5 risultati - Immobili in vendita: Lenzburg

Othmarsingerstrasse 60, 5600 Lenzburg

Casa a schiera bifamiliare a Lenzburg con vista sul castello

Prego, non contattare gli agenti immobiliari. Grazie per la vostra comprensione.Questa casa a schiera bifamiliare di 5,5 locali, ben curata e modernizzata in continuazione, convince per la sua posizione tranquilla e familiare senza traffico di transito, una vista meravigliosa sul castello di Lenzburg e un equipaggiamento di alta qualità.L'autostrada può essere raggiunta in soli 2 minuti, e la fermata dell'autobus con collegamento diretto alla stazione di Lenzburg è facilmente raggiungibile a piedi.Punti salienti* 5,5 locali su tre piani* 3 bagni* Vista da sogno sul castello di Lenzburg* Via privata tranquilla senza traffico di transito* Ampio sottotetto di circa 60 m² con potenziale di sviluppo* Pompa di calore e riscaldamento a pavimento moderni* Collegamento in fibra ottica* Terrazza soleggiata con pavimentazione in granito* Garage e diverse aree di parcheggio* Rinnovamento della via privata nel 2026 a spese del proprietario attualeDisposizione degli ambientiPiano terra* Ingresso con armadio a muro* Bagno per gli ospiti con luce diurna* Cucina aperta con elettrodomestici Bosch di alta qualità, piano di lavoro in granito e bar* Soggiorno e sala da pranzo luminosa (42,1 m²) con accesso diretto alla terrazzaPiano superiore* Camera da letto dei genitori e camera dei bambini con accesso al balcone* Locale aggiuntivo/ufficio* Grande bagno con vasca da bagno, doccia e servizi2° piano superiore* Studio aperto (circa 60 m²), ideale come camera da letto, ufficio a casa o due camere separate* Bagno moderno con doccia e servizi (2014)Seminterrato* Cantina* Lavanderia con lavatrice Samsung (2025) e asciugatrice* Locale per il tempo libero con cabina a infrarossi (possibile rilevare)Ambiente esternoLa terrazza, rinnovata nel 2019, con pavimentazione in granito di alta qualità offre una vista meravigliosa sulla zona circostante e sul castello di Lenzburg.Equipaggiamento* Pavimenti in legno nelle aree di vita, corridoi e locali umidi* Laminato nelle camere da letto e nel sottotetto* Scale in legno* Garage con porta automatica* Tre aree di parcheggio esterne aggiuntive* Carta di parcheggio per gli ospiti per la zona blu con parcheggio gratuito e illimitatoInfrastruttureI negozi come Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, nonché i centri commerciali Müli Märt e Lenzopark si trovano nelle immediate vicinanze. Asili nido, scuole fino al livello del distretto, nonché la scuola professionale di Lenzburg sono facilmente raggiungibili.Prego, non contattare gli agenti immobiliari. Grazie per la vostra comprensione.

Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

Auf Anfrage 1, 5600 Lenzburg

Parcheggio
Garage

8.5 locali, 204m², CHF 2'595'000.–

5600 Lenzburg

Una proprietà con anima, molto spazio, privacy e vista sul castello

Esistono proprietà che si visitano, e quelle che lasciano un'impressione duratura fin dalla prima visita. Questa casa speciale combina generosità, carattere, charme e privacy per creare un'immagine globale che si trova raramente sul mercato oggi.L'ingresso accogliente dà già una sensazione piacevole di spazio. La cucina luminosa offre abbastanza spazio per un'area di pranzo confortevole. Il cuore della proprietà è lo spazioso soggiorno, che dà molta libertà per progettare. Che sia come un ampio salotto o integrato con un angolo lettura confortevole come ritiro personale, si possono realizzare le proprie idee di vita qui. Un elemento particolare è la vista sul castello di Lenzburg, che dà a questa proprietà un charme aggiuntivo.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno per gli ospiti. Al livello di abitazione inferiore, due altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, uffici o uffici a casa. Un bagno e un bagno per gli ospiti aggiuntivo completano questa zona.La cantina offre anche sorprendentemente molto spazio. Un'altra stanza molto grande apre possibilità aggiuntive. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia con accesso diretto all'esterno, vari locali e ripostigli, spazio per hobby e tempo libero, e un celliere naturale pratico.Un elemento assolutamente eccezionale è la zona esterna. Numerosi alberi e la vegetazione lussureggiante creano una privacy eccezionale e danno una sensazione di piccolo mondo a sé. Già nella zona di ingresso, un bel giardino con alberi da frutto accoglie. Il posto di giardino coperto offre un luogo protetto per ore confortevoli e conduce direttamente al fienile e al garage doppio.Qui si trova non solo molto spazio, ma anche la libertà per le proprie idee di vita personali. Che sia una casa di famiglia spaziosa, vivere e lavorare sotto un unico tetto, o varie ritirate e aree di svago, questa proprietà offre una varietà eccezionale di possibilità.Una rarità caratterizzata con molto charme, una privacy impressionante e un'offerta di spazio eccezionale. Una proprietà che definitivamente non viene sul mercato ogni giorno. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vivere con molto carattere e charme • Un focolare con un'aura speciale • Una privacy da sogno • Vista sul castello di Lenzburg • Circondato da molta verde e natura • Vivere spazioso su più livelli • Molto spazio per tutta la famiglia • Sale da pranzo luminose e accoglienti • Ritirate per giovani e anziani • Molto spazio per le proprie idee di vita • Perfetto per vivere e lavorare • Bel giardino con alberi da frutto • Posto di giardino • Giardino con molta privacy • Stanze secondarie spaziose • Celliere naturale pratico • Garage doppio e fienile • Occasione rara con un fascino speciale • Un focolare che non si trova ogni giorno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Garage

1 / 7

5.5 locali, 94m², CHF 720'000.–

Il piccolo mondo della convivialità

Cerchi una casa che combini tranquillità, natura e vita urbana? Allora questo appartamento affascinante è proprio ciò che fa per te! Che tu sia single, una coppia o una famiglia, troverai il posto ideale per sentirti a casa e realizzare i tuoi sogni di vita. Progetta gli spazi secondo le tue idee e goditi la vita in un quartiere residenziale verde, centrale e familiare. Qui puoi arrivare, rilassarti e sentirti completamente a casa.Il nostro grazioso gioiello impressiona con un piano ben pensato, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, una cucina aperta e quattro stanze che possono essere utilizzate individualmente. Un bagno per gli ospiti con la sua torre di lavaggio (WA/TU) e un bagno con vasca da bagno, water e lavabo offrono un comfort aggiuntivo. Le stanze sono dotate di un nuovo pavimento in laminato e danno all'appartamento un tocco moderno. Sul balcone soleggiato, puoi goderti ore rilassate all'aria fresca.La casa unifamiliare è attualmente vacante e sarà consegnata non arredata. Le foto visualizzate ti danno un'idea di come le stanze possono essere arredate.Questa offerta ImmoSky ti offre i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Superficie abitabile spaziosa+ Ascensore disponibile+ Centrale eppure nel verde+ 2 posti auto nel garage sotterraneo separato e un compartimento di cantina inclusoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

SilverPartner

Bühlweg 16, 5600 Lenzburg

6.5 locali, 245m², CHF 4'250'000.–

Proprietà rappresentativa con potenziale e riserva di terreno edificabile di 900 m² (opzionale)

Villa di 6 ½ locali con area circostante e riserva di terreno edificabile (opzionale) Qui, la vita inizia con la pace, lo spazio e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è situato in modo idilliaco a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista senza ostacoli sulla verde, la buona insolazione e la zona di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso creano un'esperienza di vita speciale. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e ad altre parti della città. Dalla stazione di Lenzburg, Zurigo HB può essere raggiunto con collegamenti diretti veloci in circa 20 minuti.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà unica con grande potenziale di espansione e sviluppo- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- La proprietà esistente può essere acquistata senza riserva di terreno edificabile come opzione- Posizione di vita tranquilla e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idilliaco e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi- Villa speciale con charme, stile e molta privacy- Proporzioni di stanza impressionanti con circa 245 m² di spazio di vita al piano terra e circa 570 m² di spazio utilizzabile totale- Laboratori e sale polivalenti spaziosi nel seminterrato con molto spazio per idee di utilizzo individuali- Tratto di garage con ascensore al seminterrato- Paesaggio di giardino da sogno con una vista meravigliosa sui campi, le praterie e le foreste- Proprietà ben mantenuta e molto curata per standard di vita elevatiFatti e cifre:- Villa di 6 ½ locali (piano terra) | numerose stanze secondarie nel seminterrato | tratto di garage (2-3 veicoli) con ascensore al seminterrato | grande area di ingresso e area circostante- Spazio di vita al piano terra circa 245 m² | spazio utilizzabile nel seminterrato circa 270 m² | spazio utilizzabile nel tratto di garage circa 55 m²- Totale circa 570 m² di spazio utilizzabile- Costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete | tetto a falde con ardesia naturale- Pompa di calore acqua-suolo con sonde di fondazione | impianto di decalcificazione- Superficie totale del terreno 2 191 m²- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- Zona residenziale W2b (proprietà intera)- Paesaggio di giardino bello con aree di soggiorno di giardino idilliache, grande superficie di prato e vegetazione lussureggiante- Vista senza ostacoli sulla verde con una vista larga sui campi, le praterie e le forestePrezzo di vendita e riscatto:- Prezzo di vendita di riferimento CHF 4 250 000,00- Data di riscatto da concordare- La proprietà esistente può essere acquistata senza riserva di terreno edificabile come opzione, informazioni aggiuntive su richiestaÈ questa la tua nuova casa?Allora ci rallegriamo della tua richiesta tramite il modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

SilverPartner

Bollbergstrasse 6, 5600 Lenzburg

1 / 36

13.5 locali, 487m², CHF 4'760'000.–

Villa da sogno del 1885, ristrutturata e ampliata nel 2007, 3 appartamenti di lusso / 1 studio

• Villa maestosa del 1885, terreno di 1665 m2 • 3 appartamenti di lusso + 1 studio; • Appartamento al piano terra, 5 1/2 stanze 183 m2 • Appartamento al primo piano, 3 1/2 stanze 113 m2 • Appartamento all'ultimo piano, 3 1/2 stanze 111 m2 • Studio, 1 stanza 40 m2 • Pavilion da giardino, 40 m2 • La villa Schlossblick non è un oggetto di rendita. Appartenne alla "Villenpromenade" di Lenzburg nel 19esimo secolo. La villa fu costruita nel 1885 dalla dinastia Bertschinger e nel 2007 fu ristrutturata per oltre 3 milioni. • Progettazione interna per gli standard più elevati • Gli elementi di costruzione storici sono combinati in modo astuto con elementi moderni. • Riscaldamento a pompa di calore • La proprietà dispone di 2 camini, 1 stufa a mattoni moderna e 2 stufe a mattoni storiche, nonché 1 stufa in ghisa storica • Ristrutturata e ampliata nel 2007 • Piano terra e primo piano tutte le stanze con soffitti in stucco • Pavimenti in parquet di alta qualità • Grande cantina a volta fantastica • Garage e casa sono collegati da un "tunnel" • Bel pavilion da giardino con cucina da tè • Molto bel giardino di stile parco con popolazione di alberi antichi

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente

19 risultati - Raggio: + 10km

Kruno Zuparic

1 / 46

Kruno Zuparic

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

7.5 locali, 341m², CHF 4'600'000.–

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+5

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+2

5.5 locali, 131m², CHF 998'000.–

Herbstweg, 5722 Gränichen

Fuori dall'appartamento in affitto. Dentro la tua casa – 131 m² con giardino a Gränichen

Tua porta d'ingresso. Il tuo giardino. Finalmente, spazio per la famiglia.Vivi oggi in un appartamento in affitto e sogni di avere le tue quattro mura? Forse "un giorno" è più vicino di quanto tu non pensi.A Gränichen, due case familiari moderne di 4,5 o 5,5 locali sono in costruzione con 131 m² di spazio abitabile, circa 150 m² di giardino privato e un carport per due veicoli.Le case sono costruite in costruzione in legno massiccio con elementi in legno pieno – moderne, sostenibili e con un clima di vita particolarmente piacevole.Questo è ciò che puoi aspettarti • 131 m² di spazio abitabile • 4,5 o 5,5 locali • 3 o 4 camere da letto • Circa 150 m² di giardino privato con terrazza • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso e luminoso • Cucina aperta moderna • 2 bagni + toilette per gli ospiti • Circa 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari • Carport per 1 auto più parcheggio • Grandi superfici di finestre e architettura moderna • Materiale di alta qualità e pavimenti in parquet • Pronto per essere occupato circa 5 mesi dopo la firma del contratto Una casa che cresce con teLa casa è progettata come una variante di 4,5 locali spaziosa. Se lo desideri, può diventare una soluzione di 5,5 locali con quattro camere da letto – ad esempio, con una camera per bambini o uno studio aggiuntivo.Ulteriori aggiustamenti del piano di lavoro sono possibili all'interno delle possibilità costruttive.Il futuro è anche preso in considerazione: La casa è staticamente preparata per una possibile estensione di un piano mansardato. Un'estensione successiva è quindi generalmente possibile, ma richiede una richiesta di costruzione separata e un'approvazione ufficiale.Molto spazio di stoccaggio – circa 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari pratici, distribuiti dove ne hai realmente bisogno nella vita quotidiana.Vita familiare a GränichenGränichen combina un ambiente di vita calmo e naturale con distanze corte nella vita quotidiana: • Stazione ferroviaria di Gränichen – circa 4 minuti a piedi • Migros – circa 6 minuti a piedi • Farmacia – circa 6 minuti a piedi • Complesso scolastico di Mitteldorf – circa 7 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Gränichen Töndler – circa 14 minuti a piedi • Sentieri per escursioni e natura nelle immediate vicinanze Appartamento in affitto oggi. La tua casa domani.131 m² di spazio abitabile, giardino privato, molto spazio di stoccaggio e spazio per la famiglia – in una casa in legno massiccio moderna che può crescere con le tue esigenze.Interessato? Saremmo felici di inviarti i piani di lavoro dettagliati e ulteriori informazioni sul progetto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+2

1 / 10

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+2

5.5 locali, 131m², CHF 998'000.–

Herbstweg, 5722 Gränichen

Fuori dall'appartamento in affitto. Dentro la tua casa – 131 m² con giardino a Gränichen

La tua porta d'ingresso. Il tuo giardino. Finalmente, spazio per la famiglia.Vivi oggi in un appartamento in affitto e sogni di avere le tue quattro mura? Forse "un giorno" è più vicino di quanto tu pensi.A Gränichen, due case familiari moderne di 4,5 o 5,5 locali sono in costruzione con 131 m² di superficie abitabile netta, intorno a 150 m² di giardino privato e un carport per due veicoli.Le case saranno costruite in costruzione in legno massiccio con elementi in legno massiccio – moderne, sostenibili e con un clima di vita particolarmente piacevole.Ecco cosa puoi aspettarti • 131 m² di superficie abitabile netta • 4,5 o 5,5 locali • 3 o 4 camere da letto • Intorno a 150 m² di giardino privato con terrazza • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso e luminoso • Cucina moderna aperta • 2 bagni + toilette per gli ospiti • Intorno a 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari • Carport per un veicolo più un posto auto • Ampie superfici di finestre e architettura moderna • Materiale di alta qualità e pavimenti in parquet • Pronto per essere occupato intorno a 5 mesi dopo la firma del contratto Una casa che cresce con teLa casa è pianificata come una variante di 4,5 locali spaziosa. Se lo desideri, può diventare una soluzione di 5,5 locali con quattro camere da letto – ad esempio, con una camera per bambini o uno studio aggiuntivo.Ulteriori aggiustamenti del piano di lavoro sono possibili all'interno delle possibilità di costruzione.Il futuro è anche preso in considerazione: La casa è staticamente preparata per l'aggiunta possibile di un piano mansardato. Un'estensione successiva è quindi generalmente possibile, ma richiede una richiesta di costruzione separata e un'approvazione ufficiale.Molto spazio di stoccaggio – intorno a 33 m² di spazi di stoccaggio e secondari pratici, distribuiti dove ne hai realmente bisogno nella vita quotidiana.Vita familiare piacevole a GränichenGränichen combina un ambiente di vita calmo e naturale con distanze corte nella vita quotidiana: • Stazione di Gränichen – circa 4 minuti a piedi • Migros – circa 6 minuti a piedi • Farmacia – circa 6 minuti a piedi • Complesso scolastico di Mitteldorf – circa 7 minuti a piedi • Fermata di Gränichen Töndler – circa 14 minuti a piedi • Sentieri per passeggiate e natura nelle immediate vicinanze Appartamento in affitto oggi. La tua casa domani.131 m² di superficie abitabile, giardino privato, molto spazio di stoccaggio e spazio per la famiglia – in una casa in legno massiccio moderna che può crescere con le tue esigenze.Interessato ? Saremmo felici di inviarti i piani di lavoro dettagliati e ulteriori informazioni sul progetto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+2

Sandra Bissegger

1 / 5

Sandra Bissegger

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

5 locali, 303m², CHF 3'250'000.–

5708 Birrwil

Villa con vista: vivere, lavorare e godere di spazio libero

Questa casa eccezionale combina la vita familiare e la libertà professionale in un modo particolarmente armonioso. Ampi spazi di vita inondati di luce, una galleria aperta e la vista impressionante sul Seetal fino al lago di Hallwil creano un sentimento di vita ispirante. Un'area accessibile separatamente offre condizioni ideali per un ufficio, uno studio o una pratica, senza restrizioni alla vita privata della famiglia. La vasta terrazza e l'ambiente naturale fanno di questa casa un rifugio dopo una giornata di lavoro soddisfacente.Punti salienti • Offerta di spazio estesa su tre piani – molto spazio per concetti di vita diversi • Vista sul lago di Hallwil, il lago di Baldegger e il Seetal / Posizione centrale nel villaggio • Terrazza enorme, parzialmente coperta • Altezza della stanza superiore alla media e sensazione di stanza di alta qualità, compresa galleria • Opzioni di utilizzo flessibili: unità superiore accessibile separatamente, adatta come studio, area per gli ospiti o utilizzo professionale Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contatta la signora Sandra Bissegger al +41 41 418 08 48 per ulteriori informazioni.Il nostro team Bader è a tua disposizione via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

1 / 18

6.5 locali, 220m², CHF 1'490'000.–

Rebbergstrasse 54, 5610 Wohlen

Vivere con una vista panoramica – molto spazio, sole e privacy alla vigna

Casa unifamiliare di 6,5 locali | 220 m² di spazio abitativo | 616 m² di terreno | CHF 1’490’000.–Un'abitazione con un senso dello spazio particolare, molto spazio per la famiglia e aree esterne soleggiate.In un quartiere residenziale attraente ed elevato sul Rebberg a Wohlen, questa casa unifamiliare distaccata vi attende con un'architettura che combina generosità e comfort abitativo in modo particolare.Il punto di forza: vivere sotto una costruzione di tetto impressionanteGià entrando nel soggiorno, diventa chiaro cosa rende questa casa speciale: i locali parzialmente alti, le travi in legno visibili e le superfici di finestre generose danno al soggiorno e alla sala da pranzo un'atmosfera eccezionalmente aperta e accogliente.La cheminée a aria calda forma un centro conviviale e offre un comfort supplementare nei giorni più freschi.Terrazza soleggiata, giardino e molta intimitàSe si tratta di colazione al sole del mattino, ore di relax nel giardino o cena sulla terrazza spaziosa con una bella vista: diversi spazi esterni sono a vostra disposizione per godere dei giorni soleggiati.Il giardino ben curato con circa 399 m² di spazio di giardino offre spazio per giocare, rilassarsi e stare insieme.Molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casaCon cinque camere da letto e un totale di tre bagni, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti. Se si tratta di una sala per la famiglia, un ufficio a casa o una camera per gli ospiti – i locali esistenti possono essere adattati in modo flessibile a diverse esigenze.Il bagno principale spazioso dispone di un doppio lavabo, vasca da bagno e doccia. Un bagno per gli ospiti e un'altra doccia al piano inferiore completano l'offerta di locali.La cucina impressiona per i suoi spazi di lavoro generosi, molto spazio di stoccaggio e uno stato di origine ben curato. Allo stesso tempo, offre la possibilità di mettere in atto propri desideri di modernizzazione.Una casa con prospettive supplementariLa proprietà è stata costruita nel 1994 e è stata continuamente curata. Oltre all'offerta di locali esistente, c'è una riserva di utilizzo che può offrire una libertà di progettazione supplementare – soggetta alle possibilità di diritto di costruzione e alle autorizzazioni richieste.La proprietà è in uno stato molto ben curato nel complesso. In tre locali, il rivestimento del pavimento in moquette è già stato rimosso, quindi un nuovo rivestimento del pavimento deve essere posato lì. Inoltre, si consiglia un aggiornamento delle superfici del muro. Ciò dà ai nuovi proprietari la possibilità di progettare questi locali secondo le loro idee personali in materia di rivestimento del pavimento e colore.Il parcheggio è anche generoso: oltre a due posti auto coperti, fino a tre posti auto supplementari sono disponibili davanti alla casa.I punti più importanti in un colpo d'occhio • 6,5 locali con cinque camere da letto • Circa 220 m² di spazio abitativo • 616 m² di superficie del terreno • Circa 399 m² di spazio di giardino • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con costruzione di tetto visibile • Cheminée a aria calda • Terrazza soleggiata con una bella vista • Tre bagni • Riserva di utilizzo disponibile • Due posti auto coperti e fino a tre posti auto supplementari • Quartiere residenziale calmo ed elevato sul Rebberg a Wohlen Scopri il senso dello spazio particolare per te stesso.La generosità e le particolarità architettoniche di questa casa possono essere sperimentate al meglio durante una visita personale.Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il tuo contatto.

1 / 7

Garage
Animali domestici ammessi
Asciugabiancheria
+3

5.5 locali, 132m², CHF 1'850'000.–

Steigstrasse 28, 5452 Oberrohrdorf

Abitazione esclusiva di classe superiore - progetto di costruzione nuovo su Steigstrasse a Oberrohrdorf

Casa a schiera moderna su Steigstrasse a OberrohrdorfStanze spaziose, comfort di vita moderno e attrezzatura di alta qualità: Su Steigstrasse 28 a Oberrohrdorf, una casa a schiera moderna è in costruzione, combinando il comfort di vita contemporaneo con un'architettura pensata.L'unità impressiona con stanze spaziose e luminose, linee chiare e un piano di attrezzatura ben pensato su tre piani. Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e collegano l'interno all'esterno.Cosa aspettarsi • Salotto e sala da pranzo spaziose e luminose • Cucina aperta con isola di cottura e attrezzatura moderna • Camera degli ospiti e bagno degli ospiti al piano terra • Zona di soggiorno parzialmente coperta con sole di mezzogiorno e di sera • Seconda zona di soggiorno dietro la casa • Camera principale spaziosa con bagno annesso • Due camere aggiuntive al piano superiore • Bagno aggiuntivo al piano superiore • Locali di sotto spaziosi (sotto, locale tecnico, lavanderia e locale di stoccaggio) • Posto per 2 veicoli nel garage sotterraneo della casa • Scala diretta dal sotto e dal garage al piano terra della casa Attrezzatura di alta qualitàAnche in termini di materializzazione, il valore è posto sulla qualità e su un'immagine globale coerente: • Finestre in legno e alluminio con vetro triplo • Persiane a lamelle elettriche • Parquet di alta qualità nelle stanze di soggiorno • Pavimento in ceramica fine nelle celle umide e nei locali secondari • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Spot incorporati nella cucina, nell'ingresso e nelle celle umide • Sistema di interfono con telecamera all'ingresso della casa Tecnologia domotica modernaSul piano tecnico, la casa è equipaggiata con una tecnologia domotica moderna e risparmio energetico: • Sonda di terra • Riscaldamento a pavimento • Sistema di raffreddamento gratuito • Ventilazione di stanza controllata con recupero di calore • Sistema fotovoltaico per sostenere la produzione di energia autonoma • Preparazione per una scatola murale La tua casa, il tuo tocco personaleLa costruzione sta per iniziare. È ancora possibile incorporare desideri personali nella materializzazione e nella progettazione interna e plasmare individualmente la futura casa.Una casa moderna per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e la vita pensata.Interessato?Allora ci rallegriamo del tuo contatto. Saremo felici di inviarti altri documenti e di informarti personalmente sul progetto.

Garage
Animali domestici ammessi
Asciugabiancheria
+3

1 / 5

Garage
Animali domestici ammessi
Asciugabiancheria
+3

5.5 locali, 139m², CHF 1'890'000.–

Steigstrasse 28, 5452 Oberrohrdorf

Abitazione esclusiva di classe superiore - Progetto di costruzione nuovo su Steigstrasse a Oberrohrdorf

Casa a schiera moderna su Steigstrasse a OberrohrdorfStanze spaziose, comfort di vita moderno e attrezzatura di alta qualità: Su Steigstrasse 28 a Oberrohrdorf, una casa a schiera moderna è in costruzione, combinando il comfort di vita contemporaneo con un'architettura pensata.L'unità impressiona con stanze spaziose e inondate di luce, linee nette e un piano di étage ben pensato su tre livelli. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e collegano l'interno all'esterno.Cosa aspettarsi • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e inondati di luce • Cucina aperta con isola di cottura e attrezzatura moderna • Camera degli ospiti e bagno degli ospiti al piano terra • Spazio di seduta parzialmente coperto con sole di mezzogiorno e di sera • Secondo spazio di seduta dietro la casa • Loggia al piano superiore • Camera da letto principale spaziosa con bagno annesso • Due camere aggiuntive al piano superiore • Bagno aggiuntivo al piano superiore • Stanze di sotto-solo spaziose (sotto-solo, stanza tecnica, lavanderia e ripostiglio) • Spazio per 2 veicoli nel garage sotterraneo della casa • Scala diretta dal sotto-solo e dal garage al piano terra della casa Attrezzatura di alta qualitàLa qualità e un'immagine globale coerente sono anche messe in evidenza nella materializzazione: • Finestre in legno e alluminio con vetro triplo • Persiana elettrica • Parquet di alta qualità nelle stanze di soggiorno • Ceramica fine nelle celle umide e nelle stanze secondarie • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Punti luce recessi nella cucina, nell'ingresso e nelle celle umide • Sistema di citofono con telecamera all'ingresso della casa Tecnologia domestica modernaSul piano tecnico, la casa è equipaggiata con una tecnologia domestica moderna e risparmio energetico: • Sonda di terra • Riscaldamento a pavimento • Sistema di raffreddamento gratuito • Ventilazione delle stanze di soggiorno controllata con recupero di calore • Sistema fotovoltaico per sostenere la produzione di energia auto-generata • Preparazione per una scatola murale La tua casa, il tuo tocco personaleLa costruzione sta per iniziare. È ancora possibile integrare desideri personali nella materializzazione e nella progettazione interna e plasmare individualmente la futura casa.Una casa moderna per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e la vita pensata.Interessato?Siamo lieti del tuo contatto. Saremo felici di fornirti documenti aggiuntivi e di informarti personalmente sul progetto.

Garage
Animali domestici ammessi
Asciugabiancheria
+3

1 / 12

6.5 locali, 199m², CHF 2'020'000.–

Langacher 5, 5453 Remetschwil

Natura. Vista panoramica. Casa - LIORA a Remetschwil

Cerchi una casa familiare esclusiva, moderna e indipendente con una vista panoramica meravigliosa? A Remetschwil, in un luogo idilliaco e vicino alla natura - direttamente adiacente alla zona agricola - è in costruzione un complesso moderno con sei case familiari eleganti, che invita a soggiornare.Il progetto:- Case familiari indipendenti di 6,5 locali- Materiali eleganti e di alta qualità per una co-progettazione- Soggiorno/sala da pranzo luminoso e arioso con cucina aperta- Locali luminosi e ariosi con ampie facciate di finestre- Loggia, terrazza e giardino invitanti con molta privacy- Seminterrato spazioso con lavanderia, sala hobby, cantina e sala tecnica- Produzione di acqua calda e riscaldamento con un sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)La posizione:- In un luogo tranquillo e esclusivo con vista sulla verdezza - direttamente adiacente alla zona agricola- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria a Remetschwil, scuola secondaria nel comune vicino- Attività di svago diversificate e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e mezzi pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.liora-remetschwil.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di spiegarvi i dettagli aggiuntivi durante una conversazione.

SilverPartner

1 / 15

5.5 locali, 134m², CHF 1'470'000.–

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

Casa a terrazza 5 1/2 locali TH2 con grande terrazza

Vivere alla "ARGOVIASTRASSE" a Mellingen In una buona posizione a Mellingen, la sopraelevazione "ARGOVIASTRASSE" sta sorgendo con quattro case a terrazza da 5 1/2 locali.L'intero progetto di costruzione è realizzato secondo gli standard energetici più recenti. Il calore è generato in modo centrale, efficiente e ecologico mediante pompe di calore geotermiche.Attraverso un seminterrato condiviso dalle quattro case a terrazza, si accede alle scale con ascensore, che porta comodamente al proprio piano abitativo. Ogni casa a terrazza dispone di un vano cantina, e gli spazi comuni includono una stanza tecnica (custode) e una stanza asciugatrice accessibile. Due posti auto in garage doppio sono inclusi nel prezzo di acquisto.Se si acquista presto, è possibile partecipare alla determinazione dell'arredamento interno della casa a terrazza.Sul nostro sito web del progetto www.koch-ag.ch/mellingen, è possibile trovare lo stato delle vendite attuale e ulteriori informazioni.Saremmo lieti di fornire informazioni per telefono o via email.

1 / 21

5.5 locali, 128m², CHF 1'095'000.–

Im Egghübel 17, 5524 Nesselnbach

Casa unifamiliare vicino a Zurigo e Zug in un quartiere tranquillo

Bella casa a schiera in un quartiere tranquillo La casa è ideale per coppie o famiglie che desiderano essere rapidamente e direttamente all'aperto. Sia in mountain bike o con un passeggino, a piedi (jogging) o a cavallo, in quanto abitanti della casa unifamiliare in Egghübel 17, siete a pochi passi o giri di pedale sul prossimo percorso per biciclette, sentiero di campo o sentiero di foresta.In auto, ma anche con i mezzi pubblici, potete raggiungere le regioni di Zurigo, Baden, Aarau e Zug comodamente e molto rapidamente.Studio la documentazione allegata.Ci auguriamo del vostro contatto per email a info@schraner-immobilien.ch. !!! Importante: Le immagini arredate sono state modificate con l'AI. L'immagine non modificata è direttamente prima o dopo ciascuna. !!!

1 / 6

Spacious hallway with white textured walls, wooden beams, multiple windows, and a staircase leading upwards.

Empty kitchen with wooden cabinets, tiled floor, and large windows. No furniture or appliances are present.

Empty attic room with wooden beams, wooden flooring, and two windows offering a view of the roof and surrounding area.

8.5 locali, 300m², CHF 1'750'000.–

5616 Meisterschwanden

Una casa con carattere - molto spazio per i vostri sogni di vita

Questa casa unifamiliare attraente colpisce per i suoi spazi generosi, le sue opzioni di utilizzo polivalenti e la sua atmosfera di vita accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con soffitto alto, galleria aperta e camino a aria calda formano il cuore della casa. La cucina spaziosa con accesso diretto alla terrazza soleggiata invita a cucinare e a soggiornare insieme.In totale, sei stanze utilizzabili in modo flessibile sono disponibili. La camera principale dispone di un bagno en suite con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette. Un altro bagno con doccia e un toilette separato per gli ospiti offrono un alto livello di comfort di vita.La soffitta con struttura in legno visibile offre un potenziale di sviluppo e dà alla casa un fascino supplementare. Un seminterrato naturale storico con volta e uno studio o ufficio con ingresso separato offrono opzioni di utilizzo variegate - che sia come ufficio a casa, studio o con potenziale per un appartamento annesso.Quattro garage e ampi locali di basement e annessi con toilette supplementare completano questa offerta attraente.Una casa ideale per le famiglie o per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con il lavoro sotto un unico tetto.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Pascal Hunziker

1 / 24

Pascal Hunziker

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+4

5.5 locali, 146m², CHF 1'290'000.–

Paradiesstrasse 17B, 5503 Schafisheim

Appartamento esclusivo con terrazza e vista imprenabile

Situato in una posizione privilegiata su una collina con vista imprenabile, questo appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta – un sogno per le coppie o le famiglie esigenti. La costruzione di terrazza ben curata con solo dieci unità residenziali convince per la sua posizione tranquilla, la sua costruzione di alta qualità e l'accesso confortevole con ascensore.I circa 146 m² di superficie abitabile offrono un piano ben pensato con quattro camere da letto, due bagni con doccia, nonché un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce con viste imprenabili sulle prealpi. Un totale di circa 111 m² di superficie di terrazza, distribuiti su tre terrazze separate, crea un legame unico tra gli spazi interni ed esterni e garantisce un alto livello di privacy.La progettazione interna di alta qualità con parquet in legno di noce di Grenoble massiccio, armadi a muro su misura e una cucina Alpnach ben curata con elettrodomestici di alta qualità Electrolux e V-ZUG risponde agli standard più elevati di qualità e comfort di vita.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento impressiona anche con una pompa di calore aria-acqua Stiebel Eltron, una ventilazione di comfort, zanzariere, una propria lavanderia con torre di lavaggio V-ZUG, nonché uno spazio di parcheggio esterno coperto con preparazione per una stazione di ricarica elettrica.Punti di forza: • Accesso confortevole con ascensore • 146 m² di superficie abitabile • Circa 111 m² di superficie di terrazza su tre terrazze • Vista imprenabile sulle prealpi • Progettazione interna di alta qualità e senza tempo • Alto livello di privacy • Torre di lavaggio V-ZUG Adora • 1 posto auto in carport con preparazione per una stazione di ricarica elettrica per 25 000 CHF.– • Posto auto in carport supplementare nel fabbricato adiacente noleggiabile in opzione per 100 CHF.–/mese Sei stato conquistato? Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso – ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+4

1 / 15

5.5 locali, 170m², CHF 1'200'000.–

Chilegässli 2c, 5607 Hägglingen

Abitazione spaziosa all'ultimo piano - appartamento di 5,5 locali in proprietà

Punti salienti dell'oggetto in un colpo d'occhio Locali luminosi all'ultimo piano (BWF 170 m2 / NWF 146,3 M2) con pavimenti in parquet di quercia laccati bianco/grigio di alta qualità. Tutti i locali hanno accesso diretto alla grande terrazza a SW (63,0 m2) o alla loggia con area di soggiorno a NO (NWF 24,2 m2) • Entrata/armadio con accesso aperto al soggiorno/sala da pranzo, bar/ cucina, forno Combair, cassetto di riscaldamento supplementare per cottura a bassa temperatura, microonde frigorifero/congelatore (NWF 54,0 m2) con accesso alla terrazza. • Camera dei genitori (NWF 18,8 m2) con accesso diretto al bagno (NWF 9,4 m2) con water, lavabo, vasca da bagno angolare, doccia, e accesso alla loggia con area di soggiorno. • Studio/camera dei bambini/camera degli ospiti (NWF 20,0 m2) con accesso al balcone • Studio/camera dei bambini/camera degli ospiti (NWF 16,0 m2) con accesso alla loggia • Bagno separato con lavabo, doccia e stanza separata con lavatrice, asciugatrice, e lavandino (NWF 9,3 m2). • 1 vano di cantina con connessione elettrica (NF 8,2 m2) Altezza della stanza/pendenza del tetto da 2,50 a 2,90 m ! Soffitto in legno laccato bianco. Finestre in legno/alluminio triple vetrate con tende elettriche, estensibili per la ventilazione. Accesso senza barriere in tutto l'edificio. Riscaldamento a sonde geotermiche sostenibile per il riscaldamento e l'acqua calda. Ambiente & Posizione : Due posti auto sotterranei a CHF 39 000 con armadio pneumatico, compreso 1 scatola murale L'appartamento è situato in un complesso di giardino ben curato con molto spazio verde e offre un livello elevato di pace e privacy grazie all'ambiente a basso traffico. Asilo nido, scuola, trasporti pubblici e negozi (VOLG con ufficio postale) sono nelle vicinanze. Il complesso immobiliare dispone : • 6 posti auto per visitatori • Una casa di giardino con un'area di gioco • Stazione di rifiuti/verdure chiusa • Posti auto per biciclette e scooter coperti Grazie alla connessione eccellente, si può raggiungere l'autostrada A1 (junction Mägenwil) o Wohlen e Lenzburg con le loro strutture commerciali, scolastiche e di svago estese in pochi minuti di auto. Trasferirsi e sentirsi bene – questo appartamento convince per la sua qualità, il suo spazio e la sua posizione. Contattateci ora per i documenti di vendita o un appuntamento di visita – ci rallegriamo della vostra richiesta ! Erich Peterhans Immobilien Mobile : +41 79 218 12 70 E-Mail : erich.peterhans@bluewin.ch

Lukas Müller

Lukas Müller

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

12.5 locali, 402m², Prezzo su richiesta

Niederlenz, 5702 Niederlenz

Villa esclusiva di 8 locali con casa indipendente supplementare di 4,5 locali

Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Niederlenz, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara. Su un terreno spazioso di 1.624 m², una villa elegante di 8 locali, una casa secondaria indipendente di 4,5 locali e un giardino di stile parco con stagno per kois formano un quadro d'insieme unico. La villa elegante convince con proporzioni di locali generose, camere inondate di luce e una connessione riuscita tra architettura classica e comfort di vita moderno. Il cuore della proprietà è il vasto salone e sala da pranzo con camino e grandi superfici di finestre sul giardino. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel concetto di locale. Ai piani superiori e nella soffitta, camere spaziose e il quartiere del padrone offrono molta intimità e ritiro. Un punto di forza particolare è il giardino ben curato con spazi verdi generosi, uno stagno per kois, diverse aree di riposo e un sedile di giardino coperto. Qui, potete godere di molta calma e intimità in un ambiente eccezionale. Possibilità supplementari si offrono con la casa secondaria indipendente di 4,5 locali. Dal 01.01.2027, questa sarà anch'essa disponibile in affitto, in modo che entrambe le case possano essere utilizzate in totalità dalla nuova proprietà. Le due case indipendenti sullo stesso terreno sono ideali per una vita in multi-generazione: vivere insieme e tuttavia godere dell'intimità di una casa propria. La combinazione di vita e lavoro è anch'essa eccellente. Le due case sono state utilizzate come uffici nel passato e sono state preparate di conseguenza. Così, ad esempio, una casa spaziosa e i propri uffici o locali commerciali possono essere realizzati sullo stesso terreno con brevi distanze e una separazione spaziale chiara. Sia come casa di famiglia spaziosa, per più generazioni o come combinazione di vita e lavoro - le due case indipendenti, l'ambiente esteso e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno di questa proprietà una vera rarità. Un focolare con carattere, intimità e potenziale eccezionale. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5702-26-1

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Lukas Müller

1 / 12

Lukas Müller

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

6.5 locali, 205m², Prezzo su richiesta

Tennwil, 5617 Tennwil

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con appartamento a Tennwil

Ampia casa unifamiliare con vista da sogno sul lago di HallwilIn un quartiere residenziale attraente e sopraelevato a Tennwil, questa ampia casa unifamiliare di 6,5 locali vi aspetta con un punto di forza particolare: la vista da sogno sul lago di Hallwil e il paesaggio circostante. Aree di finestre generose, ampi balconi e terrazze, nonché un concetto di stanza polivalente, creano condizioni ideali per un soggiorno confortevole con molto spazio e privacy. La proprietà si estende su tre piani e offre opzioni di utilizzo eccezionalmente flessibili grazie a una cucina a ogni piano - ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o la combinazione con un appartamento separato. Al piano terra, c'è una stanza ampia con aria condizionata, uno studio separato e due bagni. Il piano superiore forma il centro di vita. La zona living e pranzo di circa 36m², climatizzata, impressiona per la sua luminosità e la vista magnifica. Il piano è completato da una cucina separata e un bagno per gli ospiti. I balconi ampi vi invitano a godervi la vista sul lago di Hallwil a pieno regime. Nel seminterrato, c'è un appartamento autonomo di 2,5 locali con zona living, camera, cucina e bagno. È ideale per i figli adulti, i genitori, gli ospiti o come spazio di vita utilizzabile separatamente. Terrazze ampie estendono lo spazio di vita all'esterno. Punti di forza in un colpo d'occhio • Vista da sogno sul lago di Hallwil • Casa unifamiliare di 6,5 locali • Circa 205m² di superficie abitabile netta • 511m² di superficie del terreno • Tre livelli di vita con una cucina a ogni piano • Appartamento separato di 2,5 locali • Studio supplementare • Zona living/pranzo e camera con aria condizionata • Più ampi balconi e terrazze • Quattro bagni, compresi i servizi igienici per gli ospiti • Pompa di calore aria-acqua • 1 posteggio auto e 2 posti auto esterni • Opzioni di utilizzo polivalenti • Quartiere calmo e familiare senza traffico di transito • Aliquota fiscale attraente del 60% Tennwil - vivere vicino alla natura sul lago di HallwilLa vicinanza al lago di Hallwil e alla natura garantisce un'elevata qualità di vita e di soggiorno. Le passeggiate, i percorsi in bicicletta e le numerose attività di svago sono praticamente a portata di mano. Allo stesso tempo, apprezzate un ambiente di vita calmo e piacevole. Un focolare con vista e possibilità polivalentiQuesta proprietà combina spazi ampi, concetti di vita flessibili e una posizione speciale con una vista impareggiabile sul lago. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari e di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su ne...

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

1 / 6

Parcheggio

15 locali, 500m², CHF 2'850'000.–

5034 Suhr

Architettura di alto valore in una posizione di vertice!

In una posizione di quartiere residenziale tranquilla a Suhr, vicino ad Aarau, questa casa multifamiliare di alta qualità è in vendita. L'offerta di spazio comprende un appartamento di 3 locali e un appartamento di 4 locali in duplex al piano terra, nonché un appartamento di 3 locali e un appartamento di 4 locali in duplex al piano superiore, più uno studio loft spazioso separato. Un totale di 6 posti auto sotterranei e 2 posti auto per visitatori all'aperto sono disponibili per i residenti. La proprietà è completamente affittata e genera redditi di affitto affidabili. Gli appartamenti attualmente molto favorevolmente affittati offrono un grande potenziale di aumento degli affitti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posizione di vertice in un quartiere residenziale tranquillo e popolare vicino ad Aarau- Ensemble architettonico con costruzione di alta qualità, parquet in quercia nobile e camino a aria calda- Appartamenti con terrazze spaziose, giardini privati e finestre panoramiche- Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina e della propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice- altezza della stanza superiore alla media (2,8 m e 3 m) per un clima di stanza ottimale- redditi di affitto netti attraenti di 89.160 CHF all'anno (grande potenziale di aumento degli affitti)- grande potenziale di aumento degli affitti (gli appartamenti sono attualmente affittati al di sotto del valore di mercato)- completamente affittato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: La casa multifamiliare ben curata si trova in una posizione ottimale in un quartiere residenziale popolare vicino ad Aarau (tranquilla, vicina alla natura e idilliaca).Stato: La proprietà è sempre stata ben curata e si trova in ottimo stato.Bagni / celle umide: 9 (4x lavabo / doccia / vasca da bagno / toilette, 4x bagni en suite con toilette e lavabo, 1x lavabo / doccia / toilette)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas (riscaldamento a pavimento a bassa temperatura)Trasporti pubblici: Autobus, 150 m / Treno, 900 mScuole: Asilo nido, 450 m / Scuola primaria, 500 m / Scuola secondaria, 950 mNegozi: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Panificio, 400 m

Parcheggio

1 / 23

5.5 locali, 152m², Prezzo su richiesta

Obere Wanne 17, 5708 Birrwil

Appartamento esclusivo con terrazza di 5,5 locali con vista sul lago incontaminata a Birrwil

Questo appartamento terrazza esclusivo di 5,5 locali in una posizione molto richiesta a Birrwil combina comfort di vita moderno, qualità costruttiva elevata e una vista unica sul lago di Hallwil e la catena alpina circostante.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, direttamente sulla zona agricola, e offre così una vista panoramica incontaminata e una privacy massima. Grazie al sole quotidiano e alle stanze luminose, si crea un'atmosfera di vita eccezionale.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità, con grande attenzione ai dettagli. I materiali nobili, l'arredamento elegante e i piani ben pensati creano un focolare esclusivo con il massimo comfort di vita. Un punto di forza assoluto è il giardino d'inverno esclusivo con una vista panoramica senza precedenti sul lago di Hallwil fino alle Alpi. Questo living luminoso crea un'atmosfera speciale e fa svanire i confini tra interno ed esterno.Le terrazze spaziose invitano a godere della vista mozzafiato sul lago di Hallwil in qualsiasi momento della giornata. Qui, la natura, la tranquillità e il comfort di vita esclusivo si combinano in modo unico.Punti di forza • Vista lacustre panoramica incontaminata sul lago di Hallwil e le Alpi • Posizione tranquilla e soleggiata, direttamente sulla zona agricola • Ristrutturazione completa e di alta qualità • Stanze luminose • Terrazza spaziosa con sole quotidiano • Atmosfera di vita esclusiva con molta privacy • Grandi locali annessi e cantina • Posizione di vita familiare Un focolare per le persone che apprezzano il massimo comfort di vita, la tranquillità e una vista spettacolare.NotaLe richieste dei broker sono esplicitamente indesiderate. Grazie per la vostra comprensione.

1 / 32

6.5 locali, 200m², CHF 1'590'000.–

Tulpenweg 20, 5244 Birrhard

Casa unifamiliare moderna ristrutturata con fascino mediterraneo – posizione tranquilla ai margini del bosco

Caratteristico e completamente aggiornato: questa casa unifamiliare situata su Tulpenweg 20 a Birrhard è stata ristrutturata a fondo nel 2023/24 – con intonaco di gesso caldo in stile monastero, guide di muro curve e stanze inondate di luce su 6,5 stanze e circa 200 m² di spazio abitativo.Punti salienti: area living/sala da pranzo aperta con camino e accesso al giardino, tre celle umide moderne con mosaico oltre a un bagno degli ospiti separato, una galleria con travi in legno a vista sotto la struttura del tetto aperta e un salotto per fumatori con ventilazione propria. Grazie alla pompa di calore, ai 24,64 kWp di fotovoltaico e allo stoccaggio della batteria da 16 kW, i costi accessori sono bassi. L'intera casa è intelligentemente connessa – luce, serrande, riscaldamento, giardino e accesso tramite app.Esternamente: giardino di 594 m² ai margini del bosco con vista imprenabile, stagno ristrutturato, area di riposo e idromassaggio.Posizione: tranquilla e rurale, ma ben collegata – stazione principale di Zurigo in 24 minuti con il S11 da Mellingen Heitersberg, autostrada A1 nelle vicinanze.In un colpo d'occhio • 6,5 stanze, circa 200 m² di spazio abitativo, terreno 780 m², giardino 594 m² • 3 celle umide + bagno degli ospiti separato • Ristrutturata 2023/24, costruita nel 1978/79 • Pompa di calore, fotovoltaico, stoccaggio della batteria – costi accessori bassi • 1 garage + 3 posti auto esterni • CHF 1'590'000, disponibile dal 01.01.2027 Contatti: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comNota: La vendita è attualmente effettuata direttamente dalla proprietà. Vi chiediamo di astenervi da richieste attraverso agenti immobiliari o altri intermediari per il momento. Grazie per la vostra comprensione.

6 locali, 185m², CHF 2'260'000.–

Sonnhalde, 5722 Gränichen

Casa a due famiglie su un terreno attraente con grande potenziale di sviluppo

In vendita, una casa a due famiglie in una posizione eccellente a Gränichen con due grandi lotti edificabili.La proprietà comprende due unità abitative con 3,5 stanze ciascuna e un sottotetto con una stanza separata. L'offerta è completata da una grande fattoria e un giardino spazioso, che è in parte utilizzato per l'allevamento di piccoli animali.La casa esistente si trova su un grande terreno di 903 m². Accanto si trova un'altra parcelle non edificata di 640 m². Entrambi i lotti edificabili si trovano nella zona W2 con un fattore di utilizzo dello 0,55.Questa combinazione apre una realizzazione interessante di un progetto di costruzione nuova con unità abitative moderne che combinano il comfort di vita contemporaneo e una alta qualità della vita.Posizione di partenza ideale per gli investitori, gli appaltatori generali o i costruttori privati con visioni che desiderano gestire la proprietà come un oggetto di rendita e sviluppare entrambi i lotti con nuove possibilità abitative.Posizione di vita calma e soleggiata con vista lontana a breve distanza dalla zona di svago.Se siete interessati, richiedete i documenti di vendita e fissate un appuntamento di visita.Zimmermann Immobilien ZIMMO