9 risultati - Immobili in vendita: Lutry

Incantevole appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Lutry

A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scoprite questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica a 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.Con i suoi 133 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 105 m², i suoi ampi spazi esterni e la sua orientamento a sud-est, l'appartamento offre spazi di vita aperti verso l'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita sul piano, distribuiti su tre edifici. Un orientamento a sud, ampi spazi esterni, un'architettura contemporanea e un'attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre un'opportunità rara di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.La sua posizione a cascata sul pendio è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dai salotti, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde alla stessa esigenza: offrire una qualità di vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina del vino.L'appartamento offerto sul piano consente la personalizzazione delle finiture del vostro futuro interno: rivestimenti del pavimento e finiture delle pareti, cucina, servizi igienici e arredamento.Caratteristiche principali:• 3,5 locali• 101 m² di superficie abitabile• 133 m² di superficie pesata• Terrazza coperta di 52 m²• Giardino privato di 105 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud-ovest• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina del vino comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati disponibili come opzionePrezzo di vendita: CHF 2'030'000.–Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Splendido appartamento di lusso 3.5 locali con terrazza e vista lago

Offritevi l'esperienza di un raro modo di vivere con questo magnifico appartamento di 3.5 locali, dove lusso, comfort e eleganza architettonica si incontrano per creare uno spazio di vita eccezionale. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare modernità e raffinatezza, dalla progettazione degli spazi alle finiture di alta gamma, offrendo un equilibrio perfetto tra funzionalità e estetica.Non appena entrate, sarete sedotti dalle stanze luminose e spaziose, bagnate di luce naturale grazie a grandi finestre, che valorizzano il soggiorno e la cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le due camere da letto raffinate sono progettate per offrire intimità e comfort, mentre i due bagni eleganti, con materiali nobili e linee contemporanee, invitano al relax e al benessere.La terrazza spaziosa e il giardino d'inverno incantato prolungano lo spazio di vita e offrono un contesto privilegiato per godere del sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si contempla la vista mozzafiato sul lago. Ogni alba e tramonto diventa uno spettacolo unico, che accentua l'atmosfera pacifica e prestigiosa che regna in questo luogo.Questo bene eccezionale seduce con la sua qualità di vita incomparabile, il design contemporaneo e le finiture di lusso. Qui, il comfort moderno si sposa armoniosamente con un'atmosfera di serenità e raffinatezza, offrendo un'esperienza residenziale senza pari.Un indirizzo unico, riservato a coloro che cercano l'eccellenza, il lusso e la rarità, dove ogni giorno si vive come un momento eccezionale. FiniturePotrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Ulteriori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-1

Appartamento 3,5 locali con terrazza ? lusso e design

Scopri questo magnifico appartamento con 3,5 locali e terrazza, un vero scrigno di modernità, comfort e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dai volumi luminosi e perfettamente agenciati, che creano un'atmosfera calda ed elegante che combina estetica, funzionalità e benessere.Il soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da una terrazza spettacolare di 62 m², diventa una vera estensione dell'interno verso l'esterno. Un luogo ideale per godersi i pasti all'aperto, le serate rilassanti o semplicemente ammirare il paesaggio in un contesto pacifico e prestigioso. La cucina moderna, perfettamente integrata e designer, offre uno spazio conviviale e pratico, ideale per condividere momenti unici con la famiglia e gli amici.Le due camere da letto raffinate garantiscono intimità e comfort, mentre i due bagni contemporanei e curati, con materiali nobili e finiture di alta gamma, portano una nota di lusso e serenità nella vita quotidiana. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla gestione degli spazi, riflette una richiesta di qualità e un gusto per il lusso discreto, creando un ambiente di vita armonioso ed elegante.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, la modernità e il comfort, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica, dove luce naturale, design e benessere si coniugano per creare un ambiente raro e privilegiato. La terrazza spaziosa, un vero rifugio di pace sotto il cielo aperto, invita a prolungare i momenti di relax e a godersi appieno ogni stagione.Un indirizzo d'eccezione, perfetto per coloro che desiderano combinare charme esclusivo, raffinatezza e qualità della vita, in un appartamento dove ogni momento diventa un'esperienza unica. Vivere qui significa regalarsi il lusso ogni giorno, in un contesto in cui comfort, eleganza e serenità si fondono per creare uno stile di vita incomparabile. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il charme di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1095-25-6

Appartamento maestoso - Lutry

Nel cuore di Lavaux, sulle alture di Lutry, SPG ha il privilegio di presentare questo notevole appartamento di 3,5 locali che offre circa 167 m² di spazio abitabile. Situato in una PPE confidenziale di alto standing, beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Non appena si entra, l'impressione è colpisce: lo spazio, la luce e i volumi definiscono immediatamente il carattere dell'immobile. Le stanze hanno dimensioni particolarmente generose e l'altezza del soffitto, che raggiunge fino a 3,35 metri, conferisce all'appartamento un senso di ampiezza eccezionale. Le grandi aperture prolungano questa impressione e permettono allo sguardo di rivolgersi naturalmente verso il lago e il paesaggio circostante. Questa ricerca di volumi e luce è già una delle caratteristiche di firma degli appartamenti di questa coproprietà.I finimenti interni sono degni del luogo e testimoniano un'attenzione eccezionale nella scelta dei materiali e dei dettagli. La cucina Boffi, realizzata in laccato smaltato e dotata di un piano di lavoro in granito nero marmoreo, integra attrezzature di alta qualità nonché una cantina del vino. Il soggiorno è sublimato da un caminetto a gas Attika vetriato e da un bellissimo parquet in quercia. Le menuiserie e i grandi armadi sono stati realizzati su misura, mentre i sanitari Boffi completano un livello di finitura raro.La distribuzione, particolarmente confortevole, comprende due camere da letto, un bagno per gli ospiti e due bagni. Una accompagna direttamente una camera da letto en suite, mentre l'altra è adiacente a un ampio spazio armadio. Questa configurazione offre inoltre una bella flessibilità: l'appartamento può essere facilmente trasformato in 4,5 locali rimuovendo lo spazio armadio per creare una camera da letto aggiuntiva. Notare che l'ascensore porta direttamente a casa vostra dal garage sotterraneo.Esternamente, l'appartamento dispone di un ampio giardino con terrazza a uso privato, particolarmente preservato dalle vedute. Si tratta del più grande spazio esterno privato della coproprietà: una vera e propria oasi verde che consente di godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera intima, beneficiando al contempo del panorama eccezionale offerto dalla posizione. Questo equilibrio tra vista, calma e spazio esterno costituisce uno degli attrattivi maggiori di questa PPE.Infine, un'ampia cantina e due posti auto coperti, offerti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50'000.- per unità, completano questa proprietà.Più che una semplice questione di superficie, questo appartamento si distingue soprattutto per le sensazioni che provoca: volumi eccezionali, luminosità onnipresente, finiture notevoli e una vista che non stanca mai.Un bene unico, le cui qualità si rivelano appieno non appena si varca la soglia.- Protetto da tutte le molestie- Vista pieno sud sul lago- Orientamento ovest- Orientamento sud- Bene a un livello- All'ultimo piano- Ampio soggiorno- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Lavanderia- Finiture accurate- 2 posti auto coperti

REZ-DE-JARDIN DI PRESTIGIO, TRANQUILLO A LUTRY!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:UNA SPLENDIDA PROMOZIONE DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Situato in un quartiere residenziale tranquillo della molto richiesta municipalità di Lutry, questo bellissimo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dal rumore e in prossimità diretta di tutte le comodità, gode di una qualità di vita eccezionale e molto rara nella regione.Rispondendo agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno i clienti più esigenti, questo magnifico risultato ha tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, mentre godono dei vantaggi della vita cittadina senza compromessi e della vicinanza al lago.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi generosi evidenziati dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da abitare.L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un ampio parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e protezione dell'ambiente.Questo particolare lotto gode di spazi esterni magnifici, tra cui un grande giardino privato di oltre 100m2, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella regione. La terrazza è coperta, permettendo un uso migliore nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e il lancio della costruzione è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2028. L'operazione si svolge in una vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.Attenzione, il 50% dei lotti è già stato venduto!La nostra opinione:- Posizione ricercata, tranquilla e vicina alla città- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra- Prossimità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti- Stazione CFF in meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, città e porto accessibili in 5 minuti- Centro di Lausanne in 10-15 minuti- Edifici nuovi, garantiti e efficienti dal punto di vista energetico- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta dell'attrezzatura e delle finiture- Permesso in vigore e lancio della costruzione- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, permanenza del valore e facile da affittareOrganizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pensando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi

Questo appartamento di 167 m² si trova a La Conversion, nel cuore dei vigneti di Lavaux, in una proprietà condivisa di sole sei unità. Ogni unità ha il proprio ingresso privato e accesso indipendente, garantendo quiete e privacy. La vista si estende per 180° sul lago e le Alpi. Un ascensore privato conduce direttamente all'appartamento. Il soggiorno, illuminato grazie alle sue grandi finestre, è dotato di un camino e si apre sulla cucina completamente attrezzata. L'appartamento dispone di due suite master, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, nonché numerosi spazi di stoccaggio personalizzati. Un giardino privato completa l'insieme. Inoltre, c'è una cantina di oltre 20 m² e due posti auto al coperto, disponibili a un costo aggiuntivo. A soli pochi minuti da Losanna, questa proprietà rimane rara sul mercato.