per la ritinteggiatura, la casa è in perfette condizioni; la disponibilità può essere entro 1-3 mesi, a seconda dell'accordo tra le parti. ENERGIAL'edificio dispone già di un'importante installazione solare, che supera gli obiettivi legali per il 2040. La potenza fotovoltaica prodotta in eccesso offre la possibilità di alimentare una pompa di calore (PAC) con energia locale, pulita e decarbonizzata.La rete elettrica recentemente rinnovata garantisce una fornitura di energia ottimale, sicura ed efficiente.Il sistema di riscaldamento può essere integrato a basso costo attraverso l'installazione di una stufa a pellet nel camino, una soluzione 100% rinnovabile.La dimensione del terreno consente l'installazione di sonde geotermiche o sistemi di recupero di calore interrati, il cui rendimento è superiore a quello di un semplice scambiatore di calore aria-acqua e meno rumoroso.Secondo il rapporto CECB, non sono necessarie migliorie relative all'isolamento del tetto, dei muri, dell'illuminazione e degli elettrodomestici.Infine, il punto di ricarica integrato nel nuovo pannello elettrico consente di ricaricare un veicolo con energia solare locale e rinnovabile.

Villa indipendente di 4,5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4,5 locali in costruzione propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, bagno con doccia e balcone, nonché due camere aggiuntive e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, oltre al prezzo.

Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica

Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica Una proprietà rara che combina eleganza, modernità e dotazioni di alta gamma.Situata a Rueyres-les-Prés (FR) - l'indirizzo esatto viene fornito su richiesta -, questa villa costruita nel 2021 colpisce per il suo stato impeccabile, i suoi volumi generosi e la sua inconfondibile atmosfera di alta gamma.Con la sua superficie abitabile di circa 120,5 m², la sua superficie utile di circa 179,8 m² e il suo terreno di 506 m² arricchito da una piscina riscaldata, offre uno spazio di vita idilliaco, che combina comfort moderno e dolcezza mediterranea. Panoramica della proprietà • Anno di costruzione: 2021 - stato come nuovo, mantenuto con cura • Superficie abitabile: circa 120,5 m² • Superficie utile: circa 179,8 m² • Terreno: circa 506 m², giardino mediterraneo con palme • Piscina riscaldata 3,80 × 7,00 m con sistema indipendente • Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e camino design • 3 camere da letto, tra cui camera da letto principale con cabina armadio e skydeck privato • 2 bagni: doccia italiana & vasca da bagno con idromassaggio • Seminterrato di circa 60 m² con ingresso indipendente - ideale per studio, ufficio, zona benessere o area per gli ospiti Esterni • Terrazze che totalizzano circa 73 m² • Skydeck adiacente alla camera da letto principale, vista completamente libera • Garage doppio + 2-3 posti auto esterni • Giardino paesaggistico, atmosfera vacanziera durante tutto l'anno Comfort & Tecnologia • Vetri tripli, finestre in alluminio/PVC • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento fino al seminterrato • Sistema di aspirazione centralizzato, canna fumaria, addolcitore d'acqua • Piscina riscaldata con sistema indipendente • Illuminazione LED raffinata, atmosfera luminosa controllata Punti di forza • Standard di efficienza energetica molto alto • Tre ingressi indipendenti - flessibilità perfetta per: • Ufficio professionale • Studio indipendente • Ospiti, aiuto domestico • Grande privacy, ambiente tranquillo, orientamento ideale • Vita all'aperto ottimizzata grazie alle terrazze, skydeck e stile del giardino mediterraneo Posizione Rueyres-les-Prés offre una zona residenziale privilegiata, vicina ai servizi essenziali e alle strutture ricreative: • Lago di Neuchâtel / Estavayer-le-Lac a pochi minuti di distanza • Stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac a breve distanza • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Berna - Yverdon) • Scuole, negozi e strutture sportive nelle vicinanze Quartiere intimistico, soleggiato e molto ricercato.L'indirizzo completo viene fornito solo ai candidati qualificati. Conclusione Questa villa rara combina architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e un'atmosfera vacanziera genuina nella vita quotidiana.Una proprietà eccezionale nel cuore della Svizzera romanda, ideale per clienti esigenti che cercano comfort, design e tranquillità. Contattateci oggi! Richiedete il dossier completo o pianificate una visita privata attraverso il nostro modulo di contatto.Volete vendere la vostra proprietà? Noi vi aiuteremo con una valutazione professionale e una commercializzazione riservata.

4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains

L'avvio dei lavori è imminenteSituato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Yverdon-les-Bains, questo appartamento fa parte della residenza "Jardin des Sources", una piccola realizzazione a misura d'uomo composta da sole quattro unità abitative con ingressi indipendenti.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali beneficia di una distribuzione funzionale e di un piacevole spazio di vita aperto che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. La parte notte è composta da tre camere da letto e due bagni.All'esterno, una grande terrazza angolare di 21 m² prolunga gli spazi di vita e si apre su un generoso giardino privato di 130 m², offrendo un ambiente ideale per godere di un ambiente verde e pacifico.Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le loro preferenze.Il progetto beneficia di una posizione privilegiata, vicino a scuole, trasporti pubblici (fermata dell'autobus a 100 m), Y-Parc e alle principali arterie autostradali.L'avvio dei lavori è previsto prima dell'estate, con la consegna degli appartamenti all'inizio dell'autunno 2027.Punti di forza • Piccola PPE con solo 4 appartamenti • Ingresso indipendente per ogni unità abitativa • Superficie ponderata di 113,6 m² • Grande giardino privato di 130 m² • Terrazza angolare di 21 m² • 3 camere da letto, 2 bagni • Ambiente calmo e residenziale • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici installati sul tetto • Prossimità immediata ai servizi, fermata dell'autobus a 100 m • Finiture di alta qualità a discrezione dell'acquirente • Posto auto esterno, prezzo extra CHF 25'000.- Documentazione completa e informazioni su richiesta

Vista sul lago - Yverdon-les-Bains - Appartamento di 4,5 locali

I lavori di costruzione sono imminentiUn'oasi di pace e eleganzaSituata in uno dei quartieri più ricercati di Yverdon-les-Bains, la residenza "Jardin des Sources" è immersa in un ambiente residenziale, pacifico e verde, offrendo ai suoi abitanti una qualità di vita eccezionale, vicino alle scuole e ai trasporti pubblici per un'accessibilità ottimale (fermata dell'autobus a 100 m).Se desideri vivere in un quartiere esclusivo, questo progetto rappresenta una reale opportunità per te.Architettura raffinataComposta da due edifici adiacenti, ogni ala di questa costruzione ospita due appartamenti. Un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 5,5 locali o un appartamento di 4,5 locali con studio. Tutti gli appartamenti hanno un ingresso esclusivo, che garantisce intimità e tranquillità per i suoi residenti. L'architettura raffinata di questo progetto consente di integrarsi perfettamente nell'ambiente naturale, creando un equilibrio armonioso tra modernità e natura.Alloggi con grande comfortI quattro appartamenti della residenza "Jardin des Sources" sono progettati per soddisfare le esigenze dei più esigenti e offrire un comfort ineguagliabile. Tutti gli appartamenti beneficiano di un ampio spazio di vita, due bagni e un ripostiglio/lavanderia per una vita quotidiana facilitata.Un posto auto esterno è riservato a ogni lotto, prezzo CHF 25'000.- in più.Distribuzione del lotto 4 (B1) • Vista imprenable sul lago • Superficie pesata 106,6 m2 • Ingresso nell'appartamento attraverso la scala in un piccolo corridoio con armadio • Corridoio che distribuisce un ripostiglio/lavanderia, le tre camere da letto e i due bagni • Ampio spazio di vita che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici installati sul tetto • Grande balcone angolare di 14 m2

Ampio appartamento moderno di 4,5 locali

Situato nella charmante località di Rueyres-les-Prés, scopri questo ampio appartamento di 4,5 locali di 112 m² situato al piano terra di un piccolo edificio con sei appartamenti e ascensore.L'appartamento è composto come segue: • Entrata con armadi di stoccaggio incorporati • Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata di 45 m2 • 2 belle camere da letto di 12 & 13 m2 • 1 camera da letto principale con bagno privato (doccia all'italiana, lavabo, water) di 21 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, lavabo, water e spazio per colonna di lavaggio • 1 ampia terrazza coperta di 17 m2 Questo appartamento beneficia di attrezzature moderne e di qualità: pompa di calore, riscaldamento a pavimento con termostato d'ambiente, finestre con triplo vetro, tende motorizzate e zanzariere per tutte le finestre e porte in vetro.Una grande cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Due posti auto sotterranei sono disponibili come opzione al prezzo di vendita (CHF 30'000.– per posto) compresa una stazione di ricarica elettrica.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questo appartamento.Rueyres-les-Prés è un charmante villaggio situato nel distretto di Broye, nel canton Friburgo. Dal 2017, Rueyres fa parte del comune di Estavayer e conta circa 450 abitanti.I bambini che vivono a Rueyres-les-Prés frequentano la scuola "École des 4 Vents" fino alla 7ª classe. Per semplificare la vita e l'organizzazione dei genitori, questa scuola primaria dispone di un'accoglienza extrascolastica (AES) nello stesso edificio, evitando così ai bambini di dover prendere l'autobus dopo la scuola o a mezzogiorno per mangiare all'AES. Dopo la scuola primaria, i bambini frequentano la scuola secondaria di Estavayer-le-Lac.Rueyres-les-Prés è servito da diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso le località circostanti e in particolare alla stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac.In auto, si può raggiungere Estavayer-le-Lac, Payerne, l'ingresso dell'autostrada A1 o la riva del lago di Neuchâtel in meno di 10 minuti. Si è anche a circa 25 minuti da Yverdon-les-Bains e Morat o 35 minuti da Friburgo.In sintesi, Rueyres-les-Prés offre un ambiente di vita piacevole, che combina la tranquillità rurale con l'accessibilità e le strutture educative e comunitarie di alta qualità.