2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Mauborget

Villa bifamiliare 4.5 locali a Mauborget

ESCLUSIVA MORIER IMMOBILIER - PROMOZIONE MAGNIFICA A MAUBORGET - 4 VILLE BIFAMILIARI!Incantevole casa bifamiliare nuova di 4.5 locali, con vista panoramica, grande terrazza e spazio utilizzabile.Posizione ideale in una zona tranquilla, a due passi dal villaggio di Mauborget e dalla natura circostante!Distribuita su 3 livelli, questa casa spaziosa offre tutti i comfort necessari, tra cui una bella terrazza e spazi utilizzabili nel seminterrato.Ottima esposizione al sole dal mattino alla sera (orientamento sud).La proprietà si troverà a due passi dal villaggio di Mauborget e a buona distanza da Yverdon e Neuchâtel.Sono previsti 3 posti auto coperti (venduti separatamente - CHF 15'000.- per posto).La bella terrazza di buone dimensioni offre una vista panoramica!Il vostro paradiso a Mauborget!Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e sono a scopo informativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali.

Villa a schiera di 4.5 locali a Mauborget

ESCLUSIVA MORIER IMMOBILIER - PROMOZIONE MAGNIFICA A MAUBORGET - 4 VILLE A SCHIERA!Incantevole casa a schiera nuova di 4.5 locali, con vista panoramica, grande terrazza e spazio ampiabile.Posizione ideale in una zona tranquilla, a due passi dal villaggio di Mauborget e dalla natura circostante!Distribuita su 3 livelli, questa casa spaziosa offre tutto il comfort necessario, tra cui una bella terrazza e spazi ampiabili nel seminterrato.Ottima insolazione dal mattino alla sera (orientamento sud).La proprietà si trova a due passi dal villaggio di Mauborget e a buona distanza da Yverdon e Neuchâtel.3 posti auto coperti sono inclusi nel progetto (venduti separatamente - CHF 15'000.- per posto).La bella terrazza di buone dimensioni offre una vista panoramica!Il vostro piccolo paradiso a Mauborget!Le superfici menzionate nel nostro opuscolo sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali.

Splendida villa indipendente con 2 unità abitative e un ampio locale disponibile adibito a monolocale, nelle immediate vicinanze del centro di Yverdon, con un ampio giardino ricco di alberi e fiori

Magnifica villa indipendente completamente ristrutturata, con due appartamenti indipendenti, un ampio locale disponibile adibito a monolocale e un ampio giardino ricco di alberi e fiori Splendida villa indipendente ristrutturata con appartamenti indipendenti e possibilità di ampliamento - Centro di Yverdon-les-BainsSituata in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, verdeggiante e soleggiato, questa magnifica proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole, dei negozi e dei mezzi di trasporto.Costruita su un ampio terreno di 922 m² ricco di alberi e fiori, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale e un forte potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di costruire una seconda villa sul terreno.La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e di un importante ampliamento nel 2016. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con cura, combinando armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. In questa occasione, il tetto è stato interamente sostituito ed è stata realizzata un'estensione con struttura in legno sulla parte originale della casa, consentendo la creazione di un appartamento aggiuntivo.Attenta all'efficienza energetica, la proprietà è dotata di 42 pannelli solari fotovoltaici che garantiscono una quasi totale autonomia elettrica. Il riscaldamento a pavimento è distribuito da una pompa di calore aria-acqua, che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria.Distribuzione degli spaziSeminterrato - Disponibile e trasformato in un appartamento di 1,5 locali con accesso indipendente, comprendente: una grande camera da letto, un angolo cottura, un bagno con doccia, lavabo e WC.Il seminterrato offre inoltre: un grande laboratorio di 18 m², una cantina, un locale tecnico, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio.Piano terra - Ampio appartamento di 3 locali con accesso indipendente.Inizialmente concepito come un 4 locali, questo appartamento è stato ripensato in un spazioso e luminoso 3 locali comprendente:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una grande camera da letto,Una magnifica cucina moderna completamente attrezzata,Un comodo bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC e finestra.Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza, un balcone e al superbo giardino con prato, ricco di alberi e fiori, impreziosito da un pergolato con terrazza.Superficie abitabile: circa 84 m².Piano - Appartamento di 3,5 locali con accesso indipendenteIl piano ospita un elegante appartamento di 3,5 locali con travi a vista composto da:Un ampio soggiorno/sala da pranzo,Una cucina nuova perfettamente attrezzata,Un bagno con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, finestra e colonna lavatrice.2 camere da lettoSuperficie abitabile: circa 95 m².Questo appartamento non dispone di balconeQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 2'000.- al mese, spese incluse, offrendo un rendimento locativo immediato.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa CHF 250.- al mese, elettricità inclusa.Caratteristiche aggiuntiveIsolamento perimetrale di 22 cm aggiunto nel 2027Tutte le finestre sono state sostituite (PVC a triplo vetro)Tende e persiane installatePorte degli appartamenti conformi alle attuali norme antincendioLuminosità eccezionale grazie a un'ottima esposizione a sud4 posti auto esterniPosto coperto per due veicoliSuperficiMonolocale disponibile: ca. 30 m²Appartamento al piano terra: ca. 84 m²Appartamento al piano: ca. 95 m²Prezzo di venditaCHF 1'750'000.-Disponibilità da concordare.Questa proprietà, rara sul mercato, piacerà sia a una famiglia che desidera beneficiare di un reddito da locazione, sia a un investitore alla ricerca di un immobile di qualità con potenziale di sviluppo nel centro di Yverdon-les-Bains.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Villa 150 m² a Giez — vista Jura, calma e piena di potenziale

✨ Nascosta nel tranquillo villaggio di Giez, nel cuore del Jura-Nord vaudois, questa bella villa individuale di 150 m² costruita nel 2005 offre uno spazio di vita eccezionale con una vista libera sul Jura. 🛋️ PIANO TERRA 🔸 Luminoso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre sul giardino 🔸 Cucina da creare secondo i vostri desideri — spazio già collegato, libertà totale di layout e personalizzazione 🔸 Camera da letto principale con bagno annesso 🔸 Ufficio indipendente 🔸 Bagno per gli ospiti 🔸 Travi in legno a vista 🛏️ PIANO SUPERIORE 🔸 3 camere da letto spaziose sotto travi in legno con Velux 🔸 Bagno 🔸 Parquet 🔸 Accesso al sottotetto 🌳 ESTERNO 🔸 Terrazza coperta in legno e piastrelle 🔸 Giardino alberato di 850 m² con palma 🌴 🔸 Vista libera sul Jura e le montagne 🔑 LOCALE INDIPENDENTE 🔸 Accesso privato dall'esterno 🔸 Ideale per ufficio, studio, laboratorio o deposito 🔸 Non riscaldato, non attrezzato — un potenziale da valorizzare 📦 VARIE 🔸 Seminterrato e posti auto 🔸 Riscaldamento a olio 🔸 Disponibilità immediata 📍 POSIZIONE IDEALEYverdon-les-Bains in 15 minuti · Losanna in 40 minuti via A1 · stazione di Grandson in 10 minuti 🚉 ❤️ La calma del villaggio, la natura sullo sfondo e la libertà di personalizzare tutto.

Appartamento familiare con 4.5 locali e terrazza a Yverdon-les-Bains

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali, di circa 117 m2, in un complesso cooperativo costruito nel 1984, che privilegia la qualità della vita con i suoi spazi comuni verdi e aree per bambini.È composto da:- un ingresso indipendente con spazio armadio e locale tecnico, 1 magnifico soggiorno/pranzo di 32 m2 con camino e uscita sulla terrazza, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 WC/lavabo separato, 2 camere dei bambini di 12 m2, 1 camera dei genitori di 14 m2 con armadi, 1 bagno con doccia italiana/lavabo/WC.Varie: terrazza di ca. 50 m2, semicoperta con tenda da sole, cabina di deposito e progetto di sistemazione a verde. Area giochi e numerose aree comuni, orto secondo disponibilità.Nel seminterrato si trovano un locale biciclette, una grande lavanderia comune e una cantina privata.Possibilità di ottenere 2 posti auto nel garage sotterraneo (+ Frs. 90.-/posto/mese).Meravigliosa posizione, a 7 minuti a piedi dal centro città e da tutte le comodità. L'ingresso autostradale si trova a 2 minuti.

Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone a Yverdon-les-Bains

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna nel cuore di Yverdon-les-Bains. Disponibile da aprile 2028, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita luminoso, calmo e perfettamente attrezzato.I punti di forza di questo appartamento: • Ambiente di vita moderno e aperto: Un soggiorno luminoso in concept aperto con grandi finestre, un parquet elegante e una cucina completamente attrezzata con armadi, forno e isola centrale. • Soggiorno raffinato: Un salotto contemporaneo con belle finiture in legno, ideale per rilassarsi o ricevere. • Balcone privato: Goditi uno spazio esterno soleggiato, perfetto per i bei giorni. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Costruzione nuova: Consegna prevista per il 2028, secondo gli ultimi standard di costruzione e efficienza energetica. Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella insolazione estiva e di una luminosità gradevole in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.Posizione ideale: Situato nel quartiere di Clendy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a due passi dal lago e dalla stazione di Yverdon-les-Bains. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: • Fermata dell'autobus Clendy a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner a 3 minuti a piedi • Scuola de la Villette a 4 minuti a piedi • Farmacia du Valentin a 15 minuti a piedi L'edificio offre un comfort notevole e dispone di prestazioni eco-energetiche: ascensore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, posto biciclette coperto, cantine, ecc.Avoirai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante.Ideale per una coppia, un giovane professionista o una piccola famiglia, questo appartamento unisce modernità, comfort e accessibilità in un ambiente pacifico e ben servito. Un'opportunità rara in una residenza nuova da non perdere!

Incantevole appartamento di 7 locali a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questo magnifico appartamento di 7 locali con 220 m², situato al piano terra di una charmante casa in pietra con tetto in tegole, circondato da vegetazione lussureggiante e cespugli di lillà in fiore a Fontaines-sur-Grandson (1421). Costruito nel 2014, questo eccezionale immobile è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie che cercano spazio e serenità.I punti di forza di questo immobile: • Ampii spazi di vita: Con i suoi 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, questo appartamento offre molte stanze luminose, tra cui spazi sottotetto con travi a vista, parquet in legno e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi chiari, ideale per gli appassionati di cucina. • Bagno sottotetto: Dotato di un soffitto in legno inclinato, lucernari, vasca da bagno, toilette e lavabo, per un'atmosfera calda e accogliente. • Spazi sottotetto utilizzabili: Gli spazi sottotetto con travi a vista offrono molte possibilità di allestimento, tra cui un'area già attrezzata con armadi bianchi a muro con scaffali e cassetti. • Balcone e giardino: Un balcone con vista su un giardino ben curato con grande albero, prato curato, vialetto pavimentato e una charmante pergola con piante rampicanti. • 2 posti auto esterni per 30'000 CHF • Vista piacevole sui dintorni verdi. • Adatto alle famiglie con molti spazi di vita e di stoccaggio. Sole e tranquillità: Questo immobile gode di una bella insolazione estiva e di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Posizione e servizi: Ideale per Fontaines-sur-Grandson, questo appartamento si trova a soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus Fontaines Collège, garantendo una buona accessibilità ai trasporti pubblici. La École de Fiez è raggiungibile in 13 minuti a piedi, il che la rende una scelta ideale per le famiglie con bambini.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile eccezionale che combina charme, spazio e natura in un contesto pacifico del cantone di Vaud.

Ampio appartamento di 3,5 locali con vista magnifica sul lago

A 5 minuti da Yverdon - Magnifico appartamento di 3,5 locali con vista lago 100 m2 abitabiliSituato in un ambiente privilegiato, questo appartamento luminoso occupa l'intero piano mansardato e beneficia di bei volumi nonché di una vista imprenable sul lago.Distribuzione:Ingresso con armadioCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno anch'esso con accesso al balconeSuite genitori con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavandino, water)1 camera da letto aggiuntivaBagno con doccia, lavandino, water, compreso colonne di lavaggio (possibilità di allestire come ufficio)1 cantina nel seminterratoEsterni:Balcone con magnifica vista libera sul lagoPosto auto esterno in aggiuntaPunti di forza:Mansarda con grandi volumiFinitezze molto belleLuminosità eccezionaleCantiere in corso (progetto nuovo)

Ampio appartamento di 3,5 locali a Grandson con magnifica vista sul lago

A 5 minuti da Yverdon - Magnifica vista sul lago per questo grande appartamento di 3,5 locali di 100 m2 abitabiliSituato in un ambiente privilegiato, questo appartamento luminoso occupa l'intero piano mansardato e beneficia di bei volumi e di una vista imprenabile sul lago.Distribuzione:Ingresso con armadioCucina aperta con area pranzo e accesso diretto al balconeAmpio soggiorno con accesso al balconeSuite genitori con cabina armadio e bagno privato (vasca da bagno, lavandino, WC)1 camera da letto aggiuntivaBagno con doccia, lavandino, WC, compreso colonne di lavaggio (possibilità di allestire come ufficio)1 cantina nel seminterratoEsterni:Balcone con magnifica vista libera sul lagoPosto auto esterno in piùPunti di forza:Mansarda con grandi volumiFinizioni molto belleLuminosità eccezionaleCantiere in corso (nuovo)

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Deliziosa casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione ferroviaria.Disposta su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo area potrebbe essere convertita in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino originale e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte circondate da vigneti e offrono una bellissima vista sul lago e le Alpi.Nota che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra ollier • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura dei locali di vita • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetrata tripla • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del pavimento in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione dei soffitti del piano terra • 2020 - Installazione del camino in pietra ollier • 2021 - Ristrutturazione dei soffitti del piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Yverdon - Appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino

SITUATIONSituata a Yverdon-les-Bains, questo bell'appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2021, gode di una vista magnifica in un quartiere residenziale e rimane comunque vicino alle comodità.L'alloggio si trova al 2° piano (senza ascensore) di un piccolo PPE, il cui ingresso avviene attraverso una scala esterna.INTERNOL'interno si distingue per finiture moderne e una bella luminosità. Offre uno spazio aperto di grandi dimensioni che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina moderna completamente attrezzata.Tre camere da letto completano l'insieme, tra cui una suite genitoriale dotata di un bagno privato con doccia e accesso diretto a uno spazio esterno.Il comfort è potenziato da un sistema di domotica che consente la gestione centralizzata delle tende e dell'illuminazione.ESTERNOL'appartamento beneficia di una grande terrazza di circa 60 m², ideale per una esposizione ottimale al sole e offre una vista libera sul Giura e tramonti spettacolari. Questo spazio esterno è prolungato da un'area di prato di 30 m², accessibile direttamente da due camere da letto.POSTI AUTODue posti auto, uno coperto e l'altro parzialmente, sono assegnati a questo lotto in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 45'000.-).DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 899'000.-Posti auto: CHF 45'000.-Totale: CHF 944'000.-

Grande casa di villaggio con 2 appartamenti a Grandson

Nel cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa grande e affascinante casa di villaggio si trova in un ambiente residenziale tranquillo, a due passi dagli accessi autostradali e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains.L'edificio storico si compone di più livelli e presenta una configurazione polivalente, adatta a un uso residenziale familiare o multifamiliare. I volumi generosi, le altezze dei soffitti che superano i 3 metri e la presenza di due ampi appartamenti separati la rendono una proprietà adatta sia a due famiglie che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.PIANO TERRAIl piano terra presenta ampie superfici sfruttabili per un'attività artigianale, professionale o di svago. Numerosi scantinati e spazi di stoccaggio sono distribuiti su questo livello, completati da una grande lavanderia e un accesso diretto al cortile esterno. Una veranda generosa, accessibile dal cortile, costituisce uno spazio intermedio apprezzabile per le stagioni di mezzo.1° PIANOIl 1° piano accoglie un appartamento di circa 150m² che beneficia di una totale indipendenza. Un ingresso privato, separato dalla scala da una porta, assicura una reale privacy all'abitazione.L'appartamento si distingue per una parte notte che comprende tre camere di circa 21m², 32m² e 14m², offrendo superfici generose. La parte giorno è composta da un soggiorno/sala da pranzo di circa 30m², direttamente attiguo alla cucina attrezzata, formando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno di circa 8m² completa questo piano.Da questo piano, una terrazza consente un accesso diretto al cortile esterno, prolungando piacevolmente gli spazi di vita.2° PIANOL'appartamento del 2° piano, di circa 150m², beneficia anch'esso di una totale privacy, con una porta d'ingresso situata al 1° piano che assicura una separazione chiara. Una volta superata questa porta, una scala a chiocciola dalle dimensioni generose conduce a un ingresso privato per il piano.L'appartamento è composto da tre camere di circa 11m², 15m² e 17m². Gli spazi di vita si distinguono per le loro dimensioni, con un grande soggiorno di oltre 30m² e una sala da pranzo di circa 27m² attigua alla cucina attrezzata, in una configurazione simile a quella del 1° piano. Un bagno di dimensioni e allestimento paragonabili a quello del piano inferiore completa l'insieme.Questo appartamento conserva camini decorativi, elementi di carattere che contribuiscono al fascino dell'abitazione.MANSARDALa mansarda offre oltre 170m² di superficie utile sotto il tetto, per un volume di 513m³. Questo piano può accogliere diversi usi, come uno spazio giochi, un cinema, un'area creativa, uno studio musicale o una biblioteca, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti. L'edificio è situato in zona villaggio e offre quindi la possibilità di allestire appartamenti supplementari nei vasti volumi esistenti (soggetti alle autorizzazioni necessarie).ESTERNOIl lotto di 678m² comprende un giardino in erba e una grande veranda in vetro, che consente di godere appieno degli esterni. Il cortile esterno collega armoniosamente le diverse terrazze e gli accessi dell'edificio.ANNESSILa proprietà comprende più locali annessi che offrono superfici aggiuntive interessanti, per una superficie totale di oltre 100m².Un grande locale ha un accesso indipendente diretto dalla strada.Un secondo locale indipendente, in precedenza utilizzato come fumoir, di una superficie di oltre 16 m², nonché un ampio deposito completano questo insieme e dispongono anche di una scala che conduce a uno spazio di stoccaggio supplementare.Questi spazi presentano un potenziale di allestimento variato, che può essere adatto in particolare a una cucina estiva, una sala da ricevimento o altri usi secondo le esigenze.PARCHEGGISono disponibili 4 posti auto esterni. Un allestimento supplementare per creare un garage potrebbe essere preso in considerazione, soggetto all'accettazione delle autorità competenti.Dati tecnici Elenco dei lavori eseguiti su questo edificio, che hanno fatto oggetto di una manutenzione regolare:1968 - totale rinnovo del tetto2000 - pittura della pergola e rinnovo completo della facciata2002 - pittura della parte inferiore delle facciate (lato giardino)2003 - Appartamento al 1° piano: - allestimento cucina + elettrodomestici- posa parquet (ufficio e camera da letto)- creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - installazione riscaldamento a gas2009 - Appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, rinnovo piastrelle e mobile lavabo2010- rinnovo tutte le finestre (tranne 2 finestre del tetto)- rinnovo tutti i serramenti in alluminio termolacquato2012 - Pergola: posa parquet a pavimentoGiardino: posa palizzata, muro e creazione terrazzaPiano terra: lavanderia - posa colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: rinnovo piastra di cottura e forno- installazione tagliaerba robot2019 - Piano terra: pittura pareti e rinnovo soffitto + montaggio scale + facciate esterne sud2021 - rinnovo caldaia (gas)

St-Aubin-Sauges - Appartamento di 3,5 locali con terrazza

UN'ESCLUSIVA MAILLARDSituato a Saint-Aubin-Sauges, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un quartiere residenziale recente e tranquillo.SPAZI DI VITA L'appartamento di circa 80 m² si trova al piano terra di un piccolo edificio di 6 appartamenti costruito nel 2024, integrato in un insieme di quattro edifici in PPE. La costruzione risponde agli standard energetici attuali grazie a una pompa di calore completata da pannelli fotovoltaici.L'ingresso si apre su un corridoio con armadi a muro che offrono uno spazio di stoccaggio pratico. La sala principale propone un soggiorno luminoso grazie a diverse aperture che danno accesso diretto all'esterno e formano uno spazio di vita conviviale.La cucina aperta si distingue per il suo design contemporaneo con facciate nere e un rivestimento anti-impronte. Dispone di un bancone e un piano di lavoro in acciaio inossidabile (compresa un'isola centrale), un materiale particolarmente robusto e generalmente utilizzato in cucine professionali per la sua robustezza e igiene.L'appartamento ha due camere da letto, di cui una con armadi a muro. Un bagno con vasca completa la zona notte. Una lavanderia privata dotata di una colonna di lavaggio e asciugatura Miele (può essere inclusa nella vendita) e di ulteriori spazi di stoccaggio offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.L'intero appartamento è stato oggetto di una particolare cura nella progettazione interna. Le pareti decorative realizzate in stucco e le fresche a trompe l'oeil portano una firma estetica unica e creano un'atmosfera armoniosa in toni naturali.ESTERNIUn grande terrazzo angolare, orientato a sud-est, di oltre 40 m² è stato progettato in uno spirito di vegetazione. L'insieme è completato da un'area erbosa accanto alla camera da letto che offre diversi luoghi di relax durante la giornata. In totale, le superfici esterne rappresentano circa 87 m².SPAZI AGGIUNTIVIL'appartamento dispone di un grande seminterrato dotato di elettricità.Un posto auto nel garage sotterraneo è venduto in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 35'000.-) DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 720'000.-Posto auto: CHF 35'000.-Totale: CHF 755'000.-

Valeyres-sous-Montagny: duplex di 5.5 locali

Un duplex spazioso e luminosoSituato a Valeyres-sous-Montagny, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo duplex spazioso di 5.5 locali offre circa 138 m² abitabili in un ambiente calmo e verde.Distribuito su più livelli, l'appartamento seduce con le sue altezze sotto il soffitto, la sua luminosità e il soggiorno con cucina e sala da pranzo aperti con camino.Un balcone coperto di circa 8 m² completa piacevolmente lo spazio di vita.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, una grande mezzanino, 2 bagni, nonché numerosi spazi polivalenti (ufficio, angolo relax).Un cave privato, una lavanderia comune e un locale per biciclette completano il bene.Un posto auto coperto è venduto separatamente per CHF 25'000.-.Un appartamento caldo e funzionale, ideale per una famiglia che cerca calma e vicinanza alla città.

Spazioso e autentico appartamento di 6.5 locali nel cuore del villaggio di Bonvillars

Situato nel centro del pittoresco villaggio di Bonvillars, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dall'autostrada A1, questo appartamento di 6.5 locali occupa più di 200m² abitabili su tre livelli offrendo così un ambiente di vita ideale per una famiglia. Vi sedurrà con il suo fascino autentico, i volumi generosi e l'atmosfera accogliente.Disposizione e principali attrattive: • Ingesso privato di quasi 20m² che consente di riporre i cappotti e le scarpe di tutta la famiglia • Magnifica zona giorno di oltre 75m² con cucina aperta e soggiorno articolato intorno a un camino d'epoca funzionante • Ampia zona polivalente adiacente al soggiorno che può essere utilizzata come sala giochi, cinema, palestra o laboratorio • Spazio notturno al piano superiore con 4 camere da letto tra 15m² e 26m² • Due bagni, di cui uno dotato di idromassaggio per momenti di assoluta relax • Un balcone tropicale realizzato nel 2018 che offre una vista libera sul lago e uno spazio bello per godersi i bei giorni • Lavanderia privata, due ripostigli pratici e uno splendido cantinetta dove il tempo sembra essersi fermato Questo immobile ha conservato tutto il fascino dell'antico, con travi a vista, muri in pietra, camino e stufa a legna, beneficiando allo stesso tempo di una manutenzione rigorosa, in particolare la ristrutturazione completa del tetto nel 2004.

Yverdon - Duplex recente di 4,5 locali + soppalco

Quartier des Cygnes Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Yverdon-les-Bains, tra lago e centro città, questa PPE di 4 unità è stata costruita nel 2022 e beneficia delle norme energetiche e acustiche attuali. Questo appartamento moderno di 4,5 locali con soppalco sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, vicino a tutte le comodità.La proprietà beneficia di una posizione ideale, situata nella vicinanza immediata della scuola, dei negozi, di un centro medico, di strutture sportive e del lago di Neuchâtel, offrendo così una vita quotidiana pratica e conviviale.L'appartamento si trova al primo piano e è accessibile attraverso una scala esterna coperta. Si compone di uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso a un balcone di 10 m². L'ingresso serve poi 2 belle camere con parquet massiccio e balcone per una di esse, nonché un ampio bagno con posizione per la colonna di lavaggio.Al piano superiore, la zona notte è prolungata da una vera e propria suite genitoriale con balcone, doccia all'italiana e cabina armadio, nonché una bella soppalco che si affaccia sul soggiorno e conta numerosi ripiani integrati.Quest'unità beneficia anche di un grande seminterrato di 16 m² nel seminterrato, di un grande ripostiglio esterno e di un posto auto coperto esterno (in aggiunta) davanti all'edificio. Un secondo posto auto può essere affittato se necessario proprio accanto.Il quartiere è molto piacevole per chiunque voglia vivere in città senza subire le molestie quotidiane. Inoltre, questo vivace quartiere organizza regolarmente attività ludiche per tutta la famiglia: https://www.quartierdescygnes.chSi tratta di un'opportunità rara, non lasciarla sfuggire!Approfittate della visita virtuale a 360° per un'immersione totale: https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU Punti di forza • Quartiere ambito tra lago e città • Costruzione recente (2022) • Spese minime (PAC + pannelli solari) • Belli volumi / luminosità • 4,5 locali + soppalco • Suite genitoriale • 3 balconi • Seminterrato e posto auto • Fibra ottica