Les Thioleyres - Immobili in vendita con Ascensore

Villa a schiera di 5,5 locali a Fiaugères/Saint-Martin (FR)

Siamo lieti di darvi il benvenuto e di presentarvi questa nuova promozione di 9 ville che combinano natura, comfort e modernità, progettate per offrire un ambiente di vita armonioso e privilegiato. Questa villa a schiera con 5,5 locali, ideale a Fiaugères all'interno di una promozione armoniosa, offre una superficie abitabile di circa 131 m², progettata per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita. All'esterno, la villa dispone di una piacevole terrazza di 21 m² nonché di un giardino privato di circa 240 m², ideale per godersi le belle giornate in un ambiente pacifico. Con un'architettura sobria e contemporanea, si integra perfettamente nel suo ambiente naturale e rurale. I volumi intelligentemente distribuiti nonché le aperture generose consentono di godere di una bella luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi sono distribuiti come segue: Seminterrato: - Una cantina, una stanza tecnica, un corridoio e uno stanzino, che offrono spazi di archiviazione pratici. Piano terra: - Un soggiorno luminoso, una camera da letto, un ingresso e un bagno per gli ospiti. Primo piano: - Tre camere da letto confortevoli, uno spogliatoio, un corridoio, un bagno con doccia e un bagno. Costruita con materiali sostenibili e dotata di un'isolamento ottimale, questa villa garantisce comfort e durata. Le finiture sono scelte dal compratore, secondo la descrizione tecnica, e consentono una personalizzazione secondo le vostre esigenze. Due posti auto nel garage interno, che offre un accesso diretto alle ville, nonché uno spazio per le biciclette, completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo. Una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole che combini natura e vicinanza ai servizi. Venite a scoprirlo senza indugio!

Exceptional Villa with Panoramic Views of Chardonne

DescriptionLocated in a highly sought-after residential area on the heights of the charming village of Chardonne, this architect-designed villa was fully renovated and transformed in 2011 (originally built in 1962). It will appeal to discerning buyers thanks to its privileged location, breathtaking views over Lake Geneva, the Rhône Valley, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end features and finishes.Key Features • Living area: approx. 240 m² • Plot: 1,024 m² • Garden: approx. 798 m² • Number of levels: 3 • Building volume: 1,510 m • Double garage (automatic door): 38 m² + 1 outdoor parking space • Private lift (6 persons, 400 kg) Interior LayoutGround Floor • Entrance hall • Large, bright open-plan living and dining area • Open-plan kitchen with breakfast bar • Guest shower room with WC • Laundry room, heating room and technical room • Bedroom with private en-suite shower room and WC • Access to a large panoramic terrace • Heated infinity pool with movable floor (approx. 35,000 litres) First Floor • Gallery • 2 bedrooms • 1 master suite with en-suite bathroom, shower/WC and dressing room • Bathroom/shower room + separate WC Lower Ground Floor • Corridor providing access to a leisure area that can be converted according to your needs • Technical room, solar storage tank (approx. 10,000 litres), lift machinery room • Internal staircase Basement • Double garage for 2 vehicles • Outdoor parking space • Access to the lift serving all floors Exterior Features • Landscaped terraced gardens with trees, lawns and drainage system • Natural stone retaining walls and paving • Paved terraces with large glazed openings and aluminium frames • Illuminated pathways and exterior staircase • Exceptional panoramic views over Lake Geneva, the mountains and the Lavaux vineyards Technical Details • Heating: central oil-fired heating (2,000-litre PVC tank) + solar panels (30 m²) • Underfloor heating • Hot water production for the house and swimming pool via solar storage tank • Metal-framed windows and glazed doors with insulating glass • Automated aluminium shutters • Pitched roof with copper sheet-metal work • Rendered and painted façades • Multi-layer waterproofing beneath the terrace tiling • Last interior painting: 2024 • Overall condition: very good Location and AccessibilityThe property is located approximately 700 metres from the centre of Chardonne, in a peaceful residential setting surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site.Easy access to local amenities: • Schools, shops, post office and restaurants • Approximately 8 minutes from the Vevey motorway access • Approximately 400 metres from the Vevey-Mont-Pèlerin funicular, reaching central Vevey in around 20 minutes • Bus stops nearby A Rare and Unique PropertyThis exceptional villa combines comfort, technology and elegance in a truly outstanding natural setting. It is an ideal home for those seeking tranquillity, spectacular views and high-end finishes.Asking price: CHF 3,750,000 Interested? Contact us to arrange a private viewing.Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.- Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Appartamento di lusso di oltre 360 m2 con vista sul lago

Dominante il Lago di Ginevra da uno dei settori residenziali più ambiti di La Croix-sur-Lutry, questo appartamento occupa l'intero piano terra superiore della PPE Résidence Les Reflets du Léman, una residenza contemporanea di sole 3 unità, costruita nel 2013 dalla società Norwood e certificata Minergie. La sua posizione dominante offre una vista molto bella sul lago e le Alpi, visibile da tutti i locali abitativi.Servito da un ascensore privato, questa abitazione sviluppa una superficie ponderata di oltre 360 m² (superficie interna di 284 m²). Lo spazio di ricezione si articola intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, elegante e funzionale, che si prolunga naturalmente verso due ampi saloni e una notevole sala da pranzo, tutti bagnati di luce e offrono una vista panoramica imprenabile sul lago. Una veranda riscaldata di 24 m² completa questo spazio di vita e consente di godere del paesaggio durante tutto l'anno.Sul lato notte, quattro camere da letto en-suite, che sono spaziose e luminose, dispongono ciascuna di un armadio a muro o di un guardaroba, nonché di un bagno privato. La suite genitoriale costituisce un vero e proprio appartamento all'interno dell'appartamento, con un ampio armadio su misura e un bagno doppio progettato come uno spazio di benessere raffinato.All'esterno, due grandi terrazze che circondano l'appartamento (166 m² in totale) invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, con vista sul lago e le vette alpine. Si aprono su un giardino privato di circa 500 m², completamente recintato e curatamente sistemato, con una pre-installazione per un jacuzzi.La proprietà è completata da due cantine e quattro posti auto nel garage sotterraneo, un elemento raro e particolarmente ricercato in questa zona.

CANTIERE IN CORSO - GIÀ IL 90% DEGLI APARTAMENTI È STATA RISERVATO!

PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:"LA CLÉ DES CHAMPS", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scopri "La Clé des Champs", un nuovo, armonioso, vivace, ecologico e pratico quartiere che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono varie tipologie, si trovano a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, rispondendo alle aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e familiare. Offre numerosi servizi come una ludoteca, un piccolo supermercato, Publibike, EMS, Mobility, parcheggi per biciclette, una sala multifunzionale, un laboratorio di riparazione biciclette, aree di telelavoro, giardini comunitari, una palestra, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartier), questo progetto risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana dei residenti, considerando i vari aspetti di sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi di vita con una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture esterne. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono spazi di vita reali e piacevoli in ogni stagione. Questo progetto offre anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione ferroviaria CFF, consente di rispondere alle esigenze di tutti e offrire un'offerta completa. Le scuole sono a 3 minuti, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è anche a 3 minuti, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e consente ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento, particolarmente grazie ai prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una stabilità di valore a lungo termine.... E se facessi parte di questa bella avventura?Appartamenti disponibili:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--La nostra opinione:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento mediante energia geotermica con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asilo, fitness, coworking, camere per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione ferroviaria CFF a piedi, Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Garanzie di costruzione, sostenibilità significa bassi costi a medio e lungo terminePrendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Monolocale completamente ristrutturato, a due passi dal lago e dalla stazione!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSTRA AGENZIA IMMOBILIARE!Completamente ristrutturato con cura, questo monolocale di ca. 22 m² di superficie abitabile offre un interno armonioso, luminoso e funzionale, pronto per essere occupato senza alcun lavoro. La sua disposizione ottimizza intelligentemente ogni spazio. Il suo accesso diretto al giardino nonché il suo ingresso indipendente sono veri e propri punti di forza, che offrono un raro comfort di vita per una proprietà di questa dimensione e un piacevole senso di intimità.Situato in un quartiere residenziale di Lutry, questo monolocale beneficia di un ambiente calmo, mentre è in prossimità immediata ai servizi. La stazione ferroviaria CFF, i trasporti pubblici, i negozi e le rive del Lago di Ginevra sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il centro storico di Lutry e il centro città di Losanna sono rapidamente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vita urbana.Una bella opportunità per vivere o investire.Questo monolocale è adatto sia per una persona che cerca un pied-à-terre che per un investitore che desidera acquistare una proprietà facile da valorizzare. Le superfici ristrutturate di piccole dimensioni sono rare sul mercato di Lutry e beneficiano di una domanda locativa sostenuta. Il suo ingresso indipendente, l'accesso diretto al giardino e l'assenza di lavori da eseguire rafforzano il suo fascino e lo rendono una proprietà che è sia piacevole da abitare che interessante dal punto di vista patrimoniale.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Appartamento di 3,5 locali 100m2 nel centro di Vevey con vista lago e montagna

Appartamento di 3,5 locali e 100 m² a Vevey - grande terrazza, vista lago e parcheggio Ideale nel centro di Vevey, in un quartiere residenziale ricercato, questo bel appartamento di 4 locali e circa 100 m² beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalle rive del Lago di Ginevra. Completamente ristrutturato nel 2022, si distingue per la sua luminosità, i suoi bei volumi e la sua tripla esposizione a Est, Sud e Ovest. Il suo principale vantaggio è la sua magnifica terrazza di circa 25 m², orientata a Sud e Est, che offre una vista molto bella sul Lago di Ginevra e le montagne. Direttamente accessibile dalle camere da letto, costituisce un vero e proprio prolungamento del soggiorno durante i bei giorni. Lo spazio di vita comprende una cucina moderna e completamente attrezzata. La cucina dispone di molti spazi di stoccaggio, nonché di un piacevole spazio bar. La parte notte si compone di due camere da letto di circa 16 m² e 13 m², nonché di un bagno con vasca e asciugamani riscaldati. Una lavatrice è integrata in un armadio a muro. I principali vantaggi • Terrazza di circa 25 m², orientata a Sud e Est, direttamente accessibile dalle camere da letto • Bel vista sul Lago di Ginevra e le montagne • Tripla esposizione a Est, Sud e Ovest • Ampio soggiorno con zona pranzo • Cucina nuova con molti spazi di stoccaggio e piccolo bar • Due camere da letto spaziose di circa 16 m² e 13 m² • Bagno con vasca e asciugamani riscaldati • Lavatrice integrata in un armadio a muro • Riscaldamento a pavimento • Grandi finestre in doppia vetrata • Completamente ristrutturato nel 2022 Un posto auto interno nel seminterrato, direttamente accessibile con l'ascensore, è incluso nel prezzo di vendita, così come un cantina di circa 7 m² e uno spazio di stoccaggio/laboratorio aggiuntivo. Sul margine della zona pedonale, la proprietà beneficia anche di un ambiente piacevole, senza traffico automobilistico diretto davanti all'edificio. Un bene raro a Vevey, che combina posizione centrale, calma, ristrutturazione recente, grande terrazza, vista lago e montagna, nonché parcheggio interno.

PPE Traménaz lotto 237-1 appartamento 3.5 locali al piano terra

2 ULTIMI LOTTI Il nuovo progetto PPE Traménaz proposto dal costruttore si trova nella molto richiesta comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal Lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di alta qualità è composta da due ingressi principali per 18 appartamenti attraversanti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Con linee moderne, questo progetto elegante offre una distribuzione interna ottimale e si avvantaggia della sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un terreno soleggiato di 1'870 m² con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti attraversanti: 4 x 2,5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 appartamenti duplex nel sottotetto. • Suite genitori. • Spazio attrezzato per la colonna di lavaggio. • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. • Finiture di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Spazio di relax/giardino di ~387 m². • Posti auto interni ed esterni per biciclette. • Parcheggio sotterraneo con 14 posti. Il lotto 1 è un appartamento luminoso di 3,5 locali al piano terra con una superficie ponderata di ~97 m². Attraversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e dispone di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno è composto da: • Un ampio ingresso con armadi a muro che ospita anche uno stanzino per la colonna di lavaggio. • Il vestibolo dà accesso alla zona notte, che include la suite di ~20 m² con bagno/doccia e finestra. Una porta-finestra doppia consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a un bagno supplementare con vasca da bagno. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il soggiorno. La cucina a forma di I è aperta sul soggiorno. Questo spazio di ~40 m² si avvantaggia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In aggiunta, questo appartamento dispone di un locale cantina di ~4,2 m² no C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più. Il prezzo totale di acquisto è di CHF 1'270'000.-. Dettagli tecnici • Tetto piano vegetalizzato • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso i pavimenti • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC con triplo vetro • Persiane a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per la colonna di lavaggio in ogni appartamento Comfort I comfort più importanti sono a portata di mano: • Ristoranti, panifici, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collège Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz a 240 m: 3 minuti a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché a 1,7 km: 20 minuti a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25 minuti in treno e 35 minuti in auto • L'ingresso autostradale A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al piano terra • Recinti divisori tra i giardini • Spazio di relax a disposizione Annessi • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo con 14 posti • 22 + 14 posti auto interni per biciclette • 20 posti auto esterni per biciclette Note • L'acquisto avviene attraverso una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (misure calpestate), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello