1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Grosswangen

Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil

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Nuova construzione

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5.5 locali, 135m², CHF 1'303'000.–

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6 locali, 174m², CHF 1'890'000.–

Burgacher 12, 6207 Nottwil

Casa familiare incantevole con giardino da sogno a Nottwil

Benvenuti a Burgacher 12, NottwilMigliore posizione residenziale con molti vantaggiDirimpettaio alla zona verde protetta "Müliweiher", alla fine di una strada chiusa, si trova questa bella casa familiare in una posizione preferita del quartiere delle case familiari Burgacher alla periferia di Nottwil.La casa familiare, costruita nel 1983 e rinnovata in modo completo nel 2017, combina un grande comfort di vita con molta intimità a proximità della natura : direttamente situata sul Müliweiher idilliaco, la proprietà gode di una posizione eccezionalmente calma con vista libera sul lago e sul Nottwilerberg.Al ingresso, siete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Dall'ingresso spazioso, accedete al vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese confortevole. Le stanze luminose con molta luce naturale creano un sentimento di vita armonioso.Il grande giardino invita a rilassarsi e a godere – con una vegetazione variata, a seconda della stagione.Le coppie e le famiglie si sentono perfettamente a loro agio a Burgacher 12 : le stanze polivalenti offrono flessibilità e molto spazio personale.Gli amanti degli animali troveranno condizioni attraenti grazie al grande giardino e alla grande zona verde e di sgambamento adiacente. Punti salienti • Molto bella e calmamente posizionata • Stanze luminose e accoglienti • Soggiorno/sala da pranzo spazioso (circa 50 m2) • Nuova cucina con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità installati nel 2017 • Rivestimenti di pavimento di alta qualità in tavola di quercia / piastrelle di ceramica • Galleria e soffitta polivalenti al primo piano • Molto spazio nel seminterrato : 1 stanza con luce diurna e parquet di quercia, laboratorio con luce diurna, stanza tecnica / lavanderia, servizi igienici separati con connessione doccia, garage con scatola murale, rifugio antiaereo • La posizione nella zona di costruzione W-11 offre numerose possibilità di adattamento e di espansione • Tecnologia di casa sostenibile e moderna : sonda di riscaldamento a terra, sistema fotovoltaico, scatola murale. Grande giardino progettato in modo naturale con 3 spazi di riposo integrati, balcone con vista libera sul lago, nel verde e sul Nottwilerberg • Posizione di traffico ottimale : la distanza di cammino alla scuola materna, alla scuola elementare e alla scuola secondaria è di circa 450 metri, l'itinerario scolastico è senza traffico e si trova in una zona a 30 km/h. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 350 metri. • Prossima entrata autostradale : Sursee (8 km) Manutenzione / RinnoviL'edificio è stato mantenuto e servito in modo continuo. Nel 2012, è stato installato un sistema di riscaldamento a sonda di terra, seguito dal sistema fotovoltaico nel 2018.Nell'ambito della rinnovazione completa del 2017, sono stati eseguiti i seguenti lavori, tra gli altri : • Rinnovamento del rivestimento di pavimento al piano terra, compreso il riscaldamento a pavimento • Nuovi rivestimenti di pavimento in tutto il piano terra e il primo piano • Rinnovamento delle installazioni elettriche e sanitarie • Miglioramento dell'isolamento termico al primo piano • Rinnovamento e ritinteggiatura delle superfici murarie • Costruzione completamente nuova della cucina e del bagno/servizi igienici • Installazione di 2 nuove lucernai e sostituzione delle 2 lucernai precedenti ; tutte le lucernai con protezione termica esterna • Riprogettazione del giardino con una piantagione sostenibile e di preferenza locale • Installazione del sistema fotovoltaico da 13,44 kW/p nel 2018 • Regolazione del camino e installazione del camino svedese nel soggiorno • Rinnovamento parziale dei soffitti e degli appoggi delle finestre

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5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–

Auf Anfrage 1, 6207 Nottwil

Appartamento di lusso nuovo 5.5 locali con vista mozzafiato sul lago

Appartamento di lusso nuovo 5.5 locali con vista mozzafiato sul lago a Nottwil Al cuore di Nottwil, il progetto di costruzione nuova «Seeblick» vi aspetta con un appartamento di proprietà di 5.5 locali di alta qualità al 1° piano. Su circa 140 m² di spazio vitale, combina uno stile di vita moderno, locali spaziosi e una vista eccezionale sul lago di Sempach.L'elemento centrale è lo spazio di circa 49 m² per vivere, pranzare e cucinare con una cucina integrata svizzera aperta e un'isola cottura. Superfici di finestre spaziose e una porta scorrevole permettono molta luce naturale e conducono direttamente al balcone lato lago.Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con un totale di 24,9 m²: sul lato del lago, potete godere della vista panoramica sugli ambienti verdi fino al lago di Sempach, mentre il secondo balcone soleggiato offre uno spazio supplementare per rilassarsi.Quattro altri locali permettono un utilizzo polivalente - ideale per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Due celle umide confortevoli, un ripostiglio pratico e un compartimento di cantina privato di 7,3 m² completano l'offerta di locali ben pensata.L'appartamento convince anche con un livello di qualità elevato in termini di costruzione: parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità, piastrelle, finestre in legno e metallo con vetratura tripla, tende e avvolgibili elettrici, apparecchi sanitari Sabag di alta qualità e torre di lavaggio privata assicurano un comfort di vita moderno.Per una tecnologia di costruzione sostenibile e rivolta al futuro, riscaldamento urbano, sistema fotovoltaico con ZEV, regolazione individuale dei locali e preparativi per la casa intelligente e la mobilità elettrica sono disponibili. Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero Nottwil combina la qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente. I negozi, la gastronomia, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi secondo la documentazione del progetto; Sursee e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la natura, il lago e le diverse attività di svago sono praticamente alla vostra porta.I punti di forza in un colpo d'occhio : • 5,5 locali al 1° piano • circa 140 m² di spazio vitale • Vista panoramica sul lago di Sempach • 2 balconi con un totale di 24,9 m² • circa 49 m² di spazio per vivere, pranzare e cucinare • 4 locali polivalenti • 2 celle umide • Ripostiglio e compartimento di cantina privato • Ascensore • Livello di costruzione di alta qualità per i nuovi edifici • Riscaldamento urbano e sistema fotovoltaico • Preparativi per la mobilità elettrica e la casa intelligente • Posizione di vita centrale eppure calma • 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno Una casa per le persone che desiderano combinare la generosità, l'architettura moderna e la qualità della vita particolare sul lago di Sempach.Prenotate un appuntamento per una visita personalizzata e scoprite la vostra nuova casa nel progetto «Seeblick» a Nottwil.

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5.5 locali, 140m², CHF 870'000.–

Unterdorfstrasse 38, 6122 Menznau

Appartamento a Menznau

Menznau, la posizione perfettaIn mezzo a una zona di escursioni e passeggiate meravigliosa, molto adatta ai bambini eppure centrale!A Honauer a Menznau, il tuo appartamento dei sogni è in costruzione a un prezzo ragionevole. Piani spaziosi e un linguaggio architettonico moderno caratterizzano le due nuove case multifamiliari del centro città. L'offerta va da 2,5 a 5,5 locali. Inoltre, il garage offre spazio per veicoli a motore e numerosi posti per biciclette.Finanziamento più facile, poiché si tratta di un diritto di costruzione.Tutte le informazioni e più appartamenti, compresi i piani, sono disponibili all'indirizzo:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

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5.5 locali, 167m², CHF 1'650'000.–

6212 Kaltbach

Maisonette in attico con vista panoramica – Architettura, luce e privacy

Una casa con una qualità spaziale eccezionale A Kaltbach LU, questa particolare maisonette in attico si presenta come un rifugio elegante per le persone con un senso pronunciato di architettura, qualità e spazio. I pannelli di casa di campagna in quercia nobili, le ringhiere in vetro eleganti e il camino con un accento di pietra naturale caratterizzano l'atmosfera. La materializzazione è consapevole e intemporale, lasciando allo stesso tempo spazio alla vista imprenabile che merita. Cucina design con un equipaggiamento selezionato Zona master privata con vista panoramica La terrazza coperta prolunga lo spazio di vita in modo fluido verso l'esterno e crea un posto protetto dove si può sperimentare immediatamente la larghezza e la tranquillità degli ambienti circostanti. Punti salienti • Maisonette in attico in una posizione tranquilla a Kaltbach LU • Vista panoramica libera • Architettura intemporale con standard di design elevati • Facciate di finestre ampie dei due piani • Architettura aperta e altezze dei soffitti elevate • Camino con un accento di pietra naturale • Pannelli di casa di campagna in quercia di alta qualità • Ringhiere in vetro eleganti • Cucina design con grill Tepanyaki, campo di cottura wok e cuocitore a vapore • Zona master privata al piano dell'attico • Armadi a muro e vista panoramica continua • Camera da bagno en suite con vasca da bagno e vista oltre a doccia separata • Terrazza coperta in estensione dello spazio di vita • 2 posti auto per 80 000 CHF.– supplementari Un'architettura che lascia spazio all'essenziale Questa maisonette in attico convince non tanto per la messa in scena, ma per la sua chiarezza, generosità e qualità dei dettagli. La luce, lo spazio e la vista panoramica si combinano per creare un sentimento di vita che attraversa i due piani. Una casa per le persone che valorizzano i materiali di alta qualità, il design intemporale, l'intimità e una vista particolare. Commercializzato personalmente. Con una pretesa di qualità. C.SCHNEIDER IMMOBILIEN rappresenta un marketing immobiliare personale, discreto e consapevole della qualità. Ogni proprietà è unica. La nostra pretesa è di rendere visibile il suo carattere, di mettere in evidenza le sue qualità particolari in modo autentico e di posizionarla di alta qualità sul mercato. Dalla prima consultazione alla conclusione riuscita, accompagniamo i nostri clienti personalmente, con impegno e affidabilità. C.SCHNEIDER IMMOBILIEN Personale. Discreto. Consapevole della qualità. Visita e informazioni supplementari su richiesta.

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5.5 locali, 192m², CHF 960'000.–

Dorfstrasse 72, 6142 Gettnau

Appartamento in proprietà esclusiva di 5½ locali con oltre 192 m² di superficie totale e una terrazza soleggiata da sogno

Appartamento in proprietà esclusiva di 5½ locali con oltre 192 m² di superficie totale e una terrazza soleggiata da sognoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento in proprietà esclusiva di 5½ locali, eccezionalmente ben mantenuto e luminoso, convince con il suo piano moderno, materiali di alta qualità e offerta di spazio generosa. Con 141,33 m² di spazio di vita netto, una terrazza soleggiata coperta di 35,41 m² e un compartimento di cantina di circa 16 m², questa casa offre una superficie totale di oltre 192 m² - ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso e un comfort elevato. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, la sala da pranzo e la cucina impressionanti con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza soleggiata. La cucina moderna con isola di cucina, i due bagni stilosi e le quattro camere spaziose creano un sentimento di vita sul livello più alto. La terrazza generosa e coperta invita a soggiornare dalla primavera all'autunno e offre abbastanza spazio per un salotto, un tavolo da pranzo e lettini. La proprietà è stata costruita nel 2007 e si trova in uno stato molto ben mantenuto. È riscaldata da una pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia con un riscaldamento a pavimento confortevole. Un ascensore vi porta comodamente dalla garagesia direttamente all'appartamento. La posizione calma e familiare a Gettnau combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situate nelle immediate vicinanze. Punti salienti in un colpo d'occhio * Oltre 192 m² di superficie totale * 141,33 m² di spazio di vita * 35,41 m² di terrazza soleggiata coperta * Circa 16 m² di compartimento di cantina * 5½ locali * Soggiorno e sala da pranzo moderni e aperti * Cucina con isola di cucina * 2 bagni (vasca e doccia) * Quattro camere spaziose * Ascensore * Pompa di calore geotermica * Riscaldamento a pavimento * Aspirapolvere centrale * Lavanderia / locale di servizio * Due posti auto nella garagesia * Posizione di vita calma, soleggiata e familiare * Disponibile per occupazione dopo accordo Visita Convincevi di questo appartamento in proprietà esclusiva unico. Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita personale con voi. Nota importante Vendita privata - le richieste di agente sono esplicitamente indesiderate. Chiediamo agli agenti immobiliari di astenersi dal contattarci. Grazie per la vostra comprensione.

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7.5 locali, 166m², CHF 3'400'000.–

Oberwiberg 6, 6212 St. Erhard

6110 Wolhusen

MONTE CASTELLO - FANTASTICA PROPRIETÀ CON ANNESSI E VIGNETO

Un meraviglioso pendio esposto a sud-ovest a Wolhusen vi aspetta una proprietà molto speciale con tanto fascino, spazi generosi e attraenti potenziali utilizzi.Sui 1'852 m² dell'ampio terreno si combinano un’abitazione elegante, uno stile di vita naturale e interessanti opportunità di reddito per creare un eccezionale pacchetto complessivo.La casa principale offre uno spazioso appartamento di 7,5 stanze con circa 166 m² di spazio abitabile. Gli interni rustici con mattoni a vista ed elementi in legno creano un’atmosfera calda e accogliente.Un accogliente camino nel soggiorno e la cucina semi aperta da falegname con frontali scalpellati e bar in legno;frontali, elemento bar e piano cottura aggiuntivo in legno sottolineano il carattere unico della casa.La camera da letto padronale con costruzione in legno a vista e spogliatoio integrato trasmette una sensazione di vita particolarmente accogliente.Inoltre la proprietà dispone di tre attraenti appartamenti per un totale di 92 m² di spazio abitativo, che sono attualmente affittati con successo e generano un interessante reddito aggiuntivo.Questo rende la proprietà ideale per vivere multigenerazionale, abitare e lavorare sotto un unico tetto o come investimento ad alto rendimento.La vasta gamma di locali accessori con officina, sala attrezzi su due piani, cantina, ripostiglio e lavanderia offre ulteriore comfort e ampio spazio di stoccaggio.Anche lo spazio esterno delizia: circa 110 viti del vitigno Cabernet Monte Castello" conferiscono alla proprietàun impronta mediterranea.Diverse aree salotto in giardino, due balconi, un’ampia area a prato, una piazza e una casetta da giardino separata creano numerose occasioni di relax e divertimento.di qualità abitativa, natura e potenziale di guadagno questa proprietà offre una rara opportunità nella regione di Wolhusen .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

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10.5 locali, 373m², Prezzo su richiesta

Idillio rurale con vista panoramica e molteplici possibilità di utilizzo

St. Erhard combina la ricreazione naturale, la tranquillità rurale e una vita di villaggio vivace. Qui, una elegante casa di campagna di 10,5 locali vi aspetta, che combina armoniosamente uno spazio di vita spazioso, diverse possibilità di utilizzo e una vista da sogno.Punti salienti a colpo d'occhio• Piano terra polivalente Spazio di ufficio separato con ingresso indipendente, locali cantina spaziosi, bagno per gli ospiti e cucina per il caffè. Ideale come studio, ufficio a domicilio, appartamento o per un concetto di più generazioni.• Area di vita esclusiva Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina di alta qualità e veranda riscaldato per un sentimento di vita in ogni momento dell'anno. Un appartamento separato offre uno spazio aggiuntivo per la famiglia, gli ospiti o l'affitto.• Vista da sogno Godetevi ore soleggiate sulle terrazze e il balcone con una vista imprenabile sul lago di Mauensee, il lago di Sempach e il panorama alpino impressionante.• Accessibilità perfetta Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono a pochi minuti e combinano la tranquillità rurale con una mobilità ottimale.• Parcheggio spazioso Due garage doppie offrono spazio per fino a quattro veicoli e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Questa casa di campagna eccezionale è ideale per le famiglie, gli indipendenti o chiunque voglia combinare uno spazio di vita spazioso con una vista unica e possibilità di utilizzo flessibili.Convincetevi voi stessi con una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Sandra Birrer

Sandra Birrer

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6.5 locali, 195m², CHF 1'090'000.–

Ruswil, 6017 Ruswil

Appartamento mansardato con vista fantastica sulla montagna

Vivete l'esperienza di vita unica in questo appartamento affascinante con vista fantastica sulla montagna. Immerso in una posizione tranquilla e soleggiata, questa casa offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che invita al relax. Con una superficie abitabile generosa di 195 m², distribuita su due piani, questo appartamento ospita un totale di 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, una lavatrice privata e un balcone su ogni piano. La vista libera e senza ostacoli garantisce un'atmosfera pacifica, ideale per le famiglie che vogliono godere la vita a pieno. Il comune di Ruswil convince con la sua vita di villaggio intatta, la sua offerta culturale, sportiva e di svago variegata, nonché con la sua area di svago attraente. Questo appartamento è la casa ideale per le persone e le famiglie che vogliono godere dei vari aspetti della vita e realizzare il proprio sogno di vita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona i vantaggi di questo appartamento unico nel tetto! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI : https://neho.ch/b/6017-25-1

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Museggstrasse 18, 6017 Ruswil

8.5 locali, 192m², CHF 1'395'000.–

Ampia casa a schiera di 8½ locali in posizione tranquilla

Questa affascinante casa a schiera a Ruswil colpisce con 8½ locali e circa 192 m² di spazio abitativo. La disposizione delle stanze ben pensata su tre piani offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta perfettamente alle famiglie con esigenze di spazio.La spaziosa zona living e pranzo illuminata con cucina aperta forma il cuore della casa. Le ampie finestre garantisco un'atmosfera di vita luminosa e offrono accesso diretto al balcone e alla terrazza soleggiata.In totale, sette camere flessibili così come diversi bagni e toilette separati sono disponibili, garantendo un alto livello di comfort abitativo nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è l'area al piano terra con il proprio bagno, che offre un potenziale attraente per l'ampliamento in un appartamento separato, uno studio a casa o un'area per gli ospiti.Gli spazi esterni colpiscono anche con balconi, ampie aree di terrazza e un giardino al livello del piano terra.La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Le ristrutturazioni come il tetto e la facciata (2021) e una pittura interna (2025) sottolineano la preservazione del valore. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e connessione in fibra ottica assicura un comfort abitativo contemporaneo.L'offerta è completata da tre posti auto, due box auto nel corridoio d'ingresso (40 000 CHF supplementari ciascuno) e un posto auto esterno (incluso nel prezzo di acquisto), nonché da locali ausiliari supplementari come il sottotetto e la cantina.Ci avete manifestato interesse?Siamo lieti del vostro contatto e metteremo a vostra disposizione con piacere la documentazione di vendita dettagliata.

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

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6.5 locali, 126m², CHF 980'000.–

Wolhusen, 6110 Wolhusen

Casa con grande giardino

Alla fine di una strada chiusa tranquilla si trova questa casa a schiera familiare con grande giardino e sicurezza per i bambini. La proprietà dispone di un doppio garage spazioso, di un seminterrato con stanza da hobby e è stata recentemente dotata di una nuova pompa di calore ad aria.Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il sottotetto e integrarlo nello spazio abitativo.L'oggetto offre un ulteriore potenziale di ristrutturazione e si adatta ideale alle famiglie che valorizzano lo spazio, la privacy e le opzioni di progettazione individuali. Il quartiere di Kommetsrüti dispone di una buona infrastruttura con accesso a zone ricreative, impianti sportivi, aree gioco e biblioteche. Inoltre, due studi medici sono situati al pian terreno di un edificio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6110-26-1

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Sonnenrain 3a, 6221 Rickenbach

7.5 locali, 210m², CHF 1'280'000.–

Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali con terreno esteso a Rickenbach LU

In una strada privata tranquilla a Rickenbach LU, questa casa unifamiliare di 7,5 locali ben curata convince con il suo spazio generoso, il piano ben pensato e l'esterno soleggiato – ideale per le famiglie, gli uffici a casa e gli hobby (210 m² di spazio abitativo, 950 m² di terreno). Highlights • Abitazione spaziosa su 2 piani, 7,5 locali, 3 bagni • Anno di costruzione 1999, muratura in doppia culla solida, volume di costruzione di circa 1.100 m³ • Efficienza energetica: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Ambienti di vita luminosi, cucina aperta, camino confortevole • Comfort nella vita quotidiana grazie all'aspirapolvere centrale • Fonte di acqua propria per un'indipendenza aggiuntiva e un comfort di vita speciale • Interrato: stanza hobby di circa 27 m², stanza di lavanderia/tecnica di circa 16 m², cantina e rifugio – molto spazio di stoccaggio • Esterno: giardino con area di soggiorno/terrazza di circa 35 m², più balconi (circa 4/5/10 m²) • Parcheggio: garage singolo + 3 posti esterni • Posizione tranquilla, soleggiata, adatta ai bambini con vista sul verde; leggera pendenza Superficie & Dati chiave • Superficie abitativa netta: circa 210 m² • Terreno: circa 950 m² • Superficie utilizzabile/laterale nel seminterrato incl. stanza hobby, lavanderia/tecnica e cantine Localizzazione & Collegamento • Collegamento in autobus a Sursee; dalla stazione di Sursee IR/RE a Lucerna (circa 22 minuti) • Collegamento A2 Sursee in breve tempo di guida – ideale per i pendolari • Ricreazione al lago di Sempach nonché varie offerte a Sursee Altro • Disponibilità: su accordo Questa casa unifamiliare combina qualità, spazio e posizione – un'abitazione polivalente a Rickenbach LU con caratteristiche di comfort ben pensate come un aspirapolvere centrale e una fonte di acqua propria.

Winkel 2b, 6221 Rickenbach LU

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5.5 locali, 143m², CHF 795'000.–

Familiare e ideale per la posizione - nessun desiderio rimane insoddisfatto!

Appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU in vendita Stai cercando un appartamento spazioso e moderno in un ambiente tranquillo? Questo appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Con una superficie abitabile netta di 143 m², questo appartamento al 1° piano offre molto spazio per la tua famiglia. La pianta ben pensata include due bagni e un'ampia zona living. • Appartamento spazioso di 5,5 locali • 143 m² di superficie abitabile netta • Anno di costruzione 2006 • Due bagni • Ampio balcone con ripostiglio • Ascensore nell'edificio • Garage disponibile • Lavatrice disponibile • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla Questo appartamento non solo ti offre un interno moderno, ma anche un ambiente adatto ai bambini e tranquillo, ideale per le famiglie. Goditi i vantaggi di un balcone e la comodità di un ascensore e di un garage. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole e rilassante.Nel garage sotterraneo chiaro, hai due posti auto disponibili, che possono essere facilmente raggiunti anche con l'ascensore. Il posto auto può essere acquistato in più per 35'000 CHF ciascuno.La proprietà può essere facilmente e comodamente visitata da casa tua via un tour virtuale. Segui questo link: https://tour.ogulo.com/et5TPer ulteriori informazioni, visita il nostro sito web all'indirizzo www.midoma.ch o contattaci telefonicamente al 041 928 15 15.

Rüediswilerstrasse 58, 6017 Ruswil

5.5 locali, 128m², CHF 790'000.–

RISERVATO: Casa dei sogni con giardino soleggiato

Questa incantevole casa di 5,5 locali offre un ambiente di vita accogliente con molto spazio per tutta la famiglia. La zona living luminosa invita a sostare e crea un'atmosfera piacevole per ore di relax. Un punto di forza particolare è il vasto giardino invernale, che offre uno spazio di vita aggiuntivo e una bella vista sul verde in ogni momento dell'anno. La zona esterna curata con giardino offre numerose possibilità per rilassarsi, giocare o godersi il tempo. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, la proprietà unisce comfort di vita, funzionalità e senso di benessere a casa. I posti auto possono essere noleggiati se necessario.

6.5 locali, 168m², CHF 1'490'000.–

6018 Buttisholz

Casa unifamiliare incantevole con molto spazio in una posizione di alta qualità!

Questa casa di famiglia incantevole a Buttisholz, nel bellissimo Seetal di Lucerna, combina la tranquillità rurale con uno spazio abitativo spazioso e numerose possibilità di progettazione. La casa è stata costruita nel 1972 e è stata ben mantenuta nel corso degli anni, presentandosi oggi in un ottimo stato. Su circa 168 m² di spazio abitativo e tre piani, ci sono in totale sei stanze, tra cui cinque camere da letto, che offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie o come casa multigenerazionale.La casa indipendente convince con la sua posizione tranquilla su una strada di accesso poco trafficata. Sulla proprietà spaziosa di 692 m², potrete godere di privacy, molto spazio verde e una vista magnifica sulla zona circostante fino alle montagne. La terrazza soleggiata, il giardino curato e il balcone spazioso invitano a ore rilassate all'aperto.InternoIl soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa al piano superiore segna punti con soffitti alti, una stufa svedese confortevole e accesso diretto al balcone. La cucina aperta ha un'uscita separata verso il giardino ed è equipaggiata con tutto ciò che rende la cucina e la pasticceria un gioco da ragazzi. È direttamente adiacente alla zona pranzo. La casa dispone di due bagni, uno tra il piano terra e il piano superiore con doccia, e un bagno moderno nel sottotetto con doccia, vasca da bagno e bidet.Altri punti di forza:- Grandi superfici di finestre per molta luce diurna- Schema di colore amichevole- Quattro piani con una disposizione di stanze pratica- Stufa svedese per un sentimento di vita confortevoleDisposizione delle stanzePiano terra: Ingresso, garage, grande camera degli ospiti o studio (possibilità per un'attività tranquilla!)Mezzo piano: Bagno degli ospiti con doccia, 1 camera/studio, ripostiglioPiano superiore: Soggiorno/zona pranzo con accesso al balcone, cucina apertaSottotetto: 3 camere da letto supplementari, bagno con doccia e vasca da bagnoEsterno & posti autoLa proprietà offre un garage e quattro posti auto all'esterno, perfetti per le grandi famiglie o gli ospiti.Dati chiave in un colpo d'occhio- Anno di costruzione: 1972- Superficie abitativa: circa 168 m²- Proprietà: 692 m²- Cubatura: 799 m- Stanze: 6 (di cui 5 camere da letto)- Riscaldamento: Olio, in più della stufa svedese- Garage + 4 posti auto all'esternoConclusioneQuesta casa combina una posizione tranquilla, spazi spaziosi e un carattere incantevole, offrendo la base ideale per la vostra nuova casa.Contattateci per organizzare un appuntamento di visita e convincervi dei vantaggi di questa proprietà.Nota:Alcune stanze sono state arredate virtualmente e sono contrassegnate di conseguenza.

Alyssa Degen

Grünfeldmatte 1, 6234 Triengen

Alyssa Degen

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Adatto per bambini

5.5 locali, 168m², CHF 855'000.–

Proprio in cima a casa - con ascensore diretto alla felicità residenziale

Questo attico eccezionale di 5,5 locali offre una qualità della vita in tutte le fasi della vita. Grazie all'accesso diretto con ascensore, alle altezze delle stanze impressionanti e a un piano spazioso, potete godere di un comfort di vita al più alto livello qui. Le due ampie terrazze sul tetto estendono lo spazio di vita all'esterno e creano il posto perfetto per ore rilassate sopra i tetti di Triengen.Appartamento: CHF 855'000.-Parcheggio: CHF 25'000.-Totale: CHF 880'000.-Punti salienti • Carattere di attico con accesso diretto con ascensore all'appartamento • 168 m² di spazio di vita con un'offerta di locali generosa • Ambiente di vita impressionante con altezze delle stanze elevate • Due ampie terrazze sul tetto, parzialmente coperte • Caminetto per un'atmosfera di vita confortevole • Posizione centrale con strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino • Vita senza barriere Una casa per le persone con esigenze di spazio e un senso del particolare. La combinazione di sentiment di attico, spazi di vita generosi e posizione attraente fa di questo attico un'opportunità rara.Lasciatevi ispirare da una visita - ci auguriamo il vostro contatto.

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Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Rankweg 3, 6212 St. Erhard

Nuova construzione

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5.5 locali, 220m², CHF 1'630'000.–

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Con la ristrutturazione am-wiberg.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in condominio, 5 studi e 6 case a schiera con una miscela di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Il massimo comfort abitativo in un ambiente idilliaco • Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten • 3 chilometri da Sursee • Ampia gamma di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, oscuramento e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartimento di cantina proprio con collegamento elettrico • Cantina aggiuntiva a partire da CHF 9.000 • Posto auto sotterraneo a CHF 42.000 • Posto auto sotterraneo XL a CHF 47.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili • Posti auto per motociclette a CHF 12.000 • Studi a partire da CHF 300.000Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su am-wiberg.chPer organizzare una consultazione personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.

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+2

Luzernerstrasse, 6204 Sempach

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11 locali, 900m², CHF 2'790'000.–

6110 Wolhusen

Gastronomia con prospettiva - Ristorante e camere in affitto sotto un unico tetto

Questa proprietà eccezionale a Wolhusen offre una combinazione rara di redditi di locazione in corso, opzioni di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo significativo. Sia come investimento a lungo termine, la tua attività di gastronomia o una combinazione di locazione e ospitalità, numerose prospettive si aprono qui. L'edificio storico si estende su quattro piani e include 11 camere in affitto nonché un ampio ristorante e un'area bar al piano terra. La superficie abitabile e utilizzabile è di circa 900 m² e si trova su un terreno impressionante di 54'725 m². Con un volume di costruzione di circa 4'983 m³, la proprietà offre molto spazio per i concetti di utilizzo esistenti e futuri. Un punto di forza particolare è l'area di gastronomia modernizzata nel 2025. Il ristorante e il bar si presentano in uno stato contemporaneo e possono essere sia gestiti in proprio che, se desiderato, presi in carico con il contratto di locazione. Nel frattempo, gli impianti elettrici sono stati modernizzati e la caldaia sostituita, il che significa che sono già stati effettuati importanti investimenti. L'area spaziosa offre circa 60 posti auto e crea così condizioni ideali per la gastronomia, l'alloggio o gli eventi. L'offerta è completata da un'area di addestramento per cani, un locale hobby e due terrazze, che aumentano ulteriormente l'attrattiva della proprietà. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori. La posizione convince anche: il centro di Wolhusen con le sue strutture commerciali, scuole e tutti i servizi è a pochi minuti. La stazione ferroviaria è a soli 1,3 km e offre un'ottima connessione verso Lucerna e Entlebuch. Nel frattempo, i residenti e gli ospiti apprezzano la vicinanza con la natura unica della biosfera UNESCO Entlebuch. Sia come investimento a rendita elevata, la tua attività di gastronomia o un oggetto di investimento polivalente, questa proprietà combina rendite in corso, grande potenziale di utilizzo e una posizione attraente in modo unico. Organizza ora il tuo appuntamento di visita! Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

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5.5 locali, 156m², CHF 2'295'000.–

Appartamento premium 5,5 locali con vista sul lago

VISTA SUL LAGO ININTERROTTA E ARCHITETTURA DI ALTA GAMMA In una delle zone più ricercate della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago ininterrotta. La progettazione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH La terrazza soleggiata dell'appartamento C1 con un'area di seduta coperta si trova in una posizione tranquilla, arretrata rispetto alla strada per Lucerna. Grazie alla leggera pendenza e alla disposizione astuta della casa C, si ha una vista prominente sul lago di Sempach. Godetevi il tramonto più bello della regione sul lago di Sempach! La posizione idilliaca si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con la colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico - le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e messi al livello più alto. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento C1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 56,4 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta gamma di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti al livello più alto di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 26,5 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con ambiente di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di cucina stilosi • Loggia 25,7 m2 con area di seduta e vista sul lago ininterrotta per momenti impressionanti • Con locale hobby pratico B1 di 26,9 m2 PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrato direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA - NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Manuela Walti

Chirbelmatt 16, 6130 Willisau

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5.5 locali, 138m², CHF 860'000.–

Senza barriere: appartamento giardino 5,5 locali con serra, area di seduta e prato

Vivere a Willisau (LU)La città di Willisau, situata in modo idillico nella regione lucernese ai margini delle propaggini settentrionali del Napf, conta 9 200 abitanti (2023). Lo slogan della regione di Willisau, "Per gli appassionati attivi", lascia intuire la magnifica natura e le dolci colline che circondano il luogo. Willisau è il centro regionale con un'infrastruttura eccellente e offre la più alta qualità come comunità residenziale. Nel centro storico della città, circondato dalle due imponenti porte della città, si trovano una varietà di negozi che fanno di una gita di shopping un'esperienza. I negozi al dettaglio e i dettaglianti non lasciano insoddisfatti i desideri quando si fa la spesa. Inoltre, i più giovani membri della famiglia frequentano tutti i livelli scolastici nel villaggio e le attività di svago sono diverse. Il festival di jazz di Willisau è il punto culminante annuale. Gli sport e gli esercizi sono possibili sulle strade di trekking e ciclismo ben sviluppate intorno a Willisau nel paesaggio del Napf, o si può godere dei giorni soleggiati nella piscina all'aperto. Willisau è anche un luogo di affari attraente e segna punti con i buoni trasporti pubblici e la propria stazione ferroviaria.Bentornati a Willisau, il comune con una qualità residenziale eccellente in un ambiente rurale idillico.Vivere come nella propria casa - con serra e giardinoQuesto appartamento di giardino 5,5 locali, ben curato e situato in un luogo tranquillo, offre tutto ciò di cui si ha bisogno per sentirsi a proprio agio, e combina il comfort moderno con un'atmosfera di vita accogliente. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono un punto di forza di questo appartamento. I giorni caldi, la grande area esterna chiusa con camino è la prima scelta. Nel periodo di transizione, si apprezza la serra vitrata. Pratici sono i due bagni, e gli armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente. Un compartimento di cantina garantisce uno spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia e una stanza di asciugatura private appartengono anch'esse all'appartamento. L'edificio è attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio; una connessione a un progetto di riscaldamento urbano pianificato è prevista e sottolinea lo sviluppo prospettico della proprietà. L'accesso facile all'appartamento è autorizzato dall'ascensore, e un posto auto nel garage (a 35 000.-) completa l'offerta.Inoltre, esiste attualmente un'opportunità esclusiva di acquistare un posto auto esterno supplementare all'interno dell'edificio per 17 500.- CHF - un'opportunità rara, in particolare per le famiglie con più veicoli o una richiesta di visitatori.Punti di forza : • Posizione tranquilla e soleggiata • Centrale e vicino ai trasporti pubblici • Unico appartamento al piano • Serra, posto seduto e prato con camino • Due bagni • Riscaldamento a pavimento • Posto auto nel garage a 35 000.- (posto auto esterno opzionale) • Cantina e lavanderia private • Ascensore (senza barriere) Non perdete questa opportunità e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso per convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà. Bentornati nella vostra nuova casa !

Thomas Meier