Magnifica casa tipica e raccard con vista e calma a Liez (St-Martin), Val d’Hérens
RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDARIA Nel cuore del pittoresco villaggio di Liez, questo insieme riunisce una casa tradizionale e un autentico raccard valaisan, entrambi elencati nell'inventario del patrimonio costruito. Offrendo belle prospettive per la ristrutturazione e la sistemazione, questi due edifici consentono diversi progetti, sia per una residenza principale che secondaria, preservando il fascino e l'autenticità di queste proprietà tipiche del Val d'Hérens.Potrete godere di una vista magnifica e incontaminata sulle montagne circostanti, beneficiando di un ambiente pacifico e soleggiato.A questi due immobili si aggiunge una mezza stalla/fienile che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per immagazzinare materiali, legno o vari attrezzature.Il villaggio di Liez si trova a soli 2 km da Saint-Martin, dove potrete trovare vari servizi: negozi, panificio, ristoranti, fisioterapia, nonché asilo nido, scuola e UAPE.In meno di 10 minuti, il villaggio di Évolène completa questa offerta con uno studio medico, una farmacia e vari altri servizi.Una casa autentica con grande potenziale di ristrutturazioneLa casa si estende su tre livelli e dispone anche di due cantine e due balconi.Al piano superiore, la rimozione del soffitto attuale potrebbe permettere di guadagnare in altezza e mettere in evidenza il carattere autentico dell'edificio, dandogli volume e fascino.I due livelli superiori, attualmente indipendenti l'uno dall'altro, potrebbero anche essere collegati per creare un piacevole duplex con belle possibilità di sistemazione.Un raccard unico da ristrutturareQuesto splendido raccard tradizionale di 3 livelli offre anch'esso molte possibilità di sistemazione. Potrebbe essere conservato nella sua funzione attuale e adattato come spazio di lavoro o di stoccaggio, oppure ristrutturato per creare ulteriori alloggi per ospitare famiglia e amici.Classificato come categoria 3 nell'inventario del patrimonio costruito, questo immobile può anche essere ristrutturato in residenza secondaria. La ristrutturazione dovrà tuttavia rispettare le diverse norme e direttive in vigore per preservare la sua autenticità e il suo fascino.Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto riguardi la casa o il raccard, potremmo, secondo le vostre esigenze e desideri, accompagnarvi al meglio nelle diverse fasi del vostro progetto di ristrutturazione.Un comune attraente per le famiglieIl comune di Saint-Martin, che vanta il titolo di «Comune di montagna, la gioventù, il nostro futuro», persegue una politica attiva a favore delle famiglie e dei giovani.Tra le misure proposte figurano in particolare la copertura dell'assicurazione sanitaria per i bambini fino a 18 anni, l'erogazione di sacchetti di spazzatura tassati alla nascita di un bambino, nonché sostegni alle attività culturali e sportive per i giovani.Assistenza abitativaIl comune di Saint-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione di alloggi destinati alla residenza principale.Nell'ambito di questo sostegno, un'assistenza abitativa fino al 10% dell'importo degli investimenti, con un massimale di 50'000.– CHF, può essere richiesta per questo immobile, soggetta alle condizioni in vigore.DESCRIZIONEParcella 2514: Casa di 90 m2 di superficie abitabile (Volume totale di 400 m3) • Piano inferiore (63 m3) • 2 cantine • Piano superiore: Da ristrutturare interamente. • 1 camera da letto • 1 grande spazio da adattare, attualmente utilizzato come deposito • Piccola terrazza • Piano • Cucina/soggiorno • Soggiorno • 2 camere da letto • Bagno piccolo • Balcone • Balcone chiuso • Mansarda • Mansarda • Questo spazio è troppo piccolo per essere adattato come superficie abitabile, ma consentirà di aumentare l'altezza del soffitto delle stanze al piano superiore • Controllo OIBT aggiornato Parcella 2515: Raccard di 3 livelli (120 m3) • Ristrutturabile in residenza secondaria • Classificato come categoria 3 nell'inventario del patrimonio costruito Parcella 2505: Fienile/stalla di 174 m3 • 1/2 parte, cioè 87 m3 • Classificato come categoria 4 + nell'inventario del patrimonio costruito Riscaldamento • Stufa a legna in cucina e camera da letto (canne fumarie eseguite) • Riscaldamento elettrico Esterno • 2 balconi • 1 piccola terrazza Parcheggio • Posti auto pubblici nella strada Informazioni e visite • 079 760 70 80 • info@saint-martimmo.ch
