Mézery-près-Donneloye - Immobili in vendita

Dove la calma diventa un'arte di vivere...

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Ci sono luoghi che immediatamente procurano un senso di benessere. Luoghi dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli, dove ogni alba illumina un paesaggio aperto e dove il tempo sembra rallentare.In questo contesto privilegiato, si trova questo superbo appartamento di 4,5 locali, che offre 124 m² di superficie abitabile netta, pensato per coloro che cercano spazio, luce e una qualità di vita eccezionale.Appena si entra, i volumi impressionano. L'ampio spazio di vita di 37 m², che unisce soggiorno e cucina aperta, costituisce il vero cuore dell'appartamento. Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si prolunga naturalmente su un balcone di 8 m², che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Un décor vivente che evolve con le stagioni e invita a godere ogni momento.Lo spazio notte è stato progettato per preservare il comfort e l'intimità di ciascuno.La suite genitoriale di 23 m² è un vero e proprio nido, dotato di una camera da bagno con WC privati. Due altre camere spaziose di 16 m² e 14 m² offrono spazi generosi, perfetti per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti.Un bagno con lavanderia e un grande ripostiglio completano questa proprietà con una funzionalità apprezzabile nella vita quotidiana.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il giardino privato di 27 m² diventa uno spazio di vita aggiuntivo: colazione al sole, momenti di relax, pasti con gli amici o giochi dei bambini... ognuno trova la sua felicità in un ambiente impregnato di serenità.Per completare il comfort, l'appartamento dispone anche di: • Due posti auto coperti • Una cantina privata • Numerosi spazi di stoccaggio Una posizione privilegiataSituata in un ambiente residenziale pacifico, questa proprietà beneficia di una situazione rara. Qui, la natura è invitata alla tua porta, i paesaggi si estendono a perdita d'occhio e la calma diventa un lusso vero. Mentre si gode di questa atmosfera rurale, le comodità essenziali rimangono facilmente accessibili.I vantaggi in un colpo d'occhio • 124 m² di superficie abitabile netta • Appartamento di 4,5 locali • Ampio soggiorno con cucina aperta di 37 m² • Suite genitoriale di 23 m² con camera da bagno/WC • Due camere da letto di 16 m² e 14 m² • Bagno con lavanderia • Grande ripostiglio • Balcone di 8 m² • Giardino privato di 27 m² • Cantina • Due posti auto coperti • Vista panoramica e aperta sulla campagna • Calma assoluta e ambiente privilegiato Più che un appartamento, questo è un vero e proprio invito a cambiare ritmo e godere appieno ogni giorno. Un indirizzo dove eleganza, comfort e natura si incontrano per offrire uno spazio di vita eccezionale.

Appartamento in una villa urbana "Les Terrasses"

AMMA Immo ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato all'interno di un complesso residenziale contemporaneo composto da due ville urbane di alto standing.Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e armonioso, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e gli spazi esterni privilegiati.Già all'ingresso, un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno inondato di luce naturale, aperto su una cucina moderna e conviviale. Questo spazio di vita si apre direttamente su una magnifica terrazza privata di 99 m², un vero e proprio prolungamento dell'abitazione, ideale per godere appieno dei bei giorni, ricevere famiglia e amici o semplicemente rilassarsi in un ambiente privilegiato.La zona notte è servita da un corridoio che distribuisce due ampie camere da letto, un bagno dotato di colonna di lavaggio, nonché una spaziosa suite genitoriale che beneficia del proprio bagno.Un caveau privato di 17 m² completa le prestazioni di questo appartamento.DISPOSIZIONE- Ampio ingresso- Cucina aperta sul soggiorno- Ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto alla terrazza di 99 m²- Generosa suite genitoriale con bagno privato- Due ampie camere da letto- Bagno con colonna di lavaggio- Caveau privato di 17 m²DATI TECNICI- Ascensore che serve direttamente l'ingresso della villa- Riscaldamento a pavimento- Pompa di calore aria/acqua- Pannelli solari fotovoltaiciESPOSIZIONE - Sud-est POSTI AUTODue posti auto sotterranei sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.Un'opportunità rara di acquistare un appartamento in una villa urbana di alto standing, che combina comfort, modernità, efficienza energetica e qualità della vita in un ambiente residenziale privilegiato.

Yverdon - Spazioso appartamento di 4.5 locali di 124 m² con balcone

Antica appartamento di 5,5 locali trasformato in 4,5 locali con ampie areeUN'ESCLUSIVITÀ MAILLARD - Situato a Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicino alle attrezzature della città.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOInizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, questa proprietà è stata ristrutturata in un appartamento di 4,5 locali per privilegiare i volumi e gli spazi di vita. Si sviluppa una generosa superficie abitabile netta di circa 124 m² e quasi 140 m² di spazio utile.Il soggiorno è la parte centrale dell'appartamento. Particolarmente spazioso, beneficia di un accesso diretto al balcone.La cucina e la sala da pranzo sono state unite per formare un unico locale con dimensioni confortevoli, offrendo uno spazio conviviale e funzionale per i pasti quotidiani.La zona notte è composta da tre camere da letto. Due bagni completano l'unità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.L'appartamento dispone di un grande seminterrato che offre uno spazio di archiviazione supplementare.ESTERNOUn balcone di circa 8 m² prolunga piacevolmente il soggiorno e offre uno spazio esterno apprezzabile.POSTO AUTOUn posto auto situato nel garage sotterraneo è venduto in aggiunta al prezzo (CHF 35'000.-). Particolarmente spazioso, consente di parcheggiare comodamente un veicolo e di avere spazio per una moto e, secondo le esigenze, per soluzioni di archiviazione aggiuntive.DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 960'000.-Posti auto: CHF 35'000.-Totale: CHF 995'000

Ocupa l'intero tetto dell'edificio. Il vostro nido sotto i tetti di fronte alla Thielle

Ocupa l'intero tetto dell'edificio ?Il vostro nido sotto i tetti di fronte alla Thielle Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER-CHYverdon-les-Bains, la seconda città più grande del cantone di Vaud, è il capoluogo del distretto di Jura-Nord Vaudois. Questo comune offre un ambiente di vita ideale con le sue zone pedonali, il suo castello e la sua ricca storia !Amate vivere nascosti .. e se il vostro prossimo appartamento fosse questo ? L'appartamento che vendiamo si trova in un edificio del 1940, senza ascensore; questo appartamento di 4,5 locali occupa l'intero tetto dell'edificio e offre un'atmosfera rara, calda e accogliente.Già all'ingresso, gli spazi sottotetto, le finestre a tetto e i lucernari creano un'atmosfera accogliente e luminosa, tipica degli appartamenti sotto i tetti. Di fronte alla Thielle e alla sua atmosfera lacustre, e a pochi minuti dal centro città e dal lago, è perfettamente posizionato e offre un equilibrio piacevole tra tranquillità, vicinanza urbana e qualità della vita.Particolarmente attraente per gli amanti di appartamenti atipici, le persone sensibili al fascino dei sottotetti, così come coloro che cercano una casa calda e diversa dagli appartamenti standard.L'appartamento è stato ridipinto alcuni anni fa e sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione. Ha un grande seminterrato (n. 5) di circa 14 m2 secondo il registro fondiario, nonché un sottotetto accessibile direttamente dall'appartamento attraverso una botola.Per ulteriori informazioni, contattate Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Villa individuale di 4.5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4.5 locali in costruzione propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, doccia e balcone, nonché due camere aggiuntive e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo.

Tranquillità, vista lago e 8'000 CHF/anno di entrate passive: la tua futura casa a Villars-Burquin

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • Parcelle : 2'493 m² in totale (1'481 m² costruibili e 1'011 m² agricoli) • Superficie utile : 90 m²Locali : 4,5 locali (di cui 2 camere da letto) • Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 2 posti auto • Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica • Ambiente : Calma assoluta, strada senza uscita, circondata da bosco • Esterni : Grande terrazza con jacuzzi, immenso giardino completamente recintato • Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) • Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021) Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :Nascosta alla fine di una strada senza uscita in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questa parcelle eccezionale di quasi 2'500 m² offre il perfetto equilibrio: la calma assoluta della natura con una vista panoramica del lago e delle Alpi, combinata con una rara libertà di creazione. Sia che cerchi un rifugio familiare con supporto finanziario o un terreno con grande potenziale per sviluppare più ville, questa proprietà si adatta alle tue ambizioni. Apprezzerai particolarmente : • La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² della parcelle sono in una zona agricola non costruibile). • Il sostegno finanziario eccezionale con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei tuoi interessi ipotecari! • Il potenziale di sviluppo immobiliare con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere la parcelle per un progetto che totalizza fino a 3 ville). • Il paradiso esterno con il suo immenso giardino completamente recintato, circondato da bosco e sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali. • I momenti di relax sulla grande terrazza attrezzata con jacuzzi, di fronte al panorama alpino. Lasciati sedurre dalla libertà di creare il progetto che ti piace di più.

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e foresta

Deliziosa casa a schiera, situata in un ambiente calmo e pacifico. Bagnata di luce, seduce con la sua veranda, il grande giardino e il grande potenziale di ampliamento grazie ai solai che offrono interessanti possibilità e alla parcelle costruttiva. Una parcelle di foresta di 3'400m2 completa questa proprietà.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Salotto/pranzo separato- Cucina semiaperta con accesso alla veranda e al giardino- Veranda- Tre camere da letto- Bagno con WC e spazio per una colonna di lavaggioDa sapere:- Il cortile posteriore offre accesso al giardino di 500m2 completamente recintato e ai vari cantine e legnaie che possono essere trasformate.- La proprietà dispone di una cantina in pietra accessibile dall'esterno.- I solai possono essere ampliati.- Due posti auto in garage separati.- La parcelle di foresta è composta da 3123m2 di foresta e 286m2 di prato-pascolo.

Appartamento magnifico con grande terrazza e vista aperta

Scopri questo bello appartamento del 2023 perfettamente mantenuto, che offre una grande terrazza e una vista aperta sui dintorni. Situato in un villaggio tranquillo e piacevole, beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dell'ingresso autostradale di Payerne e a 25 minuti da Yverdon-les-Bains, facilitando i tuoi spostamenti quotidiani.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza- Dispensa- Una camera da letto o studio con accesso diretto alla terrazzaArea notte separata:- Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza- Bagno con WC- Cabina armadioDue posti auto interni completano questo immobile al prezzo di CHF 50'000.-.Da sapere:- Forno, frigorifero, lavastoviglie e piastre di cottura collegate- Grande terrazza di 98m2 esposta a sud-ovest- Parquet massiccio nella zona notte- Zanzariere alle porte-finestre e nei bagni- Camino preinstallato per l'installazione di una stufa- Pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità- Cantina

Duplex affascinante con vista sul lago vicino a Yverdon

Scopri questo bell'appartamento in duplex nel standard Minergie, perfettamente mantenuto, situato in un ambiente tranquillo a pochi minuti da Yverdon. Potrai godere di un balcone con vista libera, tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato, oltre a uno spazioso locale disponibile nel seminterrato.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano;- Ingresso- Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone- Balcone di 7m2 con vista sul lago - Servizio igienico separatoMansarda:- Tre camere da letto, tra cui una suite con doccia e servizio igienico- Bagno con servizio igienico e collegamento per lavatriceL'appartamento dispone di una cantina e di uno spazioso locale separato nel seminterrato.Due posti auto coperti completano questa proprietà al prezzo di CHF 80'000.-.Da sapere:- Le camere da letto hanno un pavimento in parquet massiccio di quercia bianca.- I lucernari sono dotati di un sistema di chiusura meccanico con serranda esterna.- L'ingresso autostradale di Yverdon-les-Bains e la stazione ferroviaria sono a 7 minuti in auto.- La fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi.

Bella casa moderna in un contesto di vita privilegiato

Scopri questa incantevole casa moderna, perfettamente mantenuta, che offre uno spazio di vita pacifico e confortevole nel cuore di un villaggio tranquillo. Sarai sedotto dai suoi bei volumi, dalla sua luminosità e dal suo vasto esterno alberato e completamente recintato, ideale per godere appieno delle belle giornate in totale privacy.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadio a muro- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al grande giardino- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al giardino- Locale tecnico / ripostiglio- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite principale con bagno e toilette- Due camere da letto- Bagno con toilette e colonna di lavaggioSottotetto:- Spazio disponibile non ammobiliatoDa sapere:- La casa è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- La terrazza è parzialmente coperta da una pergola bioclimatica.- Il giardino si estende su 570m2 e è completamente recintato.- Il casotto del giardino serve da ripostiglio per attrezzi e equipaggiamenti.- Il posto asfaltato davanti alla casa può accogliere fino a sei veicoli.

Appartamento con 4,5 locali e un posto auto esterno e garage

Appartamento con 4,5 locali e un posto auto esterno e garage Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHSituato nel cantone di Friburgo, nel cuore della Broye, il pittoresco villaggio di Font fa parte del comune di Estavayer.Il villaggio offre un'area residenziale molto ricercata, ideale per famiglie, amanti della natura o chiunque cerchi tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alle principali arterie stradali. La città di Estavayer-le-Lac si trova a soli 7 minuti di auto e dispone di tutti i negozi. Ci sono molte possibilità di svago, come passeggiate lungo la riva del lago, spiagge e piste ciclabili, nonché varie attività nautiche a Estavayer-le-Lac.Appartamento familiare con 4,5 locali di circa 131 m2 nel sottotetto, con garage e posto auto.In un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 1989, la PPE "Le Visinant" conta solo 5 appartamenti. L'appartamento che vendiamo si trova nel sottotetto, al 2° piano, e è accessibile tramite una scala. L'edificio non ha ascensore.Con le sue tre camere da letto e due bagni, sarebbe perfetto per una famiglia. La zona living è molto luminosa con il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina attrezzata è semi-aperta e offre anche una bella vista sul lago.Un seminterrato, un garage e un posto auto esterno completano la proprietà. La PPE dispone anche di tre posti visita, una terrazza condivisa e un giardino.Un grande sottotetto di circa 131 m2, che occupa l'intera superficie dell'appartamento, accessibile dal corridoio tramite una scala, consente di godere di un grande spazio di stoccaggio. Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Villa indipendente a un solo piano con grande potenziale di sopraelevazione!

Situata nel delizioso comune di Pailly e rara sul mercato, questa villa interamente individuale sa come sedurti con la sua posizione dominante, la sua situazione e il suo forte potenziale di sviluppo!Costruita nel 1996, è composta da due livelli (seminterrato + piano terra) e una lastra è stata prevista sul soffitto del piano terra per facilitare la creazione di un terzo livello e così aumentare notevolmente il volume attuale (816 m3).Su un terreno di circa 950 m2, questa casa attualmente beneficia di uno spazio di vita a un solo piano. Questa villa dispone di due camere da letto, un bagno con vasca da bagno, una cucina chiusa e un luminoso e maestoso soggiorno. Il seminterrato è stato allestito dai proprietari attuali per creare uno spazio ufficio riscaldato e una doccia.Un'attenzione particolare è stata dedicata alle attrezzature esterne, con un magnifico giardino che circonda la proprietà e che beneficia di una bellissima vista rurale sulla pianura e le montagne circostanti.Nella disposizione attuale, è molto facile creare una camera da letto aggiuntiva.Desideri vivere in un luogo dove è bello vivere, ideale per la vicinanza a Losanna e Yverdon? Questa casa sarà ideale per te!

Magnifica villa di 4,5 locali con vista panoramica sul Giura e sulla campagna circostante

Sognate una vista che non vi stancherà mai? Allora questa villa è fatta per voi! Grazie alla sua vista panoramica sul Giura e sulla natura circostante, nonché all'assenza di vicini diretti, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro e privilegiato, a soli 12 minuti da Échallens, in un ambiente calmo e verde. Situata a Boulens, nel cuore del Gros-de-Vaud, e costruita nel 2018, questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali sviluppa 220 m² di spazio abitabile. Distribuita su più livelli, offre un'organizzazione degli spazi particolarmente pratica e armoniosa, beneficiando di volumi generosi e di una bella luminosità. Un layout ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. Ecco alcuni dei suoi principali vantaggi: - Vista libera sul Giura e sui paesaggi circostanti, senza vicini diretti - Ambiente calmo e residenziale - Costruzione recente (2018) che offre un eccellente comfort di vita - Carichi molto bassi grazie a una pompa di calore e a numerosi pannelli solari - Fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi - Materiali di alta qualità e numerosi extra (vedi documenti di vendita) - Giardino incantevole - Villa e esterni perfettamente mantenuti, con monitoraggio regolare delle installazioni tecniche - Addolcitore d'acqua - Due terrazze (42 e 12 m²) - Pergolato di 34 m² con tende elettriche installate nel 2022 - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Posto auto sotto il carport - Due posti auto esterni - Casotto del giardino - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Tre camere da letto, tra cui una suite parentale di 17,9 m² al piano superiore con cabina armadio e vasca da bagno angolare - Cucina spaziosa di 24,8 m² con zona pranzo - Lavanderia di 9,1 m² e cantina di 9 m² Vivere a Boulens significa godere di un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna vaudese, rimanendo vicino alle comodità. Scuole, negozi dei comuni vicini e la stazione ferroviaria di Échallens sono facilmente raggiungibili, mentre Losanna può essere raggiunta rapidamente. Un equilibrio ideale tra natura e vita quotidiana. Come avrete già capito, questa villa offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una vista libera, bei volumi, carichi bassi e il comfort di una costruzione recente. Una proprietà ideale per una famiglia che cerca di godere della pace della campagna, rimanendo vicino alle comodità. Non esitate a richiedere i documenti di vendita per ottenere ulteriori informazioni. Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattatemi: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Questa opportunità non va persa! Arnaud GENILLARD

Opportunità unica a Moudon – superba attico di 4,5 locali

Scopri questo magnifico appartamento attico di 4,5 locali, situato nel recente Quartier Saint-Michel a Moudon. Situato all'ultimo piano dell'edificio, questa proprietà offre ampi volumi, una distribuzione particolarmente confortevole e un ambiente di vita contemporaneo a proximità immediata delle comodità.Con una superficie abitabile di circa 111 m², l'appartamento si compone di un ampio spazio di vita che include un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a un piacevole balcone di 16,45 m².La parte notte comprende tre camere da letto, di cui due di più di 14 m², nonché un livello di attrezzatura raro per questo tipo di proprietà: due bagni, una doccia e tre toilette. Una lavanderia privata integrata nell'appartamento completa l'insieme.Punti salienti: • Appartamento attico di 4,5 locali • Circa 111 m² di superficie abitabile • Balcone di 16,45 m² • Ampio spazio di vita con cucina aperta • Tre camere da letto • Tre bagni • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento tramite rete di riscaldamento a distanza • Vetri tripli e tende elettriche • Sistema domotico eSMART • Ascensore • Costruzione recente • Area paesaggisticamente progettata e in larga misura pedonale • Prestazioni energetiche CECB B/B/A Il prezzo di vendita di CHF 749’000.– include: • 1 posto auto interno • 4 posti auto interni per biciclette Il Quartier Saint-Michel beneficia di una posizione pratica a Moudon, vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.Un'opportunità rara per coloro che cercano un appartamento all'ultimo piano, nuovo, spazioso e perfettamente attrezzato.

Appartamento luminoso al 1° piano con loggia accogliente

Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in una delle 16 esclusive abitazioni del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta performance energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrirvi spazi luminosi, funzionali e moderni che rispondono agli standard più alti di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia o di un appartamento elegante, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli equipaggiamenti di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che beneficia di una superficie abitabile di 110 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadi a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagnoDue camere da lettoUn bagnoGli spazi esterni consistono in una bella loggia di 15 m². Una cantina completa questa proprietà.Questo complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che si adatta alle vostre esigenze.Il parcheggio è garantito da un posto auto interno standard, prezzo CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Entrate autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmSpazi esterni: 2 posti auto esterni per visitatori2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Un fascino raro e spazi di vita generosi

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Champagne, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo bel appartamento di 4,5 locali occupa il 1° piano di un piccolo edificio PPE costruito nel 2005. Si distingue per il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua disposizione atipica su due mezzanivi, che gli conferiscono un'atmosfera calda e un carattere particolare.Con una superficie ponderata di circa 143 m², questo appartamento offre spazi generosi e una distribuzione armoniosa. Fin dai primi momenti, si apprezza il carattere dei luoghi, la sensazione di spazio e la cura apportata alla sua manutenzione.Lo spazio di vita si articola intorno a un ampio soggiorno luminoso, prolungato da una loggia attualmente chiusa. Questa può essere facilmente aperta per ritrovare uno spazio esterno piacevole e godere appieno del suo potenziale. La cucina aperta, completamente attrezzata, dispone di un grande ripostiglio adiacente, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.La zona notte accoglie tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Il primo è dotato di una doccia e di un water, mentre il secondo dispone di una vasca da bagno e di un doppio lavandino. Una cantina privata di circa 15 m² completa l'insieme.Il comune di Champagne offre un ambiente di vita pacifico e conviviale, nel cuore di un ambiente verde. Un negozio di generi alimentari di una grande catena si trova nel centro del villaggio. Scuole e principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.L'accesso all'autostrada, a meno di due minuti, facilita gli spostamenti verso Yverdon-les-Bains, Losanna, Ginevra e Neuchâtel. I trasporti pubblici assicurano anche un buon servizio verso Yverdon e le comunità circostanti.La PPE, ben mantenuta, è collegata al riscaldamento a distanza.Due posti auto esterni (ciascuno CHF 15'000.- in più) completano questa proprietà.Con il suo fascino unico, i suoi spazi generosi e la sua disposizione su due mezzanivi, questo appartamento si distingue dalle proprietà tradizionali. Un indirizzo pieno di carattere, che offre un ambiente di vita piacevole a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.

Bello appartamento di 4.5 locali con ampio balcone

Posizione privilegiata a Yverdon-les-BainsSituata in via Rue Saint-Georges 23A, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo piacevole appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dal centro città e da tutte le comodità. La coproprietà, costruita nel 2009 e perfettamente mantenuta, offre un ambiente di vita pacifico, rimanendo vicina alle infrastrutture urbane.Una casa luminosa e confortevoleSituata al 1° e ultimo piano di un piccolo edificio con solo 4 appartamenti, questo appartamento attraversante incanta con la sua luminosità e le sue stanze spaziose.Con una superficie ponderata di circa 102 m2, comprende:- Ingresso con armadi a muro integrati- Ripostiglio pratico per la conservazione- Cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in granito- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi- Grande balcone orientato a sud-ovest con bella luce solare e vista parzialmente libera sul Jura- 3 camere da letto confortevoli- Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC- WC per gli ospiti con lavabo Un seminterrato privato di circa 10,5 m2 completa questo insieme in modo piacevole. Un posto auto coperto.Una coproprietà di dimensioni umaneLa PPE è composta da 16 unità distribuite in 4 piccoli edifici. Ogni edificio dispone di spazi comuni, tra cui:- Lavanderia- Locale per biciclette e passeggini- Locale tecnico- Seminterrati privati- Area giochiQuesta configurazione garantisce calma, convivialità e qualità della vita.Prezzo di vendita CHF 950'000.-Disponibilità: dal 1° dicembre 2026 o da concordare.Un'opportunità da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Documenti aggiuntivi su richiesta.