197 risultati - Immobili in vendita: Lugano

Appartamento - Lugano

ZONA USI & EOC : IL VOSTRO INVESTIMENTO IMMOBILIARE A LUGANO!Posizione strategica, 50 m dall' Università della Svizzera Italiana e 150 m dall' EOC italiano, in pieno centro città con tutti i servizi immediati (banche, uffici postali, supermercati, ristoranti,palestre, negozi), fermata del bus urbano ed extra urbano a 20 metri ( direzione stazione treni e centro), 12 minuti a piedi da Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, diversi posteggi pubblici adiacenti lo stabile, stazione ferroviaria di Lugano a 5 minuti, accesso autostradale a 10 minuti.Superficie 110 mq , 4 piano, molto luminosa con esposizione a sud-est, 2 terrazzi panoramici con vista apertissima su città e monte Bré, 2 posti auto ( chf 50'000 cadauno) , ascensore condominiale.2 MOTIVI PER DIRE SI'!1- Proposta versatile, destinabile sia ad uso amministrativo (attuale) , sia ad uso residenziale ( previa formale richiesta alle autorita' competenti e presentazione progetto);2- Per uso abitativo possiamo fornire supporto per "chiavi in mano" (progettazione - ristrutturazione - arredamento) : contattateci!

Appartamento duplex design con giardino privato & vista lago a Canobbio in vendita, anche ideale come seconda casa

Innovazione, design e raffinatezza si uniscono nella Residenza Blade, una residenza esclusiva e moderna a Canobbio, a soli 3 km dal centro di Lugano. Immersa in un ambiente discreto con solo 10 unità abitative, questo appartamento duplex elegante si distingue per la sua attenzione ai dettagli e le finiture di alta qualità. L'esperienza abitativa è completata da un'area benessere esclusiva con fitness, spa e piscina esterna comune, un giardino privato e una vista pittoresca sul lago di Lugano. HIGHLIGHTS - Possibile seconda casa - Giardino privato - Privacy & tranquillità - Vicino ai servizi & infrastrutture

Esclusivo Attico Personalizzabile a Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso attico con terrazza coperta, balcone comunicante e suite padronale con cabina armadioIn posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova ristrutturazione, situato al sesto e ultimo piano di una residenza ben curata.Lappartamento si distingue per la luminosità, la qualità degli spazi e il collegamento diretto con lesterno da tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo e continuità tra interno ed esterno.Lingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a una loggia coperta riservata, perfetta per momenti di relax o convivialità allaperto. La loggia è in comunicazione con un ampio balcone, che abbraccia lappartamento e offre ulteriori spazi vivibili e una piacevole apertura sullesterno.La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con una cabina armadio molto ampia, oltre a due bagni completi e una lavanderia privata ben separata dalla zona giorno.Lintervento di ristrutturazione in corso consente al futuro acquirente di personalizzare le finiture e modulare gli ambienti secondo il proprio stile di vita, creando una residenza su misura nel cuore della città.Accessori disponibili:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering sono forniti a scopo illustrativo e non vincolano la resa finale degli interni.Un attico esclusivo, moderno e personalizzabile, pensato per chi desidera vivere al vertice del comfort in una delle zone più ricercate di Lugano.

Lugano-Breganzona - 3.5 locali con giardino esclusivo di 311 m², stabi

Raro in città: un 3.5 locali di 139 m² commerciali con un giardino privato di 311 m² ad uso esclusivo, in una residenza completamente rinnovata a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.Il giardino è il cuore di questo appartamento: dal balcone di circa 8 m² una scala conduce direttamente al verde, perfetto per pranzi all'aperto, per i bambini o per un piccolo orto.All'interno: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto, bagno e WC ospiti.La residenza di Via Lucino 20 è stata rinnovata da cima a fondo: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. L'impianto fotovoltaico sul tetto copre il fabbisogno delle parti comuni e aiuta a contenere le spese accessorie. Oltre al giardino privato, i residenti possono godere di un parco condominiale di circa 3'000 m².Il quartiere è tranquillo e ben servito, con scuole, supermercati, farmacie, negozi e trasporti pubblici a breve distanza.Superficie commerciale: 139 m² (incl. 10% giardino) | Piano: 2 | Balcone: 8 m² | Giardino privato: 311 m²Prezzo: CHF 599'000.Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.Per la documentazione completa o per organizzare una visita, contattateci.

Rif. 2705 Lugano - Elegante 3.5 locali con terrazzo a pochi passi dall

In Via Ciani, a pochi passi dallUniversità e a pochi minuti dal centro di Lugano, allinterno della residenza Universo proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano dello stabile.La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi.Lappartamento, di circa 84 mq, dispone inoltre di una terrazza coperta di circa 10 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, studiolo, camera matrimoniale e bagno completo di WC, bidet, lavabo e doccia.È inoltre disponibile una lavanderia privata allinterno di uno spazio comune.Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa.La residenza dispone inoltre di un parco condominiale, parcheggi per gli ospiti e posteggi per biciclette.Prezzo di vendita appartamento: CHF 750'000.Posteggio in autorimessa e cantina: CHF 75'000.

Appartamento - Lugano

3,5 LOCALI CON TERRAZZO E GIARDINO IN CENTRO CITTA'A Urban Chic Lifestyle ... A Unique LocationLUGANO centro città, in posizione privilegiata e residenziale a soli 50 metri dal lago ed a 10 minuti di bellissima passeggiata lungolago dal centro città , proponiamo stilosa residenza di nuova edificazione . FUNZIONALITA' E PRATICITA': 17 mq terrazzo, 80 mq giardino, soggiorno e cucina open space , 2 camere, 2 bagni, cantina ed 1 posto auto interno ( facoltativo)*.Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con spazi esterni abitabili, la Residenza è il perfetto binomio comodità e praticità. Le unità abitativa sono concepite per unabitabilità funzionale , con un bel terrazzo panoramico, cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. Possibilità di personalizzazione layout ed interni, in base alle scadenze di cantiere. Consegna prevista primavera 2027IN EVIDENZA • posizione strategica a piedi lungolago, lidi , ristoranti, centri commerciali, banche,uffici postali • scuole, 3 fermate di bus, 2 stazione dei treni (Paradiso e Lugano) • Rifiniture standing superiore, personalizzabili • high-tech riscaldamento a pavimento - termopompa • aria condizionata ( supplemento) • posto auto interno : CHF 100'000 cadauno*

Lugano: appartamento moderno con vista lago in vendita, anche ideale come seconda casa

A Lugano, in una posizione privilegiata immersa nel verde, si trova Residenza Parco Montalbano: un elegante complesso residenziale moderno con soli 7 appartamenti. In vendita un appartamento raffinato che combina comfort e privacy al livello più alto. Le ampie e luminose stanze sono valorizzate da una vista incantevole sul lago di Lugano e combinano eleganza e funzionalità. Un'opportunità esclusiva di vivere in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro città. HIGHLIGHTS - Anche possibile come seconda casa - Residenza con soli 7 appartamenti - Passeggiata lungolago facilmente raggiungibile a piedi - Vicino ai servizi e alle infrastrutture

Elegante 3.5 Locali nella Nuova Residenza Sofia

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia. La proprietà si trova a soli 8 km dal centro città, in una zona tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.Il progetto prevede la realizzazione di sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. Alcuni appartamenti disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura della residenza si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq e da una terrazza di 21 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben distribuita, comprende una camera padronale di circa 20 mq con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia, predisposto per colonna lava/asciuga.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo moderno e completo.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 940'000.

Appartamento - Lugano

A LUGANO-CITTÀ, in uno stabile affacciato sul LUNGOLAGO, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture. Acquistabile sia come Residenza Primaria che come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, ma vicina al centro città, a tutti i servizi, negozi, infrastrutture e all'accesso autostradale di Lugano sud che dista pochi minuti d'auto. Situato al 3 piano, con una superficie di 82 mq netti è così ripartito: Atrio ingresso e corridoio con armadi a muro, doccia-wc con bidet e finestra, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno-pranzo con vista lago e piccolo balcone, cucina open space con finestra, armadio contenente colonna lava-asciuga. Completano la proprietà un box auto a Chf 100'000.- non incluso nel prezzo ed una cantina (nr. 8). Climatizzazione a soffitto con bocchette, tapparelle elettriche, riscaldamento con radiatori (nafta), serramenti in PVC con doppi vetri. Attualmente l'appartamento è affittato fino ad agosto 2027. Un'occasione per chi ama vivere in CENTRO-CITTÀ e vicinissimo al LAGO !

CATTANEO25 – NUOVO 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING NEL CUORE DI LUGANO

A pochi passi dal Parco Ciani e dal lungolago, nel cuore di Lugano, CATTANEO25 rinasce con una ristrutturazione integrale dal respiro contemporaneo. In questa residenza di alto standing proponiamo in vendita un nuovo 3.5 locali, ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.GLI APPARTAMENTIGli appartamenti di 3.5 locali sono disponibili dal 2° al 5° piano e offrono circa 109 m² di superficie lorda, completati da un balcone coperto di 6.5 m². Gli spazi sono stati completamente ridisegnati per garantire una distribuzione razionale e funzionale: da un lato una zona giorno luminosa e aperta, dall'altro una zona notte separata e riservata, per il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. La scelta del piano permette di trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze di luce e affaccio.La distribuzione interna comprende:• Atrio d'ingresso• Soggiorno con sala da pranzo• Cucina aperta con penisola• Due camere da letto• Due bagni• Ripostiglio attrezzato con lavanderia• Balcone copertoA completare la proprietà, è disponibile un posto auto coperto nell'autorimessa dello stabile: un vantaggio prezioso nel centro di Lugano.LO STABILERistrutturazione completa: nuove facciate, parapetti in vetro, frangisole effetto legno teak, impianti elettrici e meccanici interamente nuovi e parti comuni rinnovate. Ascensore, autorimessa interrata con car-lift e cantine.POSIZIONEPunti d'interesse nelle vicinanze:• Parco Ciani e lungolago• Centro storico e Via Nassa• LAC Lugano Arte e Cultura• Negozi, supermercati e ristoranti• Scuole e strutture sanitarie• Fermate dei bus urbani Una soluzione ideale come residenza principale nel cuore della città o come investimento in una delle zone più richieste di Lugano.ALTRE SOLUZIONI DISPONIBILIOltre al 3.5 locali di ca. 109 m², a CATTANEO25 sono disponibili anche: • 4.5 locali – ca. 133 m² di superficie lorda • 4.5 locali – ca. 169 m² di superficie lorda Contattateci per ricevere planimetrie e documentazione dettagliata. Altri oggetti immobiliari sono consultabili su www.relyan.ch.Immagini a scopo illustrativo. Superfici indicative.

Comodo appartamento 3.5 locali con giardino a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel cuore di Lugano, in una tranquilla zona residenziale.L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lago di Lugano e dall'università, e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo così una grande comodità quotidiana.L'appartamento, di circa 100 mq, è situato al piano terra di un condominio ben mantenuto e si compone di un ampio corridoio d'ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con doccia.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una camera singola di generose dimensioni.La proprietà include anche due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.- cadauno e due cantine di pertinenza. Il giardino, circondato da una siepe che garantisce privacy, offre un'area riservata e tranquilla per godersi il verde e l'aria aperta.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevata efficienza e comfort durante tutto l'anno.In sintesi, questa proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica, offrendo un'ottima qualità della vita.

Pazzallo - 3.5 locali con balcone

A Pazzallo, in via alla Sguancia 3, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali nella Residenza Paradaise 3.Lappartamento ha una superficie vendibile di 80 mq. La zona giorno comprende un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Da una delle camere si accede al balcone.Una soluzione adatta a coppie e famiglie, con una seconda camera da utilizzare anche come studio o stanza per gli ospiti. Interessante anche per chi cerca un immobile da destinare alla locazione.La residenza è oggetto di una riqualifica che comprende il rinnovo delle facciate e dei balconi, oltre agli interventi su ingresso, scale, cantine e lavanderie. Un intervento complessivo per rinnovare laspetto delledificio e gli spazi comuni, con tutte le opere previste dal capitolato comprese nel prezzo di vendita.La caldaia è stata sostituita recentemente ed è a gas. Anche lascensore è stato sostituito di recente.Prezzo a partire da CHF 375000.Posteggi acquistabili separatamente:- Esterno: CHF 30000- Coperto: CHF 40000Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti a diversi piani, con metrature e distribuzioni differenti: monolocali, 2.5 e 3.5 locali, con interni ristrutturati o da personalizzare.Contattaci per una visita e per conoscere tutte le soluzioni disponibili.

Entrare o affittare: appartamento designer arredato in posizione ottimale

Al secondo piano di un edificio storico della fine del 19esimo secolo, troverete un appartamento che combina il fascino classico con il comfort moderno.Solo tre edifici di quattro piani formano questo ensemble tranquillo - una rarità nel cuore di Milano. Un portiere accoglie i residenti, mentre il giardino comunitario ben curato è esclusivamente riservato a loro.Dietro l'ingresso rappresentativo, si apre un concetto di stanza ben pensato: una cucina moderna, un soggiorno luminoso, un bagno spazioso e una lavanderia separata. Due camere da letto offrono ritiri confortevoli, una delle quali con il proprio bagno en suite. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Materiali di alta qualità e dettagli eleganti collegano armoniosamente il carattere storico al comfort contemporaneo.Ciò che è particolarmente impressionante è la tranquillità eccezionale. Il soggiorno si affaccia su un cortile interno verde, mentre le camere da letto si affacciano sulla charmante Via Melzo. Un rifugio, come non ci si aspetterebbe nel cuore di Milano.L'appartamento è in condizioni immacolate e viene venduto completamente arredato, compresi mobili su misura. Entrate e sentitevi a casa - senza alcun investimento aggiuntivo.Questa proprietà offre anche un'opportunità attraente per gli investitori in capitale: l'affitto esistente consente redditi dal primo giorno. La posizione molto richiesta, la tranquillità e l'ottimo stato creano le migliori condizioni per una domanda alta a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e rinomata a Milano • Completely ristrutturato con materiali di alta qualità • Pavimenti in marmo eleganti • Bagni lussuosi con piastrelle nobili • Illuminazione di design stilosa di Oluce • Clima di stanza piacevole • Stanze luminose e ariose • Aria condizionata in tutte le stanze • Riscaldamento centrale • Sicurezza aumentata grazie alla porta di sicurezza • Servizio di portineria e accesso controllato • Isolamento fonico e termico eccellente • Finestre e porte vetrate triple • Accesso comodo tramite ascensore • Atmosfera di vita eccezionalmente calma • Vista sul cortile interno verde • Pronto per essere occupato immediatamente • Nessun sforzo di ristrutturazione o arredamento richiesto • Mobili su misura esclusivi • Completely e di alta qualità arredato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Lugano-Breganzona – 3,5 locali con terrazzo, giardino privato

Immerso nel verde di un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è pronto da abitare.Il suo punto forte è il terrazzo-giardino privato di circa 55 m²: un prato curato con camminamento in ghiaia bianca, illuminazione d’atmosfera e vista sulle montagne. È uno spazio raro in città, ideale per pranzare all’aperto, ricevere gli amici o semplicemente rilassarsi.Gli interni coniugano eleganza e funzionalità. La zona giorno, luminosa e con pavimenti in gres effetto marmo di Carrara, si apre sul giardino. La cucina è separata, realizzata su misura e completa di elettrodomestici Electrolux: piano a induzione, forno, frigorifero con freezer e lavastoviglie. Nella zona notte ci sono due camere da letto e due bagni rivestiti in gres effetto marmo grigio, con sanitari sospesi, specchi retroilluminati a LED e doccia multifunzione nel bagno principale. All’ingresso, un ampio armadio a muro offre spazio per riporre.La palazzina è arretrata rispetto alla strada e circondata da un parco condominiale recintato di oltre 2'000 m², riservato ai residenti, con area giochi, zona relax, irrigazione automatica e videosorveglianza.Dotazioni • ristrutturazione integrale nel 2026, con impianti elettrico e idraulico nuovi • tapparelle motorizzate e porta d’ingresso blindata tagliafuoco REI • predisposizione per aria condizionata, lavatrice e asciugatrice • cantina privata • posto auto coperto in autorimessa (acquistabile a CHF 50'000) • acquistabile come residenza primaria o secondaria Posizione Fermata del bus a circa 100 m, farmacia a 400 m, stazione FFS di Lugano a meno di 1 km, centro città a circa 1,5 km e autostrada Lugano Nord a circa 4 km.Saremo lieti di fornirvi ogni ulteriore informazione e di organizzare una visita privata, su appuntamento e in base alle vostre disponibilità.

Lugano-Breganzona - 3.5 locali 108 m² al 4 piano con cantina e balcon

In alto e pieno di luce: 3.5 locali di 108 m² commerciali al 4 piano, in posizione d'angolo con esposizione su due lati, in una residenza completamente rinnovata a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.Si tratta di uno dei 3.5 locali più spaziosi del complesso, con oltre 10 m² in più rispetto alle unità della scala C. Gli ambienti comprendono ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina separata, due camere da letto, bagno e WC ospiti. Un disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno, mentre la doppia esposizione garantisce luce naturale dalla mattina alla sera. Al piano interrato si trova la cantina di pertinenza.Le tre palazzine di Via Lucino 20 sono state completamente rinnovate: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. Grazie all'impianto fotovoltaico sul tetto, le parti comuni sono alimentate con energia solare e le spese accessorie restano contenute. I residenti dispongono di un parco condominiale di circa 3'000 m².Contesto tranquillo, con scuole, trasporti pubblici e negozi nelle vicinanze.Superficie commerciale: 108 m² | Piano: 4 | Balcone: 8 m²Prezzo: CHF 590'000.Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.Nella residenza sono disponibili anche altri appartamenti di varie metrature. Per la documentazione completa o per organizzare una visita, contattateci.

PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DI LUGANO – PIAZZA REZZONICO

PROPRIETÀ VISTA LAGO IN PIAZZA REZZONICO Nel cuore di Lugano, in Piazza Rezzonico, accanto al Municipio e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita una proprietà con vista lago all’interno di un palazzo storico. Una posizione centrale che riunisce il fascino del contesto cittadino, la vicinanza all’acqua e la comodità di un accesso diretto con ascensore.Recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, l’immobile è attualmente adibito a ufficio, ma conserva la distribuzione e il carattere di un’elegante abitazione. L’assetto degli ambienti si presta sia a una sede di rappresentanza sia a un futuro utilizzo residenziale, subordinato al cambio di destinazione d’uso e alle relative autorizzazioni.Gli interni offrono spazi ampi e una distribuzione versatile. Il soggiorno costituisce l’ambiente principale, affiancato da una cucina completamente nuova e da un locale adiacente che può essere destinato a sala da pranzo, studio o seconda camera da letto, secondo le esigenze e l’utilizzo della proprietà. Completano la disposizione un’ampia camera da letto e una zona lavanderia.La proprietà dispone di tre bagni. Il bagno principale integra sauna, hammam e doccia, offrendo uno spazio dedicato al benessere all’interno dell’immobile. Un secondo bagno completo con doccia e un servizio per gli ospiti completano la dotazione, consentendo una gestione funzionale degli ambienti sia nell’attuale configurazione a ufficio sia nell’eventuale assetto abitativo.Tre balconi accompagnano gli spazi interni e permettono di apprezzare la vista sul lago e il contesto del centro storico. L’accesso diretto con ascensore e il servizio di portineria aggiungono praticità alla vita quotidiana, mentre la disponibilità di parcheggi in autorimessa rappresenta un elemento di particolare interesse in questa posizione.Sono acquistabili separatamente due posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, al prezzo di CHF 150’000.– ciascuno.

Lugano-Breganzona | Appartamento di 3,5 locali con terrazzo e posteggio

Nel quartiere residenziale di Lugano-Breganzona, al terzo piano di uno stabile con ascensore, proponiamo un appartamento di 3,5 locali con circa 105 m² interni, rinnovato nel 2026 e disponibile subito.Gli spazi comprendono un ingresso con armadio a muro, un soggiorno luminoso, una cucina separata realizzata su misura, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC di servizio. Il terrazzo di circa 14 m², esposto a sud, offre uno spazio esterno vivibile con vista aperta.Il rinnovo integrale a nuova a interessato gli ambienti interni e gli impianti elettrico e idraulico. Completano la proprietà una cantina privata di circa 12 m² e l’accesso al parco condominiale.Posteggio disponibile separatamente.Spese condominiali: circa CHF 295 al mese.Per approfondire le caratteristiche dell’appartamento e concordare una visita, siamo a vostra disposizione.