Casa di villaggio rinnovata

Situata a Villarzel (VD), questa casa indipendente costruita nel 1887 e completamente rinnovata nel 2013 offre una combinazione coerente tra fascino architettonico e comfort contemporaneo.

Il piano terra è centrato attorno a uno spazio di vita attraversante composto da un soggiorno e una sala da pranzo con cucina aperta. Il camino è l'elemento centrale della stanza e struttura naturalmente i volumi. La cucina aperta è integrata nella continuità, favorendo un'organizzazione funzionale e conviviale. Un bagno con doccia e toilette completa questo livello. L'accesso al piano superiore avviene attraverso una scala in pietra conservata durante la ristrutturazione, rafforzando l'identità dell'immobile.

Al piano superiore, tre camere da letto offrono una flessibilità di utilizzo adattata a una configurazione familiare. Una di esse dispone di uno spazio studio o cabina armadio. Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno e doccia, completa il piano superiore e assicura un comfort quotidiano equilibrato.

I locali annessi rafforzano la praticità dell'intero complesso: soffitta con locale tecnico, cantina e locale di deposito. All'esterno, la terrazza e il giardino costituiscono un prolungamento naturale degli spazi di vita. I posti auto esterni e coperti completano ideale l'immobile.

La soffitta ha un forte potenziale di trasformazione e sviluppo. Questo spazio offre prospettive di ottimizzazione interessanti, soggette alle necessarie autorizzazioni.

La casa è venduta libera da affitto. È immediatamente sfruttabile e si adatta a un nucleo familiare che cerca un ambiente residenziale calmo, con accesso controllato agli assi principali e ai centri regionali.

Per ottenere il dossier completo o pianificare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro team.

Distribuzione

Piano terra

• Ampio ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e camino
• Cucina aperta
• Bagno con doccia, lavabo, toilette

Piano superiore

• 3 camere da letto, di cui una con studio o cabina armadio
• Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo, toilette

Locali annessi

• Soffitta e locale tecnico
• Cantina doppia
• Locale di deposito esterno
• Terrazza e giardino
• Posti auto coperti e esterni